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Commerce ensoleillé à vendre en France

769 résultats

Commerce Ensoleillé à vendre découvrez les 769 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Murs commerciaux — photo 1
D
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Cabinet d'affaires Forcaprimm

Cabinet d'affaires Forcaprimm

Partenaire
Commerce à vendre

Murs commerciaux

136 400 €2 574 € / m²

53 m²

Chambéry (73000)

Refait à neuf

À VENDRE - Bureaux rénovés en plein cœur de Chambéry Découvrez ce superbe espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé en plein centre historique de Chambéry. Ce local mêle parfaitement charme de l'ancien – avec ses poutres apparentes et son entrée voûtée – et confort moderne, offrant un cadre de travail élégant, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Surface optimisée offrant plusieurs postes de travail - Espace open space modulable, idéal pour une petite équipe ou un cabinet professionnel - Salle de réunion conviviale avec grande table et écran mural - Coin détente avec canapé et tables basses - Kitchenette moderne équipée (micro-ondes, machine à café, évier, rangements) - Salle d'eau complète avec douche, WC séparés et rangements - Belle luminosité grâce à plusieurs éclairages soignés et à la grande porte-fenêtre en pierre - Style contemporain, tons neutres et matériaux de qualité - Accès facile, proximité immédiate des commodités du centre-ville Ces bureaux sont parfaits pour une jeune entreprise, une profession libérale, un espace de coworking privé ou toute structure recherchant un lieu de travail chaleureux au cœur de Chambéry. Atouts majeurs : - Emplacement premium Espaces refaits à neuf - Ambiance moderne et chaleureuse - DPE D - Disponibilité immédiate Possibilité achat ou location. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €.

Murs commerciaux — photo 1
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Jean-Luc Bouvier CIMM ENTREPRISES

Commerce à vendre

Murs commerciaux

136 400 €2 574 € / m²

53 m²

Chambéry (73000)

Refait à neuf

À VENDRE - Bureaux rénovés en plein cœur de Chambéry Découvrez ce superbe espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé en plein centre historique de Chambéry. Ce local mêle parfaitement charme de l'ancien – avec ses poutres apparentes et son entrée voûtée – et confort moderne, offrant un cadre de travail élégant, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Surface optimisée offrant plusieurs postes de travail - Espace open space modulable, idéal pour une petite équipe ou un cabinet professionnel - Salle de réunion conviviale avec grande table et écran mural - Coin détente avec canapé et tables basses - Kitchenette moderne équipée (micro-ondes, machine à café, évier, rangements) - Salle d'eau complète avec douche, WC séparés et rangements - Belle luminosité grâce à plusieurs éclairages soignés et à la grande porte-fenêtre en pierre - Style contemporain, tons neutres et matériaux de qualité - Accès facile, proximité immédiate des commodités du centre-ville Ces bureaux sont parfaits pour une jeune entreprise, une profession libérale, un espace de coworking privé ou toute structure recherchant un lieu de travail chaleureux au cœur de Chambéry. Atouts majeurs : - Emplacement premium Espaces refaits à neuf - Ambiance moderne et chaleureuse - DPE D - Disponibilité immédiate Possibilité achat ou location. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €.

FOND DE COMMERCE LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE — photo 1
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Bc Immobilier

Commerce à vendre

FOND DE COMMERCE LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE

80 m²

Marseille 9 (13009)

BC Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce situé au cœur de la résidence La Rouvière, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Considéré comme l’un des plus beaux locaux de la copropriété, ce commerce d’environ 80 m² avec terrasse est actuellement exploité en activité de restauration spécialisée dans la vente de fruits de mer. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale, au sein d’un véritable village urbain comptant près de 8 000 habitants et environ 60 commerces, garantissant un flux constant de clientèle. Le local dispose d’une agréable salle principale pouvant accueillir environ cinquante places assises, complétée par un bar convivial. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet d’accueillir une trentaine de couverts supplémentaires, offrant un cadre idéal pour l’activité de restauration. L’établissement comprend également une arrière-pièce avec chambre froide, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu’un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Commerce clé en main, exploité dans un cadre professionnel agréable, avec activité rentable et clientèle fidèle. Très fort potentiel de développement pour tout concept de restauration, brasserie, bar à fruits de mer ou activité similaire. Opportunité rare sur la résidence : les locaux de cette qualité et bénéficiant d’un tel emplacement sont très rarement proposés à la vente. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Fonds de commerce de coiffure à vendre à CLERMONT FERRAND (63) — photo 1
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Capifrance

Commerce à vendre

Fonds de commerce de coiffure à vendre à CLERMONT FERRAND (63)

50 000 €667 € / m²

75 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Cave

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce du salon de coiffure jeff bradford à clermont-fd. Idéalement placé dans le quartier des bughes, quartier de qualité et dynamique, ce salon se situe sur le carrefour de la place des bughes et du bd jean-baptiste dumas, artère extérieure du centre-ville, très passante, conférant à cet établissement une superbe visibilité et un accès des plus faciles. Salon de coiffure historique, il jouit d'une excellente notoriété (note google 4,6 / 5) et fidélité de sa clientèle. Est proposé coupe hommes, femmes, barbier, avec une spécialisation en mèches / balayages et chignons / coiffure de cérémonie. Horaires actuels : du mardi au vendredi 9h-19h, samedi 9h-15h le local de 75 m² exposé plein sud est des plus lumineux avec ses grandes baies vitrées, et a été aménagé avec beaucoup de charme. Bail de 2023, loyer modeste de 705 € (provision pour charges comprises). Outre le salon principal de plus de 30 m², il dispose en arrière-boutique d'un vestiaire de 10 m² puis de 3 belles pièces de 8,10 et 13 m², aujourd'hui servant de stockage et buanderie, mais pouvant tout à fait se prêter à une activité connexe ou complémentaire + une cave en sous-sol avec ballon d'eau de 300 litres. Important : bail tous commerces (à l'exception de ceux bruyants ou malodorants) ainsi si l'emplacement de ce local vous intéresse pour y exercer une toute autre activité, c'est tout à fait possible ! Bilan autour des 60.000 euros de ca chaque année, très régulier d'une année sur l'autre. Pas de salarié à reprendre prix de vente : 50.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) le prix comprend tout : l'enseigne, les matériels, mobiliers et agencements. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 944040.

Vente Local d'activités 143 m² — photo 1
Prix en baisse de 6%NS
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à vendre

Vente Local d'activités 143 m²

139 000 €972 € / m²

143 m²

Dunières (43220)

ParkingCave

Iad france - laurent fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : local commercial / professionnel 143 m² environ centre-ville – pmr – parking – divisible – bureaux ou cabinet médical description : à vendre local commercial / professionnel de 143 m² environ au centre-ville, idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux ou activité tertiaire. Ancien cabinet vétérinaire, le bien a été entièrement rénové en 2007 et bénéficie d’une excellente luminosité ainsi que d’un accès pmr. Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux lots ou l’exploitation par plusieurs activités. Distribution : entrée principale côté rue avec accès pmr accueil salle d’attente pièce de liaison grand espace de travail seconde entrée indépendante côté parking grande pièce lumineuse avec coin repas extérieurs et annexes terrasse cave 2 places de parking privatives environ 200 m² environ de stationnement caractéristiques : surface : 143 m² environ chauffage individuel gaz fenêtres pvc double vitrage local lumineux possibilité de division activités possibles cabinet médical – paramédical – vétérinaire – kiné – ostéopathe – infirmier – bureaux – professions libérales – coworking – centre de soins. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fresnel (id 22837), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-etienne sous le numéro 421628413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ENTREPOT A VENDRE — photo 1
Prix en baisse de 5%NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Commerce à vendre

ENTREPOT A VENDRE

229 000 €864 € / m²

1 pièce265 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Jardin

Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale. L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur. Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 229 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 218 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Bâtiment artisanal / industriel avec fort potentiel de développement VILLENEUVE SUR LOT (47) — photo 1
B
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Optimhome

Commerce à vendre

Bâtiment artisanal / industriel avec fort potentiel de développement VILLENEUVE SUR LOT (47)

199 900 €666 € / m²

2 pièces300 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

JardinParkingClimatisation

Villeneuve Sur Lot zone industrielle en activité Bâtiment industriel fonctionnel avec grand terrain et potentiel. Découvrez ce bâtiment industriel construit en 2000, parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles. Implanté sur un terrain de 2 500 m², ce bien offre espace, accessibilité et potentiel de développement. Avec une surface totale de 300 m², dont 50 m² de bureaux, ce local a été conçu pour être fonctionnel et immédiatement exploitable.` L'atelier dispose d'une grande porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur, idéale pour l'accès de véhicules utilitaires, camions ou matériel volumineux. Un espace professionnel complet Atelier / local de 300 m² 50 m² de bureaux Coin cuisine WC et douche Chauffage par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Construction traditionnelle solide Un extérieur rare pour ce type de bien Le bâtiment est implanté sur 2 500 m² de terrain, offrant : un grand parking des espaces de manœuvre faciles la possibilité de construction ou d'agrandissement Un bien idéal pour artisans PME activité technique ou industrielle stockage ou logistique Un bâtiment professionnel rare, offrant espace, confort de travail et potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 601643 ).

Vente Boutique/Local commercial 70 m² — photo 1
NS
1/9
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à vendre

Vente Boutique/Local commercial 70 m²

48 400 €691 € / m²

70 m²

Condé-sur-Vire (50890)

Iad france - catherine vautier (06 74 35 17 87) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte condé-sur-vire - situé au coeur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier, un espace accueil / caisse, une grande réserve / cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des wc. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € ht / an 2 salariés en cdi (34h / semaine)- fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits + les points forts de l’affaire : - emplacement - local en excellent état - aucun travaux à prévoir - équipe salariée en place - clientèle fidélisée - faible loyer - potentiel de développement cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier (id 56809), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 898056411 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Murs commerciaux 350 m² — photo 1
exclusivitéD
1/15
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à vendre

Vente Murs commerciaux 350 m²

263 800 €754 € / m²

350 m²

Mens (38710)

CaveDuplex

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : à vendre – murs commerciaux + ensemble immobilier – départ à la retraite belle opportunité au coeur d’un village dynamique et recherché, à proximité des commerces, services, écoles et commodités. Environ 350 m² environ répartis sur plusieurs niveaux : sous-sol : grande cave de stockage rdc : magasin, fournil, atelier, vestiaires, wc et monte-charge 1er étage : laboratoire de pâtisserie, réserves, silo, vestiaires avec douche et wc 2e étage : magnifique duplex t6 lumineux avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salon, salle d’eau et 2 wc. Idéal pour reprendre l’activité existante ou développer un nouveau projet professionnel. Vente des murs indissociable de la cession du fonds de commerce, proposé en complément du prix affiché. Dossier complet sur demande après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce à vendre Proche TOULOUSE (31) Tabac presse loto Pmu . EBE de 226 000 euros- travail en duo avec appuis — photo 1
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Capifrance

Commerce à vendre

Fonds de commerce à vendre Proche TOULOUSE (31) Tabac presse loto Pmu . EBE de 226 000 euros- travail en duo avec appuis

586 000 €7 325 € / m²

3 pièces80 m²

Toulouse (31000)

ClimatisationCalme

Et si votre plus bel investissement… c'était votre nouvelle vie ? À seulement 40 minutes de toulouse – au cœur d'un village animé où le commerce a encore de beaux jours devant lui. Tabac • presse • fdj • loto • pmu le combo gagnant pour celles et ceux qui veulent passer du statut de salarié… à celui de patron. Marre de travailler pour les autres ? Offrez-vous un commerce qui rapporte, déjà parfaitement organisé, et profitez enfin de votre réussite. Cette opportunité est idéale pour un couple ou deux associés motivés qui souhaitent construire un patrimoine tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie. Un emplacement qui fait le travail situé en plein centre-bourg, entouré de commerces attractifs, avec un stationnement gratuit à deux pas. Une clientèle fidèle. Un passage quotidien soutenu. Une activité qui tourne toute l'année. Un commerce prêt à encaisser environ 60 m² parfaitement agencés local lumineux, sécurisé et fonctionnel aucun investissement à prévoir environ 600 clients chaque jour vous récupérez les clés. Et l'activité démarre dès le premier matin. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes ebe 2024 : 226 000 € commissions : 285 975 € une entreprise performante, des revenus récurrents et une rentabilité qui inspire confiance. Le projet idéal pour travailler à deux une équipe déjà en place facilite la transition et vous permet d'adapter votre rythme selon vos envies. Travail, liberté, patrimoine et qualité de vie : ici, tout est réuni pour écrire un nouveau chapitre. Bail neuf 3 / 6/9 loyer : seulement 900 € ht par mois dossier complet transmis après échange. Un apport personnel justifié sera demandé avant toute visite. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché… si vous cherchez une entreprise rentable, sécurisée et prête à performer dès le premier jour, celle-ci mérite toute votre attention. Prenez une longueur d'avance… avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 944049.

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À propos de l’achat de commerce en France

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Questions fréquentes sur l’achat de commerce en France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.