Commerce avec accès pmr à vendre dans le Rhône (69)

Installez vous ici ! Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique situé dans une rue très fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, avec un important flux de piétons et de véhicules tout au long de la journée. Le local est entouré de nombreux commerces et services : snacking, bars, commerces de proximité, activités de services et professions diverses, créant un environnement commercial vivant et attractif. À proximité de la rue nationale, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Un parking situé à environ 50 mètres facilite également l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les points forts du local 123 m² de surface vitrine d'environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité belle hauteur sous plafond local actuellement aménagé en bureaux cloisons amovibles, permettant de modifier facilement la configuration intérieure gaine de ventilation déjà en place plafond technique plusieurs entrées permettant d'organiser les flux de clientèle configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement environnement commercial et professionnel particulièrement dynamique parking à proximité immédiate un local adaptable à de nombreuses activités grâce à sa superficie, sa configuration modulable et ses équipements, ce local peut convenir à différents projets professionnels : • professions médicales et paramédicales • sociétés de services • activités commerciales • cabinets professionnels • bureaux et activités tertiaires • autres activités nécessitant une bonne visibilité et un accueil régulier de clientèle la présence de plusieurs accès peut également permettre, selon le projet et après validation de la configuration technique et des règles professionnelles applicables, d'organiser des espaces ou flux de clientèle distincts. Cette configuration peut notamment être intéressante pour un projet regroupant plusieurs professionnels ou activités, par exemple une activité médicale et une activité complémentaire indépendante, sous réserve du respect des règles propres à chaque profession. Un fort potentiel d'aménagement le local offre une grande souplesse d'aménagement grâce aux cloisons amovibles et au plafond technique. Il est ainsi possible d'imaginer facilement plusieurs bureaux ou cabinets, une salle d'accueil, des espaces d'attente, des salles de consultation ou encore un espace commercial ouvert sur la rue. Avec sa vitrine de 5 mètres, sa visibilité, son accessibilité et son environnement commerçant, ce local constitue une opportunité particulièrement adaptée à une activité souhaitant bénéficier d'une présence visible en centre-ville. Un bien à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(120) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 976157.

10 rue galliéni collonges au mont d'or - belle visibilité ! Passage + bus n°40,43, 70 sncf gare sncf de collonges - fontaines a vendre murs commerciaux libres 92 m² pour cabinet médicla ou paramédical ! Accès directement sur rue. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées traversant sud - nord sur le jardin intérieur accès par la rue perpendiculaire aux quais de saône accès pmr possibilité de garage / parking en sous-sol. Prix de vente : 276 000 € ht hd + honoraires : 13 800 € ht à la charge de l'acquéreur. (tva récupérable en sus). Régime fiscal : tva / droits d'enregistrement frais d'actes : en sus à prévoir dpe energie - climat : en cours de détermination kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 276 000 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

Situé au cœur du quartier dynamique de gerland sud, à proximité du métro debourg, au sein d'une construction récente, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle à l'allée de fontenay et à la rue jacques monod, offrant une belle visibilité. Lumineux, avec de grandes vitrines et des espaces modulables, il se prête à de nombreux projets : petite restauration, bureaux, coworking, showroom, centre de formation, séminaires ou salles de réunion. Précédemment loué pour une activité de petite restauration, avec un loyer annuel de 35 000 € ht, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de mise en location. Le local est aux normes pmr et dispose de sanitaires hommes et femmes séparés, avec de beaux volumes, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes. Surfaces : surface loi carrez : 180,10 m² - surface totale au sol : 197,79 m² taxe foncière : 2 473 € une belle opportunité pour un investisseur ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents dans un secteur en développement. Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 961114.

EXCLUSIVITE - CHESSY - Idéalement situé au coeur du village, local commercial en duplex d'environ 84 m² au sein d'une bâtisse en pierres dorées pleine de cachet. Il comprend au rez-de-chaussée (avec accès handicapé) : vaste entrée avec rangements pour l'accueil de la clientèle / secrétariat, plus une pièce / bureau. À l'étage : 4 pièces modulables selon vos besoins, dégagement et wc. Un grenier complète l'ensemble. Ce bien situé sur la rue commerçante principale, dans un environnement dynamique. Des travaux sont à prévoir et offrent la possibilité de diviser le local commercial d'environ 35 m² et de créer un appartement d'environ 50 m² à l'étage. Statut : copropriété. Nombre de lots : 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 002 EUR / an (électricité, nettoyage et entretien des communs, assurance copropriété et syndic professionnel). Plus de photos et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV / Grande restauration. Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité. Chiffre d'affaire en constante progression. Caractéristiques du bien : Surface totale : 140 m² Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année. Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir. Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) : Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent. Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle. Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier. Conditions financières et juridiques : Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) — Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région. Loyer annuel : 26 000 € (très faible ratio charges / CA). Bail commercial : Type 3-6-9 renouvelé il y a 1 an (encore 8 ans de visibilité). Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de staffing). Potentiel & Atouts : Idéal pour un concept de bar à bières, fooding ou une continuité de l'activité actuelle. Affaire clé en main, parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'organisation d'une visite et la communication du dossier financier (sur profil sérieux). Un bureau / espace de stockage de 40 m² est possible loyer en sus. Possibilité de rachat des murs possibles. Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 971269.

Restaurant à vendre givors (69) très beau restaurant du midi, cuisine traditionnelle, 150 m² environ, 2 terrasses annuelles, emplacement n°1. Très belle affaire clés-en-mains, cuisine aux normes, tout a été refait en 2024, mobilier, agencement, matériel, etc. Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, soit cinq services par semaine, ce qui vous donne l'opportunité d'un très fort développement potentiel. Très rare, le local offre une double exposition avec deux terrasses annuelles permettant d'ajouter pratiquement 40 couverts supplémentaires aux 50 / 60 existants. Cerise sur le gâteau, le loyer à 1300€hthc. Pour 150 m², 2 terrasses et parking facile tout autour. Cette affaire peut également ouvrir la possibilité de reprendre une activité traiteur existante et à développer. Projection 2026, environ 160k€ ht hors traiteur. Plus d'information sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 968739.

Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté. L'ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d'environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité. Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception / restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu'une partie habitation indépendante avec deux chambres. Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur. À l'extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d'un garage fermé, d'un quai de chargement et d'un vaste parking d'environ 2 200 m², véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation commerciale. Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d'apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif. Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux. Possibilité d'acquisition du fonds de commerce dans le cadre d'un mandat distinct. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 674 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Je vous présente un outil de travail entièrement équipé de 120 m², sur une place, au cour de la croix rousse. Avec un investissement de plus de 300 000€ ce restaurant est à vendre à moins de 100 000€ pour des raisons personnelles. Il s'agit d'une véritable opportunité, en effet le bien dispose d'un emplacement privilégié, d'une très belle surface soit plus de 50 couverts, d'une terrasse saisonnière de 18 couverts le tout parfaitement aux normes. L'endroit est climatisé et en parfait état. Chambre froide, plonge, four à pizza dernière génération,. Véritable opportunité pour tous. Tout type de restauration possible. À voir absolument car, à ce prix, rien de comparable sur le marché dans le rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 967179.

Un actif hôtelier performant sur un axe majeur du tourisme et du business Situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de l'un des principaux axes autoroutiers français reliant Paris, Lyon, Marseille et Nice, cet hôtel de 40 chambres bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'accès à l'autoroute s'effectue en moins de 7 minutes. L'établissement profite également d'un environnement touristique particulièrement dynamique : Beaujolais, bords de Saône, Dombes, lacs, activités de plein air, patrimoine et sites de loisirs sont accessibles en moins de 10 minutes, garantissant une clientèle mixte affaires et loisirs tout au long de l'année. Un outil de travail clé en main Hôtel de 40 clés. Établissement entièrement rénové récemment. Excellent état d'exploitation. Grand parking privatif. Usage mixte avec chambres et appartements fonctionnels. La majorité des hébergements disposent d'un balcon. Possibilité de logement de fonction sur place. L'hôtel affiche un fort taux d'occupation et fonctionne avec une organisation optimisée. L'équipe en place, stable et autonome depuis plus de 10 ans, permet une exploitation avec des charges de personnel maîtrisées. Le dirigeant actuel intervient essentiellement sur la gestion. Un fort potentiel de développement L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle mais exploite très peu son potentiel commercial et marketing. Plusieurs leviers de croissance sont immédiatement activables : Développement de l'activité séminaires et réunions d'entreprises. Organisation de démonstrations produits et événements professionnels. Accueil de groupes, autocaristes et clubs sportifs. Partenariats avec les sites touristiques et acteurs locaux. Développement d'une restauration à forte rentabilité : formule déjeuner, soirées afterwork, planches et restauration légère. Optimisation des espaces disponibles en journée pour des formations, conférences, team building, ateliers ou événements privés. Un projet alternatif d'exploitation avec extension et développement autonome a également été étudié par les exploitants actuels et pourra être présenté aux acquéreurs. Les points forts Emplacement stratégique entre tourisme et clientèle d'affaires. Outil entièrement rénové, sans travaux. Exploitation immédiatement opérationnelle. Fort taux d'occupation. Personnel expérimenté et autonome. Charges d'exploitation maîtrisées. Importants axes de développement encore inexploités. Produit rare sur le secteur. Conditions de cession La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Fonds de commerce : 730 000 € Murs commerciaux : 2 620 000 € Une opportunité idéale pour un hôtelier, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement entretenu et disposant d'un important potentiel de création de valeur grâce à une stratégie commerciale et événementielle ambitieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 965684.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 445 m² en bordure de la Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. Emplacement idéal à quelques mètres des arrêts de bus permettant de rejoindre la presqu'ile de Lyon en quelques minutes. L'espace en R + 1 accessible par les escaliers ou ascenseur est composé d'un espace accueil, d'un espace couvert avec une mezzanine, de nombreuses pièces cloisonnées, d'une cuisine, un local technique et des sanitaires. L'accès PMR garanti une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Ce local commercial offre de nombreuses possibilités pour différents types d'activité : hôtellerie, bureaux, salle de sport, évènementiel, coworking, co-living, profession médicale, studio de danse. Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Grand garage double 24 m² avec borne de recharge – Lyon 3ᵉ (Rue Viala) Situé au 25 rue Viala, Lyon 3ᵉ, dans une résidence récente de 2023, ce garage double en longueur constitue une opportunité idéale pour stationner deux véhicules, disposer d'un vaste espace de stockage ou investir dans un secteur recherché. Caractéristiques : * Dimensions : 2,60 m de large × 9,28 m de long (environ 24,3 m²). * Garage fermé et sécurisé. * Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. * Résidence moderne, sécurisée et conforme aux dernières normes. * Accès facile et pratique. Ce garage conviendra aussi bien à un particulier souhaitant bénéficier d'un stationnement confortable qu'à un investisseur recherchant un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon. Référence agence : 3026.

Restaurant bistronomique de renom — lyon 7ᵉ (place saint-louis) opportunité rare : cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la place saint-louis. Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Points forts & cadre de travail espace & capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine. Confort : acoustique haut de gamme et climatisation réversible. Équipement : cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir. Extérieur : possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser). Licence : licence iv incluse. Performance financière & conditions juridiques chiffre d'affaires ht : 360 000 € panier moyen : 43 € par personne. Masse salariale optimisée : exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité. Bail commercial : nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € ht / mois (soit 5 % du ca). Notoriété : établissement distingué par le passé au guide michelin (4 bibs gourmands). Profil recherché outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de lyon. Informations & contact dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié. Premier contact par messagerie ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 962468.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant • Bar • Lounge – Est Lyonnais Une opportunité rare aux portes de Lyon ! cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking gratuit juste en face, facilitant l'accès de la clientèle. Entièrement rénové et équipé à neuf, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts de l'établissement Surface d'environ 210 m² Licence IV Cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée, climatisée et dotée d'une extraction aux normes Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts Terrasse extérieure de 30 places Espace lounge extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéal pour les afterworks, cocktails, soirées à thème ou événements privés Un secteur dynamique Implanté dans une commune très recherchée de l'Est lyonnais, à proximité de Meyzieu, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et disposant d'un fort pouvoir d'achat, tout en captant un important flux de passage. Des chiffres solides Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € HT Loyer exceptionnellement faible : seulement 850 € HT par mois Un fort potentiel de développement L'établissement est aujourd'hui exploité : du lundi au vendredi à midi, du mardi au samedi soir, fermé le dimanche toute la journée ainsi que le samedi midi. Ces jours et services non exploités offrent de réelles perspectives de progression du chiffre d'affaires. Le secteur est particulièrement demandeur pour l'organisation d'événements privés : mariages, anniversaires, baptêmes, repas de famille, séminaires d'entreprise, soirées privées ou associatives. L'espace lounge et les extérieurs constituent un véritable atout pour développer cette activité à forte valeur ajoutée. La reprise peut également s'effectuer par cession des parts sociales, selon le projet de l'acquéreur. Une affaire clé en main Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement performant, cette affaire réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, faible loyer, établissement entièrement rénové, Licence IV, cuisine professionnelle climatisée et important potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 961612.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : MONTAGNY le bas. BUREAUX 113 m² en rez de chaussée. Idéal pour une profession libérale ou entreprise de service ou pour un investisseur avec possibilité de diviser (2 entrées distinctes). Dans un immeuble de bureaux situé entre Brignais et Grigny, proche des axes routiers importants, découvrez cet espace de bureaux de 110 m² en rez de chaussée avec accès PMR direct sur les parkings. Vous aurez la possibilité de créer 6 bureaux indépendants ou en open space, avec salle d'accueil et stockage. Les toilettes sont dans les parties communes. 6 places de parking sont vendues avec le lot principal. Les charges comprennent la consommation électrique, le chauffage et la climatisation, ainsi que l'eau et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St clément les places (69) : usine construite en 1989, de 3000 m² sur 5000 m² de terrain. Accès facile, equipée de fibre haut débit. Espace prod / atelier + locaux techniques 1900 m² environ, 3m de hauteur. Espace stockage 800 m² environ 8m de haut, sol béton, 2 quais. Venez visiter ce bâtiment, entre campagne et nature, au sein d'un bassin d'emploi qui se densifie au fil des ans. Diagnostics disponibles. À voir absolument contact : thierry crozet au 06 60 15 27 87. Agent immobilier rcas 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).

Salon de coiffure à vendre secteur meyzieu (69) salon de coiffure en franchise de 108 m² avec équipe en place vous rechercher un salon de coiffure ou simplement une entreprise rentable à piloter, cette affaire est parfaite. Sur un concept qui a fait ses preuves, l'affaire est clé-en-mains, aucun travaux à prévoir, car déjà remis au concept actuel, équipe en place avec possibilité d'être le manager ou juste le pilote. Ca moyen de 293k€ sur les 3 dernieres années. Je précise que la propriétaire ne travaille pas sur place. Et si vous cherchiez une affaire un peu plus importante je peux également vous proposer une seconde affaire similaire sur un autre secteur qui portera l'ensemble à près de 480k€ de caht au total. Le bail sera refait directement avec le repreneur loyer actuel 1300€ / mois plus d'informations sur demande et bien sur dossier solide exigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957188.

Fonds de commerce à vendre champagne au mont d'or (69) restaurant du midi de 288 m² avec terrasse annuelle et privative de 80 m² et arborée. Belle opportunité pour cette affaire en plein cœur du tech'lid, tout en étant à proximité de champagne-au-mont-d'or centre. Affaire du midi actuellement, et fermée le we, mais qui offre une possibilité énorme grâce à la fois à l'élargissement des horaires, mais aussi sa très grande cuisine qui peut être utilisée comme un labo et développer énormément la partie livraison et click and collect car il y a une grosse demande dans la zone. L'actuel occupant en fait de façon symbolique, contrairement à l'ancien exploitant qui le faisait beaucoup et réalisait 740000€ht en 2023. Attention, toutefois il n'y a pas d'extraction dans cette cuisine. Par compte elle est complètement équipée et permettrait par exemple des activités du type sushi, poké, bar à salade, tout ce qui est assemblage ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Vous disposez d'une très grande salle, parking, et une très belle terrasse entièrement arborée et invisible depuis la rue, en pleine verdure. L'ensemble est clés -en-mains, malgré un investissement très raisonnable. Loyer 3600€hthc plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 953453.

Salon de coiffure mixte à vendre secteur caluire (69), salon de coiffure de 119 m², entièrement refait, emplacement n°1 et équipe en place. Plus de 80 000 euros de travaux réalisés en 2024 avec un très bel espace au féminin et un espace homme. Agencement et décoration raffinée et haut de gamme avec des produits de la marque gamma bros, une partie de l'agencement sur mesure, mais un ensemble de qualité supérieur rarement vu à ce point sur une affaire d'indépendant. Pour une question de confidentialité, nous ne pouvons pas rentrer dans le détail, mais vous retrouverez coté femme 8 places, 3 bacs et coté homme 3 places et 2 bacs. En résumé une très belle affaire clés-en-mains pour poursuivre le développement sachant que la propriétaire n'est pas active dans ce salon. L'équipe est déjà constituée et autonome. Loyer 2000€hthc avec un nouveau bail pour le repreneur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 952900.

Dépt rhône (69) lyon 4ᵉ arr. Exclusivité – à vendre fonds de commerce prêt-à-porter emplacement n°1 en angle avec 17 m de vitrine, excellente visibilité. Au cœur d'un quartier commerçant dynamique, entouré de franchises et de boutiques réputées, bénéficiant d'une clientèle fidèle ce magasin emblématique, est une véritable institution. Surface : 85 m² (vente + réserve) 3 cabines d'essayage climatisation réversible, rideau électrique. Ca : environ 210 000 € / an – fermeture 5 semaines / an loyer futur estimé : 1 000 € / mois + charges vente pour départ à la retraite – opportunité rare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 951714.

Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, rue Vauban, dans un secteur où le stationnement devient particulièrement difficile et onéreux, ce box fermé en sous-sol représente une opportunité rare à un prix particulièrement attractif pour le quartier. Implanté au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès, il dispose également de sa propre porte manuelle, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes souhaitant retrouver la sérénité de rentrer chez elles sans perdre de temps à chercher une place de stationnement. Son accès pratique et son emplacement recherché en font un véritable confort de vie au quotidien. De dimensions standards, ce garage convient à l'ensemble des véhicules citadins. Il constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement reste forte et constante, avec l'avantage d'une gestion simple. Faibles charges annuelles. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 459.

Box fermé à vendre situé rue Desaugiers, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée. Le garage est situé en sous-sol, avec accès par portail automatique, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour une voiture ou une moto. Accès facile et disponible 24h / 24. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et du secteur Jean Macé, dans un quartier dynamique. Caractéristiques : 18 m² (6,5 x 2,77) Box individuel fermé Résidence sécurisée Accès par portail automatique Accès facile Adapté voiture citadine / moto / stockage Référence agence : 121.

À saisir – bar licence iv – cuisine gainée aux normes secteur – à 300 mètres des terreaux emplacement n°1 – quartier emblématique et festif situé au cœur des mythiques pentes de la croix-rousse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vie nocturne lyonnaise, cet établissement reconnu depuis près de 20 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Concept musical éclectique – forte notoriété locale – idéal pour développement événementiel, afterwork ou nouveau concept festif. Caractéristiques du bien surface totale : 140 m² grande cave de 40 m² (stockage facile et accessible) grand comptoir linéaire entièrement équipé matériel complet pour exploitation immédiate cuisine gainée aux normes double extraction (salle + cuisine) double climatisation réversible sas d'entrée acoustique isolation phonique performante limiteur sonore aux normes licence & conditions licence iv possibilité licence de nuit (jusqu'à 4h) loyer annuel : 10 000 € ttc (faible loyer pour le secteur et la surface). Aucun contrat à reprendre points forts affaire saine aucune nuisance aucun problème de voisinage jamais de fermeture administrative belle rentabilité fort potentiel de développement idéal pour : professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif, afterwork ou établissement événementiel. Opportunité rare dans le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 943002.

À vendre – restaurant emplacement n°1 à fontaines-sur-saône descriptif général restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de saône. Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif. Surface totale exploitée : 144 m² de surface intérieure 70 m² de terrasse annuelle 54 couverts en salle 46 couverts en terrasse capacité totale : 100 places outil de travail cuisine très bien entretenue matériel professionnel de qualité outil prêt à exploiter immédiatement climatisation alarme vidéosurveillance affaire saine, exploitation rigoureuse. Conditions d'exploitation actuelles ouvert : mercredi au samedi midi et soir dimanche midi uniquement 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation. Conditions financières loyer annuel : 30 000 € redevance terrasse annuelle : 1 200 € taxe foncière 1160 € terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires) charges maîtrisées. Idéal couple exploitant parfait pour un premier établissement convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de lyon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 943612.

Iad France - Aurélie Demore (06 14 37 69 36) vous propose : Emplacement n°1 au cOEur d’Écully – Local commercial d’angle Situé en plein centre d’Écully, dans un environnement commerçant dynamique de l’ouest lyonnais, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son important linéaire de vitrines. Un emplacement ultra recherché avec flux constant de passants et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’environ 66 m² environ, lumineux et en excellent état, est prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques du local : -Surface : environ 66 m² environ -Belle surface de vente lumineuse -Grandes vitrines d’angle offrant une forte présence commerciale - Réserve + coin WC / kitchenette - Local en très bon état, aucun travaux à prévoir -Accès PMR -Parkings gratuits et transports à proximité Cession de fonds de commerce ou droit au bail. Mobilier et agencement pouvant être repris. Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Informations complémentaires : activité actuellement orientée prêt-à-porter avec un chiffre d’affaires d’environ 453 000 €. Fort potentiel commercial sur un emplacement très recherché à Écully. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 925055196 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immo developpement vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de 100 m² avec une activité de fleuriste en plein centre du 6ème arrondissement de lyon. Situé sur un axe principal du quartier, le magasin dispose de deux grandes vitrines ce qui le rend lumineux et profite d'une grande visibilité depuis la rue. Le magasin a deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve la surface de vente avec une chambre froide, un atelier, une pièce de rangement et des toilettes. À l'étage, une mezzanine comprenant un bureau, une cuisine et un coin douche. Belle rentabilité. Pour tout renseignement contactez hervé guillot 07 83 98 81 21.