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À louer - place guichard / rue de créqui- bureaux rénovés de 46 m² sur 2 niveaux donnant sur arrière-cour. Ce local se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce principale, placard, un bureau séparé, des sanitaires. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir 3 postes de travail. Disponibilité : 01 / 12 / 2026 loyer : 770 h. C. / mois provisions de charges : 50 / mois taxe foncière : 35 / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer h. T. / h. C. Honoraires de location : 30 % h. T. Du loyer annuel h. T. / h. C. Contact : guillaume germain - régie saint pierre.
Valoris Real Estate vous propose un local de 193 m² à la location au coeur du 3ème arrondissement, en bail dérogatoire de 3 ans maximum. Le local est composé d'un atelier, d'une mezzanine de stockage et d'un espace de bureaux. À visiter rapidement !
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé sur un axe majeur, à deux pas de la préfecture, des quais du Rhône et du quartier d'affaires de la Part Dieu, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de la journée. Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'un espace de réserve donnant sur une cour intérieure et d'une belle vitrine. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en communs avec tramway, bus et métro à quelques mètres. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Exclusivité orpi - lyon 3ème - 7 rue professeur rené guillet - dans une résidence sécurisée, garage fermé à louer en sous sol, au pied de la place bir-hakeim. Disponible de suite. Mesures : largeur : 2m50 hauteur : 2 m²0 profondeur : 5m.
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Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée. Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux. Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 76 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part Dieu. Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 45 m² avec surface de vente et réserve, d'une mezzanine de 32 m² avec sanitaires et bureau, le bien dispose d'une cave en sous-sol. Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate.
Local bail à céder lyon 3eme (69) local commercial de 60 m² en angle, emplacement n°1 secteur lacassagne. Très belle emplacement en angle avec une visibilité dégagée, environnement très commercial, proximité immédiate du tram et nombreux transports en commun. Tous commerces envisageables hors restauration. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer déjà validé à 1000€hthc / mois, une belle opportunité pour cette surface à cet emplacement. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 958458.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 235 m² dans le quartier de la Part Dieu au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Alliant charme de l'ancien et le confort moderne, ce local entièrement refait à neuf propose de très belles prestations et un cachet unique. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 235 m² avec un espace accueil, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, un local donnant sur cour, une belle mezzanine et des sanitaires. Il dispose également d'une belle surface de 117 m² en sous-sol entièrement vouté. Situé dans un environnement urbain et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou un show room.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 64 m² à Lyon 3ème dans le quartier de Montchat. Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'une partie atelier, un bureau, une réserve et des sanitaires. Il est idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant et idéalement desservi par le réseau de transports en commun. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services ou une profession libérale. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R + 1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné. Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.
Valoris real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 193 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité de la Part-Dieu. Activités restauration sans gaine autorisées. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble de bureaux, ses larges vitrines lui offrent une excellente visibilité et une luminosité naturelle idéale. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et recherché, caractérisé par la présence d'activités tertiaires, d'institutions publiques et d'enseignes commerciales variées.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface totale de 274.60 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu. Emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité. Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield. Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée ! Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface de 126.20 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu. Emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité. Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield. Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée ! Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 98 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Ce local en rez-de-chaussée offre une belle visibilité avec de grands linéaires de vitrines, et dispose d'une grande surface de vente ainsi que 2 petits bureaux cloisonnés. Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au cœur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare. Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée. Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Valoris real estate vous propose au cœur du quartier d'affaires part-dieu, l'immeuble m lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses. Certification breeam very good + certivea.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m². Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations.
Local professionnel de 90 m² Emplacement premium Lyon 3e Idéal professions libérales ou TPE Situé au 4 rue Pravaz, dans un secteur recherché entre les quais du Rhône et la rue Pravaz, à proximité immédiate de l'ancienne Préfecture, ce superbe local professionnel de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de travail de grande qualité. Parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical (médecin, kinésithérapeute, infirmier, psychologue, ostéopathe, etc.), ou à une TPE de 5 salariés maximum, ce bien allie visibilité, fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée (52 m²) : Double accès : côté rue avec rideau métallique et côté cour par une porte sécurisée. Bel espace d'accueil avec banque de réception. Salle d'attente. Deux bureaux lumineux donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et confidentialité. Au sous-sol aménagé (38 m²) : Un bureau fermé pouvant également servir de salle de réunion. Un WC. Une douche. Une buanderie / espace de rangement. Le local a été entièrement rénové et est en état neuf. Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Bruno PERBET VMA Immo.
À louer local de 86.52 m² dans le 3eme, rue villeroy - opportunité à saisir pour votre activité : local commercial en rez-de-chaussée à lyon 3ème découvrez ce local commercial de bon standing, idéalement situé au 45 rue villeroy, en rez-de-chaussée. Avec une surface utile de 86,52 m² et un espace mezzanine, ce bien profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, bus) et écoles. Il dispose également d'une grande vitrine, d'une salle de douche avec lavabo et toilette et de nombreux rangements. Facile d'accès, il conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Loyer mensuel charges comprises 977.41€ dont 125€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Tva : 170.48€ mensuel. Taxe ordure ménagère : 100€ mensuel. Depot de garantie : 2 557.23€ honoraires loc : 1 135.13€ (10.09€ / m²) dont 262.15€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 1 147,89 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 135,13 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 262,15 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer : local commercial polyvalent de 294 m² au cœur du 3ᵉ- arrondissement de LyonValoris Real Estate vous propose un local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état, prêt à accueillir votre activité. Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort de vos clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs. Vous bénéficiez également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle. Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur clé de Lyon.
Avec la Part-Dieu et le très recherché quartier de Montchat, le 3e arrondissement combine mobilité, vitalité économique et cadre résidentiel apprécié. Un secteur solide pour acheter ou investir.
