Vente commerce 169 m² Évian-les-Bains (74500)

LOCAL COMMERCIAL 169 m² - ÉVIAN-LES-BAINS

Proche du lycée Anna de Noailles, ce local commercial de 169,07 m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier hautement visible. Sur deux niveaux, il offre : Un rez-de-chaussée de 108,82 m² avec deux espaces de vente et leurs arrière-boutiques, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable. Un sous-sol de 60,25 m² avec espaces de stockage et une chambre froide professionnelle, un atout majeur pour les métiers de bouche, traiteurs ou commerces alimentaires. Une terrasse pour étendre votre espace ou accueillir vos clients en extérieur. Idéal pour : commerce de proximité, épicerie, boulangerie, boucherie, traiteur, caviste, showroom, activité artisanale ou profession libérale. Prix attractifs : Fonds de commerce : 63 000 € Possibilité d'acquérir les murs commerciaux : 266 000 € Ensemble (fonds + murs) : 329 000 € Disponible à la vente en fonds de commerce, en ensemble, ce local offre une grande flexibilité pour répondre à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Monteil, votre conseillère Nestenn Évian-les-Bains. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse

Confort

• Chauffage Gaz

Superficies

• Surface habitable : 169 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 57