Commerce avec accès pmr à vendre à Lyon (69000)

Situé au cœur du quartier dynamique de gerland sud, à proximité du métro debourg, au sein d'une construction récente, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle à l'allée de fontenay et à la rue jacques monod, offrant une belle visibilité. Lumineux, avec de grandes vitrines et des espaces modulables, il se prête à de nombreux projets : petite restauration, bureaux, coworking, showroom, centre de formation, séminaires ou salles de réunion. Précédemment loué pour une activité de petite restauration, avec un loyer annuel de 35 000 € ht, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de mise en location. Le local est aux normes pmr et dispose de sanitaires hommes et femmes séparés, avec de beaux volumes, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes. Surfaces : surface loi carrez : 180,10 m² - surface totale au sol : 197,79 m² taxe foncière : 2 473 € une belle opportunité pour un investisseur ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents dans un secteur en développement. Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 961114.

Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV / Grande restauration. Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité. Chiffre d'affaire en constante progression. Caractéristiques du bien : Surface totale : 140 m² Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année. Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir. Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) : Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent. Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle. Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier. Conditions financières et juridiques : Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) — Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région. Loyer annuel : 26 000 € (très faible ratio charges / CA). Bail commercial : Type 3-6-9 renouvelé il y a 1 an (encore 8 ans de visibilité). Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de staffing). Potentiel & Atouts : Idéal pour un concept de bar à bières, fooding ou une continuité de l'activité actuelle. Affaire clé en main, parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'organisation d'une visite et la communication du dossier financier (sur profil sérieux). Un bureau / espace de stockage de 40 m² est possible loyer en sus. Possibilité de rachat des murs possibles. Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 971269.

Je vous présente un outil de travail entièrement équipé de 120 m², sur une place, au cour de la croix rousse. Avec un investissement de plus de 300 000€ ce restaurant est à vendre à moins de 100 000€ pour des raisons personnelles. Il s'agit d'une véritable opportunité, en effet le bien dispose d'un emplacement privilégié, d'une très belle surface soit plus de 50 couverts, d'une terrasse saisonnière de 18 couverts le tout parfaitement aux normes. L'endroit est climatisé et en parfait état. Chambre froide, plonge, four à pizza dernière génération,. Véritable opportunité pour tous. Tout type de restauration possible. À voir absolument car, à ce prix, rien de comparable sur le marché dans le rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 967179.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 445 m² en bordure de la Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. Emplacement idéal à quelques mètres des arrêts de bus permettant de rejoindre la presqu'ile de Lyon en quelques minutes. L'espace en R + 1 accessible par les escaliers ou ascenseur est composé d'un espace accueil, d'un espace couvert avec une mezzanine, de nombreuses pièces cloisonnées, d'une cuisine, un local technique et des sanitaires. L'accès PMR garanti une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Ce local commercial offre de nombreuses possibilités pour différents types d'activité : hôtellerie, bureaux, salle de sport, évènementiel, coworking, co-living, profession médicale, studio de danse. Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Grand garage double 24 m² avec borne de recharge – Lyon 3ᵉ (Rue Viala) Situé au 25 rue Viala, Lyon 3ᵉ, dans une résidence récente de 2023, ce garage double en longueur constitue une opportunité idéale pour stationner deux véhicules, disposer d'un vaste espace de stockage ou investir dans un secteur recherché. Caractéristiques : * Dimensions : 2,60 m de large × 9,28 m de long (environ 24,3 m²). * Garage fermé et sécurisé. * Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. * Résidence moderne, sécurisée et conforme aux dernières normes. * Accès facile et pratique. Ce garage conviendra aussi bien à un particulier souhaitant bénéficier d'un stationnement confortable qu'à un investisseur recherchant un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon. Référence agence : 3026.

Restaurant bistronomique de renom — lyon 7ᵉ (place saint-louis) opportunité rare : cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la place saint-louis. Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Points forts & cadre de travail espace & capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine. Confort : acoustique haut de gamme et climatisation réversible. Équipement : cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir. Extérieur : possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser). Licence : licence iv incluse. Performance financière & conditions juridiques chiffre d'affaires ht : 360 000 € panier moyen : 43 € par personne. Masse salariale optimisée : exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité. Bail commercial : nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € ht / mois (soit 5 % du ca). Notoriété : établissement distingué par le passé au guide michelin (4 bibs gourmands). Profil recherché outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de lyon. Informations & contact dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié. Premier contact par messagerie ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 962468.

Dépt rhône (69) lyon 4ᵉ arr. Exclusivité – à vendre fonds de commerce prêt-à-porter emplacement n°1 en angle avec 17 m de vitrine, excellente visibilité. Au cœur d'un quartier commerçant dynamique, entouré de franchises et de boutiques réputées, bénéficiant d'une clientèle fidèle ce magasin emblématique, est une véritable institution. Surface : 85 m² (vente + réserve) 3 cabines d'essayage climatisation réversible, rideau électrique. Ca : environ 210 000 € / an – fermeture 5 semaines / an loyer futur estimé : 1 000 € / mois + charges vente pour départ à la retraite – opportunité rare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 951714.

Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, rue Vauban, dans un secteur où le stationnement devient particulièrement difficile et onéreux, ce box fermé en sous-sol représente une opportunité rare à un prix particulièrement attractif pour le quartier. Implanté au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès, il dispose également de sa propre porte manuelle, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes souhaitant retrouver la sérénité de rentrer chez elles sans perdre de temps à chercher une place de stationnement. Son accès pratique et son emplacement recherché en font un véritable confort de vie au quotidien. De dimensions standards, ce garage convient à l'ensemble des véhicules citadins. Il constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement reste forte et constante, avec l'avantage d'une gestion simple. Faibles charges annuelles. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 459.

Box fermé à vendre situé rue Desaugiers, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée. Le garage est situé en sous-sol, avec accès par portail automatique, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour une voiture ou une moto. Accès facile et disponible 24h / 24. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et du secteur Jean Macé, dans un quartier dynamique. Caractéristiques : 18 m² (6,5 x 2,77) Box individuel fermé Résidence sécurisée Accès par portail automatique Accès facile Adapté voiture citadine / moto / stockage Référence agence : 121.

À saisir – bar licence iv – cuisine gainée aux normes secteur – à 300 mètres des terreaux emplacement n°1 – quartier emblématique et festif situé au cœur des mythiques pentes de la croix-rousse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vie nocturne lyonnaise, cet établissement reconnu depuis près de 20 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Concept musical éclectique – forte notoriété locale – idéal pour développement événementiel, afterwork ou nouveau concept festif. Caractéristiques du bien surface totale : 140 m² grande cave de 40 m² (stockage facile et accessible) grand comptoir linéaire entièrement équipé matériel complet pour exploitation immédiate cuisine gainée aux normes double extraction (salle + cuisine) double climatisation réversible sas d'entrée acoustique isolation phonique performante limiteur sonore aux normes licence & conditions licence iv possibilité licence de nuit (jusqu'à 4h) loyer annuel : 10 000 € ttc (faible loyer pour le secteur et la surface). Aucun contrat à reprendre points forts affaire saine aucune nuisance aucun problème de voisinage jamais de fermeture administrative belle rentabilité fort potentiel de développement idéal pour : professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif, afterwork ou établissement événementiel. Opportunité rare dans le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 943002.

Immo developpement vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de 100 m² avec une activité de fleuriste en plein centre du 6ème arrondissement de lyon. Situé sur un axe principal du quartier, le magasin dispose de deux grandes vitrines ce qui le rend lumineux et profite d'une grande visibilité depuis la rue. Le magasin a deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve la surface de vente avec une chambre froide, un atelier, une pièce de rangement et des toilettes. À l'étage, une mezzanine comprenant un bureau, une cuisine et un coin douche. Belle rentabilité. Pour tout renseignement contactez hervé guillot 07 83 98 81 21.

Un bureau en rez de chaussée de 105 m² environ avec vitrine double vitrage sur châssis aluminium, climatisé et en parfait état composé d'un grand espace ouvert, 1 petite cuisine aveugle, toilettes. Accès PMR. Un garage double dans la longueur avec une partie situé juste en dessous du local. ( + 45000€) - L'immeuble vient d'être ravalé - Bureaux en parfait état - Beau garage double N°39 / 40de 2.70 de large x 8.55 m avec éclairage intérieur - Proximité immédiate de la Place du point du jour - Peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureaux de société. Plan sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une opportunité rare dans le secteur du Point du Jour ! Situé Avenue du Point du Jour, au cœur d'un quartier recherché du 5ᵉ arrondissement, ce garage fermé double en enfilade offre environ 25 m² de surface et un volume d'environ 57 m³. Son principal atout : ses 8,90 m de longueur permettent de stationner deux véhicules standards l'un derrière l'autre, ou de garer un véhicule tout en conservant un véritable espace pour du rangement, du stockage ou du matériel. Le garage bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au sous-sol d'une copropriété construite en 1990 et bien entretenue. Il se situe juste en face du portail d'accès au sous-sol, facilitant ainsi les manœuvres et l'accès au quotidien. Dimensions : Longueur : 8,90 m Largeur : 2,80 m, soit 2,61 m entre les rails de porte Hauteur : 2,49 m Hauteur sous porte : 1,96 m Accès sécurisé par Vigik. Porte manuelle en parfait état. Que vous recherchiez un stationnement pour deux véhicules, un garage spacieux permettant également du stockage ou un placement patrimonial, ce bien offre une configuration peu courante dans le secteur. Prix de vente : 40 000 € Compte tenu de son emplacement, de sa superficie et surtout de sa configuration en double enfilade, ce garage présente aujourd'hui un rapport qualité / prix particulièrement intéressant. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 433.

Restaurant de 60 m² clé en main, entièrement équipé, décoré avec goût et prêt à travailler dès le premier jour. Situé dans le très recherché secteur Préfecture / Quai du Rhône, ce restaurant au style bistrot chic bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Il offre 45 places en salle et 20 en terrasse, dont une partie exploitable toute l'année – un véritable atout pour booster le chiffre d'affaires. Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. L'établissement affiche une activité saine, une excellente rentabilité et une marge opérationnelle solide. Sa capacité maîtrisée permet une gestion optimale du personnel, idéale pour un exploitant. Le tout avec un loyer attractif de 24 000 € HT / an, parfaitement cohérent avec la localisation et la qualité du lieu. À visiter sans tarder ! Une superbe opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement immédiatement fonctionnel, au style tendance, et offrant un retour sur investissement rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 930037.

Restaurant – emplacement n°1 – montée de la grande côte / croix-rousse emplacement ultra passant ! Situé à seulement 100 mètres de la place des terreaux, sur la montée de la grande côte, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle : habitués du quartier, touristes et clientèle de passage. Accès idéal grâce à la proximité immédiate de tous les transports en commun. Le restaurant surface totale : 70 m² environ capacité : 45 couverts décoration raffinée et chaleureuse, ambiance conviviale. Large devanture entièrement ouvrable, offrant une belle visibilité et une atmosphère "dedans-dehors" très appréciée des clients. Cuisine équipée et aux normes (gaine d'extraction, moteur neuf). Licence grande restauration. Pas de licence 4 accès pmr conforme. Exploitation actuellement ouvert 5 soirs par semaine seulement, avec excellent chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans. Potentiel de développement important en élargissant les horaires. Conditions loyer : 1 100 € ht / mois, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Cave de 40 m² en sous-sol pour stockage. Affaire exploitable immédiatement. À ne pas manquer ! Rare opportunité d'acquérir un emplacement numéro 1 sur les pentes de la croix-rousse, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 928713.

À vendre - fond de commerce fast-food emplacement premium - quartier part-dieu / paul bert - lyon vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept fooding ? Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un projet type pizzeria, kebab type berliner, smash burger (hors burger classique), ou tout autre concept tendance. Localisation idéale : situé à deux pas du centre commercial de la part-dieu et du quartier d'affaires paul bert, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et tertiaire, assurant une excellente visibilité et fréquentation. Caractéristiques du local : surface : 62 m² + 2 caves capacité : 22 couverts intérieurs + 14 couverts en terrasse saisonnière (8 mois / an) entièrement équipé : hotte aux normes chambres froides (positive et négative) saladette plancha double friteuse mobilier complet (intérieur et extérieur) store et équipements de terrasse prêt à l'exploitation immédiate loyer : 1 100 € / mois → un excellent rapport qualité / localisation / rentabilité chiffres d'affaires (exploitation actuelle) : 2022 : 681 000 € 2023 : 815 000 € 2024 : 865 000 € rentabilité prouvée, roi rapide au regard du prix de cession attractif. Condition importante : interdiction contractuelle de proposer des burgers classiques ou de la poutine. Une véritable pépite à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 926191.

À saisir d'urgence – restaurant d'angle – entre préfecture & part-dieu (lyon 3e) veritable coup de fusils a ce prix ! Surface : 90 m² capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables) loyer annuel : 21 000 € ht hc (bail 2022) prix : 115 500 euros raison de la vente : problème de santé opportunité rare dans un emplacement stratégique : situé à l'angle d'une rue passante entre la préfecture et la part-dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (préfecture, tribunal judiciaire, entreprises, professions libérales…) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la part-dieu. Activité actuelle : restauration rapide asiatique (ramen, nouilles. ) établissement entièrement rénové en 2024 cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation…) conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kw, sans autorisation préalable requise) normes erp (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) ok aucun frais à prévoir – exploitable immédiatement idéal pour : concept de street food / fooding urbain enseigne en développement recherchant un spot premium entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 924543.

Proximité immédiate place du point du jour un local commercial, bureaux ou profession libérale, ancien cabinet médical, d'une superficie de 108.86 m² loi carrez situé au rez-de-chaussée. Composé d'une salle d'attente, de trois grands bureaux (de 21 m² à 27 m²), de quatre toilettes et de rangements. Accès pmr possible. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.