Restaurant directement exploitable LYON 3E/Préfecture Quai du Rhône

Préfecture, Lyon 3 (69003)

297 000 €

4 950 €/m²

2 pièces
Pièces
60 m²
Surface

Accès PMRClimatisationNon meublé

Description du bien

Restaurant de 60 m² clé en main, entièrement équipé, décoré avec goût et prêt à travailler dès le premier jour.

Situé dans le très recherché secteur Préfecture / Quai du Rhône, ce restaurant au style bistrot chic bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.

Il offre 45 places en salle et 20 en terrasse, dont une partie exploitable toute l'année – un véritable atout pour booster le chiffre d'affaires.

Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir.

L'établissement affiche une activité saine, une excellente rentabilité et une marge opérationnelle solide.

Sa capacité maîtrisée permet une gestion optimale du personnel, idéale pour un exploitant.

Le tout avec un loyer attractif de 24 000 € HT / an, parfaitement cohérent avec la localisation et la qualité du lieu.

À visiter sans tarder !

Une superbe opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement immédiatement fonctionnel, au style tendance, et offrant un retour sur investissement rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.

930037.

Annonce publiée le 12 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation
Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 297 000 €(4 950 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 950 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 950 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Préfecture, Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr