Commerce avec climatisation à vendre en France

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : À vendre – Local commercial à Alès avec parking privatif Situé sur la commune d’Alès, ce local commercial fonctionnel et climatisé offre une superficie idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Il se compose : D’une grande pièce principale de 32 m², D’un bureau indépendant de 12 m², D’une kitchenette avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage de 12 m². Côté équipements, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec fermeture centralisée assurant un bon confort. Atout rare : une place de parking privative. Local idéal pour profession libérale, bureaux, showroom ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire où organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81750 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique ? Découvrez ce local commercial d'environ 76 m², idéalement situé en bord de route d'une zone économique avec une excellente visibilité et un accès immédiat à Luçon. Implanté sur une parcelle d'environ 2150 m², ce bien offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible, permettant d'envisager une extension, un nouvel aménagement ou le développement d'un projet complémentaire. Actuellement aménagé en salon de coiffure climatisé, le local se prête facilement à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, activité artisanale ou bureaux. Les points forts : emplacement stratégique et très visible, accès rapide à Luçon, terrain constructible de grande superficie, local climatisé et immédiatement exploitable, nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution Une opportunité rare pour entreprendre, investir ou donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Fonds de commerce premium – emplacement n°1 sur le port de sanary-sur-mer adresse rare • visibilité exceptionnelle • activité clés en main situé en emplacement premium sur le port de sanary-sur-mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. Ca annuel : 150 000 € loyer mensuel : 3 000 € taxe foncière : 1 476 € aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bastia Sud-Murs commerciaux de 42 m² avec parking. Situé quartier Sud de Bastia, au sein d'une rue dynamique et commerçante, ce local commercial de 42 m², représente une belle opportunité pour un investisseur, ou un professionnel souhaitant implanter son activité. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local est actuellement libre de toute occupation, et disponible immédiatement. Il se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité, ainsi q'un espace annexe avec WC et point d'eau, pouvant convenir à différents type d'activité commerciales ou professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d'un bardage double peau aux normes rt 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. Vous profiterez d'un espace de 350 m² au sol et d'un étage entièrement aménagée de 210 m² climatisée composée d'un open space, d'une cuisine avec un espace repas, et d'une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 kg. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 682 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 648 375 € honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € ht + 6 825 € tva, soit 40 950 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie carteau, tél. : 06 13 67 55 78, e-mail : stephanie.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790792964.

Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d'un bardage double peau aux normes RT 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. Sur la première partie, vous profiterez d'un espace de 350 m² au sol et d'un étage entièrement aménagée de 210 m² climatisée composée d'un open Space, d'une cuisine avec un espace repas, et d'une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg. Sur la deuxième partie vous disposerez d'un espace de 200 m² avec Vous profiterez également d'une mezzanine aménagée de 210 m² accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion. Ainsi qu'un entrepôt de 350 m² avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m² avec hauteur sous plafond de 2,65 m. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 955 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 907 725 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

Salon de coiffure mixte + esthétique – proche plan de campagne - belle opportunité de reprise avec fort potentiel de développement salon de coiffure mixte avec activité esthétique complémentaire, exploité depuis plus de 16 ans par la même professionnelle, situé sur un secteur dynamique des bouches-du-rhône bénéficiant d'un flux de passage régulier. L'établissement dispose aujourd'hui d'une clientèle fidèle et diversifiée (femmes, hommes, enfants), complétée par une clientèle de passage liée à son emplacement sur axe circulant. Le salon fonctionne actuellement sur une organisation volontairement allégée : exploitation seule, horaires réduits, faible communication commerciale, activité développée essentiellement grâce au bouche-à-oreille. C'est précisément ce qui constitue aujourd'hui le principal potentiel de progression du fonds. Un salon immédiatement exploitable avec de vraies pistes de croissance plusieurs leviers simples et rapides peuvent permettre à un repreneur de développer significativement le chiffre d'affaires sans investissement lourd. Le faible niveau de charges permet d'envisager une montée en puissance progressive avec un retour sur investissement potentiellement rapide pour un professionnel motivé. Caractéristiques du local surface principale d'environ 70 m², mezzanine fermée d'environ 15 m² à usage de stockage, vitrine visible, stationnement gratuit à proximité, bail commercial en place, loyer particulièrement attractif d'environ 550 € / mois. Pour quel profil ? Cette affaire peut parfaitement convenir : à un (e) coiffeur (se) souhaitant se mettre à son compte, à un duo coiffure / esthétique, à un profil barber souhaitant développer un concept mixte, à un professionnel déjà installé souhaitant ouvrir un second point de vente, ou à une personne dynamique recherchant une première affaire avec potentiel accessible financièrement. L'outil de travail est sain, connu localement et immédiatement opérationnel. Informations complémentaires accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition clientèle. Dossier et renseignements complémentaires communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Photos, emplacement exact et informations détaillées transmis sur demande qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 383 622 - greffe de aix en provence) céline levrel entrepreneur individuel 06 14 26 06 47 - réf. 956660.

Iad France - Renaud Wenck (06 86 41 32 34) vous propose : Opportunité rare au sein de la zone artisanale de Prahecq. Local lumineux et spacieux avec une belle visibilité commerciale. Venez découvrir ce bâtiment en excellent état édifié en 2005 d'une surface totale de 147 m² environ, sur un terrain de 1047 m² environ avec places de parking. Sa configuration actuelle comprend une grande pièce de réception, une ancienne cuisine, un cellier, une chambre froide, un atelier, deux bureaux et un WC. Cet espace a l'avantage d'être entièrement modulable en fonction de vos besoins et de votre projet. Ce bâtiment possède de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible, une extraction de fumées en toiture, une citerne de gaz et de grandes ouvertures exposées sud-ouest. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une large façade donnant sur un axe très fréquenté. La localisation de ce bien est vraiment stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace unique à fort potentiel à Prahecq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck (ID 56398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 439133208 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Rolin vous propose : Cession de droit au Bail -Superbe Galerie d'Art Au sein de la célèbre avenue des galeries et antiquaires de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique galerie idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cette galerie séduit immédiatement par sa vitrine baignée de lumière naturelle et son atmosphère élégante, parfaitement adaptée à la mise en valeur d’OEuvres d’art, mobilier, objets anciens ou pièces de décoration. Le local, entièrement climatisé, comprend : • un bel espace d’exposition, • un bureau d’accueil clientèle, • une réserve fonctionnelle. Actuellement, plusieurs artistes y exposent leurs OEuvres, notamment peintures et sculptures. Le bail commercial, renouvelé jusqu’au 31 août 2032, est exclusivement destiné aux activités liées à : • l’art, • l’antiquité, • la brocante, • l’ameublement, • la décoration et univers associés. Le propriétaire des murs, ainsi que la volonté de préservation de l’identité du secteur par la commune, souhaitent maintenir la vocation artistique et qualitative de cette adresse emblématique. Les exploitants actuels cèdent ce droit au bail suite à l’acquisition d’une galerie plus grande. Conditions : • Loyer mensuel : 1 150 € HT • Taxes : 230 € • Dépôt de garantie : 2 300 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette galerie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Snack clé en main à Bourg-en-Bresse – Droit au bail avec fort potentiel ! Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un droit au bail idéalement situé au cœur d'une halle commerciale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Exploité actuellement de 9h30 à 19h, ce snack offre un réel potentiel de développement. Le local de 45 m² est parfaitement agencé avec une cuisine équipée (13,41 m²), un comptoir (9,27 m²), une salle de restauration (20,38 m²) entièrement meublée, ainsi qu'une réserve. Le matériel essentiel est inclus : machine à café, vitrines réfrigérées, chambre froide, four, congélateur… Les atouts : ? Emplacement attractif ? Clientèle existante ? Local entièrement équipé ? Activité immédiatement exploitable ? Possibilité de changer le concept selon votre projet Loyer mensuel : 1 530 € (1 120 € de loyer + 300 € de charges + 110 € de provision de taxe foncière). Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 51 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël COMPAIN, Tél. : 06 84 55 33 38, E-mail : gael.compain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 823934278.

* sous offre acceptee * bien rare et introuvable sur le secteur ! Investisseurs patrimoniaux faîtes vite ! Roquebrune cap martin, en front de mer, murs commerciaux vendus occupés par locataire de premier ordre, rapport locatif de 6% net, charges et taxe foncière à la charge du locataire, bail commercial 3 / 6/9, extraction dans le local, dossier complet sur demande opportunité unique - renseignement et premier contact confidentiel 06 58 88 60 50 bien soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique d'Aix-en-Provence. Développé sur une surface d'environ 156 m², cet établissement entièrement climatisé est vendu clé en main et représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de restaurant à la décoration contemporaine, chaleureuse et soignée, pouvant accueillir environ 90 couverts. Son agencement fonctionnel offre un véritable confort de travail avec un espace bar / comptoir, du mobilier récent, de nombreux rangements et une circulation fluide entre les différents espaces. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée permet d'accueillir environ 70 couverts supplémentaires. Équipée d'un store banne électrique, de ventilateurs, de parasols et de mobilier extérieur, elle constitue un véritable atout pour développer l'activité une grande partie de l'année et offrir un cadre convivial à la clientèle. L'espace cuisine est entièrement aménagé avec une cuisine professionnelle complète comprenant du matériel de cuisson, des équipements en inox, des espaces de préparation, des zones de stockage chaud et froid, une laverie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès indépendant facilitant les livraisons et le chargement des marchandises. Un vestiaire est également mis à disposition du personnel. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel, le mobilier intérieur et extérieur, la décoration (hors quelques effets personnels), la vaisselle ainsi qu'un véhicule frigorifique, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. L'établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi le midi, offrant un fort potentiel de développement grâce à une ouverture en soirée, le week-end, à la mise en place d'un service de livraison, de vente à emporter ou encore d'événements privés et professionnels. Les atouts de ce fonds de commerce : * Restaurant clé en main. * Aucun travaux à prévoir. * Licence III. * Cuisine professionnelle entièrement équipée. * Environ 160 couverts entre la salle et la terrasse. * Matériel professionnel, mobilier et véhicule frigorifique inclus. * Aucun voisinage immédiat. * Fort potentiel de développement. Les documents comptables seront communiqués après la visite du restaurant. Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € TTC. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.

Cession droit au bail - Local commercial 60 m² sur 2 niveaux Local commercial proposé à la cession de droit au bail pour cause de déménagement. Superficie totale : env. 60 m² répartis sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : grande pièce principale d'environ 30 m², idéale pour accueil clientèle, showroom, etc. Niveau supérieur (type duplex) : espace bureau, WC, salle d'eau et cuisine - aménagement possible selon activité. Activités autorisées : commerces non alimentaires (hors agence immobilière) 1.

Idéalement situé sur l'axe Arras-Côte d'Opale, ce bâtiment professionnel construit en 2018 développe environ 321 m² sur une parcelle de 2600 m². Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités, il offre une organisation fonctionnelle, moderne et immédiatement opérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend espace accueil, bureau, sanitaires, vestiaire, local technique, laboratoire, pièce de stockage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier de 125 m² bénéficiant d'une dalle de sol isolée. À l'étage : un palier dessert 2 bureaux, un coin cuisine et une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges profesionnels et aux visioconférences. Parmi ses nombreux atouts : systéme de surveillance, éclairage LED, chauffage soufflant au gaz de ville complété par une climatisation réversible, détecteurs de présence, alarme incendie conforme, prises HDMI et réseau fibre. Possibilité de doubler la surface du bâtiment. Un bien récent, performant et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans un environnement stratégique et accesible au coeur de la zone d'activité d'Ecopolis de Tincques. Opportunité rare dans le secteur. À visiter absolument !

Montpellier centre / hotel de police / arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 35 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nice -musiciens - hotel murs et fonds - epoque second empire dans l'un des secteurs touristique les plus prisés de nice, au cœur d'un environnement patrimonial d'exception, se dévoile un hôtel particulier édifié sous le second empire en 1860. L'hôtel de 643 m² dispose de quinze chambres avec salle de bains, certaines avec balcon. D'une réception, d'un espace petits déjeuners dédiés. Roof top. Taux de remplissage : 100%. Diverses possibilités : boutique-hotel, résidence privée, siège de représentation internationale (consulat ou institution) cabinet médical ou juridique, activité libérale ou siège de société. Façade d'époque ornée de pilastres corinthiens, bas relief sculptés qui affirment le caractère unique et historique du lieu.

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce local commercial de 51 m² au centre-ville de Martigues. Actuellement aménagé pour une activité de soins capillaires et de bien-être, le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Le bien se compose d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes, d'espace shampoing équipé avec bacs de lavage, de plusieurs aménagements professionnels avec miroirs, d'une petite cuisine ainsi que d'un point d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un accès à un parking souterrain. Ce local constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité similaire sans engager de gros travaux ni investissements supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités liées à l'esthétique, au bien-être, aux soins ou aux professions libérales. Il représente aussi un investissement intéressant grâce à son fort potentiel locatif. Les locaux déjà aménagés pour les activités de beauté et de services sont particulièrement recherchés et permettent une mise en location rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Montpellier centre / hotel de police / arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 54 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Possibilité d'acquérir un second local situé sur le meme palier. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Philippe gelineau vous propose au cœur de Nantes (44), ce restaurant de 130 m² au total idéalement situé sur une pénétrante de Nantes avec plus de 15 000 véhicules jour - quartier de l'éraudière - emplacement numéro un d'angle proche des écoles, résidences, entreprises - salle de restaurant de 100 m² avec 47 places assises et une terrasse extérieure d'avril à septembre de 16 places assises - cuisine toute équipée avec extraction et aux normes - restaurant existant depuis plus de 20 ans sur cet emplacement - possibilité d'événementiels le soir et week end - 30 places de parking - loyer avec charges de copropriété 1994€ht / mois + 125€ de charges mensuelles - décoration moderne ainsi que tables et chaises - une serveuse cdi 35h - chiffre d'affaires supérieur à 130 000€ht / an - toute cuisine possible - licence 3 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - actuellement cuisine bistronomique francaise - panier moyen 22€ttc / client - belle clientèle du midi et clientèle de quartier le soir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 956300.

Montrichard proche, au cœur de la vallée du cher, à proximité immédiate du château de chenonceau et du zoo de beauval, très beau restaurant bistronomique de renom bénéficiant d'une excellente réputation locale et touristique. Établissement entièrement rénové, cuisine professionnelle récente, salle d'environ 40 couverts avec terrasse de 30 places. Parking gratuit devant le restaurant et fort potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, camping-cars). Points forts : clientèle fidèle et touristique cuisine de produits frais et locaux référencé au guide michelin – bib gourmand très belle visibilité au centre du village aucun travaux à prévoir normes pmr et erp conformes licence grande restauration grande cuisine équipée + chambre froide climatisation réversible me consulter pour commentaires des éléments comptables. J'accompagne les repreneurs dans leur projet (prévisionnel-plan de financement-dossier bancaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 955495.

À vendre une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m² surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès pmr, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La tva pourra s'appliquer sur le montant net vendeur possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m², (678 m² + 79 m²) une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets a proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 955965.

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce local commercial de 51 m² au centre-ville de Martigues. Actuellement aménagé pour une activité de soins capillaires et de bien-être, le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Le bien se compose d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes, d'espace shampoing équipé avec bacs de lavage, de plusieurs aménagements professionnels avec miroirs, d'une petite cuisine ainsi que d'un point d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un accès à un parking souterrain. Ce local constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité similaire sans engager de gros travaux ni investissements supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités liées à l'esthétique, au bien-être, aux soins ou aux professions libérales. Il représente aussi un investissement intéressant grâce à son fort potentiel locatif. Les locaux déjà aménagés pour les activités de beauté et de services sont particulièrement recherchés et permettent une mise en location rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : baisse de prix - exceptionnel - béziers – restaurant / brasserie avec double terrasse et si votre prochain projet professionnel commençait ici ? À béziers, dans un secteur dynamique et à proximité immédiate d’une zone d’activité commerciale, découvrez cette belle affaire de restauration traditionnelle offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel de développement. Dès l’arrivée, le lieu séduit par sa visibilité, son emplacement d’angle stratégique et sa clientèle fidèle. Le restaurant dispose d’une large façade, de deux terrasses dont une couverte et d’un outil de travail parfaitement entretenu (climatisation et chauffage gaz renouvelés récemment). ️ un rythme de travail idéal (rare en chr) : l’établissement est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi (fermé les week-ends). Idéal pour un équilibre vie pro / vie privée, tout en laissant un potentiel de croissance majeur pour un repreneur souhaitant développer les soirées, les afterworks ou les week-ends. Le restaurant comprend : environ 170 m² de surface totale, 32 places assises en intérieur, 28 places en terrasse (redevance voirie : 141 € / mois), un comptoir / bar convivial et fonctionnel, une cuisine aux normes avec 7 bouches d'aération / ventilation, des sanitaires dont un accès pmr conforme. Les atouts financiers et majeurs : * emplacement numéro 1 face à un flux porteur (hôpital / zone d'activité). * bail commercial très sécurisé jusqu’en 2032. * loyer attractif de 1 900 € / mois hors charges. * bonus : charges de 200 € / mois (eau comprise) et la taxe foncière incluse dans le loyer ! L’affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel du métier ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, vendue pour des raisons de santé. Dossier complet et informations complémentaires sur demande (après premier échange téléphonique). Visites uniquement sur rendez-vous. À très bientôt pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Plateau de bureau neuf situé à Pacé à proximité des transports en commun, de nombreux commerces et des services. Superficie totale : 270 m² environ se déclinant comme suit : Bureau de 219 m² environ orienté Est / Sud / Ouest Quote-part partie commune de 38 m² environ 2 WC pour 13 m² environ Situé au 2eme étage, accès par ascenseur ou escalier Excellent bilan énergétique, chauffage par convecteur soufflant et climatisation. Disponibilité : immédiate Destination : Toutes activités tertiaires et libérales Prix : 680 000 € HT / 816 000 € TTC. Charges de copropriété : 7 300 € TTC / an. Honoraires : 27 200 € HT / 32 640 € TTC. En option d'achat supplémentaire, jusqu'à 4 stationnements extérieure (5 300€ HT / unité) et 4 stationnements en sous-sol (15 000€ HT / unité). Idéal pour activités de service, cabinets et études. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33€ par mois (soit 7300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 712640 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 32640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : FOND DE COMMERCE – POISSONNERIE Poissonnerie idéalement située au cOEur d’une ville attractive et dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant très fréquenté. L’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est également à proximité de deux marchés hebdomadaires, générant un flux de clientèle complémentaire. Le local est parfaitement entretenu, fonctionnel et équipé d’un système de climatisation. Le commerce est exploité actuellement du mardi au samedi (le dimanche matin en période estivale ), offrant un cadre de travail équilibré, avec huit semaines de congés annuels. La vente comprend un matériel professionnel complet et entretenu, représentant une valeur estimée à environ 45 000 €, permettant une reprise immédiate de l’activité dans les meilleures conditions. Composition des locaux : . Local commercial de 46 m², en Rez de chaussée avec accès facile. Atelier de 23 m². Dégagement de 7 m². wc de 4,60 m². Atelier en sous sol de 97 m² BAIL 3 / 6/9, montant du loyer 1169, OO € / mois Affaire saine avec potentiel de développement, idéale pour un professionnel du secteur ou dans le cadre d’un projet de reconversion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118580 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 8580 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.