Commerce avec ascenseur à vendre Alpes-Maritimes (06)

Votre agence vous propose ce droit au bail situé sur la route de Sospel à Menton, au coeur de la zone d'activités de Saint-Roman. Ce local commercial de 214 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Intermarché et Gifi. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, un accès facile, une excellente visibilité depuis l'axe principal et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de showroom. Secteur recherché, fort potentiel de développement et accès rapide à l'autoroute A8. Loyer mensuel 3.847EUR charges comprises H. T (soit 4.606EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.   1.

Opportunité Murs Local Professionnel : Loft de Prestige 200 m² ? Cannes Centre ? Emplacement Stratégique : Axe Boulevard Carnot Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals, ce plateau de 200 m² bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour l'accueil d'une clientèle exigeante ou l'installation de collaborateurs. ? Un Outil de Travail Hors Norme ? Découvrez un espace atypique alliant architecture industrielle et prestations contemporaines, offrant une image de marque forte à votre activité. ? Open Space Monumental : Une pièce de vie ''cathédrale'' baignée de lumière, offrant une liberté totale d'agencement pour un espace de coworking, un showroom de prestige ou un cabinet de groupe. ? Espaces Privatifs : 4 bureaux indépendants (actuellement chambres) permettant de garantir la confidentialité des échanges. ? État Irréprochable : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. ? Potentiel d'Exploitation & Flexibilité ? Grâce à sa configuration modulable et son emplacement ''tout à pied'', ce bien répond à plusieurs projets professionnels : ?Professions Libérales : Cabinet d'avocats, pôle médical ou étude notariale recherchant du volume et du cachet. ? Siège Social ou Agence Créative : Un lieu inspirant pour fédérer vos équipes dans un environnement dynamique. ? Espace de Coworking : Très forte demande sur le secteur Carnot pour des bureaux partagés haut de gamme. ? Usage Mixte : Possibilité de concilier siège professionnel et pied-à-terre de fonction. ? Les Atouts Business : ?Visibilité et Standing : Un bien rare qui se démarque des bureaux standards. ? Proximité Palais des Festivals : Un atout majeur pour l'événementiel et les congrès (MIPIM, Lions, Festival du Film). ? Modularité Totale : Cloisonnement facile selon vos besoins opérationnels. ? Une opportunité rare sur le marché cannois pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d'un actif immobilier d'exception. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Au sein de cette résidence de Prestige située sur Les Hauts de Cannes offrant une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur la Baie de Cannes. Construite dans un parc paysager sécurisé, son entrée par le majestueux portail de style Art déco vous amène à travers une allée bordée de pins et de cyprès dans le domaine où vous retrouverez au centre un patio andalou se situant dans l'axe de la piscine en arc de cercle entourée de parterres de plantes exotiques. Aménagé avec des matériaux nobles et un système de domotique, ce sublime appartement Penthouse de 4 pièces climatisé se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine de plus de 40 m² s'ouvrant d'un côté sur la terrasse principale face à la baie de Cannes et de l'autre sur un balcon côté parc. Une première chambre à coucher en suite avec sa salle d'eau s'ouvre également sur ce balcon. Le dégagement avec toilettes invités amène à une seconde chambre en suite s'ouvrant sur son balcon dispose d'une salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que d'un dressing. Une troisième chambre en suite avec salle d'eau complète cet appartement. Ce luxueux bien dispose de trois garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein de cette résidence de Prestige située sur Les Hauts de Cannes offrant une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur la Baie de Cannes. Construite dans un parc paysager sécurisé, son entrée par le majestueux portail de style Art déco vous amène à travers une allée bordée de pins et de cyprès dans le domaine où vous retrouverez au centre un patio andalou se situant dans l'axe de la piscine en arc de cercle entourée de parterres de plantes exotiques. Aménagé avec des matériaux nobles et un système de domotique, ce sublime appartement Penthouse de 5 pièces climatisé se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle de plus de 38 m² s'ouvrant d'un côté sur la terrasse principale face à la baie de Cannes et de l'autre sur un balcon côté parc. À côté duquel se trouve une spacieuse cuisine dînatoire semi ouverte de plus de 16 m² qui s'ouvre sur la seconde terrasse. Une première chambre à coucher donne sur le balcon côté parc attenante à une buanderie. Le dégagement avec toilettes invités amène à deux autres chambres en suite dont une s'ouvre sur un second balcon qui disposent de deux salles d'eau dont une avec toilettes. La quatrième chambre en suite avec dressing de plus de 10 m² et salle de bains avec baignoire et toilettes complète cet appartement. Celle-ci s'ouvre par une baie vitrée sur la deuxième terrasse face à la baie de Cannes. Ce luxueux bien dispose de trois garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le secteur prisé de la Rostagne : au sein d'une petite résidence de standing sécurisée, ce dernier étage traversant de 113 m², au calme, bénéficie d'une excellente luminosité et de volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un office et d'un séchoir. Trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité. Deux entrées offrent une organisation polyvalente, adaptée tant à la vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Dressing et nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel grâce à une terrasse rooftop privative de plus de 47 m² offrant des vues époustouflantes sur la mer, le vieil Antibes et les collines. Viennent s'ajouter 23 m² supplémentaires aménageables en pool-house ou cuisine d'été, renforçant le caractère de « villa sur le toit ». Ce penthouse rare dans le secteur inclut également deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. Situation et atouts : emplacement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des plages de Juan‑les‑Pins, des commerces, des restaurants et des transports. Résidence sécurisée. Fort potentiel de valorisation après travaux d'embellissement, possibilité de transformer cette « villa sur le toit » en un appartement de 4 / 5 pièces d'environ 127 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,780 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2180€ - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437.

Nice centre ville / carabacel en plein coeur de ville avec forte visibilité, en pied d'un bel immeuble, vente local commercial de plain-pied en parfait état composé d'un open space d'environ 70 m², 2 grands bureaux, espace cuisine et acceuil, une salle d'eau. Plusieurs possibilités d'aménagements. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 04).

Garage privé de 12,94 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3925.

Garage privé de 16,90 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3921.

Garage privé de 20,44 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3920.

Exceptionnel appartement de 5 piéces d'une superficie de 141 m² au dernier étage, en parfait état. Vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger cuisine entiérement équipée et aménagée de la marque Leicht Vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse profonde qui offre un calme olympien et une vue mer et montagne panoramique. L'appartement dispose de 4 chambres dont deux en suite. De nombreux rangements et dressing entiérement aménagé compléte ce bien. Pour stationner vous aurez un emplacement parkings extérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave, et la possibilité d'acquérir en plus du prix un double garage en sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 745.

Nice Nord Gairaut Penthouse d'exception à la vue mer et ville exceptionnelle. Cet appartement offre un vaste séjour et une salle à manger pour une superficie proche des 60 m² qui ouvre sur une terrasse de 43 m² profonde et ensoleillée. La cuisine entiérement équipée et amenagée astucieusement ouvre elle sur une terrasse de 40 m². Il dispose de 3 chambres dont une disposant de sa salle de bains et wc, et d'une disposant d'un bureau spacieux. La salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing complétement aménagé et independant. Les dépendances sont généreuses avec un garage de prés de 20 m² et une double cave de 24 m². Le chauffage et l'eau chaude y sont collectis, et il est aussi équipé de la climatisation reversible. La copropriété est de trés bon standing et dispose d'un parking collectif. À deux pas d'une école et des transports en commun, parfait pour une vie citadine. Référence agence : 741.

Box situé dans une résidence sécurisée en bas de Gambetta à 20m de la promenade des Anglais. Référence agence : 559.

Avenue Vallauris à Cannes, découvrez 3 pièces traversant de 74 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété élégante et parfaitement entretenue. Inondé de lumière et parfaitement au calme, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et ses espaces extérieurs d'exception. Ses atouts majeurs : Vue mer panoramique Grande terrasse principale de 23 m² + balcon attenant Splendide toit-terrasse privatif de 150 m² pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil Cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative Garage fermé, parking privatif et cave Petite copropriété soignée, à deux pas des commerces et des plages Un bien d'exception, rare sur le marché cannois, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Référence agence : 1099.

À deux pas de jean médecin et d'iconic, fonds de commerce et droit au bail à céder pour ce salon de coiffure homme idéalement situé en coeur de ville. Le local est composé de deux salles, avec toilettes et point d'eau. Entièrement équipé, il permet une reprise immédiate de l'activité. Points forts : emplacement stratégique à fort passage clientèle fidèle loyer modéré bail en cours, toutes activités sauf nuisances et restauration à saisir rapidement, idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou investisseur cherchant une activité clé en main. (25.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Un hôtel restaurant de 16 chambres situés à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d'une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Les chambres sont rénovées avec gout et qualité. La salle du restaurant est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est bien achalandée, matériel premium. Etablissement géré depuis 8 ans par le même propriétaire. Loyer : 4600 € avec le logement de fonction charges : 8000 € par an ca 2024 : 250 000 € ebe retraité de 60 000 €. 340,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8.53%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 0 : 0€ ~ 0€ - denis claudon - agent commercial - ei - rsac antibes 811 314 830 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier " ICONIC-THIERS" à fort passage. Façade et vitrines : 45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité 25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passant Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commerciales Stationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville. Atouts supplémentaires : Accessibilité optimale Flux piéton important, accès handicapé Quartier dynamique et commerçant Proximité immédiate des transports et commodités Opportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction). Le quartier « des Musiciens » à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécu Le quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivain Thomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia. célèbre "bleu Klein", est né au 33, rue Verdi. Marie Bashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'âge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en français un journal intime devenu célèbre, notamment grâce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant. Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice française Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, où elle a passé une fête de sa jeunesse. Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vaste champ, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'art foral, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement "l'écrivain paysan". Claude Arabo, escrimeur niçois et meilleur sabreur français des années 1960, a résidé au Palais Gounod. Joseph Kessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Le dramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hôtel Oasis, où il écrivit une fête des Trois Sœurs. POINT DE REPÈRE…. Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumière Dans ce quartier où chaque rue porte le nom d'un géant de la musique — Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod, Beethoven, Paganini, Saint-Saëns — l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mêmes murmurent l'écho d'un passé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naître, il fut conçu comme une œuvre d'art. À une époque où l'on façonnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, un raffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quête de beauté pure, portée par la vision de ses architectes et bâtisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niçoise et européenne en quête de l'excellence du monde méditerranéen, ce projet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite où l'art de vivre devient une symphonie visuelle. Chaque ruelle, chaque façade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du sens, et la grandeur se retrouvait dans le détail, l'âme et la lumière. Le Quartier des Musiciens à Nice (06000) est un secteur appelé égallement Nice - Thiers - Musiciens, élégant et historique, réputé pour son charme et son atmosphère agréable. Les prix immobiliers dans ce quartier varient de 6 300 € / m² à 11 500 € / m² pour les derniers étages avec terrasse, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Histoire du Quartier des Musiciens : L'Évolution d'un Quartier Historique Le quartier Nice Thiers - Musiciens doit sa création à l'arrivée du chemin de fer et à l'essor touristique à partir de 1860. Avant cette expansion, Nice était principalement concentrée autour du Boulevard de la Ceinture (actuellement Avenue Victor Hugo), et au-delà s'étendait une campagne fertile, avec des jardins, des vergers, des rivières et des sources pour la culture du cresson, des arbres fruitiers comme les citronniers et orangers, et des champs de fleurs. La construction du chemin de fer a permis l'ouverture de l'Avenue du Prince Impérial (aujourd'hui Avenue Jean Médecin), entraînant la création de deux quartiers distincts : le quartier populaire de la gare et le quartier bourgeois des Musiciens, un secteur prestigieux qui s'est développé avec la montée du tourisme à partir de l'annexion de Nice à la France en 1860. Ce quartier est rapidement devenu un lieu recherché pour son charme et sa qualité de vie. Trésors Architecturaux du Quartier des Musiciens Un des joyaux architecturaux de ce quartier est le Palais Gounod, situé 24 rue Gounod. Ce bâtiment, primé lors du concours d'architecture de 1906, combine à merveille les styles Art Nouveau et Belle Époque. Malheureusement, son dôme a été perdu au fil du temps, mais il reste un exemple remarquable de l'architecture de l'époque. Un fait fascinant : Moët & Chandon occupaient autrefois le rez-de-chaussée surélevé du côté de la rue Rossini, et de magnifiques panneaux en mosaïque représentant des grappes de raisins décorent encore aujourd'hui cet espace. Le Marché Immobilier du Quartier des Musiciens L' est une agence immobilière familiale fondée en juin 1980 à Nice, Nous sommes reconnus pour notre connaissance approfondie du marché immobilier local et son expertise dans la vente, la localisation et l'estimation de biens immobiliers dans ce secteur pris de la ville. Pour tout renseignement, contactez-nous + 33 / contact@.

Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k€ (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8636.

Nice, sur le boulevard François Grosso, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un immeuble récent au normes PMR, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 78 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est actuellement configuré pour un usage d'habitation + un local professionnel. Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d'un grand local qui bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de racheter en plus 3 box fermés pour 90K€ ou 40K€ pièce Vous serez séduit par son emplacement, proche de la ville et son coté atypique. Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges mensuelles : 283€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au coeur du quartier animé de la "Libération", connu pour son fameux marché à ciel ouvert et sa halle de la Gare du Sud. Cette résidence propose 4 magnifiques appartements penthouse avec des toits-terrasses privés. Cet appartement de 3 pièces offre une vie de luxe avec une vaste pièce de vie de 43 m² dotée d'une cuisine américaine, ainsi que 2 chambres à coucher, une salle de bain avec WC et un toilette invité. La terrasse accessible depuis toutes les pièces offre une vue imprenable sur la ville. Cet appartement de standing est équipé d'un système de chauffage / refroidissement par pompe à chaleur individuel, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Un escalier intérieur mène à la terrasse privée de 66 m², offrant une vue panoramique sur la ville. Enfin, ce bien d'exception dispose de deux garages en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22.

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 22.

Dans une petite résidence de standing située en plein cœur de Cap D'Ail, à deux pas des commerces et tout proche des plages, ce superbe Penthouse traversant de 4-pièces entouré de terrasses offre une très jolie vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec ses prestations de standing, cet appartement comme une villa-sur-le-toit se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour / cuisine d'angle s'ouvrant, par deux larges baies vitrées sur de profondes terrasses bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et la ville. La chambre en suite avec son placard et sa salle d'eau avec WC, s'ouvre également, par une baie vitrée, sur la terrasse au sud avec vue mer. De l'autre côté, se trouve les deux autres chambres à coucher qui donnent également sur une profonde terrasse, une salle de bains avec baignoire et un WC invités. Prestations haut-de-gamme et finitions de choix, dalle grès cérame sur plot 60x60 cm, volets roulants électriques centralisés, parquet au sol en option, fermeture électrique des box individuels, vidéo-surveillance dans le hall et les parkings, gestion de l'éclairage et volets roulants dans toutes les pièces, rafraîchissement dans toutes les pièces. Possibilité d'achat de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial dans le prestigieux quartier du carré d’or à nice, au cœur de l’effervescence citadine et à deux pas de toutes les commodites, découvrez cette rare opportunité d’acquérir les murs d’un local commercial de 47 m². En excellent etat, ce bien séduit par sa luminosite remarquable, grâce à ses superbes baies vitrees en façade. Il offre un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapte à diverses activités professionnelles (hors restauration). Accès pmr, climatisation réversible, sanitaires privatifs complètent ce local. Un emplacement premium, une adresse prisee, un bien rare sur le marché. Idéal pour investisseur ou activité libérale souhaitant allier image et emplacement strategique. • immeuble de standing, copropriété soigneusement entretenue pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques diagnostics réalisés le 5 mars 2025 - dpe vierge (consommations non exploitables).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Garage en sous sol 14 m² dans résidence centre ville sécurisée et gardiennée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8587.

À la recherche d'un espace sûr et pratique ? Découvrez ce garage de 12 m², situé au 1er sous-sol d'une copropriété bien entretenue. - Accès aisé et emplacement stratégique - Porte manuelle facile à utiliser - Parfait pour stationner une voiture, une moto ou pour créer un espace de stockage supplémentaire Un lieu sécurisé et fonctionnel, idéal pour protéger vos biens en toute tranquillité. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence agence : 522.