Vente commerce 4 pièces 942 m² Émerainville (77184)

Local d'activité avec bureaux – 250 m² à croissy-beaubourg prix : 435 000 € localisation : croissy-beaubourg, 77183 surface : 250 m² répartis sur 2 niveaux – 8 pièces type : local d'activité avec bureaux une opportunité idéale pour un investisseur ou pour implanté votre activité professionnelle à croissy-beaubourg, au cœur d'une zone d'activités recherchée, dynamique et sécurisée, découvrez ce local professionnel de 250 m² parfaitement adapté aux artisans, pme, activités tertiaires ou besoins de stockage. Le bien offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux : environ 130 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité légère, à l'entrepôt, à la réserve, au bureau, au coin cuisine et au local technique, avec un accès pratique pour le chargement et le déchargement; puis environ 120 m² à l'étage, composés de bureaux lumineux avec possibilité d'open space et une salle de réunion d'environ 20 m². Les 8 places de stationnement privatives, le bâtiment bien entretenu, le site clos et sécurisé ainsi que la proximité immédiate des axes a4 et a104 renforcent l'attractivité de cette adresse stratégique. Transports et commerces à proximité : un emplacement clé pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Nombre de lots de la copropriété : 240. Charges annuelles prévisionnelles : 10 200 €, soit 850 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10,13 % ttc du prix hors honoraires. Contact exclusif pour visite christophe debus. Retrouvez-moi sur mon profil fb christophe debus immobilier auvergne et sur ma page christophe debus capifrance immobilier auvergne page pro ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 964955.

Situé proche de pontault combault, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type buffet ou autres type de restauration ou évènementiel. Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 m² en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et sde pour vos salariés. Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire. L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 410 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € ht + 6 560 € tva, soit 39 360 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : cession de fonds de commerce – bar brasserie restaurant – emplacement premium (93160) saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de type bar-brasserie-restaurant idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique, à proximité immédiate d'un centre commercial majeur. Les points forts de l'établissement : emplacement stratégique : (noisy-le-grand), au pied des bureaux et proche du centre commercial 'les arcades', garantissant un flux constant et une clientèle tertiaire fidèle. Capacité et configuration : une surface totale de 180 m² environ env. + espace extérieur d'exception : profitez d'une superbe terrasse, offrant un potentiel de 80 couverts, idéale pour maximiser le chiffre d'affaires lors des deux services possible du midi. Visibilité optimale : linéaire de vitrine important offrant une excellente exposition sur l'allée piétonne. Potentiel d'exploitation : clientèle de bureau : actuellement axé sur une activité soutenue le midi (2 services), l'établissement offre un fort potentiel de développement pour des afterworks ou une ambiance plus calme le soir. Activités autorisées : licence de débit de boissons et brasserie. Conditions locatives : bail commercial : en cours jusqu'au 30 août 2027. Loyer attractif : 3 600 € ht / hc par mois (non soumis à la tva). Destination : débit de boissons et brasserie. Affaire saine tenue depuis 2020, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement à fort passage avec un outil de travail complet et moderne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir (id 43903), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 530628759 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .