Commerce avec parking à vendre Occitanie

Ensemble de 3 bureaux avec espace d'accueil et sanitaires, idéalement situé à proximité immédiate du Tribunal et de la place de Verdun. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et comprend une place de stationnement privative. Atout supplémentaire : possibilité d'aménagement en appartement. Copropriété de 10 lots - dont 1300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, station thermale et touristique de référence dans les Pyrénées, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant attractivité et forte fréquentation toute l’année. Développant une surface totale de 704 m² sur 4 niveaux, l’établissement comprend 26 chambres desservies par ascenseur, ainsi qu’un appartement de fonction de 43 m², offrant un cadre optimal pour une exploitation professionnelle. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée (150 m²) : réception, accueil, espaces communs - 1er étage (125 m²) : 5 chambres - 2e étage (141 m²) : 7 chambres + appartement de fonction (43 m²) - 3e étage (141 m²) : 7 chambres - 4e étage (147 m²) : 9 chambres Conditions de cession : - Prix des murs : 750 000 € - Prix du fonds de commerce : 150 000 € - Frais de commission d’agence : 5 % HT du montant total de la transaction (à la charge de l’acquéreur) Annexes et atouts complémentaires : - Restaurant loué par bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 9 779€ - Parking privé de 400 m², situé à 200 mètres de l’hôtel, un atout rare en centre-ville Aucun salarié à reprendre, permettant une reprise souple et sans passif social, idéale pour une mise en exploitation immédiate ou la mise en œuvre d’un nouveau projet opérationnel. Emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois la clientèle thermale, touristique et sportive. Cet actif constitue une opportunité pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un repreneur souhaitant développer un projet dans une station en pleine dynamique. Contact 
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Vous souhaitez démarrer une activité rapidement, alors cette affaire va vous intéresser ! Idéalement placée en bordure d'une voie passante et bénéficant d'un grand parking gratuit, ce débit de boisson est une belle opportunité. Dans un excellent état et entièrement aménagé pour une utilisation optimale c'est un fonds de commerce offrant une réelle activité à fort potentiel de développement. Grâce à ces 160 m² de surface commerciale vous pouvez envisager une rentabilité supplémentaire autour d'activités complémentaires notamment par une prestation de privatisation du local pour accueillir des manifestions diverses : apéritifs d'entreprise, fêtes familliales, anniversaires privés etc. et surtout d'y ajouter une activité de restauration qui pour le moment n'a pas encore été développé. À l'arrière 40 m² sont disponibles pour créer une cuisine et ses annexes (chambre froide, stockage, etc. ). À l'extérieur la terrasse est un atout supplémentaire pour l'attractivité du lieu. Le loyer s'entend charges comprises (eau et électricité incluses) pour un montant de 3300 € TTC mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

V9755 - juvignac - a louer - local commercial de 64 m² thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, excellente visibilité, linéaire de vitrine. Loyer mensuel : 1861.3 € hc / hthonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / htdroit d'entrée : 15 000 € contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

AUCH, centre, axe passant et dynamique avec place de parking. Fonds de commerce de restauration d'une surface de 300 m² avec capacité de 150 couverts. Cuisine professionnelle aux normes. Postes de cuisson, buffet central chauffant, grande chambre froide et chambre négative, lave vaisselle professionnel, réserve et zone de stockage. Loyer 4800 € HC Bilan sur demande.

À vendre – Club de plage d'exception – Emplacement privilégiéImaginez… 1 500 m² de sable fin, une ambiance bohème chic, bois et nature, une atmosphère élégante où chaque détail respire les vacances et la liberté. Un restaurant les pieds dans le sable : • 80 couverts confortablement installés en salle ouverte sur la Méditerranée.• 60 couverts au plus près de la mer• Une offre culinaire de qualité permettant de fidéliser une clientèle estivale mais aussi les locaux. Le luxe en bord de mer : • 68 transats invitant au farniente• Une décoration raffinée, esprit bois & natureUne affaire clé en main : • Ensemble modulable de 14 containers aménagés avec soin (bar, cuisine, réserves, chambre froide, sanitaires, locaux sociaux, studio de fonction) Toutes normes respectées (PMR, électricité, incendie).• Concession jusqu'en 2034 inclus - Licence III (louée)• Une équipe d'une vingtaine de personnes est nécessaire au bon fonctionnement• Stockage pratique pour l'hiver, montage et démontage facilités par un process éprouvé.• Un immense parking gratuit à proximité directe. Un potentiel encore à explorer : Aujourd'hui centré sur la restauration (ouvert du 15 mai au 15 septembre, de 9h à minuit), ce lieu a toutes les cartes en main pour développer une activité différenciante ou nocturne et devenir un spot incontournable de la côte. Votre rêve de plage commence ici. La vente se fera obligatoirement en cession de parts sociales. CA 2024 : 799.500€ – PERF : 174.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Manoir Élégant du XVe Siècle avec Installations Équestres et Charmante Maison d'Amis – Dordogne, France Situé au cœur des vignobles du Périgord Pourpre, près de Bergerac, ce manoir du XVe siècle soigneusement restauré allie avec raffinement héritage français et confort. La propriété s'étend sur 2 hectares avec une vue à couper le souffle, une piscine chauffée accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace lounge, une cave à vin voûtée, une maison d'amis pleine de charme, et des installations équestres haut de gamme. Offrant plus de 300 m² d'intérieurs élégants et un accès facile à un golf de renommée mondiale, aux aéroports et aux sites touristiques, c'est une résidence familiale idéale, une maison de vacances de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France. Un intérieur chargé d'authenticité : Poussez la porte et laissez-vous séduire par une atmosphère unique, où le charme de l'ancien règne en maître : - Carreaux de Gironde patinés, cheminées monumentales, poutres apparentes, bibliothèques sur mesure et volumes généreux donnent le ton dès l'entrée. - Salon lumineux de 39 m², salle à manger intime, cuisine conviviale de 41 m² ouvrant sur terrasse, avec petit salon et cheminée. - Bureau, buanderie / cellier, chaufferie complètent le rez-de-chaussée. - Trois suites parentales, dont une majestueuse sous la charpente “bateau” d'origine. Deux autres chambres, salle de bains, dressing, et de beaux dégagements structurent les étages. Un domaine rare, pour esthètes et passionnés : Sur 2 hectares clos, ce manoir offre un cadre de vie d'exception, à la fois bucolique et fonctionnel. Détente & art de vivre : - Piscine chauffée en mosaïque, entourée de son pool house avec salon, salle à manger et cuisine indépendante. - Gîte climatisé indépendant, idéal pour l'accueil ou un projet touristique. - Cave à vin voûtée monumentale pour les amateurs de grands crus. - Pièce de travail indépendante (bureau, salle de musique ou de jeux). Prestations équestres de standing : Manège d'entraînement, deux paddocks, pâturages clôturés : tout est pensé pour les propriétaires de chevaux exigeants. Des dépendances ultra pratiques complètent cette propriété : - Quatre garages fermés, deux places extérieures. - Hangar dédié au stockage de matériel et de tracteurs agricoles Une localisation d'exception : À quelques minutes du prestigieux Golf du Château des Vigiers, 27 trous au cœur des vignes, À proximité du village bouddhiste des Pruniers, haut lieu de sérénité et de spiritualité fondé par Thich Nhat Hanh, Et à moins de 20 min de l'aéroport de Bergerac, plusieurs destinations internationales en un clin d'œil. Un lieu rare, alliant histoire, élégance et art de vivre, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'accueil haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 918357.

Local commercial À vendre : les murs d’un local commercial de 62,34 m² au prix de 191 000 euros ! Ce local est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en copropriété, dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques et recherchées d’Uzès. Sa position stratégique lui assure un excellent passage et une belle visibilité pour vos activités. Caractéristiques principales : Vente des murs. Accès PMR et places de parking à proximité immédiate. Local libre de toute occupation au moment de la vente. Activités commerciales ou professionnelles autorisées, à l’exception : des activités de cuisson et de la restauration. Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, showroom, etc. Local en parfait état, seules la création d'une cloison séparative entre deux lots est à prévoir, ainsi que la mise en place d'un wc ( évacuation en attente ). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux – Point chaud, restauration rapide avec terrasse Aigues-Mortes – Quartier résidentiel dynamique Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. La surface totale du local est de 82 m² en parfait état, climatisée, avec un équipement récent et entretenu, prêt à l'emploi, auquel s'ajoute une belle terrasse de 26 places assises idéale pour développer le snacking et les petits-déjeuners. Un parking clientèle avec 4 places privatives incluses dans la vente + un emplacement sur la place du marché deux fois par semaine, assurant un flux régulier de clients supplémentaires. Affaire rentable avec chiffre d'affaires en progression. Possibilité de reprise avec personnel qualifié en place. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans les murs. Bilan disponible sur demande après entretien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 590815 ).

À vendre - Fonds de commerce Fleuriste - Emplacement PremiumOpportunité rare ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de commerces moteurs, ce magasin bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position sur un rond-point avec places de parkings dédiées. Le local, d'une surface totale d'environ 100 m², comprend : • un bel espace de vente lumineux de 78 m² avec vitrine et accès PMR,• 12 m² de réserve,• 10 m² de chambre froide,• climatisation pour un confort optimal en toute saison. Loyer cohérent au regard de l'emplacement. Possibilité de conserver une employée de confiance, assurant une transition en douceur. Véhicule de livraison inclus (leasing).Partenariats en place : Pompes Funèbres Générales, Interflora, Florajet. Affaire saine et reconnue, tenue depuis 23 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Cession cause départ à la retraite. Une opportunité clé en main pour poursuivre une activité rentable dans un cadre idéal. Renseignements et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité – aramon à vendre : murs commerciaux situés en hyper-centre, à deux pas du parking de la place du marché. Au rez de chaussée d'un immeuble de trois étages le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à un salon de coiffure en activité, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un emplacement central et recherché. Dpe vierge référence agence : 2450.

À vendre – Fonds de commerce Hôtel Restaurant Brasserie Licence IV – Ville Thermale – 17 chambres – 2 * Établissement avec fort potentiel à redynamiserSitué dans une ville thermale reconnue, cet hôtel-restaurant 2 étoiles avec brasserie Licence IV offre une belle opportunité de reprise pour professionnel du CHR. Caractéristiques principales : • 17 chambres à rafraîchir selon projet• Salle de restaurant d'environ 80 couverts en intérieur• Belle terrasse extérieure de 40 places, très appréciée en saison• Licence IV• Clientèle variée : curistes, touristes, locauxEmplacement stratégique au cœur de la station thermale, à proximité des thermes, commerces et parkings. En option : possibilité d'acquérir également, à proximité immédiate, les murs équipés d'un hôtel bureau 2 étoiles de 12 chambres, avec ascenseur, climatisation, studio de fonction, aux normes et en excellent état. Idéal pour développer une offre complète et complémentaire sur le secteur (nous consulter).Affaire à fort potentiel pour porteur de projet sérieux. CA 2024 : 200.000€ environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Charmante Boulangerie-Pâtisserie dans village dynamique (6 000 habitants) Emplacement premium : Située en angle de rue avec excellente visibilité, cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking à proximité, au cœur d'un village vivant et commerçant. Local accueillant et bien équipé : • Magasin joliment agencé• Matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir• Laboratoires fonctionnels et bien entretenusPetite équipe en place, professionnelle et soudée, assurant une transition en douceur. Chiffre d'affaires régulier et stable, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une clientèle fidèle. Opportunité clé en main pour continuer une activité rentable et réputée dans la région. Affaire cédée à son juste prix. CA 2024 : 384.088€ - PERF : 108.141€ - Loyer : 1728€ / moisContactez-nous pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9748 - à vendre – fonds de commerce restaurant d'environ 400 m² – emplacement premium secteur vendargues - st aunesthelene entreprises vous propose un fonds de commerce situé sur un axe très passant, proche d'un centre commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Capacité d'accueil : 120 couverts en salle intérieure70 couverts en terrasse extérieuresurface totale : 400 m², offrant un espace de travail confortable, une salle spacieuse et des installations adaptées à une activité soutenue. Atouts majeurs : emplacement stratégiqueflux piéton constantenvironnement commercial attractifbelle terrasse extérieureaucun gros travaux à prévoiropportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 610 000 € net vendeur (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local commercial avec appartement à nousty idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet exceptionnel. En exclusivité chez era section de pau. Découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel, situé à seulement 2 minutes de l'autoroute nousty / soumoulou et bénéficiant d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : atelier de garagiste de plus de 277 m² au sol : espace fonctionnel pour activité professionnelle. Appartement spacieux de 5 pièces de plus de 110 m² : 3 chambres et bureau, une grande pièce de vie avec la cuisine équipée, wc et salle de bains. Grande boutique avec arrière-boutique de plus de 77 m² : parfait pour une activité commerciale. Maisonnette indépendante située au fond du jardin : 1 chambre, séjour, cuisine, salle d'eau. Terrain de plus d'environ 2 700 m² : grand parking pour accueillir la clientèle, jardin aménageable. Points forts : emplacement stratégique, attractif pour diverses activités. Potentiel d'aménagement multiple (résidentiel, commercial, locatif). Dépendance offrant des possibilités supplémentaires. À noter : l'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais il représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur recherché ! Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Noe 31, local iindustriel avec bureaux a la sortie noé de l'a64, à 35 km de toulouse, dans la zone artisanale des serres, local industriel de 2011 comprenant une zone atelier et de stockage d'environ 294 m² plus bureau et sanitaire de 28 m² et à l'étage un appartement t4 en cours de finition pouvant aussi faire office de bureau. Construction de 2011 en double peau. 2 portails motorisés de 4 et 4.5 m de large pour une hauteur d'ouverture de 4.80 m. Zone de déchargement de 72 m² à l'abri d'un porche. Le site est fermé et est accessible au poids lourds. Parkings et aire de manoeuvre. Dpe d 327 kwh / m² / an ges b 9 kgco² / m² / an pour la partie bureaux et sanitaire en rdc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce local industriel vous est présentée au prix de 456 750 euros fai, dont 21 750 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Opportunité à ne pas rater ! Local commercial en parfait état d'environ 703 m² stratégiquement situé sur un axe très passant. Ce bien se compose de : - Un espace de vente de 403 m² équipée d'un chauffage électrique et d'un système d'alarme. - Une zone de stockage de 300 m² Établi sur un terrain de 2 930 m², dont plus de 600 m² sont constructibles, ce local dispose d'un grand parking pour accueillir la clientèle et d'un accès pour camions facilitant les livraisons et le travail quotidien. Occupé depuis 2001 par le même locataire, il assure un revenu annuel de 45 874,56€ HT. Un investissement fiable et à gros potentiel ! Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter !

Emplacement n°1 sur artère principale d'une ville touristique des Pyrénées Orientales pour cette Rôtisserie, Traiteur, Vente à Emporter d'une superficie d'environ 100 m² avec vente à la Parisienne. Parking dédié et d'arrêts minutes. Agencement optimisé pour la vente à emporter. Ouverte 6 mois par an, elle bénéficie de l'afflux estival grâce à son offre culinaire qui s'associe parfaitement aux habitudes des touristes (poulets rôtis. ). Idéal pour personne seule, qualité de vie préservée par sa fermeture annuelle (possibilité d'élargir les dates d'ouverture).CA à développer (nous consulter).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial nord de montpellier. Grande visibilité : situé en bordure de rond point et d'une départementale très fréquentée. Grand local commercial de 1 000 m² environ avec parking extérieur. Idéal pour toute activité commerciale ! Prix de vente : 1 300 000 € hors droits.

Local commercial Profession libérale Situé dans un charmant village de l’Uzège, à seulement 5 minutes d’Uzès et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce local commercial disponible à partir de janvier 2026. D’une surface de 17,6 m², il se compose : d’un espace d’accueil / zone d’attente, d’un bureau ou cabinet de consultation, d’un WC aux normes PMR. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité PMR. Une place de stationnement handicapé se trouve à proximité immédiate, et un parking gratuit à seulement 500 mètres permet d’accueillir facilement votre clientèle ou patientèle. Le local est situé au sein d’une copropriété de 2 lots, sans aucune charge de copropriété. Le syndic est bénévole. Il a été entièrement rénové en 2017, et aucune restriction d’activité n’est imposée par la copropriété. Un bien rare, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 171euros / an - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : AUCUNE Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 57 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1031 Date de réalisation du diagnostic : 06 / 03 / 2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 100euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019. abonnements compris).'.

Suite à un changement professionnel, je vous propose situé en périphérie du centre ville quartier des 7 collines / George Besse, dans une zone commerciale, avec un parking gratuit, restaurant du midi de 200 m², avec une capacité de 80 couverts à l'intérieur et une terrasse de 80 couverts. Le local est composé d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une réserve avec un accès pour les livraisons, d'une salle de réunion, d'une grande salle de restaurant avec actuellement un espace cave à vin, et d'un toilette PMR. Le mobilier est neuf et de qualité. Actuellement restauration du lundi au vendredi midi, jeudi et vendredi soir. Chiffre d'affaire stable avec possibilité d'expansion du CA. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9, loyer mensuel charges comprises 4300€HT Accompagnement possible en phase de transition. Me tenant à votre disposition pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253.

MIRANDE, Sortie de ville direction AUCH, local commercial (ancienne concession automobile) d'une superficie totale de 1318 m² environ comprenant en rez de chaussée 659 m², hall d'exposition, atelier, bureaux, un appartement de de type 3, en sous sol en rez de jardin, chaufferie 36 m², local plus 3 bureaux 659 m². Parking sécurisé de 50 places. Terrain clos 3700 m². Taxe foncière : 6 500€. / .

V9733 - ensemble immobilier – montpellier nord – euromédecine – 860 m² - forte visibilite thélène entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'euromédecine, au nord de montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied + une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes erp, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'euromédecine. Données financières : lot de 360 m² : anciennement loué 4 450 € / mois (soit 53 400 € / an) lot de 500 m² : loué 4 550 € / mois (soit 54 600 € / an) rentabilité brute potentielle : 9.23 %prix de vente : 1 170 000 € net vendeur soit 1558 € / m² honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht du prix de vente net vendeur pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.

À vendre – Hôtel Bureau rénové – 30 chambres – Fort potentiel Opportunité rare pour professionnels de l'hôtellerie ! À vendre hôtel bureau non classé (3 étoiles envisageables), entièrement rénové en 2024. Un outil de travail quasiment neuf, prêt à être relancé immédiatement. Caractéristiques principales : • 30 chambres climatisées : doubles, twin, triples, familiales distribuées par ascenseur• Établissement conforme aux normes sécurité & accessibilité PMR• Aucun salarié à reprendre• Grand appartement de fonction T4 inclus• Loyer raisonnable : 3 860 € / mois• Environnement citadins, à proximité du centre-ville• Parking privé, réception, salle petits-déjeunersFort potentiel de développement : Chiffre d'affaires estimé entre 300 000 € et 350 000 € / an selon exploitation. Clientèle touristique, professionnelle et de groupes possible. Idéal pour couple ou professionnel expérimenté souhaitant développer une affaire saine, sans gros travaux à prévoir. Plus d'infos et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial 200 m² + parking 200 m² Excellente opportunité pour développer votre activité ! Situé dans un secteur stratégique d'Agde avec accès facile et bonne visibilité, ce local de 200 m² est prêt à accueillir toute activité commerciale. Grand espace intérieur de 200 m² – modulable selon vos besoins Appartement aménagé à l'intérieur du local – idéal pour y vivre ou loger un employé Parking privatif de 200 m² – facilité de stationnement pour clients et personnel Loyer mensuel attractif : 1 321 € Localisation idéale, proche des axes principaux et des commodités Adapté à toutes les activités commerciales, artisanales ou libérales Renseignements et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.