Commerce refait à neuf à vendre en Occitanie

Fiche id-sit183822 : à vendre – murs commerciaux loué + appartement p2 loué. Opportunité d'investissement au grau du roi, centre ville. Comprenant murs commerciaux d'une superficie d'environ 36 m², vendus avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours. Inclus dans le prix de vente, un appartement p2 de 28.32 m² refait à neuf au 1er et dernier étage. Vendu avec un bail meublé d'un an. Le tout offrant une rentabilité locative brute de 6.8%. Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats avec deux locataires déjà en place. Pour plus d'informations sur le bail, les conditions locatives et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 273000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 10 / 2024 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poussan sortie d'autoroute, très beau local professionnel, refait à neuf, climatisation dans tous les bureaux, toiture révisée, façade neuve, espace de stockage important. Possibilité de faire son logement de fonction ou de louer des modules. Plus de 219 m² de bureaux (sur les deux bâtiments), un entrepôt de 156 m², stationnement et parking clientèle à disposition sur une parcelle de 1290 m². Accès facile, commerces à proximité dans la zone.

Situé dans un environnement touristique recherché, cet ensemble immobilier et commercial développe une surface foncière d'environ 5 000 m² et réunit une activité de loisirs, des espaces dédiés à l'accueil du public ainsi qu'une habitation indépendante. L'activité est exploitée autour d'un mini-golf composé de deux parcours de 18 trous, chacun bénéficiant d'un univers distinct. Le premier propose une ambiance aux inspirations caribéennes, tandis que le second s'inscrit dans l'univers du Far West américain. Grâce à son positionnement familial et touristique, le site s'adresse à une clientèle composée notamment de vacanciers, familles et groupes. Un parking commun, situé directement devant le mini-golf et entièrement refait à neuf, facilite également l'accès et le stationnement de la clientèle. ESPACE COMMERCIAL L'accueil du public s'effectue au sein d'un bar d'environ 60 m², complété par une terrasse. Un studio indépendant vient également compléter la partie professionnelle. Il pourra, selon les besoins du futur propriétaire et sous réserve des règles applicables, être destiné au stockage, à un espace de travail ou à l'hébergement de personnel. HABITATION La propriété comprend une maison d'environ 155 m² habitables avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'un grand garage. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un séjour d'environ 30 m², un salon et une cuisine. La configuration permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie plus ouverte, sous réserve de faisabilité. La piscine complète agréablement la partie résidentielle. UN ENSEMBLE PENSÉ POUR UN PROJET D'EXPLOITATION La vente des murs et du fonds de commerce permet au futur acquéreur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier. La présence de l'habitation constitue un avantage supplémentaire pour un exploitant souhaitant résider sur place, tandis que les différents espaces professionnels offrent des possibilités d'adaptation en fonction du projet. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou faire l'objet d'une évolution, notamment à travers le développement des ventes complémentaires, des partenariats avec les acteurs touristiques, des offres groupes ou encore de nouvelles animations. Ce bien s'adresse ainsi à un professionnel des loisirs, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une acquisition associant activité commerciale et immobilier, dans un secteur à forte vocation touristique. Activité touristique existante, environnement immédiatement accessible, espaces commerciaux, habitation avec piscine et murs inclus dans la vente : une configuration rare offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant reprendre une activité de loisirs tout en constituant ou développant son patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de perpignan composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmant petit restaurant coeur de du village. Situé entre l'église la mairie et la maison des associations, sur une vaste place rénovée récemment. Terrasse ombragée 150 places avec cabanon bar à vin et bière. Une vente à emporter est également en place. Entièrement refait à neuf, la salle se compose d'une grande table pouvant accueillir 25 personnes (modulable en espace de travail, hauteur îlot central) derrière la verrière faite sur mesure, se dresse une cuisine entièrement équipée à l'électrique (plaque induction, four, vitrine à sushis, plonge, timbre froid 3 portes, 2 portes) plan de travail inox. Lors de sa rénovation en collaboration avec les architectes du département toutes les normes en vigueur ont été appliquées (handicapé, haccp, marche en avant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 964384.

Murs commerciaux - saint cyprien plageemplacement idéal sur la station balnéaire de saint cyprien, à quelques minutes des plages, venez installer votre activite (tous commerces sauf nuisances) au rez-de-chaussée d'une résidence. Ce bien d'environ 35 m² offre un espace de travail agréable avec deux pièces lumineuses, équipées de point d'eau. Refait à neuf, moderne, prestations de qualité, une grande devanture. Le tout n'attend que vous ! Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux, offrant un confort optimal avec son chauffage individuel et sa climatisation. ( charges trimestrielles : 76 euros, eau comprise) la résidence possède des places de parking "visiteurs".Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, sans oublier les plages de saint cyprien. Vos clients apprécieront la proximité des autres commerces, restaurants, services, santé. Des écoles aussi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité. Contactez votre agence century 21 sud conseils partners. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - alexia bache vous propose : - fond de commerce - restaurant - environ 30 couverts - refait à neuf en 2020 - ouvert depuis 2015, ce très bel établissement situé au coeur du quartier recherché de las cobas à perpignan saura vous séduire pour vous lancer. Activité vendue clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Restaurant en excellent état, développant une surface d'environ 55 m² en intérieur, complétée par une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière. Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur les mûrs commerciaux. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Bousquet vous propose : À donner, à ce prix ! Sur Axe A 75 Montpellier Clermont, emplacement à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Fonds de Commerce Hôtel Restaurant et Murs Commerciaux avec gros Potentiel. Vous cherchez une opportunité d’affaire polyvalente dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce, situé dans le pittoresque village au cOEur de l’Aveyron, offre un éventail d’options pour les entrepreneurs ambitieux. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. Emplacement : Niché entre les collines verdoyantes, proche d’un petit lac très agréable. Situé à l’entrée de la cité médiévale ce village offre un cadre idyllique à votre entreprise. Toutes les commodités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne et attirant les visiteurs de par sa situation géographique. Description : Hôtel : L’hôtel dispose d’une vingtaine de chambres confortables, refaite à neuf pour les ¾ d’entre elles. Chacune offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine ajoute une touche de détente pour les clients. Pour servir le petit déjeuner une agréable salle indépendante y est dédié donnant sur la terrasse reposante. Petit plus très intéressant. Un étage supplémentaire d’environ 6 chambres est à disposition pour rénovation ou pour accueillir le personnel. Ce qui représente une facilité pour le recrutement. Restaurant : Le restaurant dispose d’une salle de restaurant chaleureuse en bois refaite à neuf d’une capacité de 60 couverts, d’une véranda idéale pour la mi saison pouvant accueillir 30 couverts et d’une terrasse très agréable dès les premiers rayons de soleil d’une capacité de 40 couverts. Le restaurant propose une cuisine locale et authentique. Des plats traditionnels de l’Aveyron aux créations gastronomiques, votre menu ravira les gourmets. La cuisine est idéale et très grande, offrant de grands espaces bien distinct. Aucuns travaux à prévoir. Vous tomberez vous le charme d’ autre grande salle voutée en pierre qui peut accueillir une centaine de personnes. Bar : Le bar est un lieu de rassemblement convivial pour les habitants et les touristes. Il est temps de développer cette facette de l’entreprise qui est pour le moment un peu mise de côté. Service Traiteur : Mettez en avant vos talents culinaires en proposant un service de traiteur pour les événements locaux, les mariages et les réunions d’affaires. À votre disposition une splendide et grande salle en pierre vouté avec un bar, proche de la cuisine qui dispose de tous les équipements nécessaires, qui peut également être louer pour des repas de famille ou autres évènements. Superficie : Plus de 1000 m² environ au sol, incluant les espaces de l’hôtel, du restaurant et du bar et la salle traiteur. Plus l’extérieur avec la terrasse et la piscine d’un surface d’environ 300 m² environ. Informations complémentaires : Actuellement établissement fermé le dimanche soir et lundi toute la journée. Ainsi que 2 mois ½ l’hiver (de janvier à mi-mars) Commission de sécurité passé en mars 2023 et Classement Hôtel 2 étoiles, Atout France en 2022. Chauffage au granulé pour les ¾ des bâtiments, le reste électricité mais refait à neuf. Personnel : aucun à reprendre Opportunité : Vente du fonds de commerce et location des murs possible. C.À environ 500 000 €. Prix du fonds de commerce : 190 000 euros Charges et Honoraires mandataire compris. Prix des murs : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur pour les murs. soit total de 485 000 €. Une maison mitoyenne est aussi en vente avec 2 appartements de 100 m² environ soit pour une habitation principale ou pour louer à la nuitée ou au mois, avec accès sur la terrasse donnant sur la piscine. Avec une clientèle locale fidèle et un flux de touristes saisonniers, ce fonds de commerce offre un potentiel de croissance passionnant. Saisissez cette chance de devenir un acteur clé de la vie du village ! Spécialiste en transactions de fonds de commerce, je vous accompagne sur votre projet de A à Z. Travaillant en collaboration avec CrediPro qui accompagnement les porteurs de projets professionnels. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190080 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de PRADES, au coeur d'une ZA très bien placée, un ensemble immobilier refait à neuf, d'environ 415 m² composé d'un local à usage de restaurant d'une surface d'environ 165 m² comprenant une mezzanine; d'un local à usage de laboratoire / traiteur en rez pour une surface d'environ 130 m² et un appartement de type T4 d'une surface d'environ 118 m² habitable à l'étage. Plusieurs avantages : belle visibilité, locataires sérieux, très bons revenus locatifs. Taxe foncières à la charge du preneur. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laetitia cayla vous propose : fond de commerce a vendre- bousquet d'orb - bar tabac pizzeria avec logement - situé en plein centre ville du bousquet d'orb avec un emplacement idéal, piétons, parking juste en face, gare ter à proximité, l'établissement bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un emplacement premium ! Cette affaire de 210 m² environ propose différentes activités complémentaires à la vente de tabac fdj, pmu, presse, bar, pizzeria, snacking. Ne nécessitant pas de reprise du personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien qui a été entièrement refait à neuf représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. - clientèle locale et touristique disposant d'une belle terrasse accueillant 30 personnes assises ainsi qu'à l'intérieur il y a le choix entre places assises et le comptoir. Les mardis soir et vendredi soir soirées karaoké avec pizzeria fermeture le jeudi ce magasin est entièrement sécurisé et équipé d'alarmes, de rideaux métalliques et vidéosurveillances. Atouts : licence iv pour une exploitation complète du bar. Appartement entièrement refait au 1er étage : comprenant 1 grande chambre, une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès au grand balcon, une salle d'eau et un accès à une terrasse sous toiture. Conditions : loyer : 1 091 € / mois pour mieux vous accompagner dans votre projet, je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier – antigone / rives du lez - plateau à aménager | destination hôtelière - opportunité investisseur ao immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Un positionnement ideal pour investisseur ce bien bénéficie d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : au cœur du secteur antigone / rives du lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt place de l'europe), des commerces, restaurants, écoles et de la promenade du lez. La place de la comédie est accessible en 10 minutes et les axes a9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. 22.50 m² | 1er étage | plateau brut prêt à aménager | destination hôtelière honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - sarra gendre- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792667).

Une occasion rare de reprendre un restaurant idéalement situé au cœur du quartier prisé des Capellans, en bord de marina, dans une zone à la fois résidentielle, touristique et très fréquentée. Les atouts du bien : - Local commercial refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation. - Surface totale 72 m² : 31 m² de salle principale + mezzanine de 18 m² + extérieur de 23 m². Terrasses : - 18 m² incluses dans le bail, - 24 m² supplémentaires (copropriété), parfaites pour accueillir la clientèle en saison. - Capacité : 32 places assises en intérieur, complétées par la terrasse. - Cuisine fonctionnelle avec installation électrique aux normes et registre de sécurité à jour. - Activité actuelle : restauration traditionnelle & burgers, sur place et à emporter. Pas de personnel à reprendre, parfait pour une installation rapide. Bail commercial récent : signé en mars 2025, échéance en décembre 2034. Loyer attractif, idéal pour démarrer sereinement. Loyer 520 € HT sur 10 mois, 1000 € HT juillet aout plus charges 60 € HT par mois. Un emplacement exceptionnel Situé dans un secteur dynamique, à deux pas du port et de la marina, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle mais aussi d'un flux touristique important en saison. L'endroit est particulièrement recherché en haute saison, ce qui en fait un secteur à très fort potentiel de développement. Pour qui ? - Un restaurateur souhaitant lancer son activité sans travaux à prévoir. - Un couple ou une petite équipe voulant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable et bien placé. Ne manquez pas cette opportunité unique au Capellans : un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 950780.

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : opportunite rare fonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé, brunch, fort potentiel au coeur de montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement. •surface : environ 110 m² environ •capacité : 40 places assises. •exploitation : ouvert 5j / 7, offrant une marge de progression importante du ca. •conformité : normes pmr et sécurité incendie local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cahors centre fonds de commerce à vendre, d'environ 36 m², salon de coiffure composé d'un espace commercial de 26.14 m², refait à neuf, arrière de 10.02 m² composé d'un espace avec lavabo de 2.32 m², une buanderie avec 2 machines à laver de 1.46 m² un espace bureau de 3.84 m², 1.5 m² de dégagement, 0.9 m² wc. Prix du loyer mensuel actuel 423,81 ttc, un nouveau bail devra être conclu. Dpe à venir. Prix attractif pour ce bien, référence 6504424. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Montpellier Centre-ville… AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 174 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous apprécierez : • La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien • Les menuiseries en double vitrage • Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement • Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville. PRADAT MARC – 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montpellier Centre-ville… AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2 ? étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 115 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous apprécierez : • La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien • Les menuiseries en double vitrage • Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement • Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville. PRADAT MARC – 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

V0029 - montpellier ouest - centre commercial - a vendre - local commercial - 48 m² environsitué dans un centre commercial de montpellier-ouest, thélène entreprises vous propose à la vente ce local de 48 m² refait à neuf récemment, agencé avec 1 accueil et e2 bureaux cloisonnés restauration possible sans extraction. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires de commercialisation en sus. Local également à la location : 750 € hc / ht / moishonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison de maître avec parc arboré à Millau, à vendre. Implantée dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette demeure d'environ 420 m² habitables s'élève au cœur d'un parc de plus de 4 000 m² et bénéficie de terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'habitation principale, située au 1er étage, propose deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2 ? étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes en pleine expansion : quatre chambres avec salles d'eau privatives, prêtes à recevoir une clientèle touristique. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un logement supplémentaire idéal pour un usage privé ou locatif. Des travaux récents ont apporté confort et modernité tout en respectant le cachet authentique de la maison. Le parc arboré peut également être exploité pour la location à de petites cérémonies et événements, constituant une source de revenus supplémentaire et un fort potentiel de développement de l'activité touristique. Demeure d'exception, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil touristique en croissance. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9978 - investisseur - montpellier port marianne - a vendre local commercial loué - 83 m²thélène entreprises vous propose cette belle opportunité : 1 produit investisseur dans le quartier prisé de port marianne, loué 25200 € hc / ht / an jusqu'en 2032, local refait à neuf avec un grand linéaire vitrine. Prix de vente net vendeur : 350 000 €honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Devenez buraliste dans le sud, tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle ! Nous vous proposons un tabac-presse situé dans un village pittoresque des pyrénées-orientales, à quelques minutes des plages, dans un environnement typiquement méditerranéen. Points-clés de l'affaire : emplacement unique avec forte visibilité loyer modéré 650 € / mois bail 3 / 6/9 local commercial refait à neuf commissions stables activités annexes et connexes : vente de produits à marge (serrurerie, accessoires, services complémentaires) logement possible en sus ce commerce présente un bel équilibre entre rentabilité et qualité de vie, et conviendrait parfaitement à un couple de buralistes ou un couple en reconversion professionnelle à la recherche d'un projet sérieux dans le sud. Photos non contractuelles afin d'organiser une visite sans plus tarder contactez wilfrid pouyau au 06 10 29 15 43 wilfrid pouyau (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 407 867 738 - perpignan.

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : À vendre – Droit au bail – Salon de beauté / Coiffure – Montpellier Centre. En plein centre-ville de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie et du tramway, découvrez ce local commercial idéal pour une activité de coiffure, esthétique, barbier, onglerie ou soins du corps. D’une surface de 30 m² environ, il offre un agencement optimisé et a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux. Un emplacement recherché, à fort passage, au cOEur d’un environnement dynamique mêlant commerces, services et bureaux. Atouts du bien : Local refait à neuf Emplacement stratégique proche Comédie / Tram / Commerces Activités autorisées : coiffure, esthétique, soins, beauté, bien-être Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants de Montpellier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local idéal investisseur à vendre local commercial (mur) d'une surface de ± 80 m² dans un quartier résidentiel de toulouse entre le canal de brienne et la garonne. Très bonne visibilité, axe dynamique et très passant à 2 min du centre historique. Bail commercial authentique en cours (rédigé par un notaire) - très bonne rentabilité - local refait a neuf pour tout complément d'information, contactez véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulangerie - pâtisserie a vendre murs et fondssitué dans un village proche de la mer du département de l'aude, sur un axe stratégique et proche du centre, cet établissement est le seul artisan du secteur. Sa belle surface de vente lui permet de développer l'activité boulangerie - pâtisserie mais aussi le snacking. Le laboratoire très vaste permet une exploitation agréable. Le matériel et l'agencement sont en bon état. La clientèle est fidélisée. Un appartement de fonction d'environ 80 m² à l'étage avec entrée indépendante et entièrement refait à neuf est compris dans le prix. Belle opportunité pour un couple de professionnels. Ca 2023 : 469 757 € - perf : 137 285 €pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un très joli village proche du BOULOU, vends charmant restaurant d'environ 70 m² + terrasse de 50 m² situé sur la place principale. Cuisine en parfait état et très bien équipé, décoration de salle très tendance, refait à neuf. Aucun investissement à prévoir. Beau potentiel. Appartement de fonction au 1er étage. Loyer global raisonnable. Prix attractif de 120 000 € HAI.(Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.