Commerce avec accès pmr à vendre en France

À VENDRE - Locaux professionnels de 58.59 m² au sein d'un pôle médical à Échirolles Idéalement situés à Échirolles, au sein d'un immeuble regroupant plusieurs professions médicales et paramédicales, ces locaux professionnels offrent un environnement de travail qualitatif, propice à l'exercice d'une activité libérale ou médicale. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le local bénéficie d'une accessibilité PMR conforme aux personnes à mobilité réduite. Composition : 2 bureaux lumineux et fonctionnels 1 salle d'accueil / salle d'attente 1 cuisine / espace détente Sanitaires dans l'immeuble Les atouts : Immeuble reconnu accueillant des professionnels de santé Accès sécurisé Ascenseur Accessibilité PMR Bonne visibilité et environnement professionnel Stationnement et commodités à proximité Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers Ce bien conviendra parfaitement à un médecin, infirmier, psychologue, orthophoniste, kinésithérapeute ou à toute profession libérale souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel dynamique ou autre. Charges mensuelles : 133 € / mois chauffage et eau chaude et eau froide inclus Taxe foncière : 1800 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ? nous au O663996592. Mandat n°3291CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Installez vous ici ! Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique situé dans une rue très fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, avec un important flux de piétons et de véhicules tout au long de la journée. Le local est entouré de nombreux commerces et services : snacking, bars, commerces de proximité, activités de services et professions diverses, créant un environnement commercial vivant et attractif. À proximité de la rue nationale, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Un parking situé à environ 50 mètres facilite également l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les points forts du local 123 m² de surface vitrine d'environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité belle hauteur sous plafond local actuellement aménagé en bureaux cloisons amovibles, permettant de modifier facilement la configuration intérieure gaine de ventilation déjà en place plafond technique plusieurs entrées permettant d'organiser les flux de clientèle configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement environnement commercial et professionnel particulièrement dynamique parking à proximité immédiate un local adaptable à de nombreuses activités grâce à sa superficie, sa configuration modulable et ses équipements, ce local peut convenir à différents projets professionnels : • professions médicales et paramédicales • sociétés de services • activités commerciales • cabinets professionnels • bureaux et activités tertiaires • autres activités nécessitant une bonne visibilité et un accueil régulier de clientèle la présence de plusieurs accès peut également permettre, selon le projet et après validation de la configuration technique et des règles professionnelles applicables, d'organiser des espaces ou flux de clientèle distincts. Cette configuration peut notamment être intéressante pour un projet regroupant plusieurs professionnels ou activités, par exemple une activité médicale et une activité complémentaire indépendante, sous réserve du respect des règles propres à chaque profession. Un fort potentiel d'aménagement le local offre une grande souplesse d'aménagement grâce aux cloisons amovibles et au plafond technique. Il est ainsi possible d'imaginer facilement plusieurs bureaux ou cabinets, une salle d'accueil, des espaces d'attente, des salles de consultation ou encore un espace commercial ouvert sur la rue. Avec sa vitrine de 5 mètres, sa visibilité, son accessibilité et son environnement commerçant, ce local constitue une opportunité particulièrement adaptée à une activité souhaitant bénéficier d'une présence visible en centre-ville. Un bien à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(120) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 976157.

Château-Gontier-sur-Mayenne, commune dynamique de 17000 habitants, située à 30mn de Laval et 40mn d'Angers, cette ville est dotée de toutes les infrastructures. Ce coffee shop et salon de thé est exploité depuis 5 ans par la propriétaire actuelle. Le commerce très bien entretenu, dispose d'une belle surface commerciale de 174 m² pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse. L'offre actuelle des prestations supplémentaires est extrêmement diversifiée : espaces de coworking, déjeuner le midi en semaine, ateliers café ou externes, goûter le vendredi à la sortie de l'école primaire, soirées café-théâtre, marché de Noël et vente au détail des produits locaux servis aux clients. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation. Le plus : Idéal pour une première installation ou une reprise d'activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Découvrez une opportunité rare au cœur du Cros de Cagnes, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied de la mer, du boulevard de la Plage et des commodités du centre-ville. Situé en pied d’immeuble, ce local commercial développe une surface d’environ 120 m² et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un accès PMR et d’un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs. Disponible immédiatement, le local est livré brut, avec vitrines posées, vous permettant de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité, à votre image et à vos besoins professionnels. Sa configuration se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’une agence immobilière, d’un institut, d’un cabinet ou d’une activité de services. Sa belle surface vitrée en angle lui apporte luminosité et visibilité.

En exclusivité, restaurant licence iii sur le port du cap d'agde, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de la méditerranée. Équipé d'une extraction en 400 mm, il profite chaque saison d'un flux touristique exceptionnel, français et étranger, avec une clientèle de passage qui se renouvelle sans cesse face aux bateaux. Une affaire saisonnière très performante : huit mois d'activité pour une rentabilité que bien des établissements à l'année n'atteignent pas. L'établissement offre environ 70 places assises en terrasse couverte, véritable moteur du chiffre d'affaires estival. La cuisine professionnelle est complète, le bar entièrement équipé, et le matériel en excellent état : aucuns travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle dès le premier jour. Licence iii, ouverture d'avril à novembre (8 mois), 7 jours sur 7 en juillet-août. Le prix de cession est fixé à 2,6 fois l'ebe retraité (hors honoraires), un multiple attractif pour une affaire de cette qualité. Chiffre d'affaires 2025 : 367 781 € ht ebe retraité : 107 575 € loyer : 2 000 € ht / mois charges : 200 € ht / mois taxe foncière : 497 € / an capacité : environ 70 couverts période d'ouverture : 8 mois, d'avril à novembre prix de vente : 306 880 € honoraires inclus honoraires : 26 880 € ttc à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % ttc du prix hors honoraires les atouts : • sur le port du cap d'agde, dans une station à très forte fréquentation touristique • licence iii • extraction ø 400 mm • excellente rentabilité sur huit mois d'ouverture • loyer très maîtrisé au regard du ca • opérationnel dès le premier jour, aucuns travaux • plusieurs mois de fermeture chaque année vous recherchez une affaire de restauration rentable dans une station balnéaire recherchée ? N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire. L'adresse et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 692 978 - greffe de montpellier) cécilia bon entrepreneur individuel 06 45 24 08 39 - réf. 975602.

À vendre – bar tabac fdj presse – périphérie proche de rennes une affaire rentable, rénovée et idéalement située hors du centre-ville situé en périphérie proche de rennes, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial de proximité, à seulement 200 mètres d'une importante rue commerçante. Son emplacement, à l'écart de l'hypercentre rennais, constitue un atout pour les acquéreurs recherchant un commerce de quartier dans un environnement moins exposé aux contraintes et aux perturbations ponctuelles liées à l'activité du centre-ville. Entièrement rénové, le commerce offre une belle surface commerciale, un agencement soigné et une agréable terrasse, propices à l'accueil et à la fidélisation d'une clientèle locale. L'établissement réunit les activités de bar, tabac, fdj et presse, avec une activité reposant principalement sur les commissions. Le bar, encore peu exploité, offre un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Les chiffres clés : - chiffre d'affaires : 360 000 € - commissions annuelles : 151 000 € - eber : 185 000 € - établissement entièrement rénové - belle surface commerciale avec terrasse - emplacement résidentiel et commercial, hors centre-ville une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant reprendre une affaire rentable, bénéficiant d'un cadre de proximité et de perspectives de développement. Vous recherchez une affaire performante à proximité de rennes, sans les contraintes d'un emplacement en hypercentre ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 976049.

Restaurant avec licence iv – emplacement n° 1 – vue sur la baie de cancale une opportunité rare au cœur d'une destination touristique prisée à vendre, fonds de commerce de restaurant avec licence iv, bénéficiant d'un emplacement n° 1 au cœur de cancale, station balnéaire réputée pour son attractivité touristique et sa fréquentation soutenue. Entièrement rénové, l'établissement offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec une salle accueillante et une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil se répartit entre : - 27 couverts en salle ; - 24 couverts sur une première terrasse ; - 18 couverts sur une seconde terrasse, toutes deux offrant une vue sur la baie de cancale. À l'étage, deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées comme espace de stockage, offrent un potentiel d'aménagement en studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit terrain privatif à l'arrière complète les prestations de cet établissement. Chiffres clés : - chiffre d'affaires : plus de 614 000 € - ebe reconstitué : plus de 150 000 € - licence iv - capacité totale : 69 couverts - fermeture deux jours par semaine - personnel actuellement employé en cdd un établissement performant réunissant emplacement premium, outil de travail récent et potentiel de développement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne. Vous souhaitez reprendre un restaurant rentable avec vue sur la baie de cancale ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 976052.

À VENDRE, centre ville, proximité gare, dans une copropriété des années 90, beau local commercial ou professionnel, lumineux, de 241 m², comprenant Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, 3 bureaux possibilité de création de bureaux supplémentaires, un wc. En mezzanine : avec possibilité d'accès direct par l'ascenseur PMR de l'immeuble : une grande salle de réunion, deux bureaux, un coin cuisine et un wc. une cave de 51 m² complète ce bien. Chauffage géothermie par blocs climatisation réversible récent. Possibilité d'acheter un garage ou une place de parking privative et sécurisée. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. LB9747 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE, centre ville, proximité gare, dans une copropriété des années 90, joli local commercial lumineux, de 75 m² ou possibilité de faire plusieurs bureaux avec un accueil. Des vitrines, une cave. Chauffage géothermie par blocs climatisation réversible - Possibilité d'acheter un garage ou une place de parking privative et sécurisée. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. LB9726 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Dijon, découvrez ce local commercial d'environ 54,11 m², idéalement situé à proximité de la gare et de plusieurs secteurs dynamiques de la ville. Actuellement exploité en restauration rapide, de type sandwicherie et kebab, ce local bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale ou envisager un nouveau projet. Il se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 28,36 m², d'une cuisine de 11,58 m², d'une arrière-cuisine de 8,40 m², d'une salle d'eau de 2,50 m² ainsi que de deux WC de 1,64 m² et 1,63 m². Une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration rapide ou de commerce de proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Dijon, de l'ancienne Cité de la gastronomie, de la place Émile-Zola et de la place du 1er-Mai. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs entreprises et pôles d'activité, susceptibles de générer des flux de clientèle tout au long de la journée. Les transports en commun constituent un véritable atout avec la proximité du tramway T2, arrêt Monge – Cité de la gastronomie, ainsi que des lignes de bus L4, L9, B12 et B18, facilitant les déplacements de la clientèle et des salariés au sein de la métropole dijonnaise. Autre avantage : le local est autorisé pour une activité de restauration, mais également pour un usage d'appartement ou d'autres activités, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration rapide, développer un commerce de proximité ou envisager une autre destination, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Dijon. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

À Toulouse, chemin de Tournefeuille, découvrez ce bâtiment professionnel indépendant offrant près de 481 m² de surface Carrez, implanté dans un environnement arboré et au calme. Actuellement aménagé pour une activité d'enseignement et de formation, le bien bénéficie d'une configuration particulièrement polyvalente. Il comprend notamment plusieurs grands espaces pouvant accueillir salles de formation, bureaux ou espaces de travail, dont trois salles d'environ 55 m², 31 m² et 24 m², plusieurs pièces complémentaires, un bureau, des sanitaires ainsi que de nombreux dégagements. À cela s'ajoute un véritable atout : un sous-sol d'environ 166 m², offrant une importante capacité de stockage, d'archives ou d'aménagement selon le projet. Les volumes généreux, la structure apparente et les différentes circulations permettent d'envisager de multiples usages : centre de formation, établissement d'enseignement, siège d'entreprise, bureaux, activité associative, professions libérales ou projet professionnel nécessitant de grandes surfaces. À l'extérieur, le bâtiment profite d'un cadre végétalisé particulièrement agréable ainsi que d'une vaste cour permettant de créer un véritable espace de vie autour de l'activité. Une opportunité rare à Toulouse pour les professionnels recherchant à la fois surface, indépendance, modularité et environnement privilégié. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 723 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

Situé au cœur de la ville de Perpignan (66000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. Avec ses commodités telles que l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre, il offre un cadre propice au développement d'un commerce de proximité. De plus, les transports en commun à proximité tels que les bus et les trains facilitent l'accès pour la clientèle. Les établissements scolaires environnants, tels que les écoles, lycées et collèges, assurent également un flux constant de passage. Ce fonds de commerce entièrement équipé présente une surface habitable de 35 m², aménagée pour le flocage sur textiles et objets divers. Doté de menuiseries en double vitrage et d'une belle vitrine, le local bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Le sol en carrelage offre une facilité d'entretien et une esthétique moderne. Idéalement situé en milieu urbain dynamique, ce local constitue une opportunité pour développer des activités commerciales variées dans un environnement propice à la visibilité et à l'accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 38 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 33 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035.

À vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – hannonville-sous-les-côtes et si vous redonniez vie à la boulangerie de ce village dynamique ? Au pied des côtes de meuse, découvrez cette opportunité destinée à un artisan boulanger pâtissier souhaitant s'installer en milieu rural et développer son propre projet professionnel. D'une superficie d'environ 110 m², hors garage, le local commercial dispose d'espaces dédiés à l'activité de boulangerie-pâtisserie et d'équipements professionnels en place. L'établissement n'étant plus en activité depuis quelques mois, il offre au futur repreneur l'opportunité de relancer cette activité artisanale en organisant son fonctionnement, selon ses besoins et son projet professionnel. Il bénéficie d'un environnement rural où les boulangeries les plus proches se situent à 7 et 10 km. Cette situation géographique constitue un élément intéressant à prendre en compte dans l'étude du potentiel de clientèle sur le secteur. Principaux points à retenir : - local commercial d'environ 110 m². - équipements professionnels en place. - absence de salariés à reprendre, permettant au futur exploitant de définir sa propre organisation. - loyer mensuel de 720 € ttc, selon les conditions du futur bail commercial. - historique d'activité disponible sur demande, après un premier échange et une visite sur place. Une opportunité pour un professionnel souhaitant s'investir dans un projet artisanal et contribuer à la vie locale. Pour plus d'informations sur le fonds de commerce et organiser une visite, contactez moi au 06 45 32 87 13 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 745 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000,3 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 744,7 € ht + 1 148,94 € tva, soit 6 893,64 € ttc contactez votre conseiller safti : ludivine brizion l'huillier, tél. : 06 45 32 87 13, e-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 899052146.

Saint-cyprien, venez découvrir ce local d'environ 55 m² vendu avec le fonds de commerce. Situé au port de saint-cyprien, proche d'une grande place en cours de rénovation, cette entreprise familiale, dont la réputation n'est plus à faire, bénéficie de près de 30 ans d'ancienneté, d'une clientèle d'habitués et d'un emplacement facile d'accès. Tout équipé, le local possède une spacieuse surface de vente, une terrasse de 19 m² environ et d'un wc. Actuellement spécialiste en vente de vins, de charcuterie, de fromage et de fruits et légumes, ce commerce ouvert à l'année peut également convenir à tout corps de métiers. (sauf restauration). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite de votre futur projet professionnel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 214 875 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € ht + 2 025 € tva, soit 12 150 € ttc contactez votre conseiller safti : yann barboteu, tél. : 07 70 02 89 17, e-mail : yann.barboteu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 823323035.

Opportunité rare ! Situés au cœur d'un secteur stratégique de Balaruc-les-Bains, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement de premier choix, au sein d'une zone de passage fréquentée, avec une clientèle régulière et un environnement commercial attractif. Vendus libres de toute occupation, ces locaux sont entièrement aménagés en restaurant, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Description des locaux : • Une salle de restauration de 55 m² équipée d'une climatisation réversible et d'un comptoir • Une terrasse • Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 16 m² environ. • Deux wc avec lave-mains • un espace de stockage de 12 m² Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de vos locaux, ce bien représente une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés à Balaruc-les-Bains, dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2446.

Situé au cœur d'un secteur stratégique de Balaruc-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, au sein d'une zone de passage fréquentée, avec une clientèle régulière et un environnement commercial attractif. Ouvert depuis 2015, cet établissement a une bonne réputation. Vendu entièrement aménagé et équipé, Description du local : Salle de restauration avec climatisation réversible de 55 m² environ Terrasse de 26,54 m² permettant d'accueillir environ 40 couverts supplémentaires. Cuisine professionnelle équipée. WC clients avec lave-mains et WC privés. Réserve pour le stockage. Loyer mensuel : 1 500 € Location terrasse à la mairie : 1487 euros pour l'année 2026 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement attractif et bénéficier d'un établissement prêt à exploiter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2448.

Le cabinet ght immo vous propose à l'investissement les murs d'un centre médical de 617 m², idéalement situé à neuilly-plaisance, au pied du rer a et à proximité de la marne. L'actif se compose de : rdc : 408 m² r + 1 : 209 m² 12 places de parking ascenseur et accès pmr loyer annuel : 94 000 € ht hc charges et taxes à la charge du locataire centre médical en activité, avec une clientèle établie et un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ferme. Un investissement locatif avec bail ferme et revenus sécurisés. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411528).

Je vous propose cette boulangerie, pâtisserie en vente mur et fonds, avec son grand magasin de 35 m², plusieurs laboratoire pour chaque poste, une grande partie du matériel est très à été changer en 2024, un grand parking privé pour la clientèle, affaire situé en centre ville, le bien dispose également d'une maison de fonction confortable avec 3 chambres, jardin et garage, le personnel de boulangerie et pâtisserie est en place et stable, son chiffre d'affaire de 450 000 euros ht. Affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 150 000 euros a voir absolument possibilité d'achat des murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 975250.

Je vous propose cette boulangerie, pâtisserie, avec son grand magasin de 35 m², plusieurs laboratoire pour chaque poste, une grande partie du matériel est très à été changer en 2024, un grand parking privé pour la clientèle, affaire situé en centre ville, le bien dispose également d'une maison de fonction confortable avec 3 chambres, jardin et garage, le personnel de boulangerie et pâtisserie est en place et stable, son chiffre d'affaire de 450 000 euros ht. Affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 150 000 euros a voir absolument possibilité d'achat des murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 975246.

Christophe castanchoa latchere – capifrance, vous présente une opportunité de reprise d'un établissement de restauration qualitative, coffee shop, salon de thé et brunch, bénéficiant d'un emplacement commercial de tout premier ordre, au cœur de l'une des rues piétonnes les plus recherchées et commerçantes du centre historique de bayonne. Un emplacement stratégique et une belle visibilité implanté dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier attractif, constituant de véritables atouts pour la pérennité et le développement de son activité. Développant une surface d'environ 171 m², ce fonds de commerce offre un outil d'exploitation particulièrement qualitatif, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. L'espace commercial se compose notamment : d'une salle chaleureuse et élégamment décorée, accueillant environ 21 places assises. D'une agréable terrasse extérieure d'environ 16 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville. D'une cuisine professionnelle parfaitement agencée et intégralement équipée. D'une grande cave avec un espace de stockage fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un excellent état général, permettant une reprise d'activité sans investissement majeur à prévoir. Une cuisine professionnelle aux équipements remarquables véritable point fort de cet établissement, la cuisine professionnelle dispose d'équipements complets, fonctionnels et régulièrement entretenus. Elle comprend notamment : une plancha professionnelle. Un four mixte. Une plaque à induction. Des plans de travail avec tiroirs réfrigérés. Un espace plonge adapté à l'activité. Une véritable chambre froide, équipement particulièrement recherché et rare pour ce type d'établissement en centre-ville. Ces installations offrent d'excellentes conditions de travail et permettent d'envisager une diversification de l'offre sans transformation importante de l'outil de production. Une affaire rentable, avec une clientèle fidélisée l'établissement bénéficie d'une implantation commerciale solide, d'une clientèle régulière et fidélisée ainsi que de très bonnes marges d'exploitation. Son concept repose sur une offre de restauration salée et sucrée faite maison, parfaitement en phase avec les nouvelles tendances de consommation : brunchs et petits-déjeuners gourmands. Coffee shop et salon de thé. Déjeuners et petite restauration qualitative. Préparations artisanales sucrées et salées. L'établissement dispose également d'une licence grande restauration, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation. Un fort potentiel de développement actuellement exploité seulement 5 jours sur 7, cet établissement présente de véritables perspectives de croissance. L'élargissement des jours d'ouverture, l'optimisation des plages horaires ou encore le développement de nouvelles offres commerciales constituent autant de leviers susceptibles de renforcer le chiffre d'affaires. Le fonctionnement actuel permet également de préserver un équilibre appréciable entre activité professionnelle et vie personnelle. Une reprise clé en main, idéale pour un couple ou deux associés grâce à son emplacement premium, à la qualité de ses installations, à sa clientèle établie et à ses performances économiques, ce fonds de commerce représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple d'exploitants, deux associés ou des professionnels de la restauration souhaitant développer un concept qualitatif à bayonne. Dossier complémentaire et informations financières disponibles sur demande, après qualification du projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 975327.

Exploité depuis 12 ans, ce charmant bar-tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée : bar, tabac, presse, dépôt de pain, multiservices et vente de produits locaux. L'établissement est joliment décoré, soigneusement aménagé et offre un cadre de travail particulièrement agréable. Il dispose d'environ 40 places assises à l'intérieur et d'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Côté chiffres, l'affaire présente de beaux atouts, avec un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € en progression et un EBE très confortable. Le loyer est particulièrement intéressant, à seulement 455 € HT par mois, et aucun salarié n'est à reprendre. Autre point appréciable : l'exploitation permet de bénéficier de six semaines de congés par an. L'établissement est aux normes d'accessibilité PMR. Il reste également de belles possibilités pour faire évoluer l'activité, notamment en développant la restauration. Cette affaire conviendrait parfaitement à deux personnes souhaitant travailler ensemble et poursuivre le développement de ce commerce de proximité, au sein d'un bourg rural dynamique et convivial. Un commerce bien installé, avec une activité diversifiée, un loyer maîtrisé, une belle terrasse et un potentiel de développement. Plus d'informations sur demande. Photos illustratives, retouchées et générées par l'IA afin de préserver la confidentialité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 617246 ).

Iad France - Cécile Volta vous propose : Beau local à usage professionnel entièrement et récemment rénové avec des matériaux de qualité. Jamais occupé. Emplacement idéalement situé entre le centre ville de Bruz et le Vert Buisson proche des transports (Bus C7,59, 90,91 et Train à la Gare de Bruz) Il se compose d'une entrée avec un SAS jouxtant une pièce ouverte, suivi d'un couloir desservant 5 pièces : 4 pièces disposent chacune d'un point d'eau. Une 5eme grande pièce, dispose d'un accès direct sur l'extérieur permettant une entrée / sortie indépendante de l'entrée principale. Un coin cuisine séparé et fermé est attenant à cette belle pièce. 2 WC aux normes PMR. Rampe d'accès PMR 10 places de parking extérieures dont 2 PMR Un garage fermé de 18 m² avec électricité vient finaliser le lot. Idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet paramédical, bien être. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338650 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 13650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Volta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à toul (54200), ville paisible et dynamique de la région grand est, cette charmante maison de 37 m² sur un terrain de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Construite en 1970, cette maison d'une pièce se distingue par son originalité avec la présence d'un kiosque pmu et fdj sur la propriété, le chiffre d'affaire peut très bien se développer. Le bien comprend également un espace pains avec un wc séparé et un lavabo, offrant ainsi une certaine polyvalence d'usage. Idéal pour une activité commerciale ou pour une personne appréciant les espaces atypiques, ce bien saura séduire par son esprit singulier et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 80 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.

Situé dans le secteur recherché de caudéran, ce local commercial de 155 m², offre des prestations de grande qualité et se trouve en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Son agencement moderne permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Caractéristiques principales : surface totale : 155 m² construction récente excellentes prestations aucun travaux à prévoir local en parfait état d'entretien secteur caudéran, emplacement recherché accessibilité et confort professionnels ce local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'installer ou investir dans un quartier dynamique et prisé de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 495 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893451484.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À MONTECH (82) Une belle opportunité commerciale au cœur d'une zone attractive ! La vente intervient pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi l'occasion de reprendre une activité existante et de poursuivre son développement. Situé au sein de la zone commerciale de la Mouscane, à Montech, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et fréquenté. Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes nationales qui génèrent un flux régulier de clientèle, le magasin profite également de la présence de nombreux commerces, restaurants et supermarchés dans la zone. La proximité d'un axe routier principal constitue un véritable atout pour la visibilité et l'accessibilité du commerce. Un autre avantage majeur : un grand parking public situé juste devant le magasin, facilitant le stationnement et l'accès à la clientèle au quotidien. Le local, d'une superficie totale d'environ 75 m², dont environ 70 m² de surface de vente, dispose d'un laboratoire équipé, idéal pour réaliser les découpes et préparations alimentaires. Un espace fonctionnel permettant d'envisager la poursuite de l'activité dans de bonnes conditions, selon le projet du repreneur et les dispositions du bail commercial. Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial porteur, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement favorable à la fréquentation. # Localisation : Montech – Zone commerciale de la Mouscane # Surface totale : environ 75 m² # Équipement : laboratoire pour les découpes et préparations alimentaires # Stationnement : grand parking public juste devant le magasin + bornes de recharges pour véhicules électriques # Environnement : grandes enseignes, restaurants, banques, supermarchés et axe routier principal à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 73 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 68 255 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 745 € HT + 949 € TVA, soit 5 694 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MESPOULET, Tél. : 06 51 80 60 43, E-mail : benoit.mespoulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992757443.