Commerce avec climatisation à vendre en France

Entre SALIES DE BEARN et PUYOO, sur axe principal offrant une excellente visibilité et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, permettant l'accès aux villes de BAYONNE et PAU en 40 minutes. Bâtiment à usage professionnel et d'habitation, construit en 2015, composé d'un atelier / dépôt de 500 m² environ (doté de 3 portes sectionnelles de 5,40 m de haut) et espace accueil / bureaux avec sanitaires au rez de chaussée d'une surface totale d'environ 67 m². À l'étage du bâtiment, appartement T4 de standing de 106 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 15 m², 3 chambres dont suite parentale (avec dressing et salle d'eau), salle de bains, w.c et cellier. Un double garage de 40 m² complète le tout. L'ensemble sur un terrain de 6 540 m², bénéficiant de 2 entrées, avec accès poids-lourds tout autour du bâtiment et grand espace de stationnement. Belles prestations d'ensemble pour exploiter son activité et résider sur place.

Lyon 5eme arrondissement, à vendre murs commerciaux, local commercial de 87 m² situé dans la galerie marchande d'auchan champvert. La hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des m2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à 120 / 130 m² mini, afin d'optimiser encore la rentabilité. La recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 175€ / m2 hthc pour les 87 m² actuels. La boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région. L'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique. Idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, cbd, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin. Situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, pap, etc. Le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour l'achat en investisseur, ou en exploitant. Si vous souhaitez acquérir pour investir, je vous accompagnerais pour la recherche du locataire, comme je le fais déjà pour l'actuel propriétaire. Prix de vente affiché honoraires inclus. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 943259.

Fonds de commerce Snack, Café, Glacier Rare à la vente ! Situé en plein cœur des rues piétonnes d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1, idéal pour toute activité souhaitant une forte visibilité et un passage piéton important. La boutique dispose d’une surface de vente d’environ 18 m² complétée par 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, permettant un aménagement fonctionnel et optimisé. Le loyer est attractif pour le secteur, offrant une excellente opportunité pour un commerce de détail, une enseigne locale ou une activité saisonnière. Annecy – centre historique, zone piétonne Droit au bail à vendre Surface totale : 28 m² (dont 18 m² de boutique et 10 m² de réserve) Loyer attractif.

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie, Snack, Café Découvrez ce restaurant idéalement situé en plein cœur d'Annecy. Restauration rapide bien connue à Annecy ! offrant une salle spacieuse, cuisine et toilette PMR de 95 m² avec 28 couverts, ainsi qu’une terrasse accueillante de 18 couverts. Le bien comprend également une cave, une chambre froide dans la cuisine, et un système d’extraction performant. Le chiffre d’affaires actuel témoigne de la rentabilité du restaurant, et l’emplacement privilégié garantit une clientèle fidèle. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et développer votre activité dans un cadre exceptionnel !

Commerce Alimentation, Charcutier, Épicerie, Fromager Découvrez ce charmant commerce idéalement situé en plein cœur de La Clusaz. Le local offre une surface totale de 110 m², dont 50 m² dédiés à la vente, et dispose également d’une chambre froide. Le loyer est de 3 500 euros hors taxes, et il est possible d’acquérir les murs, offrant un investissement pérenne. Avec une solide clientèle depuis 20 ans N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos et organiser une visite !

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Snack, Salon de thé, Café Opportunité rare ! Situé en plein coeur de la vieille ville, dans un quartier piéton et animé et a deux pas du lac, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, très rechercher par les professionnels de la restauration. Ce local d'environ 50 m² offre une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts. L'espace est accompagné de trois caves, dont une équipée d'une chambre froide, idéale pour le stockage et l'organisation. Un emplacement exceptionnel qui garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, aussi bien en saison qu'a l'année. n'hésitez pas à me contacter, Olivier CHEVAL 06 14 22 26 24 ORATIO Immobilier.

Iad france - florent pablo (06 30 81 82 94) vous propose : en exclusivité – sanary-sur-mer – droit au bail – local premium port de sanary idéalement situé au coeur du port de sanary-sur-mer, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie. D’une surface d’environ 20 m² environ, le local offre une belle vitrine garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur soignée des collections. Fonctionnel et climatisé, il est prêt à exploiter et comprend : deux cabines d’essayage, wc, climatisation, possibilité d’exposition devant le pas de porte, un atout majeur en période estivale. L’environnement commerçant, particulièrement dynamique, assure un flux constant de clientèle locale et touristique, idéal pour des activités de mode et d’accessoire bail tout commerce, hors nuisances sonores et olfactives (pas d’extraction). Conditions du bail : bail commercial de 9 ans, bail en cours avec encore 7 années restantes, loyer charges comprises : 980 € / mois. Opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer, idéale pour implanter ou développer une boutique de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie dans un cadre premium et très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent pablo (id 77607), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 952180438 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose : Fond de Commerce - Restaurant Asiatique à Vendre à Créteil * Affaire Créée en 2006 * Emplacement Idéal * Situé en plein cOEur de Créteil, dans une rue commerçante piétonne et animée, ce restaurant asiatique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue. La proximité immédiate de nombreux commerces (120 à proximité), de transports en commun (métro, bus, gare), d'écoles, de la poste et d'un hôpital garantit un flux constant de clients potentiels. * Caractéristiques du Restaurant * - Surface totale : 62 m² environ de salle de restauration + 23 m² environ de terrasse fermée + 18 m² environ de cuisine + 15 m² environ de réserve en sous-sol - Capacité d'accueil : 40 places assises en salle + 30 places en terrasse - Équipements : climatisation, cuisine équipée - Ouvert tous les jours, horaires variables - 5 salariés expérimentés - Loyer : 3300 € HT / mois * Atouts * - Faible concurrence dans le secteur - Possibilité de stationner devant le magasin et parking gratuit dans la rue - Parking souterrain gratuit pendant 3 heures à proximité - Axe routier important à proximité * Un Avenir Serein pour les Repreneurs * De plus, l'immeuble comprend un appartement à l'étage de 60 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour les repreneurs. Cet appartement se compose de quatre chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, une cuisine et une entrée. Cette opportunité unique permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, apportant un confort et une flexibilité indéniables pour la gestion quotidienne du restaurant. * Prix de Vente * 381 600 € * Contact * Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et visiter le restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 99. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

J e vous propose cette établissement de bar restaurant idéalement situé en zone commercial et artisane en pleine expansion, l affaire dispose d une grande salle de restauration avec ses 55 couverts ainsi qu'une salle de réception de 45 m² une vaste terrasse de 90 m². Pour votre confort le bien dispose également d'un appartement de 45 m² environ avec une chambre, séjour et salle d'eau son chiffre d'affaire confortable de 450 000 euros ht, établissement fermé le dimanche et 3 soir par semaine affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros affaire à voir absolument sans tarder. État impeccable décoration soignée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943695.

Opportunité Unique : Emplacement no1 à Hyères Découvrez ce local commercial exceptionnel de 551 m² à Hyères, situé au coeur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale. Caractéristiques Principales Surface et Configuration Surface totale commerciale : 551 m² (murs commerciaux) + terrasse de 220 m² dont 55 m² couverte Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels Multiples accès pour faciliter la circulation clients et la logistique Équipements et Aménagements Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif Cour / terrasse privative d'environ 220 m² : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extension Stationnement et Facilités Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires Espaces de stockage dans les annexes Sanitaires aménagés aux normes actuelles Situation Idéale au Coeur de Hyères Cet emplacement privilégié offre des avantages incomparables : ? Proximité immédiate du parking Gambetta - accès client facilité ? À côté des Halles - zone piétonne très passante ? Coeur de ville dynamique - fort potentiel commercial ? Centre commercial naturel - clientèle captive permanente Idéal Pour Concept de grande surface commerciale (25 à 30m de façade) Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation Restaurant, bar, café avec terrasse privatrice Services B2B recherchant une localisationprestigieuse Multiactivités grâce à la possibilité de division Avantages Stratégiques Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants. Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière. Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce ou droit au bail a vendre 25k€ * emplacement numero 1 ! Boutique vitrée de 45 m² environ, comprenant : - une grande pièce avec clim - un wc - un coin cuisine / reserve + places de stationnements face à la boutique. + jardin commun. Bail 3 / 6/9 : début 2026, loyer 850€ / mois ttc cc. Toutes activités autorisées sauf restauration ! * contactez-moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – brasserie d'exception – licence iv – emplacement n°1 - clés en mains ! Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -garantie de passif ! Prête à fonctionner. Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec licence iv bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (rugby, foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de saisonnalité. Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle. Caractéristiques principales : • grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur) • licence iv incluse • emplacement premium : zone piétonne et portuaire • belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée) • accessibilité pmr • amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7,9h-2h • clientèle de jeunes actifs, familles, touristique • plusieurs salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements • cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état • chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons • établissement aux normes, clé en mains • studio de 35 m² indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause) • équipe en place (selon conditions) • effectifs en place : 15 etp • ca resto 60% -ca bar 40% • panier moyen 25€ ttc • ca 2024 : 1 819 188€ ht • bénéfice net 173 815€ • résultat d'exploitation : 197 728€ • montant des immobilisations : 1 122 072€ atouts majeurs : • mobilier de restaurant et bar entièrement neuf • très forte notoriété locale • chiffre d'affaires conséquent et régulier • activité annuelle avec pics saisonniers élevés • clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels • potentiel de développement (événements, limonade, restauration, glacier, vente à emporter, restauration en continu, brunch, traiteur, etc. Idéal pour : • restaurateur confirmé • groupe souhaitant un établissement vitrine • projet de brasserie / restaurant festif / concept premium dossier complet sur demande – confidentialité assurée accompagnement possible dans la reprise via sandra rolland consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration : sandra rolland tel : 06 62 42 97 32 Sandra.rolland@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 943617.

À vendre – restaurant emplacement n°1 à fontaines-sur-saône descriptif général restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de saône. Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif. Surface totale exploitée : 144 m² de surface intérieure 70 m² de terrasse annuelle 54 couverts en salle 46 couverts en terrasse capacité totale : 100 places outil de travail cuisine très bien entretenue matériel professionnel de qualité outil prêt à exploiter immédiatement climatisation alarme vidéosurveillance affaire saine, exploitation rigoureuse. Conditions d'exploitation actuelles ouvert : mercredi au samedi midi et soir dimanche midi uniquement 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation. Conditions financières loyer annuel : 30 000 € redevance terrasse annuelle : 1 200 € taxe foncière 1160 € terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires) charges maîtrisées. Idéal couple exploitant parfait pour un premier établissement convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de lyon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 943612.

Murs locaux commerciaux a vendre a vendre, local commercial d'environ 39 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, en très bon état se composant : d'une grande pièce, une réserve et wc indépendant. Local actuellement exploité en salon de coiffure / barbier (loué 600eur / mois charges comprises). Idéal investisseur. Bien proposé par af agent. Co.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au coeur de Saint François, ce local commercial de 25 m² se trouve en rez de chaussée dans une galerie commerciale bénéficiant d'un passage régulier de clientèle locale et touristique. Son emplacement stratégique constitue une belle opportunité pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services. Le local dispose de 2 ouvertures de chaque côté, de la jouissance privative d'une belle terrasse et aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou visite, merci de contacter l'agence au 05 90 84 81 49.

L'île de la reunion : orpi saint gilles les bains vous propose ce magnifique restaurant en plein cœur du centre-ville et quartier touristique de saint gilles les bains. Avec sa belle terrasse d'une capacité de 70 couverts, il vous offre un très beau chiffre d'affaires. Ouverture 5 jours par semaine et un beau potentiel à développer. Aucun travaux à prévoir. Il est également " maître restaurateur ". Loyer : 3 400 € / mois prix de vente : 790 000 €fai (frais d'agence inclus) - honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 référence agence : 6070.

À vendre – bar / restaurant licence iv – tassin-la-demi-lune situé a de tassin-la-demi-lune, à proximité immédiate de lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement. L'établissement licence iv 50 places assises en intérieur 2 salles de restaurant 1 espace bar convivial terrasse annuelle de 12 places climatisation matériel de salle récent et de qualité cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet aucun contrat fournisseur contraignant établissement en excellent état, entretenu avec soin. Les chiffres moyenne : 35 à 40 couverts / jour ouvert uniquement du lundi au vendredi midi bar exploité en journée fermé le week-end (important potentiel de développement) conditions locatives : loyer : 2 000 € ht / mois charges + eau : 200 € / mois taxe foncière : 1 500 € / an redevance terrasse : 1 500 € le potentiel aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives : ouverture le soir exploitation du week-end développement de l'activité bar événementiel / privatisation idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 943318.

Au cœur du centre historique de Rochefort-sur-Mer, dans un secteur commerçant dynamique et bénéficiant d'un passage régulier, découvrez cette boulangerie-pâtisserie reconnue, exploitée depuis plusieurs décennies et transmise depuis deux générations. Un établissement reconnu et une clientèle fidélisée Primée lors d'un concours gastronomique en 2018, cette boulangerie bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle diversifiée composée de résidents, professionnels et touristes. Une activité solide et bien installée • Chiffre d'affaires 2025 : 531 885 € HT • Activité régulière tout au long de l'année • Dynamisme renforcé pendant la saison touristique • Équipe qualifiée et stable déjà en place Un outil de travail complet et immédiatement exploitable • Espace de vente moderne avec vitrine attractive • Laboratoire professionnel équipé • Espaces de stockage et réserve • Terrasse permettant de développer la consommation sur place L'ensemble permet une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, avec un outil de travail déjà opérationnel. Un potentiel de développement supplémentaire Plusieurs axes peuvent encore être développés : snacking, offre traiteur, restauration rapide, événementiel ou développement de la communication digitale. Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant associer exploitation du fonds et investissement immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 589888 ).

À vendre, belle supérette idéalement située au cœur d'un village dynamique à proximité de Saint-Nicolas-de-Redon. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste en face, facilitant l'accès à la clientèle locale et de passage. La surface de vente développe près de 200 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, avec un espace traiteur apprécié. L'outil de travail est fonctionnel, entretenu et complété par de belles réserves permettant une gestion optimale des stocks. Les services proposés renforcent l'attractivité : Française des Jeux, dépôt de gaz, relais colis automatisé. Un véhicule est également inclus dans la cession. L'affaire, entièrement rénovée, est exploitée avec sérieux depuis plusieurs années par des professionnels souhaitant aujourd'hui transmettre pour raisons personnelles et de santé. Chiffre d'affaires : 530 000 € Marge : 30 % EBE confortable Loyer attractif : un peu plus de 1 000 € / mois (bail commercial en place) Possibilité de mise en gérance. Une entreprise saine, clé en main, offrant de réelles perspectives de développement dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 602748 ).

Iad France - Vincent Jerome (06 09 84 91 72) vous propose : Vends fonds de commerce salon de coiffure à 2 pas du futur Hôtel 5 étoiles Marriot avec une galerie marchande, et se trouvant dans l'artère centrale commerciale de la ville. Il possède une surface commerciale de 65 m² environ avec une longueur d'ouverture de façade de 2m80, et une surface de 21 m² environ pour la réserve, la salle du personnel, et le WC. Aucun travaux. Établissement entièrement climatisé. Idéalement situé et à proximité à pied du port, plages, du centre ville, hôpital et parkings, le local ne peut pas être raté. Tout le matériel nécessaire à l’activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement, hormis le stock ! Cette affaire est idéale pour un professionnel, un bon potentiel d'optimisation et de développement pour un commerce ouvert toute l'année 5 / 7j, et fermé uniquement les jours fériés. Loyer : Mille six cent soixante euros TTC. Taxe foncière : 109€ / mois Bail 3 / 6/9 ans uniquement pour salon de coiffure et vente de produits et matériels liés à cette activité, les soins esthétiques et soins de beauté, à titre accessoire ventes de bijoux et accessoires de mode, onglerie, cosmétique et parfumerie, et maquillage semi-permanent. À proximité : du port, centre ville, plages, hôpital et parkings. Les exploitants ne souhaitent pas être sollicité, merci de me contacter de préférence par téléphone, je suis disponible 6 jours sur 7 de 9 h à 19 h. / Avis de valeur de votre bien offert sous 48 H / Diffusion massive sur 150 sites / Shooting photos HD / Honoraires adaptés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome (ID 6172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 789191806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente murs et fonds emplacement privilégié pour ce bar- pmu idéalement situé en zone commerçante dynamique et très fréquentée. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. L’établissement bénéficie : • d’une clientèle fidèle et régulière • d’un chiffre d’affaires stable • d’un résultat d’exploitation régulier et positif • de coûts de personnel parfaitement maîtrisés les horaires actuels (8h–20h) permettent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Points forts de l’établissement : • licence iv incluse • 16 places assises en intérieur • 14 places en terrasse privée • possibilité d’extension de 10 places supplémentaires (sur demande) • rendement jeux régulier • fort potentiel de développement (animations, amplitude horaire, offre snacking, etc.) • emplacement stratégique et très visible possibilite d'acquerir le fonds de commerce sans les murs au prix de 176 000 € hai.

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située sur le secteur de sète, dans un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et d'un passage véhicules important. Les atouts du local : boutique : 40 m² (accueillante et fonctionnelle) laboratoire : 100 m² (spacieux et parfaitement équipé) réserve : environ 140 m² four soles bongard très récent agencement professionnel et entretenu les chiffres clés : chiffre d'affaires : 264 000 € ht rentabilité : 76 000 € équipe en place : 2 vendeuses + 3 apprentis fermeture : lundi + dimanche après-midi 4 semaines de congés annuels conditions de reprise : accompagnement du vendeur pour une transition en douceur prix de vente : 179 200 € fai moins de 68 % du ca ht moins de 2,4 fois la rentabilité affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans le sud de la france, dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Opportunité sur le secteur de sète. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942618.

Ça sent le grand projet ! – restaurant • bar • brasserie avec un potentiel xxl aux portes de toulouse (31) vous êtes un couple de passionnés, des associés motivés ou des professionnels qui rêvent d'un établissement à votre image ? Voici une adresse qui coche beaucoup de cases… et qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Un emplacement qui travaille pour vous situé en entrée de ville, aux portes de toulouse, sur un axe ultra fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux permanent de clientèle. Ici, pas besoin de chercher les clients… ils passent devant votre porte ! Un outil de travail qui a de l'allure environ 400 m² d'exploitation pour laisser parler vos idées terrasses d'angle parfaites pour les beaux jours et une clientèle fidèle licence iv pour développer une vraie activité bar / restauration cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, prête à accueillir votre concept un potentiel de développement qui donne envie cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants : continuer sur une belle dynamique de brasserie traditionnelle créer un concept plus actuel, plus tendance, plus différenciant développer une offre complémentaire type drive grâce aux évolutions futures de voirie rejoindre éventuellement une enseigne nationale en franchise un véritable terrain de jeu pour un duo de managers qui souhaite écrire une nouvelle histoire commerciale ! Les conditions du projet bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer cohérent avec le marché possibilité rare d'acquérir également les murs dossier complet accessible après signature d'un engagement de confidentialité apport personnel vérifié avant organisation des visites un accompagnement de a à z parce qu'un beau projet mérite un vrai accompagnement : validation des démarches administratives accompagnement bancaire et optimisation du financement analyse stratégique et conseils dédiés aux métiers chr votre interlocuteur est spécialisé dans la cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque niveau 3 et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Un emplacement premium, une belle capacité d'exploitation et un potentiel encore à révéler… contactez-nous pour découvrir le dossier confidentiel et donner vie à votre prochain défi entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

Situé au cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale. L'actif présente un profil mixte avec trois locaux loués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation. Détail des lots : local a (vacant) : 280 m² ancien loyer : 3 300 € / mois local b : 100 m² loyer actuel : 1 100 € / mois local c (rdc) : 330 m² loyer actuel : 3 800 € / mois local d (rdc) : 70 m² loyer actuel : 750 € / mois revenus locatifs actuels (hors local vacant) 5 650 € / mois soit 67 800 € / an potentiel locatif total estimé (incluant le lot a) : 8 950 € / mois soit 107 400 € / an caractéristiques techniques : immeuble construit en 1980 structure saine et entretenue ascenseur climatisation places de stationnement extérieures surfaces modulables selon activités profil investisseur : actif multi-locataires limitant le risque potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales bonne liquidité sur secteur établi prix de vente : 1 400 000 € le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 175 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.