Vente commerce 350 m² Mens (38710)

Vente Murs commerciaux 350 m²

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : à vendre – murs commerciaux et ensemble immobilier de caractère – cause départ à la retraite situé au coeur d’un village recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, professionnels de santé, pharmacie, écoles et infrastructures de loisirs. D’une superficie totale d’environ 350 m² environ, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et se compose comme sous-sol grande cave de stockage rez-de-chaussée espace magasin / boutique fournil atelier vestiaires wc monte-charge 1er étage laboratoire de pâtisserie d’environ 40 m² environ salle de réserve pièce à silo vestiaires avec douche et wc 2e étage un appartement duplex de type t6, en excellent état général et particulièrement lumineux, comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau un salon / espace détente avec poutres apparentes 1 salle d’eau 2 wc cet ensemble représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un environnement attractif. Un dossier complet pourra être communiqué après un premier échange qualifié permettant d’étudier votre projet, préalablement à toute visite. À noter : la vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce, proposée en complément du prix affiché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Ensoleillé
• Bien de caractère

Pièces

• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 350 m²
• Surface totale : 350 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr