Vente commerce 4 pièces 108 m² Meyzieu (69330)
salon de coiffure à vendre secteur MEYZIEU (69) salon de coiffure en franchise de 108m2 avec équipe en place
Salon de coiffure à vendre secteur meyzieu (69) salon de coiffure en franchise de 108 m² avec équipe en place vous rechercher un salon de coiffure ou simplement une entreprise rentable à piloter, cette affaire est parfaite. Sur un concept qui a fait ses preuves, l'affaire est clé-en-mains, aucun travaux à prévoir, car déjà remis au concept actuel, équipe en place avec possibilité d'être le manager ou juste le pilote. Ca moyen de 293k€ sur les 3 dernieres années. Je précise que la propriétaire ne travaille pas sur place. Et si vous cherchiez une affaire un peu plus importante je peux également vous proposer une seconde affaire similaire sur un autre secteur qui portera l'ensemble à près de 480k€ de caht au total. Le bail sera refait directement avec le repreneur loyer actuel 1300€ / mois plus d'informations sur demande et bien sur dossier solide exigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957188.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 108 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 175 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 175 000 € (soit 1 620 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939331339
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En exclusivité, dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Miribel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. À noter : seuls les murs commerciaux sont à vendre : le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, ce bien développe une surface d'environ 110 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité commerciale. Il se compose d'une boutique avec espace de vente permettant l'accueil de la clientèle, d'un espace plonge, d'un laboratoire de production, de vestiaires ainsi que de toilettes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Celle-ci dispose de deux accès distincts, l'un par la cour et l'autre directement depuis le laboratoire avec l'espace snacking, facilitant ainsi l'organisation et le stockage pour l'activité en place. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial signé pour une durée de neuf années entières et consécutives ayant débuté en juillet 2022. Il est exploité pour une activité de boulangerie / pâtisserie et génère un loyer annuel de 10 243 euros hors charges. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux occupés, situés dans un emplacement central de Miribel et bénéficiant d'une activité en place (sans acquisition du fonds de commerce). Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel L'agence immobilière spécialiste de la Côtière ? 04 72 25 40 00 Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain Prix / m² MIRIBEL ? Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.