Commerce meublé à vendre en France

Ile d'oleron à saint trojan les bains, fonds de commerce à vendre tabac presse pmu fdj artticles cadeaux situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire. Cette affaire de tabac – presse – fdj – cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés. Les atouts du commerce : chiffre d'affaires moyen : 180 000 € commission tabac : env. 75 000 € belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg les locaux : surface totale : 75 m² boutique : 54 m² réserve : 13 m² bureau + sanitaire : 8 m² loyer attractif : 922 € ttc / mois (768 € ht) prix de vente : 225 000 € net vendeur 244 800 € honoraires inclus ttc axe de développement du ca : ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux / souvenirs / pêche. Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 924032.

Rare opportunité à saisir dans le cœur de Paris : je vous propose la cession d'un atelier de bijouterie-joaillerie, idéalement implanté dans un immeuble confidentiel du 3ᵉ arrondissement, alliant discrétion et prestige — deux qualités indispensables dans ce secteur. Depuis de nombreuses années, cette enseigne bénéficie d'une excellente réputation, construite sur la qualité de son savoir-faire et la fidélité d'une clientèle exigeante. Points clés de l'affaire : - Surface totale : près de 105 m², dont environ 88 m² utiles, parfaitement aménagés pour l'activité. - Bail commercial en vigueur jusqu'en juillet 2028 - Loyer mensuel : 2.377 € HC + 102 € de provisions sur charges (non soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer - Chiffre d'affaires HT 2024 : 454 K€ L'atelier est transmis avec une équipe de trois salariés confirmés, garants du maintien du savoir-faire et d'une transition opérationnelle fluide. Cela garantit au repreneur la continuité de la qualité reconnue de l'établissement, tout en développant son propre univers créatif. À qui s'adresse cette offre ? À un professionnel averti, un joaillier confirmé ou une maison souhaitant intégrer un atelier parisien structuré, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un environnement de travail optimal. Pour en savoir plus sur cette opportunité discrète et qualitative dans le secteur de la joaillerie parisienne, contactez-moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 924464.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - exclusivité. Ile de martigues. Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante ile de martigues au bord de l'eau, entre l'étang de berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants. Excellente réputation. Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux. Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours / semaine et 5 semaines / an de fermeture. Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts). Surface d'exploitation 82 m² environ. Salle de restauration climatisée. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café. Caisse aux normes. Wc pmr. Licence restaurant. Chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 43 000 € environ. Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale. Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type tpe). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028. Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux. Loyer : 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision de charges locatives : 55 € / mois. Les atouts de l'établissement : faible taux d'effort (poids du loyer et charges 4%). Environnement, emplacement. Qualité des lieux. Excellente réputation. Perspectives de développement pour le repreneur potentiel. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 924105.

Vente local commercial de 115 m² environ en angle de rue, accès par deux entrées distinctes. Emplacement à deux pas du centre ville de rochefort. Petite copropriété de quatre lots gérer par syndic bénévole, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. L'aménagement du local actuel se compose de matériel de restauration en état de fonctionnement, plus tout le mobilier pour la clientèle, ainsi qu'une terrasse neuve de 20 m² donnant sur le domaine public. L'ensemble de tout ces aménagements sont céder a titre gracieux, au futur acquéreur du bien (possibilité d'exploiter les lieux pour de la restauration). Local très lumineux, exposition sud-ouest, stationnement gratuit à proximité, rue très passagère. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, suivant vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (taxe fonciere) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 593014 ).

Top emplacement, secteur très vivant, de nombreux commerces et très belles enseignes. Ce local entièrement refait aux normes y a trois ans, ce restaurant, bar de 65 m², comprend une salle de 32 couverts, un bar (licence IV), cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction de 400 et un accès directe a un s / sol de 20 m² avec deux chambres positives Le plus, un appartement de 3 pièces (65 m²) avec de nombreuses possibilités d'aménagements accès direct par le restaurant ou par l'immeuble. Loyer mensuel 3015€ charges comprises Cession 595 000€ FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement une vingtaine de kilomètres de Quimper, sur la côte du Finistère Sud, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à moins de 200 mètres d’une superbe plage de sable blanc. Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie, de convivialité et de réussite. L’établissement offre de vastes espaces lumineux et chaleureux : un hall d’accueil agréable, un bar spacieux, de grandes salles de restauration, des terrasses généreuses dont l’une entoure une piscine qui invite aux plus beaux moments de détente. S’ajoutent un sauna encore inutilisé et un solarium, autant de possibilités pour enrichir l’expérience de la clientèle. La partie professionnelle est parfaitement pensée avec une cuisine entièrement équipée, de nombreuses zones de travail et de stockage, ainsi qu’une cave à vin tempérée. Tout a été conçu pour accueillir une activité ambitieuse. L’ensemble s’accompagne d’un appartement de fonction. Deux T1 bis en Dupleix, indépendants, rénovés et meublés, de 26 m² environ chacun peuvent compléter cette offre unique (106 000 €uros par appartement). Avec près de 550 m² environ exploitables et une quarantaine de places de stationnement, le potentiel est immense. Le fonds de commerce est inclus, et l’activité n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler toute la force de cet endroit. Une opportunité rare à redévelopper, dans un cadre privilégié, où l’on imagine déjà la vie s’épanouir entre la mer et les saveurs. Je reste disponible pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frank boudard (06 46 46 55 81) vous propose : à vendre – fonds de commerce 120 m² environ – valserhone centre-ville situé en plein coeur de bellegarde-sur-valserine (valserhône), ce fonds de commerce dédié à la décoration et à l’équipement de la maison bénéficie d’un emplacement de premier choix en centre-ville. Caractéristiques du local : superficie totale d’environ 120 m² environ surface commerciale de 93 m² environ + réserve de 33 m² environ + mezzanine de stockage d’environ 28 m² environ et garage. Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale bail commercial destiné à l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison (restauration et bar interdits) loyer attractif : 1 400 € ttc charges comprises par mois points forts : ce local allie une grande surface exploitable, une visibilité exceptionnelle et un loyer compétitif. Il représente une opportunité rare pour développer une activité dans le secteur de l’équipement de la maison et de la décoration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice et classe climat d indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frank boudard (id 37621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 843013541 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75009 paris cession d'un restaurant licence 4 avec 20 places en terrasse estivale, 35 places + comptoir, 2 caves dont une accessible directement, cuisine gaz, de plein pied extraction 400, studio dans l'immeuble, contact 06 11 69 71 46, prix 385 k€ fai, loyer 2400€ en deux baux, charges 200€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - lucas saint-jours (06 50 99 43 73) vous propose : °°°investisseurs°°° découvrez ce local commercial, idéalement situé en centre-ville de tarbes d'une surface de 56 m² environ, en rez-de-chaussée. Il est composé d'un espace clientèle de 28 m² environ avec wc et d'une réserve de 25 m² environ avec un deuxième wc et porte de service donnant dans l'immeuble. Chauffage : climatisation air / air (individuel) + chaudière collective au gaz. Le local est vendu loué. Locataire en place : coiffeur, loyer de 660 € / mois, bail commercial longue durée (9 ans). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas saint-jours (id 81549), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 984295816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente salon de coiffure - antibes - exclusivité ! Situé dans un quartier résidentiel d'antibes, ce joli salon de coiffure d'une surface de 50 m² de plain pied, bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. Cet établissement bénéficie d'une climatisation, dispose d'une place de parking privative. Vendu tout équipé, avec un cdi à reprendre. Petit loyer pour le secteur, chiffre d'affaires annuel supérieur à 240 000 euros, avec un bénéfice superieur à 40 000 euros ! À saisir ! Conditions de reprise de bail : - loyer : 758,76 € / mois hc - provision pour charges : 300 € / mois - non assujetti à la tva - dépôt de garantie : 2 mois de loyer - fonds de commerce : 154 000 € (honoraire inclus) - honoraires agence : 14 000 € ttc à charge acquéreur - possibilité de partir sur un bail neuf ideal pour couple, ou binôme. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller lobbrecht anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - milene timuks (07 66 11 82 48) vous propose : noisy-le-sec – murs commerciaux à vendre – emplacement n°1 – centre-ville et sans travaux situé en plein coeur de noisy-le-sec, ce local commercial d’une surface totale d’environ 50 m² environ, de plain-pied, vous séduira par sa localisation stratégique et sa grande polyvalence. Actuellement aménagé en salon de coiffure, le bien sera libre à la vente et pourra parfaitement convenir à d'autres activités professionnelles : profession libérale (médecin, avocat, infirmier, etc.), boutique, institut, ou tout autre commerce. Changement de destination en habitation également envisageable, ce qui offre une belle flexibilité d’usage pour les investisseurs comme pour les porteurs de projet. Le local est composé de deux espaces de 20 m² environ et 30 m² environ, soit 50 m² environ au total, sans travaux à prévoir. Possibilité de les réunir en un seul local. Points forts : emplacement n°1, en centre-ville plusieurs professions libérales déjà présentes dans l’immeuble idéal pour débuter une activité ou investir sereinement - location du local estime entre 2200 et 2300 euros par mois - charges mensuelles : 248 € - taxe foncière : 1 503 € / an je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle milene timuks (id 36953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 840151369 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE - Chambéry (73000) - dans le nouvel éco-quartier ex-site "Vétrotex" - Local commercial de 92 m² environ en pied et angle d'immeuble vendu brut, fluides en attente - à aménager selon les besoins de la future activité - 2 places de garage privatives possibles en sus du prix de vente - disponibilité immédiate.

Iad france - sylvie severe (06 62 18 27 56) vous propose : immeuble indépendant 660 m² environ – brest centre – opération marchand / division possible actuellement exploité en bureaux, ce bien développe une surface d’environ 660 m² environ répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. Les plateaux sont entièrement modulables, permettant une redistribution simple et adaptée à différents projets. Ce bien s’adresse clairement à : une division en logements, revente à la découpe, projet mixte habitation / tertiaire ou investissement locatif à forte rentabilité. La structure est saine, la luminosité est bonne et l’emplacement central constitue un véritable atout pour la valorisation du projet. Il s’agit d’un produit rare sur le secteur, particulièrement recherché pour ce type d’opération. Projet à étudier selon votre stratégie d’investissement. Dossier complet et éléments techniques disponibles après échange. L’emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures essentielles, l’immeuble jouit d’une situation privilégiée qui garantit à la fois visibilité, accessibilité et confort au quotidien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe (id 56291), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 897590055 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE - SEYNOD CENTRE (74600) - superbe local commercial en pied d'immeuble avec vitrines 4,50 m sur rue passante - entièrement équipé - climatisé - double porte vitrée automatique - rideau de protection vitrine - place de parking privative et / ou garage fermé possible en sus du prix de vente - emplacement de premier ordre - quartier en fort développement -face arrêt de bus - disponibilité immédiate - honoraires 5.5 % en sus.

À vendre, dans l'hyper-centre d'Arles, un immeuble comprenant : Un local commercial actuellement exploité en restauration, prêt à l'usage, avec une grande salle et une terrasse. Deux caves voûtées, au cachet certain, qui peuvent être utilisées pour des événements, une galerie ou d'autres projets. Trois studios, dont un loué en meublé, offrant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est idéalement placé, dans un secteur vivant et touristique. Il offre de nombreuses possibilités : continuer l'activité de restauration ou envisager un autre concept. Un bien rare, avec un vrai potentiel de chiffre d'affaires et de développement. 1.

À charnay les macon, sur une artère traversante du quartier de la nouvelle coupée, nous vous proposons ce local commercial en rez de chaussée de presque 65 m² dans immeuble récent, divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou à vocation d habitation. De nombreuses places de parking gratuit permettent un accès facile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Situé à Caussade en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Rez-de-chaussée : • Local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 € / mois. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. • Restaurant indépendant d'environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d'environ 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre. • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe. Étage : • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 € / mois. Informations complémentaires : • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien. • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial. • Voie ferrée à l'arrière de la parcelle. Atouts : • Emplacement stratégique avec forte visibilité. • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 353 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 336 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Erwan dupuis vous propose à coulommiers, même rue bertrand flornoy, idéalement situé entre la gare et le centre, cet immeuble pro avec locataire composé d'un local à usage commercial sur 3 niveaux. Il se compose : rdc : boutique avec vitrine d'environ. 1 étage : une pièce séparée en deux bureaux d'environ. 2 étage : palier, cuisine wc séparés salle d'eau (cet étage peut être utilisé comme studio exclusivement par le propriétaire du bail commercial). 3 étage : grenier locataire en place loyer 1 000 € hors charges. Taxe foncière : 1698 e / an à visiter sans tarder !

Fiche Id-SIT177689 : Immeuble de bureaux à vendre – Dax (40), emplacement premium ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée, cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle et de nombreux atouts pour vos projets professionnels ou d'investissement. - 530 m² de bureaux modernes répartis sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement - Terrain de 1 350 m² - 25 places de parking aérien + 8 garages couverts indépendants (165 m² env.) - Ascenseur et escaliers pour un confort optimal d'accès - Environnement dynamique, proche des axes principaux et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour Une entreprise souhaitant installer son siège ou regrouper ses équipes. Ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Carnon-plage (34280) à vendre fonds de commerce electromenager / cuisiniste hifi-son / climatisation crée il y a 2 ans ce commerce connaît une croissance importante depuis l'ouverture. Ca (2023) 185 000 € / (2024) 310 000 €. 2 / 3 du ca vente électroménager 1 / 3 vente de cuisines (pose sous traité). Potentiel de croissance très important au vue du nombres de logements sur la zone et de la clientèle aisé csp + . Ebe non retraité 39 000 €. Marge brut de presque 50 %. Bilan au 31 / 03 / 2025.20 cuisines en 2024 / 2025. Actuellement tenu par une personne et une alternante depuis 1 an formé à reprendre en charge de la conception des cuisines. Ouvert 5 jours par semaines. Horaires 8 h / jour. Fermé 3 semaines par an. Loyer de 51 000 € / an pour 165 m² en rapport avec la qualité de l'emplacement. Fort potentiel de développement sur toutes les activités avec le renouvellement électroménager, logements meublés saisonnier, camping, etc. Zone à proximité plus de 40 000 logements. Apport nécessaire pour l'achat de ce fonds de commerce avec 30% d'apport 30 000 €. Stock environ 50 000 €. Idéal pour un cuisiniste professionnel ou reconversion formation assuré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 922834.

Fonds de commerce bar, tabac, café à céder : fonds de commerce bar–tabac–fdj–pmu logements à l'étage malaunay (76770) – centre-ville, à 10 km de rouen – accès rapide a150. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce polyvalent exploitant les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu, idéalement situé en plein cœur de malaunay, commune dynamique et en développement située à seulement 10 km de rouen. Caractéristiques principales : activités : bar, tabac, fdj, pmu clientèle fidèle et de passage local commercial bien entretenu, visibilité optimale possibilité de développement : ajout d’une activité de petite restauration / snack bon niveau de rentabilité : ebe supérieur à 50 000euros loyer : le présent bail est respectivement consenti et accepté moyennant un loyer annuel de huit mille deux cent soixante-quatre euros et cinquante-deux centime (8264,52euros) que le preneur s'oblige à payer au domicile du bailleur ou en tout autre endroit indiqué par lui, mensuellement et d'avance, par mensualités constantes de six cent quatre-vingt-huit euros et soixante et onze centimes (688,71 euros). Le petit + différenciateur : à l’étage, l’établissement dispose de 6 chambres meublées offrant différentes options location meublée générant des revenus complémentaires création d’un appartement de fonction hébergement du personnel ou projet de co living points forts : emplacement stratégique avec stationnement à proximité exploitation saine, outil de travail prêt à l’emploi convient à un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement mixte urbain / rural dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, sous engagement de confidentialité. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : prix ht : 2 225 000 ht (honoraires compris) en option panneaux photovoltaiques immeuble en zac de 941 m² environ disponible immediatement rdc de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique faux plafond technique avec climatisation gainable douches, wc (dont 1 pmr au rdc). Hauteur de 4 m au rdc avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au r + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du r + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 k euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès pl. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / transports : autobus autobus ligne 601 castelnau lunel marsillargues à 1,4 km à pied gare gare de baillargues à 1,6 km autoroute autoroutes a9 / a709 à 3 km aéroport aéroport montpellier méditerranée à 10 km gare gare tgv sud de france à 11 km information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel (id 56080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes cedex sous le numéro 853460855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Description : Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration / grillade, ayant une grande salle de restauration de 120 m², pouvant accueillir environ 110 couverts. Terrasse extérieure de 16 places assises. Gros potentiels de développement. Parkings à proximité. Facilités de stationnement. Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle. Affaire du midi et soir : environ 65 / 70 couverts servis le midi, et 35 / 50 couverts le soir. Restaurant non saisonnier ouvert à l'année. Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques Caractéristiques Principales : Licence Restaurant Loyer Mensuel HT : 2475 € Charges HT : 755€ / mois Garantie deux mois de loyer Surface Commerciale environ 150 m² avec le bar, soit une salle de restauration conviviale, qui peut également accueillir un self / cantine. Extraction professionnelle, évacuation. Accessibilité PMR, double wc Espace de stockage boissons, épicerie Espace de transformation / stockage froid Activités et Potentiel : Ouvert 7 jours sur 7 en coupures. Le panier moyen tourne actuellement autour de 20€ TTC / 22€ TTC. CA HT prévisionnel 2025 : 410 K€ Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré Plusieurs Vitrine boissons Plusieurs congélateurs 1 cellule positive double 1 cellule négative double 2 friteuses 1 bbq professionnel 1 plancha gaz 2 appareils à kebab gaz 2 meubles saladette vitrés avec sous-bassement froid 1 laminoir 1 double four à pizza électrique Etc. Développement : Fort potentiel de développement : séminaires, accueil de groupes, self-service, cantine, cuisine du monde, pizzeria et autres (voir franchises), livraison (facilité pick up), ventes à emporter. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur grâce à sa capacité d'accueil et sa salle conviviale et éclairée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 920947.

En exclusivité, à proximité immédiate d'Albi, je vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la cuisine et de l'ameublement. Cette entreprise bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité commerciale et d'une présence historique de plus de trente ans sur son marché, portée par un développement régulier et une diversification maîtrisée de ses activités. L'exploitation repose sur deux activités complémentaires, cuisine et ameublement, organisées au sein de deux structures distinctes. Le chiffre d'affaires consolidé moyen s'établit autour de 2,6 millions d'euros, avec une performance économique solide et récurrente. L'EBE retraité, intégrant l'EBE comptable et les rémunérations des dirigeants, se situe à un niveau particulièrement satisfaisant, compris selon les exercices entre 250 000 et 400 000 euros, traduisant la rentabilité et la résilience du modèle économique. L'entreprise s'appuie sur une équipe structurée, stable et compétente, composée d'une douzaine de collaborateurs en CDI disposant d'une ancienneté significative. L'organisation humaine est complète et autonome, avec une direction en place, des commerciaux concepteurs spécialisés, des fonctions administratives et ADV, ainsi que des équipes techniques dédiées à la pose et à la manutention. Cette stabilité constitue un véritable atout pour une reprise sécurisée. Les locaux, parfaitement entretenus, sont adaptés à l'activité et renforcent l'image qualitative de l'enseigne. Ils comprennent des surfaces commerciales, des bureaux, des espaces de stockage et bénéficient de parkings, dans un environnement commercial attractif et facilement accessible, contribuant pleinement à la notoriété et à la performance du site. Cette affaire offre l'opportunité d'évoluer dans un secteur porteur et passionnant, celui de l'amélioration de l'habitat, combinant relation client, management d'équipe et pilotage d'une activité rentable. Elle s'adresse aussi bien à un entrepreneur individuel, un couple ou un duo d'associés, qu'à un groupe en recherche de croissance externe. En complément de la cession du fonds de commerce, les murs sont également proposés à la vente, permettant d'associer activité opérationnelle et investissement immobilier. Cette configuration ouvre des perspectives intéressantes en matière de constitution patrimoniale, de sécurisation des revenus et de préparation de la retraite. La confidentialité étant essentielle dans ce dossier, toute transmission d'informations détaillées et toute organisation de visite seront conditionnées à la présentation d'un CV et à la justification d'un apport personnel cohérent avec le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 921135.

Iad France - Fabienne Sierakowski (06 26 16 30 68) vous propose : Iad France - Fabienne Sierakowski () vous propose : Opportunité à saisir : Fonds de Commerce Restaurant Bar Licence IV Tabac Presse FDJ sans concurrence directe 195 000 € / 230 m² environ env. Affaire clefs en main prête à démarrer immédiatement après achat car locaux entièrement équipés, sans investissement majeur supplémentaire Dans une région dynamique, touristique et en pleine nature Potentiel + et Cadre de vie + Idéal pour un professionnel souhaitant travailler en couple Possibilité d'évolution du chiffre d'affaire Affaire tenue depuis plus de 10 ans pour le bar restaurant et depuis plus de 23 ans pour le tabac, presse, jeux Nombre de salariés travaillant dans l'entreprise, hormis le dirigeant : - 2 CDD (saisonniers) à Temps complet Jour de fermeture hebdomadaire le mercredi Congés annuels : 3 semaines en automne Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé récemment, valide jusqu’au 31mai 2033 Loyer annuel = 8 000 € Raison de la vente : Départ en retraite CA 2024 = 191 610 € / PERF : 58 000 € CA des 3 dernières années = 724 276 € C'est en Occitanie, à Axat dans la Haute-Vallée de l'Aude, station verte des Pyrénées-Audoises que se trouve ce Fonds de commerce Restaurant Bar Tabac Jeux Presse à vendre 12 Critères de choix pour un investissement rentable : 1) Offre complète : Bar Restaurant Tabac Jeux Presse Licence IV / Activité immédiate 2) Qualité de secteur d'activité et de clientèle / Locaux-Touristes-Passage 3) Qualité de l'implantation de cette affaire / Emplacement N°1 4) Visibilité et répartition en plain-pied du local d'activité + 5) Grande terrasse / Réserve de stockage 6) Stationnement facile, gratuit et à proximité 7) Taux d'effort (charge locative basse) Bonne maîtrise des charges de fonctionnement 8) Sécurité temporelle (bail commercial renouvelé récemment) 9) Grande souplesse au niveau de l'activité (destination du bail) 10) Conformité du système d'encaissement (logiciel certifié conforme qui respecte l'article 88 de la loi dite 'anti-fraude' 11) Réfection en 2021 de l'électricité et de la plomberie (cuisine plonge) 12) Bon état des locaux et du matériel d'exploitation (rénovation et remplacement entre 4 et 7 ans) Cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : Axat, ville étape, Station Verte de la Haute-Vallée de l’Aude en Pyrénées-Audoises •Une clientèle de résidents locaux •Une clientèle touristique en toute saison (Activités Nature : Pêche en rivière, Sports d'eaux vives, Sports de plein-air (VTT, canyoning, rafting, hydrospeed, Randonnées entre la Vallée de l'Agly et la Haute-Vallée de l'Aude (le Mythique 'Train Rouge'), la spéléologie mais aussi Ski de fond, ski alpin, randonnées en raquettes. ) et •Une clientèle de passage (axe Carcassonne, Perpignan, Font-Romeu) Un ensemble de 230 m² environ avec une longueur de façade d'environ 26 m avec en plain-pied : - 1 Espace couvert 'porche' à l'entrée : - 1 Terrasse privative de 66 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, surplombant le fleuve Aude - 1 Bar, son comptoir et sa salle de 25 m² environ avec grand écran tv - 1 partie Billard d'environ 27 m² environ - 1 Salle de restaurant lumineuse de 26 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts avec vue panoramique sur le fleuve Aude - 1 Partie Jeux, Presse, Tabac d'environ 10 m² environ - 1 Partie préparation des desserts et présentation des vins et boissons de 15 m² environ - 30 m² environ pour la partie professionnelle : plonge séparée, cuisine, préparation et dressage des plats, stockage et partie lavage des légumes et réfrigérateurs, partie lave-mains pro - des Toilettes d'environ 8 m² environ avec WC séparé du coin lave-mains, sèche-mains et table à langer - En sous-sol : 57 m² environ pour le stockage des boissons et du matériel de salle et de terrasse C'est un service clef en main qui est proposé ici : petits-déjeuners, déjeuners, dîners, pauses rafraîchissantes et ou gourmandes, tout en ayant la possibilité d'acheter sa presse, ses jeux ou son tabac Généralités : - Fibre - Chauffage : chaudière au fuel avec cuve de 5000 litres environ - Eau-Chaude : Ballon à accumulation verticale de 200 litres - Système Sécurité Stanley - Contrat Confiance Sécurité en cas de panne électrique - Bière pression : système de tirage à distance Liste non-exhaustive du matériel professionnel : - 2 Caisses enregistreuses conformes (Version conforme aux dispositions de la loi des finances de 2016) - Meubles de bar réfrigérés, Etagères et Rangements inox - Lave verres, Expresso pro. - Vitrines réfrigérées, congélateurs et réfrigérateurs - Mobilier assortis Rotin, Métal ou Bois-Métal - Grands parasols mobiles et éclairage - Store banne professionnel - Plonge, lave-vaisselle, tables, étagères et meubles de rangement Inox - Micro-ondes, friteuses, toaster. - Plan de travail inox, meubles réfrigérés. - Piano gaz 5 feux + Four mix - Grand four à vapeur électrique - Eviers inox, congélateurs, vitrines réfrigérées….etc - Installation par jet pour nettoyage de la cuisine, de la plonge, de la partie Contactez-moi, je répondrai à toutes vos questions et demandes de renseignements supplémentaires Nous pourrons programmer ensemble une visite du bien Au plaisir de vous rencontrer, Fabienne SIERAKOWSKI iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski (ID 79987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CARCASSONNE sous le numéro 538370248 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .