Commerce à rénover à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Vieille ville descente crotti vente des murs d'un local commercial de 54 m² en rez de chaussée avec terrasse de 38 m² sur cour. Local vide de toute location à rénover entièrement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Nice / port local commercial à vendre de 41 m², situé au 24 boulevard stalingrad, en plein cœur de nice. Immeuble de 1949, locaux à rénover offrant un fort potentiel pour activité commerciale ou bureau. Emplacement stratégique : proche d'une école et des transports en commun, idéal pour visibilité et clientèle. Prix demandé : 199 000 eur. Opportunité rare au centre-ville contactez nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 663.

Local commercial Emplacement premium à proximité immédiate du Port Vauban. Découvrez cet immeuble en copropriété à rénover entièrement, offrant une situation géographique stratégique et de superbes opportunités de valorisation. Avec ses 350 m² intérieurs et son espace extérieur rare de 360 m², ce bien propose un potentiel exceptionnel pour plusieurs configurations : Projet Sport & Bien-être : Des volumes parfaits pour créer une salle de sport premium, un studio de fitness / yoga ou un centre de bien-être, avec la possibilité d'aménager un espace d'entraînement ou de détente extérieur (crossfit, pilates, etc.). Projet Restauration : Un emplacement idéal et une configuration intérieur / extérieur parfaite pour implanter une très belle adresse gastronomique avec terrasse. Rendement locatif / Patrimonial : Découpe et création de plusieurs appartements à forte rentabilité. Opération d'achat / revente : Idéal pour un marchand de biens (forte demande sur le secteur). Projet d'habitation privé : Transformation complète en une magnifique maison individuelle de caractère avec grand jardin / terrasse. Les + du bien : Volumes généreux : 350 m² de surface intérieure à réagencer selon vos envies. Extérieur exceptionnel : 360 m² d'espace extérieur, un véritable luxe en plein cœur d'Antibes. Stationnement : Comprenant 4 places de parking, un atout indispensable pour la clientèle d'un commerce ou d'une salle de sport. Emplacement recherché : À deux pas des bateaux, des commerces et du Vieil Antibes.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Salon de thé – Emplacement premium face mer À saisir : fonds de commerce idéalement situé sur une rue très passante, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la mer, avec un fort flux piéton et une excellente visibilité. L’établissement se compose : - d’une spacieuse salle de restaurant offrant environ 60 places assises en intérieur (surface d'environ 109 m², incluant sanitaires et espaces annexes - environ 53 m² la salle de restaurant) - d’une terrasse extérieure de 30 places - de 2 sanitaires - d’une cuisine équipée avec réserve dédiée - d’une réserve supplémentaire À l’étage, un grand espace type studio, d'environ 44 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement (logement, bureau, stockage…). Activités autorisées : restaurant, bar, salon de thé avec 'Grande licence restaurant' Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 225,06 € Taxe foncière : 2 000 € / an Les + : - Emplacement premium face mer - Forte visibilité et passage - Capacité d’accueil intéressante - Potentiel de développement important Prix de vente : 132 000 € Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice proche borriglione. Murs commerciaux libres. Local commercial de près de 300 m², proche tramway et de l'avenue borriglione. Proche commodités. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en bureaux ou pour tout type de commerces. Il peut aussi constituer un investissement sécurisé.

Situé dans le quartier dynamique de Saint Roch à Nice, cet espace commercial de 120 m² offre une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un lieu stratégique. Ce local est idéal pour accueillir divers types d'activités commerciales grâce à son emplacement central et sa belle visibilité. Le bâtiment crépi beige offre une façade charmante avec des volets métalliques qui garantissent sécurité et discrétion. La sobriété des lieux permet une personnalisation facile, laissant libre cours à vos inspirations pour aménager cet espace selon vos besoins professionnels. Avec sa proximité immédiate des commodités et des transports, ce local est un choix judicieux pour les entrepreneurs à la recherche d'un endroit accessible et plein de potentiel à Nice.

Nice | Avenue Joseph Raybaud – Secteur Pasteur / Est Investissement Patrimonial & Haut Potentiel d'Aménagement Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'une surface généreuse de 152,25 m², idéalement situés sur l'Avenue Joseph Raybaud. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de l'Est niçois, offrant une visibilité optimale et un flux constant. Les points clés du bien : Surface Carrez : 152,25 m² de surface utile. Volume & Flexibilité : Un haut potentiel d'aménagement grâce à de beaux volumes permettant une configuration sur-mesure (open-space, cloisonnement multiple, zone d'accueil). Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle hospitalier Pasteur, des accès autoroutiers (A8) et des transports en commun (Tramway). Un bien adapté à tous vos projets : Grâce à ses 152,25 m², ces murs permettent d'accueillir des activités exigeantes en espace : Centres Médicaux ou Paramédicaux : Idéalement situés pour compléter l'offre de santé du quartier Pasteur. Bureaux ou Siège Social : Pour une entreprise recherchant une adresse accessible et spacieuse. Showroom ou Services : Profitant de la dynamique et du passage de l'avenue. L'atout majeur : Une surface de plus de 150 m² est rare dans ce secteur. Elle offre une modularité totale pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement ou une entreprise cherchant à s'établir durablement.

À vendre local commercial à Nice - Rue Vernier Vous rêvez d'un emplacement stratégique pour votre projet ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans la rue Vernier, à deux pas de l'avenue Jean Médecin. Ce bien rare bénéficie d'une extraction, offrant la possibilité de créer une activité de restauration à l'intérieur. Caractéristiques : - Superficie : 20 m² - Extraction disponible - Possibilité de restauration - Emplacement de premier ordre, à forte visibilité Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric au 06 63 23 37 60 Faites de votre projet une réalité à Nice !

Droit au bail - restaurant sur un axe pincipal de châteauneuf-grasse, à quelques minutes de grasse, l'équipe de déclic immo 06 vous propose, en exclusivité, ce droit au bail - restaurant situé sur une avenue dynamique et très passante. Cet établissement de très bonne réputation de plus de 110 m² dispose d'une salle de restaurant avec bar pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une terrasse d'accueil couverte d'environ 20 m², d'une grande terrasse de 130 m² avec cuisine d'été et son espace pizzéria, permettant 60 couverts supplémentaires, d'une cuisine, d'une plonge et d'une réserve. Depuis 15 années d'exploitation, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle locale. Les atouts : - terrasse spacieuse végétalisée - grand logement de 88 m² de 4 pièces (à rénover) réf 1286. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 agent commercial rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse honoraires : 10,59 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 49 000 € loyer hc : 2711,70 €.

Rue Vernier, plateau de 575 m² sur jardin privatif de 170 m² accessible directement depuis le local par des baies vitrées. Deux entrées dont une PMR. Accès possible au parking par ascenseur privatif directement dans les bureaux. Possibilité de division, 2 entrées indépendantes. Fort potentiel, idéal centre médical, crèche, école, centre de formation, salle de sport, back office. Possibilités de plusieurs places de parking en sus du prix.