Appartement 4 pièces à vendre à Évian-les-Bains (74500)

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur le lac Léman. Il se compose de 2 chambres, d'un grand bureau pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre, ainsi que d'un agencement fonctionnel offrant plusieurs accès vers l'extérieur, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour partager des moments de convivialité ou de détente au bord de la piscine. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et de l'embarcadère, il offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme, d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac. Un bien rare, alliant confort, luminosité, qualité de vie et proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf. 963389.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : sur les hauteurs d'évian-les-bains – appartement t4 neuf en attique – 108 m² environ disponible fin 2027 frais de notaire réduits découvrez cet exceptionnel appartement neuf 4 pièces en attique d'environ 108 m² environ, offrant une magnifique terrasse de 38 m² environ avec une vue imprenable sur le lac léman, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m² environ et une suite parentale avec salle de bains privative, au sein d'une résidence haut de gamme implantée dans un domaine paysager de 3 hectares. Emplacement situation • résidence située au coeur d'un domaine paysager de 3 hectares accès • arrêt de bus accessible en environ 5 minutes à pied • embarcadère cgn reliant lausanne en environ 35 minutes commerces & services • école maternelle et primaire à 500 m • collège à 900 m • centre-ville historique avec commerces de proximité, poste, source cachat et palais lumière à 1,7 km • hôtel de ville à 2 km • golf d'évian resort à 1,6 km • plage d'évian et rives du lac léman à 2 km • port d'évian-les-bains / embarcadère cgn à 1,8 km, permettant de rejoindre lausanne en 35 minutes • zone commerciale de publier à 3,5 km (hypermarché, grande distribution, magasins de sport) description • appartement t4 en attique d'environ 108 m² environ • terrasse de 38 m² environ • magnifique vue face au lac léman • cuisine / séjour de 46 m² environ • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative • garage en sus : 25 000 € • 2 places de parking extérieures en sus : 10 000 € prestations • résidence visant la certification nf habitat hqe™ • chauffage collectif urbain raccordé à la chaufferie de la ville d'évian-les-bains assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire • plancher chauffant hydraulique en attique, complété par un sèche-serviettes électrique dans les salles de bains • menuiseries aluminium avec double vitrage peu émissif • volets roulants électriques dans toutes les pièces • carrelage grand format dans les pièces de vie • parquet contrecollé dans les chambres • wc suspendus • accès sécurisé par système vigik et visiophone couleur • porte palière isoblindée renforçant la sécurité des logements. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Copropriété de caractère – vue panoramique sur le lac léman – évian-les-bains située à quelques minutes à pied du centre-ville d'évian-les-bains, cette copropriété bénéficie d'un entretien soigné et d'une vue dégagée sur le lac léman. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 475 m², la copropriété offre intimité et sérénité. Dans ce cadre privilégié, découvrez un bel appartement traversant nord-sud de 91 m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac léman. Il comprend : 3 chambres avec accès à un balcon filant et une agréable vue sur le lac léman; un lumineux espace de vie avec poêle bois et bacon plein sud suivi d'une terrasse exposée soleil levant; une salle d'eau; une cave; 2 places de parking. Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare, de l'embarcadère, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement remarquable. Les atouts : vue panoramique sur le lac léman exposition traversante nord sud poêle bois 3 chambres 2 parkings et cave proche de toutes commodités un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - réf. 959334.

Dans un environnement calme et recherché d'Évian-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89,09 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce bien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une grande terrasse. Celle-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes, véritable tableau vivant au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. En annexes, l'appartement dispose de deux garages fermés et de deux places de stationnement extérieures (un garage et une place sont en sus). Très belles prestations : résidence récente répondant aux dernières normes, chaudière individuelle, Bon DPE, confort moderne et faibles consommations. Les atouts du secteur : Très bien situé à Évian-les-Bains, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires, les transports ainsi que l'embarcadère pour Lausanne sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre au bord du lac Léman tout en conservant une excellente connexion avec la Suisse. Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et panorama exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf. 959530.

Dans un cadre privilégié, découvrez ce bel appartement traversant nord-sud de 91 m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac léman. Il comprend : 3 chambres avec accès à un balcon filant et une agréable vue sur le lac léman; un lumineux espace de vie avec poêle bois et bacon plein sud suivi d'une terrasse exposée soleil levant; une salle d'eau; une cave; 2 places de parking. Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare, de l'embarcadère, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement remarquable. Les atouts : vue panoramique sur le lac léman exposition traversante nord sud poêle bois 3 chambres 2 parkings et cave proche de toutes commodités un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - réf. 959177.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à evian-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence hill park, située route des tours, à evian-les-bains, découvrez une adresse élégante sur les hauteurs de la ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 105 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 45 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : un garage et deux parkings extérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - accès à clea, un espace numérique qui centralise tout ce qu’il faut savoir sur votre logement et ses équipements. - locaux vélos sécurisés et équipés. - au coeur d'un parc paysager de 3 hectares. - vue imprenable sur la ville, le lac léman et lausanne. - commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec grande terrasse à evian-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence hill park, située route des tours, à evian-les-bains, découvrez une adresse élégante sur les hauteurs de la ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 105 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 45 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : un garage et deux parkings extérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - accès à clea, un espace numérique qui centralise tout ce qu’il faut savoir sur votre logement et ses équipements. - locaux vélos sécurisés et équipés. - au coeur d'un parc paysager de 3 hectares. - vue imprenable sur la ville, le lac léman et lausanne. - commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d'exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d'exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 108,65 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface de 108,65 m², l'appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 34,90 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié avec vue panoramique spectaculaire sur le lac. 
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement et salle d'eau avec WC, et dont une autre chambre bénéficiant d'un petit balcon. 
Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941615.

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46 m² / Surface utile : 270,20 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement type 4 de 88 m², Triple exposition (Sud, Est, Nord), jardin privatif de 212,32 m² ainsi que deux terrasses. Vue sur le lac Léman Sur les hauteurs d'Evian, avec vue panoramique sur le lac, découvrez votre future résidence. Aux portes des métropoles de Genève et Lausanne, sa situation privilégiée et son dynamisme économique lui ont apporté une renommée internationale. Entre les activités nautiques et culturelles, son eau de source réputée, la proximité des stations de ski enneigées et celle des alpages verdoyants invitant à de fabuleuses balades d’été, Évian se révèle en véritable destination d’exception. Deux places de parkings incluses.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T4 de 83 m², comprenant entrée, séjour / cuisine de 30 m², avec un accès sur un balcon de 16 m², 3 chqambres, 2 salles de bains, 2 wc, cave, box, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 4 de 87,85 m² ainsi qu'une grande terrasse de 19,77 m² 2 stationnements inclus Sur ce site d’exception, ouvert sur le lac Léman et la baie d’Évian, nous avons imaginé un projet intimiste, mettant en valeur le panorama. Les logements, répartis dans 5 petits bâtiments, profitent tous du grand paysage grâce à de larges baies vitrées et de spacieux extérieurs. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement proche et les matériaux ont été spécialement choisis pour leur pérennité et leur aspect résidentiel. Dehors, les espaces végétalisés participent au caractère intimiste de la résidence et subliment les espaces collectifs. On retrouve ici l’ambiance des anciennes villégiatures des villes d’eaux !

Iad France - Stephanie Payet vous propose : NEUVECELLE – Superbe attique de 132 m² avec vue panoramique sur le lac Léman Un cadre de vie privilégié, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le lac Léman. * Situé sur la commune prisée de Neuvecelle, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, découvrez ce magnifique appartement en attique de 132 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente achevée en 2025. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Véritable atout de ce bien, ses deux terrasses, dont l'une dévoile une superbe vue sur le lac Léman, invitent à profiter pleinement d'un environnement privilégié. Pensé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie de prestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, ventilation mécanique et fibre optique. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie paisible. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et de vues sur le lac. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet attique d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf type 4 de 86,75 m², exposition Sud. VUE SUR LE LAC LEMAN Avec une croissance démographique de 12,7 % entre 2011 et 2016, Publier s’impose comme une des adresses montantes des rives du lac Léman. Nichée entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, elle bénéficie des mêmes atouts naturels que ses célèbres voisines thermales, tout en affichant une qualité de vie extrêmement préservée. Située en Zone B1, elle présente une rentabilité intéressante dans le cadre du dispositif Pinel. Elle se prête également parfaitement à une location classique, vide ou meublée. Avec une cote immobilière stable et solide, elle constitue une adresse de placement sécurisée. Des appartements haut de gamme situés dans un domaine résidentiel clos baigné de verdure, et profitant, à tous les étages, de vues exclusives sur le lac Léman. À quelques minutes de voiture de la plage d’Amphion et du golf d’Evian, et à deux pas du cœur de Publier et de ses commerces, votre nouvelle adresse allie environnement d’exception et facilité d’accès, pour une qualité de vie idéale. GARAGE DOUBLE.

À Publier, profitez d’une adresse privilégiée entre lac, nature et vie quotidienne. Située en Haute-Savoie, au bord du Lac Léman, la commune offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles du secteur. La résidence prend place au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et équipements utiles au quotidien. Grâce aux axes routiers et aux liaisons ferroviaires, vous pourrez rejoindre facilement Évian-les-Bains en environ 10 minutes et Thonon-les-Bains en 15 minutes. Le week-end, les plages, les parcs et les promenades au bord du Lac Léman offrent un environnement idéal pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. La résidence neuve affiche une architecture sobre et élégante, ponctuée de matériaux de qualité. Entouré d’espaces verts sécurisés, l’ensemble privilégie une atmosphère calme et agréable. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes confortables, fonctionnels et lumineux. Les plans optimisent les espaces afin de faciliter les usages du quotidien, tandis que les prestations soignées renforcent la sensation de confort. À l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les intérieurs. Ces espaces deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires dès les beaux jours. Au cœur de la résidence, un espace paysager commun de 1 500 m² offre enfin un cadre verdoyant propice à la détente et aux échanges entre résidents. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Paul-en-Chablais : 4 pièces, balcon, Oui (3 places) Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.5 Oui (3 places) La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Paul-en-Chablais 4 pièces 81 m² + terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Paul-en-Chablais 4 pièces 93 m² + terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Direction Armoy, en Haute-Savoie, pour découvrir une adresse nichée dans un environnement naturel préservé. Ce village de montagne d’environ 1 400 habitants séduit par son atmosphère conviviale, son dynamisme local et sa vie associative, tout en offrant un cadre paisible au quotidien. La résidence profite d’une situation pratique, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Thonon-les-Bains se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, permettant d’accéder facilement à ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et son bassin d’emplois. Une localisation également intéressante pour les actifs et travailleurs frontaliers : la frontière suisse se situe à 40 minutes, Annemasse à 49 minutes et Genève à 56 minutes. Avec ses lignes contemporaines et élégantes, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie de vues dégagées sur la chaîne du Chablais. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dotés d’agencements fonctionnels et optimisés pour faciliter la vie de tous les jours. Des prestations de qualité soigneusement sélectionnées viennent compléter chaque intérieur et renforcer le confort des résidents. Selon les configurations, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Implantée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence s’entoure également de beaux espaces paysagers arborés. Digicode, visiophone, éclairages extérieurs et places de stationnement privatives complètent enfin cette adresse pensée pour conjuguer confort, nature et mobilité. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 87 m². N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Démarrage des travaux ! À 15 min à pied de l'hypercentre de thonon-les-bains et de la gare desservie par le léman express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme re 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du belvédère, lac léman et forêt de la ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare ter-tgv et léman express à 1,2 km desservant annemasse en 28 min ou genève en 57 min. Accès à la d1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du chablais et du grand genève.

Devenez propriétaire à thonon-les-bains ! Votre appartement 4 pièces de 105 m² au 4ème étage d'une résidence neuve, avec terrasse et parking. Visitez, réservez & emménagez immédiatement. Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment. Aux portes du quartier de concise à thonon-les-bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du parc du belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac léman. Les appartements sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le léman. Côté vie pratique, la gare ter-tgv et léman express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à thonon-les-bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec les nouveaux constructeurs.

Iad france - jennifer stenzel vous propose : situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), ce joli appartement t4 de 67 m² loi carrez offre une belle vue dégagée. Proche de la gare et du centre ville, vous serez libre de circuler sans véhicule. Il se compose d’une entrée desservant : une cuisine indépendante avec loggia, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains avec wc. Aucun travaux a prevoir ! Un garage avec électricité, d'une cave complètent ce bien, ainsi que des places de stationnement collectives au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec Terrasses à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine L’Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 111 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 70 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 53 m² environ ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparés. - 2 garages. Belles prestations : - Menuiseries PVC haute performance, double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik. L’art de vivre à Thonon : - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : rare à la vente – appartement d'exception en attique avec plus de 89 m² environ de terrasses – disponible de suite adresse : 36 avenue jules ferry, 74200 thonon-les-bains type : t4 (3 chambres) étage : dernier étage (attique) surface habitable : 110,84 m² environ visitable immédiatement : soyez les premiers à vous positionner sur ce bien d'une rareté absolue au coeur de thonon-les-bains ! Le bien : un appartement d'exception et lumineux situé au dernier niveau de la prestigieuse résidence l'éloge, cet appartement de type t4 offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux conçus pour le confort de toute la famille : une pièce de vie cathédrale : un vaste séjour-cuisine de plus de 53 m² environ, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. Trois chambres spacieuses : une suite parentale de plus de 12 m² environ avec salle de bains attenante de 5,64 m² environ, ainsi que deux autres chambres confortables (10 m² environ et 13 m² environ). Deux salles d’eau : confort optimal avec une salle de bains principale et une salle de douche avec wc séparé pour les invités ou les enfants. Des extérieurs grandioses : l'atout maître de cet attique réside dans ses deux sublimes terrasses totalisant près de 90 m² environ (terrasse 1 de 69,69 m² environ et terrasse 2 de 19,82 m² environ). De véritables espaces de vie suspendus pour profiter des beaux jours en toute intimité. 2 box en sous sol et une cave. L'environnement : le parfait équilibre entre ville et douceur de vivre idéalement situé au 36 avenue jules ferry, cet appartement vous fait profiter d'un quotidien 'tout à pied' des plus agréables : commerces et commodités au pied de chez vous : un supermarché carrefour market se trouve à moins de deux minutes pour vos courses quotidiennes, complété par les nombreux commerces de proximité, magasins bio et services de l'avenue. Transports et mobilité : parfaitement connecté, le quartier est desservi par des lignes de bus majeures. La proximité des axes de transport vous permet de rejoindre rapidement la gare ou les navettes pour les travailleurs transfrontaliers. Cadre de vie recherché : à quelques minutes seulement du centre-ville dynamique de thonon-les-bains, de ses thermes de renommée et des bords du somptueux lac léman. ? Pourquoi acheter ce bien en particulier ? Dernier étage (attique) : pas de voisins au-dessus, calme et vue dégagée garantis. Prêt à vivre : le bien est entièrement disponible et n'attend plus que vos valises. Extérieurs hors normes : trouver un appartement avec près de 90 m² environ de terrasses en plein coeur de thonon est une opportunité rarissime. Contact & visites directes : ne laissez pas passer l'appartement de vos rêves. Les clés sont à l'agence et les visites sont possibles dès aujourd'hui. Contactez-nous sans plus tarder par téléphone ou par message pour planifier votre découverte exclusive de ce lieu unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .