Vente Boutique/Local commercial 193 m²

Iad France - Islam Benaini vous propose : À vendre – Plateau de bureaux de 193 m² aux portes de Rennes Possibilité de location à 24000 € / an.

Situé sur la commune de Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate de Rennes et des grands axes, ce plateau de bureaux d’environ 193 m² prend place au sein d’un bâtiment récent offrant un environnement de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements de qualité avec un accès PMR, une kitchenette, une baie de brassage informatique ainsi qu’un agréable balcon.

Sept places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de la métropole rennaise.

Possibilité d’un crédit vendeur d’un montant de 40 000,00 € rémunéré au taux de 2% l’an et payable en un seul terme à échéance de 2 ans après le transfert de propriété.

La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 318000 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Islam Benaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 101828358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.