Commerce avec accès pmr à vendre en Bretagne

À céder : fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux – Presse – CBD, idéalement situé sur un emplacement n°1 à Redon. Une affaire de référence, rentable et parfaitement tenue, idéale pour un couple d'exploitants ou une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte rentabilité. Exploité par les propriétaires depuis plus de cinq ans, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une visibilité optimale avec un parking à proximité immédiate. L'activité diversifiée (Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD) assure une excellente stabilité économique. Les commissions tabac sont particulièrement attractives et permettent aujourd'hui une rémunération du couple exploitant supérieure à 65 000 € par an. Le commerce développe environ 70 m², dont plus de 50 m² consacrés à l'espace de vente et d'accueil, avec plus d'une vingtaine de places assises ainsi qu'une agréable terrasse. Le ticket moyen de 16 € témoigne de la qualité de la clientèle et du potentiel de l'établissement. L'exploitation actuelle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie avec une ouverture du lundi au samedi midi, une fermeture les samedis soir et dimanches. tout en permettant de profiter de 6 à 7 semaines de congés par an. cette organisation offre déjà a l'affaire, un EBE particulièrement confortable. Un logement T4 / T5 d'environ 90 m², comprenant trois chambres, complète cette cession et constitue un véritable atout pour une installation familiale. Le loyer d'environ 1 000 € par mois reste particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées. Les points forts : Fonds de commerce à céder Emplacement n°1 à Redon Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD Très belles commissions tabac EBE confortable Rémunération exploitants supérieure à 65 000 € Plus de 20 places assises et terrasse Logement T4 / T5 avec 3 chambres Loyer attractif d'environ 1 000 € / mois Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et excellente réputation potentiel de développement par l'élargissement des horaires et des jours d'ouverture Une opportunité alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de développement, dans un commerce reconnu bénéficiant d'une excellente notoriété. Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle à partir de l'établissement réel, afin de restituer au mieux son ambiance et ses caractéristiques tout en garantissant l'anonymat des exploitants et la confidentialité de la cession. Dossier complet, photographies réelles et informations complémentaires disponibles sur demande, après échange et étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612716 ).

Iad france - véronique masset vous propose : vends clientele - salon de coiffure tenu depuis plus de 10 ans au centre de trebeurden, local de 55 m² avec salle principale (avec 5 emplacements coiffure + 1 siège barbier + 2 bacs shampooing) et une arrière salle comprenant wc + salle de stockage + vestiaire. Le tout complété par 5 places de stationnement privatives et d'un accès pmr. Clientèle fidélisée (locaux + touristes + saisonniers) et chiffre d'affaire en constante progression. Local entièrement rénové (murs, vitrine, mobiliers, toiture, ballon eau, plomberie / électricité) bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel 700€ actuellement 2 salariés (avec mutuelle entreprise) affaire saine et pérenne bilan fourni sur demande en supplement : rachat des murs la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

# À vendre – Hôtel, Bar & Restaurant de charme dans un secteur touristique recherché À la sortie d'un * village de caractère très touristique * , dans un environnement naturel préservé, découvrez cet établissement de charme entièrement rénové, alliant authenticité, confort et qualité de vie. L'établissement comprend un * hôtel * , un * bar avec Licence IV * et un * restaurant chaleureux de 32 couverts * , à l'ambiance cosy, sublimé par une cheminée. Aux beaux jours, les clients profitent d'une * agréable terrasse couverte de 50 places * , ouverte sur un * parc arboré * , véritable écrin de verdure propice à la détente. La * cuisine professionnelle * , parfaitement équipée, dispose d'un matériel récent et est conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. L'hôtel est * entièrement aux normes * et dispose actuellement de * 6 chambres * . Aujourd'hui, les exploitants commercialisent volontairement * 5 chambres * , la sixième étant aménagée en * logement de fonction * . Un repreneur pourra très facilement retrouver une * exploitation hôtelière de 6 chambres * , augmentant immédiatement la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires, sans travaux. Grâce à sa * Licence IV * , l'établissement offre également de nombreuses perspectives de développement : animation de l'activité bar, organisation de soirées à thème, accueil de groupes, réceptions ou événements privés. Idéalement situé à proximité immédiate de * nombreux sentiers de randonnée, circuits cyclables et sites touristiques * , l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs en saison. Avec un * chiffre d'affaires d'environ 180 000 € * , une * fermeture annuelle de 5 semaines * et un établissement entièrement rénové, cette affaire constitue une excellente opportunité pour des repreneurs souhaitant conjuguer * activité professionnelle, potentiel de développement et qualité de vie * . ## Les atouts de l'établissement * Hôtel entièrement aux normes. * 6 chambres * , dont une * PMR * . * Exploitation actuelle de * 5 chambres * , la sixième servant de logement de fonction. * Possibilité de revenir immédiatement à une exploitation de * 6 chambres * , sans travaux. * Bar avec * Licence IV * . * Restaurant de * 32 couverts * avec cheminée. * Terrasse couverte de * 50 places * donnant sur un parc arboré. * Cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et aux normes. * Établissement entièrement rénové. * Aucun investissement à prévoir. * Environnement touristique privilégié, à proximité des principaux sites d'intérêt, itinéraires de randonnée et circuits cyclables. * Fermeture annuelle de * 5 semaines * , offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. * Chiffre d'affaires estimé : 180 000 €. * Une affaire de caractère, clé en main, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un véritable potentiel de développement. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 963615.

PLOUNÉOUR-BRIGNOGAN-PLAGES Boulangerie – Pâtisserie – Snacking Située au cœur du bourg de Plounéour-Brignogan-Plages, station balnéaire familiale et prisée de la Côte des Légendes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un réel potentiel de développement. Le magasin spacieux et chaleureux dispose de belles vitrines réfrigérées permettant une présentation attractive des produits, ainsi que d'un espace de restauration sur place. Aux beaux jours, une terrasse vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de l'environnement agréable de la station. L'atelier de production, complet et fonctionnel, est équipé de matériel professionnel, dont une partie récente. L'ensemble permet une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement majeur à prévoir. Un espace spécifique dédié au snacking a également été aménagé avec placards, armoires réfrigérées et point d'eau, offrant de belles possibilités pour développer cette activité particulièrement adaptée à une clientèle locale et touristique. Cette affaire s'adresse idéalement à un couple de professionnels dynamiques et motivés, souhaitant poursuivre l'activité tout en développant le snacking, en proposant une gamme diversifiée de pains spéciaux et en valorisant le potentiel touristique de la station. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle à l'année, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison. Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et développer une affaire à taille humaine sur le littoral nord-finistérien. VIDEO SUR DEMANDE Référence agence : 5637.

Finistere sud (29) fdc concept store decoration d'interieur 90 m² a vendre ce magnifique fonds de commerce de décoration intérieure independant proposant une sélection d'articles très variée : mobilier, luminaires, linge de maison, tapis, bijoux, verrerie. L'affaire est tenue depuis 30 ans par l'actuel exploitant et propose une sélection de marques de belle notoriété, dont une très recherchée sous contrat d'affiliation. Son atout majeur : un emplacement n°1, l'un des meilleurs de cette ville côtière incontournable, avec un imposant linéaire de vitrine en plein centre ville, parking gratuit à proximité, entouré de toutes les grandes enseignes, garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l'important flux touristique en saison. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, autorisant de nombreuses autres activités complémentaires pour ce concept store unique. Ca de plus de 300k€ dégageant une très belle rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Tout est aux normes en vigueur, les agencements intérieurs sont d'une rare qualité. Coup de coeur assure ! Rare opportunité pour une reprise en solo tout en prévoyant un saisonnier pour les périodes de forte activité. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 962552.

Nouveauté Simon COLLIOU ! Découvrez une belle opportunité : une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Le local d'environ 55 m² comprend : - un espace de vente accueillant, - une zone de fabrication entièrement équipée, -une réserve fonctionnelle. La pizzeria affiche un chiffre d'affaires en croissance, soutenu par des horaires d'ouverture adaptés : Mardi, mercredi et jeudi : le soir uniquement Samedi et dimanche : midi et soir Fermé le lundi Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public situé juste à côté facilite largement l'accès pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation parfaitement rodée, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 962515.

À vendre – murs & fonds de commerce – restaurant avec licence iv – côte d'émeraude emplacement exceptionnel ! Rare sur le marché, cet établissement bénéficie d'une situation stratégique sur la côte d'émeraude, au cœur d'un secteur touristique très fréquenté, avec une excellente visibilité, un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. L'ensemble développe 400 m² de surface et comprend plusieurs espaces d'exploitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un logement de fonction de 147 m², un véritable atout pour un exploitant. L'affaire est actuellement exploitée de manière volontairement restreinte, laissant entrevoir un fort potentiel de développement : extension des horaires d'ouverture, développement de l'activité bar grâce à la licence iv, organisation d'événements, diversification de l'offre… les perspectives de croissance sont réelles. Chiffre d'affaires actuel : 218 000 €. Cette vente des murs et du fonds de commerce constitue une opportunité rare de sécuriser à la fois un outil de travail et un patrimoine immobilier dans un secteur particulièrement recherché. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une affaire à fort potentiel ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité sur la côte d'émeraude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 962812.

À saisir, fonds de commerce de presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un charmant port de la côte bretonne, situé sur un axe touristique incontournable menant à l'Île de Bréhat. Cette affaire historique profite d'une visibilité remarquable et d'un flux important de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Sa clientèle est composée d'habitués, de résidents locaux et d'une importante clientèle touristique en saison, garantissant une activité régulière et pérenne. Entièrement rénové, le magasin offre une surface commerciale d'environ 100 m², parfaitement agencée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans investissement à prévoir. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur des activités complémentaires générant un chiffre d'affaires récurrent. La présence d'une équipe en place facilite la reprise et permet au dirigeant de conserver un réel confort d'exploitation tout en bénéficiant d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 285 000 € EBE retraité : 66 000 € Les atouts de cette affaire Emplacement premium au cœur d'un port touristique réputé Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique Commerce entièrement rénové, aucun investissement à prévoir Surface commerciale d'environ 100 m² Activité historique bénéficiant d'une excellente réputation Équipe en place facilitant la reprise Cadre de vie privilégié sur le littoral breton Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel du commerce de proximité ou à un investisseur souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu et idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611948 ).

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente de mobilier et de décoration, idéalement situé à proximité de Paimpol, au cœur d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important parking. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 252 m², dont 222 m² d'espace de vente et 30 m² de réserve, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir une clientèle locale et de passage. L'activité bénéficie d'une excellente réputation. Le magasin est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun investissement immédiat et permet une reprise dans d'excellentes conditions. Les points forts de cette affaire : Activité saine avec une clientèle fidèle et touristique Emplacement recherché à proximité de Paimpol Grande surface de vente lumineuse (222 m²) Réserve de 30 m² Vitrine d'environ 20 mètres offrant une excellente visibilité Environ 50 places de stationnement à proximité Commerce clé en main, sans travaux à prévoir. Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un investisseur souhaitant développer un concept existant. Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un secteur particulièrement attractif des Côtes-d'Armor. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611767 ).

* À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Centre (35) * Emplacement n°1 au cœur de Fougères * , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules. L'établissement profite également de nombreux stationnements à proximité, offrant un véritable confort pour la clientèle. Ce restaurant propose un cadre * chaleureux et cosy * , avec une salle de * 65 couverts entièrement aménagée * , complétée par une * terrasse couverte * , permettant une exploitation agréable en toute saison. L'outil de travail est en parfait état, * aucun travaux à prévoir * . L'établissement est conforme aux * normes PMR * et immédiatement opérationnel. Exploité sans salarié, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer avec une structure optimisée. * Données économiques : * Chiffre d'affaires : * 213.000 € * EBER : * 74.000 € * Aucun salarié à reprendre Le fonds comprend également un * studio aménagé * , offrant un véritable atout complémentaire pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'une solution d'hébergement. * Les points forts : * Emplacement stratégique en centre-ville de Fougères. * Très belle visibilité commerciale. * Nombreux stationnements à proximité. * Salle cosy de 65 couverts + terrasse couverte. * Aucun investissement à prévoir. * Établissement aux normes PMR. * Rentabilité démontrée avec un EBER de 74.000 €. * Présence d'un studio aménagé inclus dans la cession. Une belle opportunité d'acquisition d'un restaurant clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962080.

Nouveauté Cédric LOUETTE ! Offrez à votre entreprise une adresse à la hauteur de vos ambitions. Situé au nord de Quimper, à proximité immédiate de la voie express et de la zone commerciale de Gourvily, ce bâtiment professionnel d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Son architecture contemporaine, ses généreuses surfaces vitrées et la qualité de ses prestations en font un bien idéal pour valoriser l'image de votre entreprise, accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions ou implanter votre siège social. Le bâtiment développe environ 670 m², répartis de la manière suivante : • 330 m² de bureaux et d'espaces showroom sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), entièrement climatisés et aménagés avec des prestations de qualité. • 300 m² de stockage en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,30 m), parfaitement adaptés aux besoins logistiques. • 40 m² de stockage complémentaire avec porte sectionnelle motorisée de 4 mètres, facilitant les livraisons et les manutentions. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses places de stationnement privatives ainsi qu'une circulation fluide pour les véhicules légers comme utilitaires. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'une entreprise, d'une activité tertiaire, d'un showroom, d'un cabinet professionnel ou encore d'un siège social recherchant un environnement qualitatif et une forte visibilité. Il représente également une excellente opportunité pour une activité médicale ou paramédicale. La proximité immédiate de plusieurs ensembles résidentiels, l'accessibilité du site et la facilité de stationnement constituent de véritables atouts pour l'accueil d'une patientèle et le développement d'un cabinet médical, d'un centre de soins, d'un cabinet dentaire, de kinésithérapie ou de toute autre profession de santé. Les atouts qui feront la différence Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la voie express et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Sa visibilité exceptionnelle constitue un véritable levier pour développer votre activité et renforcer l'image de votre entreprise. L'architecture contemporaine, associée à de vastes façades vitrées, offre un cadre de travail lumineux, moderne et particulièrement valorisant. Les espaces, facilement modulables, permettent d'adapter les lieux à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, d'un showroom, d'une activité tertiaire ou de locaux professionnels. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries aluminium anthracite, une climatisation des bureaux et un bâtiment parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Le stationnement privatif, l'accès indépendant et la facilité de circulation sur la parcelle apportent un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Enfin, l'absence de copropriété vous garantit une gestion simplifiée et une totale liberté dans l'exploitation de vos locaux. Des locaux de qualité, une adresse stratégique et une visibilité remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour accompagner durablement le développement de votre activité. Une opportunité rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961650.

Une affaire saine et rentable dans un environnement agréable ! À Landébia, charmant village des Côtes-d'Armor, découvrez ce commerce de proximité réunissant bar, tabac, FDJ, épicerie et multiservices. Landébia bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité de la Côte d'Émeraude. À quelques kilomètres, Saint-Jacut-de-la-Mer et Saint-Cast-le-Guildo offrent plages, sentiers côtiers, activités nautiques et paysages remarquables. Côté professionnel, les chiffres sont particulièrement intéressants : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € EBE retraité : environ 70 000 € Une rentabilité qui permet d'envisager une très bonne rémunération pour le ou les exploitants, selon l'organisation retenue. Autre véritable point fort : un loyer particulièrement faible de seulement 500 € HT par mois, ce qui constitue un avantage considérable pour la rentabilité de l'activité. L'établissement est aux normes PMR et bénéficie de plusieurs activités complémentaires, permettant de diversifier les sources de revenus et de conserver une clientèle locale fidèle. Une affaire idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant travailler seul, avec un commerce déjà bien implanté, un loyer maîtrisé et une rentabilité démontrée. Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur agréable et reprendre un commerce de proximité qui fonctionne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 611557 ).

Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l'axe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d'ouvriers et de routiers. La salle principale de 100 m² peut accueillir jusqu'à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42 m². Une 3ème salle de 34 m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition. Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge…, 2 réserves de 33 et 42 m². Accès PMR et 2 WC clients H / F Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d'année. Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs. Au-dessus, un logement d'environ 55 m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu'un espace extérieur privé avec terrasse et parking. Le grenier de 65 m² sol reste aménageable. Grand parking pour les routiers ou les artisans La vente des murs et du fonds est indissociable. Travaux récents : toiture et charpente en 2020 Assainissement fosse septique conforme Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 960059.

Iad france - christophe loisel vous propose : murs commerciaux + fonds de commerce restauration à vendre – emplacement n°1 opportunité rare : acquisition indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique en zone commerciale. Prix des murs commerciaux : 414 000 € fonds de commerce vendu en complément : 161 600 € installé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce restaurant d'environ 200 m² accueille une clientèle fidèle composée de résidents, d'actifs et de touristes. Son activité repose sur une offre appréciée de cuisine traditionnelle et de pizzas, complétée par un kiosque dédié à la vente à emporter. L'établissement est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et dispose d'un matériel régulièrement renouvelé. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions. L̲e̲s̲ ̲a̲t̲o̲u̲t̲s̲ : ¤ emplacement n°1 en zone commerciale ¤ restaurant d'environ 200 m² ¤ kiosque indépendant pour les pizzas à emporter ¤ 69 places en salle + 30 places en terrasse ¤ accès pmr ¤ fournisseurs locaux ¤ excellente réputation et clientèle fidélisée c̲h̲i̲f̲f̲r̲e̲s̲ ̲c̲l̲é̲s̲ : ¤ chiffre d'affaires 2024 : 305 000 € ¤ ebe retraité : 80 000 € ¤ ticket moyen : 20 € ¤ environ 50 couverts par jour ¤ activité répartie à 50 % entre restauration traditionnelle et pizzas o̲r̲g̲a̲n̲i̲s̲a̲t̲i̲o̲n̲ ̲d̲e̲ ̲t̲r̲a̲v̲a̲i̲l̲ : ¤ dirigeant tns ¤ équipe en place : 3 salariés + 1 apprenti ¤ ouverture tous les midis (fermé le dimanche) ¤ ouverture seulement 2 soirs par semaine ¤ 8 semaines de congés annuels p̲o̲t̲e̲n̲t̲i̲e̲l̲ ̲d̲e̲ ̲d̲é̲v̲e̲l̲o̲p̲p̲e̲m̲e̲n̲t̲, plusieurs leviers de croissance identifiés : développement de la vente à emporter, livraison, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’offre. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine tout en constituant un patrimoine immobilier. Le fond de commerce restaurant-pizzéria est vendu de manière indissociable au prix de 161 600€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe loisel vous propose : affaire clé en main - emplacement n°1 - excellente rentabilité - vente murs et fonds restaurant + murs commerciaux à vendre opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, vendu avec ses murs commerciaux (vente indissociable). Installé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce restaurant d'environ 200 m² accueille une clientèle fidèle composée de résidents, d'actifs et de touristes. Son activité repose sur une offre appréciée de cuisine traditionnelle et de pizzas, complétée par un kiosque dédié à la vente à emporter. L'établissement est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et dispose d'un matériel régulièrement renouvelé. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions. L̲e̲s̲ ̲a̲t̲o̲u̲t̲s̲ : ¤ emplacement n°1 en zone commerciale ¤ restaurant d'environ 200 m² ¤ kiosque indépendant pour les pizzas à emporter ¤ 69 places en salle + 30 places en terrasse ¤ accès pmr ¤ fournisseurs locaux ¤ excellente réputation et clientèle fidélisée c̲h̲i̲f̲f̲r̲e̲s̲ ̲c̲l̲é̲s̲ : ¤ chiffre d'affaires 2024 : 305 000 € ¤ ebe retraité : 80 000 € ¤ ticket moyen : 20 € ¤ environ 50 couverts par jour ¤ activité répartie à 50 % entre restauration traditionnelle et pizzas o̲r̲g̲a̲n̲i̲s̲a̲t̲i̲o̲n̲ ̲d̲e̲ ̲t̲r̲a̲v̲a̲i̲l̲ ¤ dirigeant tns ¤ équipe en place : 3 salariés + 1 apprenti ¤ ouverture tous les midis (fermé le dimanche) ¤ ouverture seulement 2 soirs par semaine ¤ 8 semaines de congés annuels une affaire saine, reconnue localement et offrant une réelle qualité de vie, avec encore des perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture, développer la vente à emporter ou renforcer l'activité du soir. Les murs commerciaux sont vendus de manière indissociable au prix de 414 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161600 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Islam Benaini vous propose : À VENDRE – Plateau de bureaux de 193 m² aux portes de Rennes Situé sur la commune de Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate de Rennes et des grands axes, ce plateau de bureaux d’environ 193 m² prend place au sein d’un bâtiment récent offrant un environnement de travail moderne, confortable et fonctionnel. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements de qualité avec un accès PMR, une kitchenette, une baie de brassage informatique ainsi qu’un agréable balcon. Sept places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de la métropole rennaise. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Islam Benaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 101828358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Atouts majeurs : - Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale. - Proximité des transports : À deux pas d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients. - Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Pourquoi choisir ce local ? - Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage. - Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins. - Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante. À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

À saisir, belle pizzeria à emporter et sur place idéalement située à La Forêt-Fouesnant, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement dispose d'une salle d'environ 15 couverts et d'une agréable terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires. Son implantation au sein d'un environnement commerçant dynamique constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité. Exploité actuellement du mardi soir au dimanche soir, avec 4 à 5 semaines de congés annuels, ce commerce présente encore un fort potentiel de développement, notamment par la mise en place d'un service du midi ou l'élargissement de l'offre de restauration. Une affaire saine et rentable : - Bon Chiffre d'affaires - Bon niveau de rentabilité et EBE - Belle marge d'exploitation - Clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique saisonnière Un outil de travail performant : Surface totale d'environ 72 m² comprenant un espace dédié à la confection et à la cuisson des pizzas, une zone de préparation et de stockage des ingrédients, une salle de restauration d'une capacité d'environ 15 couverts ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes PMR (WC + lave-mains). Le matériel professionnel est complet et en excellent état : - Four à pizza professionnel 2 étages - Pétrin - Laminoir - Saladette réfrigérée - Meuble à pizza - Réfrigérateurs - Plaque de cuissons Les atouts : Emplacement de qualité Forte visibilité sur axe passant Parking à proximité immédiate Licence 3 de débits de boissons en exploitation Établissement impeccable, aucun investissement à prévoir Bail commercial 3 / 6/9 Affaire clé en main Potentiel de développement immédiat Idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 960216.

Je vous propose une opportunité rare d'acquisition des murs et d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort trafic, à seulement 30 km de la métropole rennaise. L'établissement dispose de trois salles de restauration ainsi que d'une terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 180 couverts. L'ensemble offre un cadre de travail confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, locale et de passage. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 378 000 € pour un EBE retraité de 60 000 €, tout en conservant des conditions d'exploitation particulièrement attractives : Fermeture les week-ends et jours fériés Service du soir limité à seulement deux jours par semaine Équipe en place facilitant la reprise Cette organisation permet aujourd'hui de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'activité. Parmi les nombreux atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en centre-ville et proche gare Licence IV permettant le développement de l'activité bar Capacité d'accueil jusqu'à 180 couverts Terrasse et plusieurs espaces de restauration Logement de fonction inclus Équipe autonome en place Grand terrain attenant Partie du foncier avec construction possible offrant des perspectives de valorisation complémentaires Horaires d'exploitation particulièrement confortables Potentiel de croissance significatif Une affaire saine et bien implantée, idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant conjuguer rentabilité, qualité de vie et perspectives de développement. Dossier complet et renseignements financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 957526.

Je vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Loudéac, au cœur d'un important bassin économique et commercial. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec de nombreux stationnements à proximité, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et personnes de passage. Loudéac occupe une position centrale en Bretagne, au carrefour de trois départements et sur un axe routier majeur, offrant une zone de chalandise particulièrement attractive. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts et d'une Licence IV, véritable atout permettant de développer davantage l'activité. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est parfaitement entretenue, aux normes et immédiatement exploitable. L'outil de travail est fonctionnel, moderne et prêt à accueillir un nouveau projet sans investissement complémentaire. Chiffres clés : • Chiffre d'affaires : 198 000 € • EBER : 71 000 € Licence IV Nombreux parkings à proximité Affaire saine et rentable Aucun investissement à prévoir Clientèle fidélisée Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique bénéficiant d'une activité économique soutenue tout au long de l'année. Dossier complet disponible après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609489 ).

À vendre, en emplacement n°1, fonds de commerce de poissonnerie de forte renommée. Excellente visibilité. Personnel en place. Grand laboratoire équipé pour cuisine / traiteur. Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1101.

À vendre – restaurant avec licence iv – loudéac (22) belle opportunité de reprise d'un restaurant clé en main idéalement situé à loudéac, au cœur d'un important bassin d'emploi et d'activités économiques. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec de nombreux parkings à proximité, au carrefour de trois départements bretons et sur un axe majeur de circulation faisant de loudéac un véritable hub régional. Capacité d'accueil d'environ 80 couverts licence iv offrant de réelles perspectives de développement de l'activité bar établissement aux normes, parfaitement entretenu aucun investissement ni travaux à prévoir outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable clientèle locale, professionnelle et de passage chiffres clés : • chiffre d'affaires : 198 000 € • eber : 71 000 € cette affaire présente une excellente rentabilité au regard du prix de cession et conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s'installer rapidement dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort tissu économique. Une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel de développement encore important grâce à la licence iv et à l'attractivité économique de loudéac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 957232.

Situé à l'entrée de pleyben, ce local commercial d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour tout type d'activité. Ancien bar-restaurant reconnu localement, le bien comprend plusieurs pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet professionnel : restauration, commerce, bureaux, activité artisanale ou profession libérale. Le local est vendu indissociablement avec une partie habitation, un garage ainsi qu'un jardin à l'arrière, apportant un véritable confort et un potentiel supplémentaire. Prix du local commercial : 90 000 € fai vente avec habitation obligatoire – ensemble total : 270 000 € fai plus de renseignements sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 942977.

Situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Malo, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans une zone à forte fréquentation touristique. L'établissement comprend 9 chambres à moderniser, offrant un beau potentiel de développement après rénovation. La partie restauration dispose de 3 salles permettant d'accueillir jusqu'à 165 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, événementielle ou de groupe. Grand parking privatif facilitant l'accès de la clientèle locale et touristique. Les atouts : Emplacement de premier ordre sur axe principal Forte visibilité commerciale Secteur touristique dynamique Grand parking privé Capacité d'accueil importante Potentiel de valorisation après modernisation CA (hors hôtel) : 213K€ Une belle opportunité pour professionnel souhaitant développer un établissement de caractère dans un secteur recherché de la côte bretonne. Vous avez de plus l'opportunité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 955474.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle. Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville. L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace. Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et restauration, à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie, ce qui laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Un emplacement premium, un concept porteur, une ambiance unique et une rentabilité avérée : cette affaire coche toutes les cases pour un projet entrepreneurial solide et enthousiasmant au cOEur de Quimper. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.