Commerce avec parking à vendre en France

Opportunité rare – Estaminet flamand de charme à reprendre (cause retraite). Envie de reprendre une affaire authentique et pleine de caractère ? Cet estaminet flamand, exploité avec succès depuis 2008, est une véritable institution locale, réputée pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Référencé au Guide du Routard, il bénéficie d'une excellente notoriété. Emplacement privilégié Situé en plein centre de Buysscheure (59), au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Cassel, haut lieu touristique des Flandres. Un outil de travail clé en main : - Salle de 70 couverts - Terrasse agréable pour la belle saison - Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent – 4 ans) - Bureau indépendant - Libre de brasseur Les atouts qui font la différence : - Affaire saine et reconnue - Clientèle locale et touristique - Charme typique flamand très recherché - Cuisine neuve et nouvelle chaudière Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable avec une activité rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

À Lias, à proximité immédiate de L'Isle-Jourdain, au coeur d'une zone d'activité dynamique avec accès direct à la rocade, découvrez ce bâtiment à usage commercial et industriel construit en 2015, offrant aussi bien une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée qu'un site idéal pour l'installation de votre entreprise. Dès l'entrée, le bâtiment propose un environnement professionnel fonctionnel et parfaitement pensé pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire. L'espace d'accueil dessert plusieurs zones dédiées au confort des équipes avec une salle de repos, des vestiaires hommes et femmes équipés de douches ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Des espaces de rangement et de stockage viennent compléter ce niveau, accompagnés de deux bureaux spacieux adaptés aux besoins administratifs ou techniques. Dans le prolongement, un vaste atelier d'environ 400 m² offre de très belles capacités d'exploitation grâce à ses volumes et à sa configuration fonctionnelle. À l'étage, le bâtiment conserve la même qualité d'aménagement avec une salle de réception équipée d'un espace cuisine, idéale pour les réunions, formations ou moments de convivialité. Une mezzanine ouverte sur l'atelier apporte volume et luminosité, tandis que plusieurs bureaux supplémentaires permettent d'organiser efficacement les équipes dans un cadre de travail agréable. Des sanitaires complètent également ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 824 m² bénéficiant d'une large zone de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Le bien est actuellement vendu loué à une entreprise industrielle en plein développement, présente sur place depuis 3 ans : - Loyer annuel : 54 140 € HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Dans l'hypothèse où vous souhaiteriez installer votre propre activité, le locataire actuel pourra libérer les lieux dans un délai de 12 mois, offrant ainsi une réelle flexibilité entre investissement locatif et usage professionnel personnel. Un bien récent, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, situé dans un secteur économique porteur. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un investissement rentable et sécurisé Profiter d'un emplacement stratégique en zone d'activité Installer ou développer votre entreprise dans un bâtiment récent et fonctionnel.

Local commercial / professionnel de 82,5 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose de plusieurs bureaux, d'un wc et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités : profession libérale, assureur, agence immobilière, salon de coiffure, etc. Idéalement situé en bordure d'une avenue très passante, à proximité immédiate d'un carrefour market, il bénéficie d'une excellente visibilité. Une grande cave ainsi que 5 places de parking privatives complètent ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 949838.

À vendre en exclusivité à Lion-devant-Dun, bâtiment à usage de garages et de stockage Situé à Lion-devant-Dun, ce bâtiment offre un beau potentiel pour une activité de stockage, de garage, ou pour un investissement locatif. Il se compose de : • 1 hangar d'une surface au sol de 485 m² avec un étage de la même surface en dalle béton et une partie plancher. Le bâtiment est construit en blocs béton avec charpente métallique et une toiture en tôle fibrociment. Le bien est non viabilisé, mais les raccordements eau et électricité se trouvent à proximité, possibilité de transformer une partie en habitation. Les atouts : • Idéal pour du stockage • Convient parfaitement à un projet locatif • Possibilité d'acquérir d'autres bâtiments en supplément Renseignements complémentaires uniquement par téléphone. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 598746 ).

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Opportunité rare à saisir à Bourbach-le-Bas - bâtiment à fort potentiel avec 627 m² environ de surface comprenant maison d'habitation et fond de commerce. Construit en 1948, ce bâtiment offre un espace généreux et des possibilités illimitées pour la transformation en une résidence exceptionnelle. Avec une surface de 627 m² environ, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de transformation. L'intérieur actuel dispose de 7 chambres d'env. 18 m² environ, 1 appartement de 40 m² environ et 3 belles chambres, 3 salles de réception, 2 salles de toilettes hommes et femmes, offrant ainsi une toile vierge pour la création de votre espace idéal. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Cet espace peut être transformé en un magni que loft, en bureaux, en atelier, ou toute autre destination selon vos projets. En termes d'équipements, ce bâtiment a le potentiel pour être rénové avec des aménagements modernes tels que l'accès PMR, la climatisation, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs. Le bâtiment dispose d'un emplacement de parking, offrant facilité et commodité aux futurs occupants ou visiteurs. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets de rénovation et de création, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminés, vous serez récompensés par une résidence exceptionnelle et sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie sur mesure à Bourbach-le-Bas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller (ID 27424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de colmar sous le numéro 834814832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie MAURIN (06 20 30 50 31) vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey - Locaux d’activité totalement rénovés 750 m² environ – Espace mixte bureaux - atelier - cour privative - stationnements Situés, au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité, ces locaux d’activité se trouvent à moins de 5 min de Voiron, 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel stratégique et attractif. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. Les volumes offrent aujourd’hui une base idéale pour imaginer et aménager un espace parfaitement adapté à votre activité, dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Aspects techniques : •Ossature et charpente métalliques •Bardage isolé double peau •Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) •Huisseries double vitrage •Portes sectionnelles Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. (Eau et électricité, fourreaux en attente prêts à brancher.) L’ensemble propose un espace mixte de 750 m² environ, locaux d’activité et bureaux. Une zone dispose déjà des éléments nécessaires pour un espace d’accueil •Baies vitrées fixes et fenêtres offrant une belle luminosité •Porte de service avec accès direct à la cour Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces bureaux selon les besoins de votre entreprise, tout en conservant un vaste espace d’atelier ou de stockage à l’arrière. Le bâtiment bénéficie de nombreuses fenêtres pouvant offrir un espace bureaux lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service (dont une donnant sur la cour) Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage Accès direct à l’espace accueil depuis la cour, porte de service Cour privative fermée avec portail automatique 3 places de stationnement privatives côté cour 4 places de stationnement coté parking communal Stationnement aisé côté parking communal (70 places) Prix 637 500 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité, dans un secteur dynamique du Pays Voironnais. Appelez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : a vendre - 2 bâtiments d'activités dont un à rapport locatif proximité immédiate de l'autoroute a10 bâtiment 1 de 2003 de 685 m² environ en r + 1 composé de : - 6 bureaux ainsi que coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) : 360€ht / hc / mois par unité - logement de fonction de 47 m² environ - 370€ht / hc / mois - atelier de 445 m² environ loué 1750€ht / hc / mois - stationnement, - parcelle clôturée et sécurisée total annuel locatif : 51360€ / an / ht / hc second bâtiment bureaux, logement, ateliers tout proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - double atelier et stockage de 810 m² environ - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique, idéalement situé dans une commune à proximité de Bourg-en-Bresse. Implanté dans un environnement de santé structurant (maison de santé, pharmacie,…), le point de vente bénéficie d'un flux régulier de clientèle et d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 57 m², dont environ 50 m² dédiés à la surface de vente • Local conforme aux normes d'accessibilité • Agencement fonctionnel, adapté à l'activité Conditions locatives : • Loyer très attractif : 600 € HT-HC / mois • Bail commercial en place jusqu'en 2035, offrant une excellente visibilité à long terme Données d'activité : • Chiffre d'affaires HT 2024 / 2025 : 203 K€ • Activité stable avec potentiel de développement Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec un faible niveau de charges fixes. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 949614.

Saujon, murs commerciaux (boutique ou bureaux) composés d'une surface commerciale de 20 m² environ et un wc / rangements de 2.31 m² environ. Vitrine 3.26 x 2.31. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 949848.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – anglet situé en emplacement n°1 à anglet, ce salon de coiffure récent bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. Entièrement neuf et prêt à exploiter, il offre un cadre de travail moderne et qualitatif, idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité. Caractéristiques • salon neuf – aucun travaux à prévoir • 8 postes de coiffure • 1 studio (idéal prestations complémentaires) • 1 place de parking • aucun personnel à reprendre • exploité actuellement par le dirigeant seul les atouts • emplacement premium • outil de travail clé en main • liberté totale d'organisation • gros potentiel de développement prix de cession 134 400 € fai contact christophe.castanchoa@capifrance.fr 06 67 10 35 78 dossier complet sur demande. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949906.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – labenne situé en emplacement n°1 à labenne, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité pérenne. D'une surface d'environ 69 m², le salon est très bien entretenu, avec un agencement moderne et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. Caractéristiques • surface : 69 m² • 3 places de parking • personnel en place • salon très bien entretenu • agencement moderne et fonctionnel • emplacement stratégique les atouts • emplacement n°1 • belle visibilité • activité prête à être reprise • outil de travail de qualité • belle possibilité de développement prix de cession 162 400 € fai contact pour plus d'informations ou organiser une visite : christophe.castanchoa@capifrance.fr 06 67 10 35 78 dossier complet disponible sur demande. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949907.

Situé sur une rue passante, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec plus de 7 000 véhicules / jour et la proximité immédiate d'un bureau de tabac. Entre Cholet et Montaigu, dans un environnement dynamique avec une clientèle locale et professionnelle de qualité (présence d'entreprises reconnues tel Sodebo etc. ). Les chiffres : Chiffre d'affaires : 150 000 € EBE retraité : 60 000 € Les points forts : Seul fleuriste sur un rayon de 20 km Local lumineux et spacieux d'environ 180 m² Étage : 30 m² de stockage Cour fermée à l'arrière Accessibilité PMR Stationnement facile Faibles charges (local appartenant à la mairie) Loyer mensuel 610 € Activité et potentiel : Activité actuelle : fleuriste, décoration et vêtements Contrats existants avec une maison de retraite (à développer) Partenariats avec la mairie et les communes environnantes (mariages, cérémonies…) Relais colis (Mondial Relay) Agencement : Belle surface de vente avec vitrine Espace dédié vêtements avec accès indépendant Comptoir situé au fond du magasin Atelier fermé fonctionnel Zone de stockage organisée Le magasin est lumineux et spacieux, et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le repenser entièrement à votre image. Fort potentiel de développement, notamment sur : les prestations événementielles (mariages, cérémonies) les contrats professionnels et collectivités le partenariat avec les pompes funèbres Commerce rentable, structuré et encore évolutif, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 949949.

Appoigny - auxerre nord a6 nord -bâtiment d'activité de 4730 m² sur 9200 m² de terrain 5mn sortie n°19 autoroute a6 un local d'activité et ou de stockage comprenant : - un entrepôt de 2200 m² (bardage double peau -isolation sous toiture - exutoires de fumées porte sectionnelle de plain-pied - chauffage central gaz par air pulsé) incluant 200 m² de bureaux sur 2 niveaux libre a la location - loyer annuel potentiel 70.000€ ht / hc / an - un entrepôt de 2500 m², 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 portes sectionnelles avec 3 quais niveleurs avec fosse et un niveau 0 - chauffage central gaz par air pulsé) zone de parking - 120 m² de bâtiment de bureaux modulaires sur le côté bail commercial du 01 / 01 / 2026 - 60.000€ ht / hc / an dossier complet disponible sur demande.

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle à Lamorlaye ? Parfaitement situé à proximité du centre-ville, ce bien est idéal pour un cabinet médical, professions libérales ou des bureaux. * Configuration optimale pour une activité professionnelle : Entrée indépendante, Salle d'attente, 3 bureaux + 2 salles de consultation, Salle d'eau + WC. Potentiel supplémentaire : À l'étage, combles aménageables d'environ 30 m² pour agrandir votre activité ou créer un espace complémentaire. Accessibilité PMR conforme : un vrai atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. 5 places privatives dont 1 PMR Garage un véhicule Implanté sur un terrain de 500 m², ce bien offre accessibilité et confort de travail. Idéal pour regroupement de praticiens, cabinet pluridisciplinaire ou implantation de bureaux. Une opportunité clé en main pour développer votre activité dans un secteur recherché. Situé à 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly-Gouvieux. Gare du Nord 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03 44 21 22 22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Restaurant (murs & fonds) à vendre au coeur des vignobles de Bourgogne Situé dans le charmant village viticole de Volnay, à seulement quelques minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux vignobles. Implanté dans un environnement paisible et authentique, au coeur de l'une des appellations les plus réputées de Bourgogne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et oenologique en quête d'une expérience gastronomique typique. Un cadre unique au milieu des vignes Le restaurant offre une vue directe sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région. L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement les saisons : oSalle intérieure chaleureuse avec cheminéeoVéranda lumineuse donnant directement sur les vignesoTerrasse extérieure conviviale La capacité d'accueil moyenne est d'environ 50 couverts répartis ainsi : oSalle principale : 25 couvertsoVéranda panoramique : environ 20 couvertsoTerrasse extérieure : environ 25 couverts Un cadre idéal pour une auberge de charme, un restaurant gastronomique ou une table oenotouristique. Un outil de travail prêt à exploiter L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate. Prestations techniques : oClimatisationoFibre internetoCuisine équipée professionnelleoGrand parking privé pour la clientèleoSalle avec cheminéeoVéranda panoramique Autre avantage important : aucun salarié à reprendre, l'exploitation se fait uniquement avec des saisonniers (notamment à partir de Pâques), offrant une grande flexibilité de gestion. Une activité rentable Le restaurant fonctionne actuellement sur un rythme confortable : o2 jours de fermeture par semaineoTicket moyen : 70 à 80 EUR oChiffre d'affaires 2024 : entre 200 & 250 000EUR Une performance solide pour une auberge de cette capacité, avec un potentiel de développement important en élargissant les périodes d'ouverture ou en renforçant l'activité touristique. Un logement sur place À l'étage, un appartement d'environ 60 m² permet d'accueillir les exploitants ou le personnel. Un atout précieux pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre sur place au coeur des vignes. L'appartement est en pleine rénovation intégrale. Une opportunité rare en Bourgogne La vente comprend les murs et le fonds de commerce, ce qui reste relativement rare dans un secteur aussi recherché autour de Beaune. Entre le charme du village de Volnay, la renommée internationale de ses vins et la vue directe sur les vignobles, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. CLASSE ENERGIE : B 83 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 18 kg CO2 / m2 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 04 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 568 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - brasserie licence 4 avec parking privé situé sur un axe passant. Ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. Ca 2024-2025 : plus de 200 000€ ht raison de la vente : retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : local commercial-bon emplacement-les sables d'olonne ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial ylium, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 pmr. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 434 et classe climat b indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy (id 36961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 849660386 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : hôtel 3 étoiles récent - très propre - aucun travaux - 15 chambres - salle de petit déjeuner buffet - bar / salon - licence iv - parking privatif - vente par parts sociales uniquement - murs éventuellement à vendre avec bonne rentabilité - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe opportunité pour professionnel (le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au cœur de la commune de pomerol, bénéficiant d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Le salon d'une superficie d'environ 25 m² est prêt à travailler dès le premier jour et dispose d'un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible. Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage clientèle régulière et fidèle. Loyer : 683 € cc / mois, taxe foncière à la charge du bailleur. Place de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Une salariée en poste actuellement. Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 47 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : katy josselin, tél. : 06 87 06 91 98, e-mail : katy.josselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 999925225.

Situé au cœur de Plouégat-Moysan (29650), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un bourg dynamique, à proximité de la mairie et de l'école. Sa grande façade offrant une vue dégagée sur la rue représente un atout majeur pour attirer la clientèle locale. Centré au bourg, l'établissement profite d'un bon flux de passage, idéal pour développer une activité de café, jeux, journaux et épicerie. Son environnement animé et sa position centrale en font un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et accessible. À 20minutes de Morlaix, Guingamp, 25 minutes de Lannion et moins d' 1 heure de Brest D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce se compose de deux pièces spacieuses offrant un total de 62 m² pour le bar et 62 m² pour l'épicerie. Une pièce supplémentaire de 13.40 m² et un grenier de 60 m² offrent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Avec de nombreuses places de parking à disposition, cet établissement allie confort et praticité pour la clientèle. En résumé, ce lieu présente un potentiel certain pour développer une activité commerciale diversifiée et prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 118 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Au cœur de la magnifique campagne de Plombières-les-Bains, dans le Parc naturel régional des Ballons des Vosges, se trouve cet hôtel de charme avec logement privé attenant, implanté sur un terrain d’environ 5 000 m². La vente comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise clé en main et la poursuite immédiate de l’exploitation. La propriété bénéficie d’un emplacement touristique privilégié, au cœur d’une région très appréciée des randonneurs et des cyclistes. La beauté des paysages, les panoramas exceptionnels, les nombreuses activités de plein air et la facilité d’accès attirent une clientèle variée en quête de nature, de calme et de loisirs actifs. L’établissement jouit depuis de nombreuses années d’une excellente réputation dans les Vosges et constitue une adresse reconnue des cyclistes, marcheurs et amateurs d’activités de plein air. L’hôtel est prêt à être exploité et comprend : • 9 chambres réparties sur 2 étages • Capacité totale d’accueil de 23 personnes • 1er étage : ◦ 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative (douche et WC) ◦ 1 local de stockage ◦ 1 lingerie • 2e étage : ◦ 5 chambres, chacune avec salle d’eau privative (douche et WC) ◦ 1 espace salon / détente • Réception (22 m²) • Restaurant chaleureux (42 m²) • Bar (17 m²) convivial avec Licence IV (débit de boissons complet) • Espace détente (19 m²) permettant de se retrouver, lire ou jouer • Cuisine professionnelle entièrement équipée (50 m²) • Réserve pratique pour le stockage des denrées alimentaires et boissons • Locaux techniques et espaces de rangement • Appartement avec salle de bains privative • Grande terrasse extérieure ensoleillée • Parking spacieux sur la propriété pour la clientèle Logement privé indépendant (76 m²) Le logement de fonction, destiné à un usage privé, comprend : • Espaces de stockage et garage au rez-de-chaussée • Véranda • Hall d’entrée (7 m²) avec placards intégrés • Grande cuisine (9 m²) entièrement équipée ouverte sur un séjour (27,5 m²) avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur le toit • Chambre confortable (13 m²) avec placards intégrés • Bureau polyvalent (9 m²) pouvant également servir de seconde chambre • Salle de bains moderne (5 m²) avec douche à l’italienne et meuble vasque • WC indépendant • Terrasse (37 m²) sur le toit, partiellement couverte, offrant une vue panoramique sur les environs État général et équipements Les deux bâtiments sont en excellent état d’entretien et disposent de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation. • Hôtel : classe énergétique B • Maison d’habitation : classe énergétique D Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz alimentée par deux citernes enterrées. Une poêle à bois dans le restaurant complète agréablement le système de chauffage. La toiture est en bon état et les deux bâtiments sont raccordés à un système d’assainissement individuel. Les atouts • Environnement calme, verdoyant et touristique • Vue panoramique sur les environs • Situation au bout d’une voie sans issue • Possibilité de reprise immédiate de l’activité • Clientèle fidèle et excellente réputation avec de très bons avis • Exploitation rentable malgré une ouverture saisonnière de moins de six mois par an • Autorisations et licences conformes à la réglementation • Logement privé indépendant • Exposition plein sud offrant un excellent ensoleillement • Excellent état d’entretien • Grande terrasse extérieure • Nombreuses possibilités de stationnement • Situation centrale à proximité de Remiremont et de sa gare TGV (14 km) • Nombreux itinéraires balisés pour la randonnée et le cyclisme • Potentiel de développement du chiffre d’affaires (extension de la période d’ouverture et / ou nouvelles activités d’hébergement : location d’appartement, mini-camping, etc.) Environnement Les Vosges offrent un mélange unique de paysages préservés, de forêts paisibles, d’une riche faune et flore, de routes vallonnées, de cols réputés et de panoramas panoramas exceptionnels. Depuis l’hôtel, les amateurs de vélo peuvent rejoindre directement des itinéraires emblématiques tels que le Grand Ballon, le Ballon d’Alsace ou La Planche des Belles Filles. Les randonneurs profiteront quant à eux des nombreux sentiers balisés accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Plombières-les-Bains se situe à seulement quelques minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien, ainsi que des terrasses agréables, restaurants, boutiques, galeries d’art et antiquaires. Les communes de Le Val-d’Ajol et Xertigny, offrant également commerces et services, se trouvent à environ 9 km. Cette propriété de caractère offre une occasion rare de combiner activité professionnelle et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Située dans un secteur calme, verdoyant et recherché, elle constitue une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou des personnes souhaitant développer une activité touristique disposant d’un fort potentiel d’évolution. Les données financières et les chiffres d’exploitation sont disponibles pour les acquéreurs sérieux et seront communiqués sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Distances Grandes villes : • Utrecht : 597 km • Bruxelles : 442 km • Paris : 379 km • Nancy : 105 km • Dijon : 146 km • Fribourg-en-Brisgau : 175 km À proximité • Épinal : 28 km • Remiremont (gare TGV) : 14 km • Le Val-d’Ajol : 9 km • Saint-Loup-sur-Semouse : 18 km • Luxeuil-les-Bains (station thermale) : 20 km • Bains-les-Bains (station thermale) : 23 km • Domaine skiable de La Bresse-Hohneck : 50 km • Aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg : 148 km.

Local commercial avec fort potentiel de développement – Emplacement stratégique proche de Carhaix Idéalement situé à proximité immédiate de Carhaix, sur le très fréquenté axe Lorient–Roscoff, ce local commercial de 93 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide, offrant un emplacement privilégié pour développer ou implanter votre activité. Le bien se compose d'un espace d'accueil avec bureau aménagé, d'une vaste salle d'exposition principale prolongée par une seconde salle attenante permettant de multiples configurations, d'un dégagement avec coin cuisine et sanitaires, ainsi que d'un garage fonctionnel pouvant servir de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, un parking privatif en façade facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs, tandis qu'un terrain attenant d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour le développement de l'activité, le stockage extérieur ou de futurs aménagements. Un permis de construire déjà accordé pour une extension de 49 m² vient renforcer le potentiel d'évolution de ce bien et offre une opportunité rare d'adapter les locaux aux besoins futurs de votre entreprise. Parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que : commerce et showroom, activité artisanale, bureaux et professions libérales, services aux entreprises ou aux particuliers, activité tertiaire, investissement locatif professionnel. Une opportunité rare pour les professionnels et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, visible et évolutif au cœur du Centre Bretagne. Référence agence : 12193.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure premium homme et coupe tendance – Magalas Situé à Magalas, au cOEur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un stationnement aisé grâce à ses quatre places de parking privatives, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite. Implanté sur la commune depuis 14 ans et transféré en 2022 dans un local neuf, cet établissement propose aujourd’hui un concept moderne et haut de gamme, parfaitement adapté à une clientèle exigeante et fidèle. L’activité est orientée coiffure homme et coupes branchées, avec une image forte et qualitative. Le salon bénéficie également d’une forte présence digitale avec une communauté active sur les réseaux sociaux, notamment sur Facebook, Instagram et TikTok, constituant un véritable levier de visibilité et de développement. Le local développe une surface totale d’environ 135 m² environ. Il se compose d’un vaste espace salon de 110 m² environ avec une hauteur sous plafond remarquable de 4,25 mètres, offrant un volume rare et une belle luminosité. L’agencement est optimal avec sept fauteuils de coiffure équipés de systèmes personnalisés avec éclairage et écrans TV, quatre fauteuils de lavage, un espace caisse structuré ainsi qu’un espace d’attente confortable pour la clientèle. Une mezzanine de stockage complète l’ensemble. Un véritable atout complémentaire réside dans la présence d’un espace indépendant de type studio comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée d’environ 14,5 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et branchement machine à laver d’environ 6,5 m² environ, permettant un usage de repos ou une optimisation de l’exploitation. L’établissement est accessible aux normes PMR, en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est exploité du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Sur le plan économique, il s’agit d’une affaire saine et rentable, avec un chiffre d’affaires en forte progression sur les trois dernières années ( + 138 %) ainsi qu’un résultat en nette évolution ( + 287 %), témoignant du potentiel et de la qualité de l’exploitation. La clientèle est fidèle, régulière et bien implantée localement. Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement qualitatif, avec encore des perspectives de développement. À noter que la décoration ne fait pas partie du fonds de commerce mais peut être acquise en complément. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Contacte-moi pour organiser une visite et étudier ensemble cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline zito (06 31 22 21 94) vous propose : fond de commerce d'un restaurant gastronomique sur carhaix plouguer avec emplacement de premier choix en centre ville ! Restaurant réputée sur carhaix : service de 35-40 couverts midi et soir du mercredi au dimanche midi avec trés bon ca et fermé le lundi et mardi. Ce restaurant à été refait, électricité, norme pmr, cuisine récente aussi ect. Vous n'avez plus qu'à vous y installer ! Le restaurant de 125 m² environ à de plus un grand sous sol de 103 m² environ pour la cave à vin, stock ect. Vous pourrez donc bénéficier de 228 m² environ en totalité ! Grand parking gratuit non loin du restaurant ! Possibilité de voir pour les murs avec un autre propriétaire. Pour plus d'information sur ce fond de commerce, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline zito (id 77696), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brest sous le numéro 907693923 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : murs professionnels médicaux – immeuble 2023 – trappes centre – rendement sécurisé (2 110 € / mois) description : opportunité patrimoniale de premier ordre. Vente de murs à usage professionnel et médical situés au rez-de-chaussée d'une résidence de standing livrée en 2023 (normes pmr et re2020). Emplacement stratégique sur l'axe majeur de trappes (rue jean jaurès). Indicateurs financiers & locatifs : le local de 54,4 m² environ est entièrement loué et génère un revenu total de 25 320 € / an (2 110 € cc / mois), ventilé comme suit : cabinet dentaire : 1 100 € / mois (bail professionnel 6 ans). Cabinet médical secondaire : 850 € / mois (bail professionnel 6 ans). Emplacement de parking privé : 160 € / mois. Caractéristiques de l'actif : destination : local exclusivement dédié à l'activité professionnelle (confort juridique). État du bâti : neuf, sous garanties décennales, aucune charge de rénovation à prévoir. Prestations : jardin privatif rattaché au local, accès sécurisé, parking public gratuit pour les usagers à proximité immédiate. Emplacement : zone de chalandise dynamique avec une forte demande de services de santé. Un placement idéal pour une sci ou un investisseur cherchant un actif liquide, aux normes, et générant des flux de trésorerie stables. « ce mandat murs professionnel est indissociable du mandat fonds de commerce n°1973373 au prix de 134 000 euros » information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe mutrelle (id 32386), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842246811 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .