Appartement à vendre à Évian-les-Bains (74500)

Situé sur les hauteurs d'Évian, au sein d'un immeuble de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 75 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, luminosité et panorama unique sur le lac. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est élégamment délimitée par une jolie verrière contemporaine, apportant charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de plus de 9 et 12 m² Un dressing indépendant Une grande salle de bains Un WC séparé L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Léman. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, prolongée par un balcon filant faisant le tour de l'appartement. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, standing et panorama d'exception. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : Les rencontres musicales Le fabuleux village des Flottins.

Situé à Évian-les-Bains (74500), ce charmant appartement profite d'un cadre prisé, offrant une qualité de vie incomparable au bord du lac Léman. Proche des commerces, écoles et transports en commun, c'est un emplacement idéal pour les activités de loisirs et les déplacements quotidiens. Au deuxième étage d'une résidence intimiste datant de 2012, ce bien de 61 m² comprend un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Un balcon offre une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Deux places de parking privatives en sous-sol apportent un avantage rare dans le secteur. Cet appartement bien entretenu et soigneusement agencé représente une opportunité intéressante, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi sans tarder pour le visiter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Iad France - David Folleville vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant T1 BIS avec Balcon à Évian-les-Bains C'est au cOEur d'Évian-les-Bains, station thermale renommée, que se trouve ce T1 BIS plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou pour une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence de 1976 de 8 niveaux, ce T1 BIS entièrement rénové offre un espace de vie optimisé. Avec une surface totale de 29.48 m², il comprend une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le lac Léman. La cuisine, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un espace de stationnement à l'extérieur sur parking sécurisé. Les Atouts de Ce Bien : - Localisation Privilégiée : À proximité du centre d'Évian-les-Bains, de l'embarcadère pour Lausanne (Idéal pour un travailleur frontalier), à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures principales. - Environnement Paisible : Profitez du calme d'une résidence sécurisée et fermée, avec ascenseur pour plus de confort au quotidien. - Chauffage gaz naturel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce T1 Bis rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Évian-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Folleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 948684758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement de standing au centre d'Évian-Les-Bains - Visite virtuelle disponible sur cette annonce D'une surface de 63 m², ce charmant appartement se compose de 3 pièces agréables, idéales pour une petite famille, un couple ou un investisseur. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l’entrée, vous serez accueilli (e) par un hall doté de rangements pratiques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres en suite assurent confort et intimité, chacune disposant de sa propre salle d’eau, de WC et de rangements intégrés. L’une d’elles est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien aux finitions exceptionnelles. La situation géographique est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. La proximité du lac Léman offre également des possibilités de loisirs aquatiques et de promenades en toute saison. Cet appartement est un excellent investissement pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville prestigieuse. Une opportunité à ne pas manquer à Évian-Les-Bains, ville d'histoire et de bien-être. ️ Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé sur la belle commune d'Evian, à proximité immédiate du lac et de l'embarcadère. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. Chaque espace à sa fonction et sa pièce de vie de 33 m² environ est très rare pour un appartement de ce type. Vous avez la cuisine attenante à la salle à manger et le coin salon, légèrement surélevé, lui donne un côté indépendant et cosy. Par la fenêtre du salon vous pourrez apercevoir le lac entre les bâtiments. Le couloir qui mène à la chambre, desservira également la salle de bains avec buanderie et le WC indépendant. Une cave et une place de parking privative finissent de compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 942422.

Idéalement situé à Évian-les-Bains, dans une copropriété très recherchée, cet appartement de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : hall d'entrée, vaste séjour avec salon ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² avec vue dégagée sur le lac, cuisine attenante, chambre avec dressing, bureau, salle de bains, et salle de douche, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Vous pourrez optimiser cet espace en créant une 2ème chambre. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare par sa surface, son extérieur, son emplacement et son DPE D. À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Iad France - Aurelie Liverset vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon et Garage à Évian-les-Bains Vous rêvez de vivre dans un cadre bucolique en bénéficiant de tous les avantages d'une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces à Évian-les-Bains est fait pour vous. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 2013, cet appartement moderne et lumineux vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cet appartement. Le grand séjour lumineux avec son coin cuisine offre une belle convivialité et s'ouvre sur un balcon de 12.25 m² orienté plein sud. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les environs. La chambre spacieuse, la salle d'eau, les toilettes séparées. Chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir un confort de vie optimal. Les équipements de ce bien sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour plus de praticité, accès PMR pour une accessibilité optimale. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à 5 min du golf et du centre ville d'Évian-les-Bains, vous profiterez des nombreuses commodités à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant ajoute une note de sérénité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Évian-les-Bains. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 244000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Liverset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 828054312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité - idéalement situé dans le centre d'evian-les-bains, à 2 min à pied de l'embarcadère, et à proximité des commerces et des thermes - venez découvrir cet appartement t3 de 78,35 m² loi carrez, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme. L'appartement est au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée toute équipée, deux chambres de 15 m² et 10 m², un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. En annexe, une cave de 10,54 m² pouvant servir d'atelier. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1719€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 927908.

Bonjour, Vous cherchez l'exception ? Cet appartement de plus de 100 m² situé sur les hauteurs d'EVIAN avec une vue imprenable sur le lac Léman vous séduira à coup sûr. C'est une véritable maison sur le toit qui ravira les familles ou les personnes en quête de calme et d'une vue. Ceux qui cherchent un pied à terre dans une ville de qualité et à proximité de la Suisse et des montagnes seront également séduits par cet appartement qui a tout pour plaire. Parfaitement agencé, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le volume du séjour / cuisine de plus de 40 m² offre l'espace idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. La terrasse de 45 m² est facilement aménageable pour profiter de cet extérieur sans contrainte ni d'entretien d'espaces verts comme en maison. L'appartement est vendu avec un garage et 2 places de parking (inclus dans le prix). Aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente. À bientôt pour plus d'informations et échanger de vive voix. À visiter sans tarder.

À moins de 15 mn d'evian les bains, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à taille humaine situé à féternes, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue lac pour cet appartement de type 4 de plus de 82 m², avec cellier, terrasse et jardin de 153 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse dallée de 16 m² et le jardin de 153 m² avec cellier de rangement de 5.37 m². Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations. Lot a 001. Prix de vente 399.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'Évian, à deux pas de l'embarcadère et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur. D'une surface généreuse de plus de 70 m², il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Actuellement loué en bail meublé depuis le 10 juillet 2025, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne ou pour un futur projet résidentiel à moyen terme. Un bien rare à saisir au coeur d'Évian, offrant à la fois confort, praticité et emplacement privilégié. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : Les rencontres musicales Le fabuleux village des Flottins.

Excellente opportunité - idéalement situé au centre ville d'evian-les-bains, tout proche de l'embarcadère, des commerces et du port - venez découvrir cet appartement t2 de 53,57 m² loi carrez dans une résidence prestigieuse remplie d'histoire, sécurisée et au calme. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie ouverte sur un coin cuisine entièrement équipée, d'une grande grande chambre avec placard, et d'une salle de douche avec un wc. L'appartement est traversant, lumineux et très calme. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 917167.

Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez un superbe appartement offrant un confort rare et des prestations de standing. Cet élégant 3 pièces lumineux dispose d'un grand séjour prolongé par une terrasse généreuse, orientée plein sud, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes suisses. Situé au sein d'un domaine sécurisé entouré d'un parc paysager de 3 hectares, vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et du port. Les matériaux choisis, la qualité de l'isolation, ainsi que les finitions haut de gamme vous assurent un confort optimal toute l'année. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas uniques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 911707.

LANCEMENT COMMERCIALRésidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LANCEMENT COMMERCIALRésidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LANCEMENT COMMERCIALRésidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement duplex en centre ville - idéalement situé au centre de evian-les-bains, proche de l'embarcadère et des thermes ainsi que de tous les commerces. Au 4ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 123 m² habitables et 133 m² utiles avec deux balcons bien ensoleillé vue lac et vue montagnes. À l'intérieur, une grande entrée qui vous mènera sur une vaste pièce de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un vaste couloir avec bibliothèque trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m², une grande salle de bains avec baignoire pour contempler la vue sur le lac, un deuxième wc séparé avec lave-mains, un petit espace buanderie et une cave en annexe, et un local à vélo disponible en face. Cet appartement offre de belles possibilités avec ces grands espaces, idéal pour se complaire au centre-ville de evian-les-bains avec son attractivité. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 897304.

Cet appartement de 68,71 m², idéalement agencé, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, composée dun séjour spacieux et dune cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant sur un grand balcon pour profiter de la vue. Lespace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LAMY au 04 50 26 08 29 ou au 06 64 68 85 15.

Évian-les-Bains 74500 Appartement neuf T3 situé au 4e étage orienté Ouest-Est Surface habitable : 55,42 m² / Surface utile : 91,58 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 905 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46 m² / Surface utile : 270,20 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement type 5 de 127 m², Triple exposition (Sud, Est, Nord), trois balcons dont un de 32,79 m² Vue sur le lac Léman Sur les hauteurs d'Evian, avec vue panoramique sur le lac, découvrez votre future résidence. Aux portes des métropoles de Genève et Lausanne, sa situation privilégiée et son dynamisme économique lui ont apporté une renommée internationale. Entre les activités nautiques et culturelles, son eau de source réputée, la proximité des stations de ski enneigées et celle des alpages verdoyants invitant à de fabuleuses balades d’été, Évian se révèle en véritable destination d’exception. Deux places de parkings incluses.

Appartement type 4 de 88 m², Triple exposition (Sud, Est, Nord), jardin privatif de 212,32 m² ainsi que deux terrasses. Vue sur le lac Léman Sur les hauteurs d'Evian, avec vue panoramique sur le lac, découvrez votre future résidence. Aux portes des métropoles de Genève et Lausanne, sa situation privilégiée et son dynamisme économique lui ont apporté une renommée internationale. Entre les activités nautiques et culturelles, son eau de source réputée, la proximité des stations de ski enneigées et celle des alpages verdoyants invitant à de fabuleuses balades d’été, Évian se révèle en véritable destination d’exception. Deux places de parkings incluses.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T3 de 68 m², comprenant entrée avec placard, séjour / cuisine de 26 m², avec un accès sur un balcon de 20 m², 2 chqambres, dressing, salle de bains, wc séparé, cave, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T4 de 83 m², comprenant entrée, séjour / cuisine de 30 m², avec un accès sur un balcon de 16 m², 3 chqambres, 2 salles de bains, 2 wc, cave, box, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.