Vente commerce 4 pièces 301 m² Rochefort (17300)
Fonds de commerce à vendre ROCHEFORT (17)
Boulangerie patisserie à céder affaire familiale transmise depuis 2 générations emplacement exceptionnel artère principale piétonne; proximité sites touristiques stationnement public à 50m terrasse extérieur bien exposée idéal pour développer le snacking vitrine attractive sur rue passante notoriété établie réputation de qualité sur + 20 ans; heureux gagnant d'un concours gastronomique en 2019 clientèle solide mix équilibré : résidents + touristes activité soutenue toute l'année technique & équipement laboratoire aux normes récentes matériel professionnel entretenu locaux fonctionnels et optimisés équipe expérimentée et stable en place chiffre d'affaire 2024 = 540 000 euros en hausses constantes logement de fonction f4 de 120 m² agréable possibilité d'acheter les murs cette affaire combine tous les ingrédients du succès : un emplacement premium en cœur de ville historique, une enseigne établie avec une clientèle fidélisée, et un potentiel de développement significatif dans une ville touristique en pleine expansion a 17km de l'océan contact prioritaire pour visite et informations complémentaires nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie bussières entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 130 054 greffe de la rochelle) 06 16 19 76 69 (réf. 589888 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Climatisation
- Terrasse
- Pièces
- 4 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 301 m²
- Etat
- Etat general : BON ETAT GENERAL
- A proximité
- Proximité transports
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 415 740
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 415 740 € (soit 1 381 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 390 000 €
- Taxe foncière : 3 711 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830036044019
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