Murs commerciaux

Situés en première ligne sur la plage Richelieu au Cap d'Agde, ces murs commerciaux d'environ 115 m² bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique particulièrement dynamique.

Actuellement exploité en restaurant, crêperie, glacier, bar à cocktails et tapas, le local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Il dispose d'une vaste terrasse d'environ 80 m² ainsi que d'une terrasse supplémentaire de 65 m² louée, constituant un atout majeur pour l'activité saisonnière.

Un parking public est situé juste en face, facilitant l'accès à la clientèle.

Le bien est composé de deux lots réunis, avec possibilité de division si besoin.

Entièrement rénové en 2023, il est vendu avec un équipement complet en parfait état.

Opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.

Une adresse rare à quelques pas seulement de la plage, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation.

Les atouts : • Emplacement n°1 en première ligne mer • Deux terrasses totalisant 145 m² • Parking public en face • Local divisible (2 lots réunis) • Rénovation complète en 2023 • Équipement professionnel en parfait état • Activité immédiatement exploitable • Fort potentiel saisonnier et touristique • Possibilité d'achat du fonds de commerce Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.