Commerce avec terrasse à vendre en France

À proximité du lycée Anna de Noailles, découvrez cette opportunité comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés exclusivement à la vente ensemble. Développant une surface totale de 169,07 m² sur deux niveaux, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et adaptée à différentes activités. Le rez-de-chaussée de 108,82 m² comprend deux espaces de vente accompagnés de leurs arrière-boutiques, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Le sous-sol de 60,25 m² offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une chambre froide professionnelle, particulièrement adaptée aux métiers de bouche, aux traiteurs et aux commerces alimentaires. Une terrasse ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Ce bien peut notamment convenir à un commerce de proximité, une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un traiteur, un caviste, un showroom ou une activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix du fonds de commerce : 63 000 € Prix des murs commerciaux : 266 000 € Prix global de l'ensemble : 329 000 € Les murs et le fonds de commerce sont vendus conjointement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah Monteil, votre conseillère Nestenn Évian-les-Bains. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de Serre Chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement Premium : à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m² / terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration : soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle : fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels : 9H-18H, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois / an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence IIIème catégorie incluse. Garage de 16,20 m² (pour du stockage). Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 190 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Situé au cœur de Saint-Mammès, à seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et Fontainebleau, ce fonds de commerce de café, bar et restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, de la mairie, de l'église et du port fluvial. L'établissement comprend une salle de restauration conviviale, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée ainsi que le matériel nécessaire à une reprise immédiate de l'activité. Un logement est inclus dans le bail, offrant un véritable confort d'exploitation pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre sur place. Les points forts : • Bail commercial et d'habitation renouvelé. • Loyer annuel attractif. • Aucun salarié à reprendre. • Activité immédiatement exploitable. • Clientèle locale et de passage. • Potentiel de développement important selon le projet du repreneur (nouvelle carte, restauration traditionnelle, spécialités, vente à emporter, animations. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 67 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Fiche id-sit181192 : à vendre – droit au bail local commercial idéalement situé, d'une surface d'environ 40 m², comprenant un espace principal ainsi qu'un wc. Une terrasse complète cet ensemble. Toutes activités sauf nuisances sonores ou olfactives (pas d'extraction) bail commercial : 3/6 / 9 ans avec un loyer de 1320 € ttc / mois. Disponibilité immédiate. Prix 50 000 € net vendeur. Honoraires agence 6000 € ht soit 7200 € ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 57200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fonds de commerce restaurant-pizzeria, double salle neuve et bien décorée de 120 m², clientèle fidélisée, bon standing et bon ca env 204keuros. 60-70 couverts en salle + quelques places extérieurs en soirées. Très bien situé, dans une zone déjà active qui se développe et s'agrandit avec l'arrivée de nouveaux commerces loyer mensuel de 1975€ ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 196 833 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 999,67 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833,33 € ht + 2 166,67 € tva, soit 13 000 € ttc contactez votre conseiller safti : romuald masson, tél. : 06 46 52 45 29, e-mail : romuald.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848771184.

Il revient à la vente : la ciotat vend fond de commerce a deux pas du port-vieux idéal pour création de restauration rapide ou vente à emporter ou autres services ! Le tout fait 24 m² + terrasse environ 12 m² de 8 tables à ce jour 1 frigo neuf à boisson 1 machine à café 1congélateur à glace 1 plonge avec 1 bac 1 vitrine réfrigérée 2 congélateurs 1 w. C 1 four à pain électrique avec son pétrin de 20l et une extraction 3 portes. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter le : alain 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

LE BEAUSSET, centre ville, fond de commerce à vendre. Plusieurs possibilités, n'hésitez pas à nous contacter. Le local se compose d'une belle vitrine donnant sur un espace boutique d'environ 40 m². Il existe une arrière boutique, une réserve et un wc. Devant la vitrine, nous avons une terrasse couverte. Le local a été entièrement rénové en 2017 et climatisation posée en 2023. Possibilité bail tout commerce (hors nuisances). copropriété de 7 lots 3 commerciaux et 4 habitations. Référence agence : 0000.

Il revient à la vente : la ciotat vend fond de commerce a deux pas du port-vieux idéal pour création de restauration rapide ou vente à emporter ou autres services ! Le tout fait 24 m² + terrasse environ 12 m² de 8 tables à ce jour 1 frigo neuf à boisson 1 machine à café 1congélateur à glace 1 plonge avec 1 bac 1 vitrine réfrigérée 2 congélateurs 1 w. C 1 four à pain électrique avec son pétrin de 20l et une extraction 3 portes. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter le : alain 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Votre agence revô immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce situé à ambérieux-en-dombes. Il s'agit du restaurant la petite italie positionné sur un axe très fréquenté. Vous bénéficierez d'un local de 192 m² avec 100 m² de terrasse, actuellement ouvert 7 jours / 7 (sauf le mercredi soir et les samedi et dimanche midi). Aucun salarié n'est compris dans la transaction et le bail court jusqu'en 2032. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051838). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Christian LAMOUR vous propose ce superbe Bar-Restaurant avec terrasse panoramique sur la rivière Creuse Une affaire rare dans un cadre exceptionnel ! Offrez-vous un véritable changement de vie en reprenant ce magnifique bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une terrasse exceptionnelle surplombant la rivière Creuse. Un lieu unique où la clientèle vient autant pour la qualité de la restauration que pour le cadre enchanteur. « Les déjeuners et dîners servis sur la terrasse, face à la rivière Creuse, offrent à la clientèle une expérience particulièrement appréciée, faisant de cette adresse une référence du secteur. » L'établissement est entièrement opérationnel, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement dans les meilleures conditions. La réputation de la maison repose sur une cuisine traditionnelle, généreuse et de qualité, qui fidélise une clientèle locale tout en attirant une importante clientèle touristique. Aujourd'hui, l'établissement est exploité 5 jours par semaine, du 1er avril au 30 septembre, un choix de vie qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement. L'élargissement des périodes d'ouverture, l'augmentation des jours d'exploitation ou la mise en place d'animations et d'événements constituent autant d'opportunités pour accroître encore le chiffre d'affaires. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et projet entrepreneurial dans un environnement privilégié. Une affaire saine, rentable et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs exploitants. Un logement fait également partie du fonds. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918.

Opportunité rare ! À vendre, hôtel 3 ? avec bar-restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique. Cet établissement aux normes PMR offre un véritable outil de travail clé en main : bâtiment de 580 m² en excellent état, parfaitement entretenu, fonctionnel et entièrement équipé. Il comprend 7 chambres d'hôtel, une salle de restaurant de 100 couverts, un espace bar de 46 places ainsi que deux vastes terrasses. Un logement de fonction de type T5 et une annexe de 26 m² complètent l'ensemble. Affaire saine et reconnue, avec un chiffre d'affaires en progression constante depuis trois ans, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Stationnement aisé. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une exploitation performante sans travaux. Possibilité d'acquérir les murs, notamment en location-vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 268 450 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 550 € HT + 5 310 € TVA, soit 31 860 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412.

Une opportunité rare au cœur du bourg de Lannilis, au pied de l'église : un restaurant ouvrier réputé, connu pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité. Caractéristiques : • 145 couverts par jour en moyenne • Salle et cuisine rénovées (Quelques travaux sont en cours pour encore plus de confort) • Chiffre d'affaires en croissance constante sur les 3 dernières années • Très bons résultats financiers, garantissant une rentabilité immédiate • Clientèle fidèle et régulière Lannilis : un véritable réservoir de clients grâce à la vitalité de ses entreprises et de son environnement agricole, offrant un bassin de fréquentation solide et durable. Une affaire clé en main, parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une commune dynamique et attractive. Emplacement idéal : plein centre de Lannilis, visibilité maximale et flux quotidien. Bref, une véritable affaire en or pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 216 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

Au cœur du charmant village du Falgoux, dans un environnement naturel d'exception au pied du Puy Mary, découvrez cet ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-bar-restaurant, dans un secteur touristique prisé. L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel de développement. La partie restauration comprend une salle avec cantou et poêle à bois, une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, ainsi qu'une terrasse de 50 couverts offrant une sur la Vallée du Mars. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. L'hôtel se compose de 11 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau, dont plusieurs bénéficient d'une magnifique vue sur la vallée. Un logement privatif avec chambres, cuisine et sanitaires complète l'ensemble pour le confort des exploitants. Régulièrement entretenu et modernisé, l'établissement a bénéficié de nombreux travaux depuis 2018 (menuiseries, sécurité incendie, literie, mobilier, Wi-Fi…). Dans une démarche d'amélioration énergétique, la chaudière actuelle sera prochainement remplacée par une chaudière à granulés plus performante, offrant un meilleur confort et une consommation optimisée. Vendu entièrement meublé et équipé, cet établissement ne nécessite aucun investissement majeur et permet une reprise immédiate de l'activité. Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus attractifs du Cantal, alliant qualité de vie, cadre naturel exceptionnel et fort potentiel touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 655 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie FOURNIER, Tél. : 06 67 64 82 80, E-mail : aurelie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 838631984.

Situé proche de pontault combault et de la gare rer e, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type buffet ou autres type de restauration ou évènementiel. Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 m² en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et sde pour vos salariés. Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire. L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 410 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € ht + 6 560 € tva, soit 39 360 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé au cœur de La Châtre, charmante commune de l'Indre, ce local offre un emplacement idéal pour une activité de restauration. Implanté à proximité immédiate de tous commerces, ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Ce bien se compose de deux salles de restaurant spacieuses, permettant d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. Leur agencement offre une excellente flexibilité pour divers concepts de restauration : cuisine traditionnelle, brasserie, pizzeria, restauration à thème ou encore service sur place et à emporter. Le local dispose également des espaces nécessaires au fonctionnement optimal d'un établissement de restauration (cuisine, réserves, sanitaires…), permettant une installation rapide et efficace. Grâce à sa visibilité, son fort potentiel commercial et sa situation stratégique, ce local représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Idéalement situé au centre de la châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Extérieur & stationnement édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose : une terrasse accueillante pour la clientèle dpe : 242 e et 25 c la possibilité de stationner un camping-car sur le terrain. Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville. Intérieur & aménagements réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc. Visite virtuelle disponible ! Plongez dans le bien comme si vous y étiez. La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : david vandeuvre, tél. : 07 72 34 98 52, e-mail : david.vandeuvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 989470125.

Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir plus de 100personnes extérieur, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Opportunité d'investissement – Murs d'un hôtel-bar-restaurant 3 ? Idéalement situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un bourg dynamique, cet ensemble immobilier à usage commercial est actuellement exploité en hôtel 3 étoiles, bar et restaurant. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Construit en 2006, l'immeuble développe 606 m² sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 75 m², sur une parcelle d'environ 850 m². Régulièrement entretenu avec le plus grand soin, il est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. Libre de toute exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration ou à un nouveau projet. Un bien pérenne, offrant un excellent niveau de prestations et un fort potentiel de valorisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 605 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 562 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 350 € HT + 8 470 € TVA, soit 50 820 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412.

Bar Tabac Presse - Emplacement stratégique à proximité l'agglomération chambérienne. Surface commerciale de 100 m². Partie Bar avec terrasse privative : 50 places assises. Partie Tabac Presse FDJ : 30 m² + réserves. Places de stationnement dédiées à la clientèle. Appartement T3 de 70 m² attenant. Cadre de vie agréable, ambiance conviviale. CA stable. Horaires d'ouverture : en semaine de 06h30 à 19h30, ouverture à 08h les week-ends. Fermé 1 journée 1 / 2 par semaine. Fermé 5 semaines par an pour congés. Possibilités de développement : proposer de la petite restauration (forte demande) ou plat unique les midis, augmenter les gammes CBD, cigarettes électroniques, produits locaux, épicerie, etc. Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 9.20 % HT inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires).

Bar Tabac Presse - Emplacement stratégique à proximité l'agglomération chambérienne. Surface commerciale de 100 m². Partie Bar avec terrasse privative : 50 places assises. Partie Tabac Presse FDJ : 30 m² + réserves. Places de stationnement dédiées à la clientèle. Appartement T3 de 70 m² attenant. Cadre de vie agréable, ambiance conviviale. CA stable. Horaires d'ouverture : en semaine de 06h30 à 19h30, ouverture à 08h les week-ends. Fermé 1 journée 1 / 2 par semaine. Fermé 5 semaines par an pour congés. Possibilités de développement : proposer de la petite restauration (forte demande) ou plat unique les midis, augmenter les gammes CBD, cigarettes électroniques, produits locaux, épicerie, etc. Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 9.20 % HT inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires).

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des espaces de stockage, un appartement climatisé de 60 m² avec deux chambres et un coin nuit, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Vous pourrez également profiter du jardin paysagé et agrémenté d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. Ticket moyen midi : 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E Le fonds de commerce est proposé à 150 000 euros, les murs à 349 000 euros, mais ils sont indissociables pour une acquisition. communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et / ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 800 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 744 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des espaces de stockage, un appartement climatisé de 60 m² avec deux chambres et un coin nuit, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Vous pourrez également profiter du jardin paysagé et agrémenté d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. Ticket moyen midi : 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E Le fonds de commerce est proposé à 150 000 euros, les murs à 349 000 euros, mais ils sont indissociables pour une acquisition. communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À céder, fonds de commerce de Café – Bar – PMU – Française des Jeux, idéalement situé en centre-ville de Bessèges (Gard), bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une activité exploitée depuis de nombreuses années. L'établissement est exploité dans des locaux commerciaux comprenant : une salle principale d'environ 89 m²; une salle de jeux d'environ 22 m² équipée d'un billard et d'un baby-foot; des sanitaires d'environ 4 m²; une réserve d'environ 14 m²; une cour privative à l'arrière avec un local de stockage d'environ 20 m²; deux pièces de stockage à l'étage, accessibles par un escalier extérieur; une terrasse d'une capacité d'environ 20 places assises. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, comprenant notamment : machine à café professionnelle deux groupes; lave-verres; deux machines à glaçons; pompe à bière; chambre froide positive d'environ 3 m²; caisse enregistreuse avec écran de saisie; mobilier de salle et de terrasse. L'activité bénéficie d'un point de vente PMU et d'un point de vente Française des Jeux, complétés par un espace de jeux (billard et baby-foot). Le bail commercial présente un loyer particulièrement attractif de 4 800 € HT par an, constituant un véritable atout pour la pérennité de l'exploitation. L'établissement offre un réel potentiel de développement, notamment par la mise en place d'une activité de restauration légère, l'optimisation des horaires ou le développement de nouvelles animations commerciales. Ce fonds conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante qu'à un couple d'exploitants recherchant une affaire disposant d'une clientèle de proximité et d'un potentiel d'évolution. Dossier complet (bilans, bail commercial et renseignements complémentaires) disponible sur demande après étude du projet de reprise. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER Référence agence : 3733.

Situé dans un charmant village du Cantal, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. À 25 min d'Aurillac (aéroport), 2h de Clermont-Fd, 3h de Toulouse, et 5 min à pied des commerces et services. Au cœur de notre superbe département, ce bien est idéal pour une activité commerciale prospère, tournée vers le tourisme vert, tout en alliant vie personnelle et professionnelle dans des conditions optimales. La propriété de 7751 m² dispose de multiples aménagements : - une maison d'habitation familiale et chaleureuse en très bon état. D'une surface de près de 150 m², vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, de nombreux espaces de rangements et une terrasse. - 3 gîtes rénovés (56 m² à 60 m²), pouvant accueillir 4 / 6 pers., totalement équipés, avec aménagements extérieurs : terrasses privatives, piscine (hors sol - 10x5), parking privé. - Restaurant exploitable immédiatement, offrant une liberté de gestion totale sans contrats, pouvant recevoir 70 couverts à l'intérieur (accès PMR) et une trentaine en extérieur grâce à ses 3 terrasses avec vue imprenable sur un paysage exceptionnel. Vous souhaitez changer de vie, dans un environnement serein, avec un outil de travail "clé en main", performant et évolutif ? Alors n'hésitez plus, cette propriété est faite pour donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 384 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 360 960 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 06 44 79 33 86, E-mail : stephanie.lherm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209.