Logo LSI sombre

Commerce 2 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4

Vente commerce 2 pièces 62 m² Lyon 3 (69003)

110 000 €
-16 %

A saisir d'urgence Pizza /kébab / Concept fooding dans quartier porteur Lyon 3 Paul Bert/Part-Dieu

À vendre - fond de commerce fast-food emplacement premium - quartier part-dieu / paul bert - lyon vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept fooding ? Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un projet type pizzeria, kebab type berliner, smash burger (hors burger classique), ou tout autre concept tendance. Localisation idéale : situé à deux pas du centre commercial de la part-dieu et du quartier d'affaires paul bert, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et tertiaire, assurant une excellente visibilité et fréquentation. Caractéristiques du local : surface : 62 m² + 2 caves capacité : 22 couverts intérieurs + 14 couverts en terrasse saisonnière (8 mois / an) entièrement équipé : hotte aux normes chambres froides (positive et négative) saladette plancha double friteuse mobilier complet (intérieur et extérieur) store et équipements de terrasse prêt à l'exploitation immédiate loyer : 1 100 € / mois → un excellent rapport qualité / localisation / rentabilité chiffres d'affaires (exploitation actuelle) : 2022 : 681 000 € 2023 : 815 000 € 2024 : 865 000 € rentabilité prouvée, roi rapide au regard du prix de cession attractif. Condition importante : interdiction contractuelle de proposer des burgers classiques ou de la poutine. Une véritable pépite à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 926191.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Environnement
  • Quartier : Part-Dieu/Paul Bert
Spécifiques commerce
  • Prix du Fond de commerce : 110 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 110 000 € (soit 1 774 € / m²) -16 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 100 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931599957
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Commerce  100000 €
100 000 €

Commerce 70 m²

Lyon 2 (69002)

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 70 m². en plein cœur de la Presqu'île de Lyon dans une rue commerçante.

Commerce  130000 €
130 000 €

Commerce 120 m²

Lyon 2 (69002)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la Presqu'île lyonnaise un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce local dispose d'une belle salle élégante et moderne, ainsi que d'un équipement professionnel déjà en place, incluant une gaine d'extraction. Un emplacement premium au cœur de la ville, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Commerce  93500 €
93 500 €

Commerce 77 m²

Lyon 2 (69002)

Lyon 2. Bel emplacement ! À vendre fonds de commerce de cybercafé. La destination du bail permet aussi de faire une laverie ! Possibilité de salon de thé en fonction du profil et de la négociation avec le bailleur : ) local commercial de 77 m² très sympa avec pierres apparentes. Magasin + réserve faible loyer ! Prix de vente : 85 0000 € + 8 500 € ht d'honoraires d'agence. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5985. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce  100000 €
100 000 €
-15 %

Commerce 76 m²

Lyon 2 (69002)

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local d'une surface de 76 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon. Situé sur la rue Victor Hugo, ce local dispose d'un flux piéton tout au long de la journée, ce qui lui offre une visibilité optimale. Il se compose d'un bel espace de vente, une réserve, un coin cuisine et des sanitaires. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Commerce 4 pièces 99000 €
99 000 €

Commerce 4 pièces 124 m²

Lyon 2 (69002)

Alimentation épicerie primeur à vendre lyon 2eme arrondissement (69), belle épicerie primeur de quartier, plutôt orientée produits locaux, d'une surface de 124 m². Très belle affaire, créée en 2019, l'affaire fonctionne bien, puisqu'on arrive à des chiffres d'affaires qui ont approché les 500 000 € hors-taxes, mais vous aurez toutefois encore un bon potentiel de développement, car cette partie de la presqu'île est très dense en habitation et cette population va consommer de plus en plus sur place. Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, une partie du matériel est même neuf, l'affaire est clé-en-main. Aucune enseigne nationale ou locale à reprendre, vous êtes libre de reprendre sous votre propre enseigne. Un seul salarié à reprendre en temps partiel à 25 heures par semaine. Le loyer actuel est de 1750 € hors-taxes hors charges plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 920279.

Commerce  90000 €
90 000 €
-25 %

Commerce 25 m²

Lyon 2 (69002)

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 25 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve avec sanitaires. Emplacement prémium entre la Place des Jacobins et la rue de la République dans le secteur le plus prisé de l'arrondissement. Il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée et d'une visibilité de premier ordre au sein du 'Carré d'Or' lyonnais. Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et métro à quelques mètres du local. Local parfaitement adapté pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans le Carré d'Or !