Local commercial

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, Montpellier (34000)

500 000 €

2 874 €/m²

1 chambres
Chambres
174 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléBien d'exceptionBien de caractèreRefait à neuf

Description du bien

Montpellier Centre-ville

AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées.

D'une superficie de 174 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.

Vous apprécierez : La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien Les menuiseries en double vitrage Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif.

Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité.

Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville.

PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Annonce publiée le 23 février 2026

Caractéristiques

Meublé
Bien d'exception
Bien de caractère
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 500 000 €(2 874 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 874 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 874 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr