Commerce avec parking à vendre Rhône (69)

Saint-Priest, venez découvrir, en exclusivité avec Orpi, cet appartement attique bénéficiant d'un cadre de vie d'exception au sein d'une résidence récente (livrée en décembre 2024). Ce bien rare, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, offre de belles prestations. Un intérieur spacieux et traversant : avec ses 102,19 m² habitables, cet appartement est conçu pour le confort d'une famille. • L'Espace de Vie se compose d'un séjour / cuisine de 33 m² (cuisine aménagée et équipée) • Côté Nuit : 4 chambres allant de 10,2 m² à 11,7 m². • Suite Parentale : l'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante. • Commodités : vous disposerez d'une grande salle de bains de 6,75 m² avec WC, une buanderie, un WC séparé, et des rangements optimisés. Une terrasse Panoramique : L'atout phare de ce bien est sa terrasse de prêt de 80 m² qui fait le tour de l'appartement. Le séjour et chacune des quatre chambres bénéficient d'un accès direct à cet extérieur privatif. Stationnement et Annexes en sous sol : • Une place de parking : emplacement privatif accessible aux personnes à mobilité réduite • Une cave Services et Vie de Quartier : • Le chauffage est collectif et est assuré par une pompe à chaleur. Le DPE est classé en A. • La résidence se situe à proximité de tous les commerces de bouche, services administratifs, banques et professionnels de santé (accessibles à pied). Les groupes scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) et des infrastructures culturelles (médiathèque, théâtre, cinéma) se trouvent à quelques minutes de la résidence. • Transports en commun : la résidence est située à environ 10 minutes à pied du Tramway T2, qui relie directement Lyon en 30 minutes. La gare TER permet de rejoindre les gares lyonnaises de Perrache ou Jean Macé en seulement 12 minutes. Les bus C25 et 62 sont accessibles en 5 minutes à pied et vous conduiront au métro D en une vingtaine de minutes. • Axes routiers : Accès immédiat aux grands axes (A43, A46, Boulevard Périphérique) facilitant les déplacements vers Lyon, l' aéroport de Saint-Exupéry. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 1235.

À quelques kilomètres de Lyon, sur la commune de Saint-Priest, proposé en exclusivité par Orpi, à découvrir cet appartement attique bénéficiant d'un cadre de vie d'exception au sein d'une résidence récente (livrée en décembre 2024). Ce bien rare, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, offre de belles prestations. Un intérieur spacieux et traversant : avec ses 102,19 m² habitables, cet appartement est conçu pour le confort d'une famille. • L'Espace de Vie se compose d'un séjour / cuisine de 33 m² (cuisine aménagée et équipée) • Côté Nuit : 4 chambres allant de 10,2 m² à 11,7 m². • Suite Parentale : l'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante. • Commodités : vous disposerez d'une grande salle de bains de 6,75 m² avec WC, une buanderie, un WC séparé, et des rangements optimisés. Une terrasse Panoramique : L'atout phare de ce bien est sa terrasse de prêt de 80 m² qui fait le tour de l'appartement. Le séjour et chacune des quatre chambres bénéficient d'un accès direct à cet extérieur privatif. Stationnement et Annexes en sous sol : • Une place de parking : emplacement privatif accessible aux personnes à mobilité réduite • Une cave Services et Vie de Quartier : • Le chauffage est collectif et est assuré par une pompe à chaleur. Le DPE est classé en A. • La résidence se situe à proximité de tous les commerces de bouche, services administratifs, banques et professionnels de santé (accessibles à pied). Les groupes scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) et des infrastructures culturelles (médiathèque, théâtre, cinéma) se trouvent à quelques minutes de la résidence. • Transports en commun : la résidence est située à environ 10 minutes à pied du Tramway T2, qui relie directement Lyon en 30 minutes. La gare TER permet de rejoindre les gares lyonnaises de Perrache ou Jean Macé en seulement 12 minutes. Les bus C25 et 62 sont accessibles en 5 minutes à pied et vous conduiront au métro D en une vingtaine de minutes. • Axes routiers : Accès immédiat aux grands axes (A43, A46, Boulevard Périphérique) facilitant les déplacements vers Lyon, l' aéroport de Saint-Exupéry. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 1235.

Secteur franklin roosevelt centre ville mairie au 2ème étage nous vous proposons un local professionnel rénové de 49 m² environ. Il est composé actuellement d'un bureau, un 2e grand bureau, une salle d'attente, un rangement et un wc. Une cave et deux places de parking en extérieur complètent le bien. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

À vendre à Saint-Genis-Laval, en zone artisanale, un local commercial de 935.57 m² idéalement situé en face d'une route très passante (route de Brignais CD42). Ce bien se compose de deux parties distinctes : une première partie de 480 m² env. actuellement louée à une activité de piscine et produits d'entretien avec un loyer de 6000 EUR / mois hors charges, et une seconde partie (travaux d'aménagement selon activité à prevoir) d'environ 455 m² pouvant être louée à 5000EUR / mois hors charges. Les deux espaces peuvent être communiquants ou séparés selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien en un seul lot ou en deux lots distincts. Nombreuses places de parking dans 2 cours fermées par des portails automatiques. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans une zone dynamique avec visibilité assurée.

Implanté sur la commune stratégique de grigny-sur-rhône, au sud de lyon, ce fonds de commerce alimentaire (gros & détail) bénéficie d'un positionnement premium, d'une excellente notoriété locale et d'une rentabilité élevée et récurrente. L'établissement, entièrement réfrigéré, est spécialisé dans la distribution de produits frais à forte rotation fruits et légumes, produits surgelés, produits secs, produits ethniques et références issues majoritairement de la production française. Il s'adresse à une clientèle mixte btob / btoc, parfaitement fidélisée. Indicateurs clés – profil investisseur - chiffre d'affaires en croissance continue - marge nette élevée, structure de coûts maîtrisée - forte récurrence de clientèle professionnelle - outil de travail opérationnel immédiatement - historique d'exploitation sain et lisible (dossier financier complet communiqué après premier échange qualifié et accord de confidentialité) emplacement & infrastructure - axe départemental très fréquenté - accessibilité optimale & grand parking privatif - excellente visibilité commerciale ? Locaux entièrement réfrigérés, répondant aux normes du secteur un emplacement stratégique garantissant flux constants, logistique facilitée et confort client, tant pour les professionnels que pour les particuliers. Leviers de croissance identifiés - potentiel de développement significatif, notamment via : - extension de la gamme produits (boucherie, surgelés. ), - développement de la livraison btob, - contractualisation avec restaurateurs, collectivités, commerces, - optimisation digitale (commandes en ligne / click & collect), - diversification de l'offre (épicerie spécialisée, import, marques propres). Une opportunité patrimoniale rare ce fonds de commerce constitue une opportunité d'investissement sécurisée, dans un secteur résilient, avec : ? Une activité pérenne, ? Une rentabilité éprouvée, ? Un potentiel de valorisation élevé à moyen terme. Contact strictement confidentiel – dossier sur demande affaire destinée à investisseurs ou professionnels avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € ht + 158 000 € tva, soit 948 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 750 500 € ht + 150 100 € tva, soit 900 600 € ttc honoraires d'agence : 39 500 € ht + 7 900 € tva, soit 47 400 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

Centre du village – Vente droit au bail – Local commercial 57 m² Situé en plein cœur du village, emplacement de choix avec belle visibilité, vente du droit au bail pour un local commercial d’environ 57 m². loyer : 3100€ par trimestre avec les charges Le local se compose de : un espace accueil / vente avec vitrine sur rue, un bureau, un espace de stockage. - Convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration selon bail). - Proximité immédiate des commerces, parkings et passages piétons. Bonne opportunité pour s’implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique. Plus d’informations sur demande.

L’agence Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce de 120 m² avec terrasse, une belle opportunité, d’autant plus que le secteur cave à vin et épicerie fine fonctionne très bien dans les villages du Beaujolais. Il s’agit d’une opportunité rare à saisir, idéalement située au cœur d’un village très prisé des Pierres Dorées, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking, un atout majeur pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle. Ce commerce dispose d’une surface généreuse et bien agencée, offrant un espace de vente chaleureux, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’ambiance conviviale et authentique correspond parfaitement à l’esprit des commerces de proximité recherchés dans ce secteur. Le loyer modéré constitue un véritable avantage pour la rentabilité et laisse entrevoir un fort potentiel de développement. Une possibilité d’installation d’une extraction est envisageable, rendant le lieu idéal pour une activité de restauration légère ou de snacking, en complément de l’activité principale. La terrasse permet également d’élargir l’offre commerciale et d’augmenter la capacité d’accueil, notamment en période touristique ou lors d’événements locaux. Le commerce bénéficie par ailleurs d’une excellente image de marque, construite au fil du temps, et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. Il s’intègre dans un cadre de vie agréable, alliant dynamisme économique et qualité de vie, ce qui en fait une opportunité parfaitement adaptée à un couple d’exploitants, à un professionnel du secteur, ou à un passionné de produits de terroir souhaitant s’investir dans un projet porteur de sens. La cession est motivée par des raisons de santé, ce qui ouvre la voie à une reprise dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail sain et reconnu. Plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter : Frédéric Caparos – 06 73 47 51 90 Émile Almarcha – 06 73 86 26 71 Dufosse Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité professionnelle au cœur du Beaujolais. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Lyon immobilier vous propose : restaurant vaulx-en-velin la soie cession de droit au bail bien exceptionnel superbe restaurant idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un fort potentiel grâce à un important développement tertiaire (bureaux). Caractéristiques du local : surface totale : 170 m² capacité : 110 couverts répartis sur deux niveaux terrasse de 35 couverts activité de bar avec restauration licence iv possibilité de vente à emporter accès pmr avec rampe local climatisé bureau à l'étage 1 place de parking en sous-sol équipements cuisine (entièrement équipée) : piano de cuisson tables inox lave-mains et lave-légumes machine à café plonge vaisselle et plonge batteries marbre réfrigéré chambre froide bac à graisse au niveau -1 autres prestations : vestiaires séparés hommes / femmes ouverture actuelle : midi et soir, du lundi au vendredi reprise du personnel avec accord transactionnel de l'actuel locataire emplacement stratégique : situé au terminus du métro nombreuses lignes de bus tram rhône express (liaison aéroport saint-exupéry) proximité immédiate de l'arena et de la navette grand stade conditions financières : bail commercial 3 / 6/9 loyer annuel : 36 000 eur ht charges annuelles : 1 364 eur ht taxe foncière : 853 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer prix de cession du droit au bail : 300 000 eur hors honoraires agence honoraires d'agence : 4 % ht, soit 12 000 eur ht, à la charge du repreneur pour tous renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier deouis 1972 1.

À Genas, au coeur d'un environnement préservé, cet ancien prieuré, issu d'une réhabilitation récente et de qualité, développe 345 m² Carrez et près de 380 m² au sol, intégralement équipé et meublé. Il est implanté dans le charme d'un parc arboré constituant un cadre paisible et rare si proche de Lyon et de ses espaces urbains. Actuellement exploité en un lieu de séminaire, ce bien singulier se prête idéalement à l'implantation d'une société ou d'une reconversion en loft de prestige pour un projet résidentiel moderne et singulier. Le lot proposé occupe les deux niveaux supérieurs de la bâtisse historique, qui s'élève sur trois étages. Les volumes intérieurs, généreux et traversants, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les plateaux lumineux, ponctués d'ouvertures sur le parc, invitent à repenser les espaces autour d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine conviviale et de plusieurs suites. La réhabilitation réalisée avec soin garantit est une base de qualité, facilitant une implantation rapide. L'extérieur prolonge naturellement ce potentiel d'exception. La terrasse ouverte sur le parc et la pelouse privative permettent d'imaginer un espace de détente ou de réception dans un cadre verdoyant et apaisant. Le site, ancien lieu de recueillement transformé avec élégance, conserve une atmosphère unique, propice à la sérénité. Un parking privatif de 21 places vient compléter l'ensemble. Dans sa majestuosité, le bien offre l'opportunité d'acquérir 200 m² supplémentaires du troisième niveau, composé de trois locaux dont deux sont actuellement loués et un officie en salle de yoga. La localisation constitue également un atout stratégique, avec la proximité immédiate de la rocade Est, de l'aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry, d' Eurexpo, au centre de Lyon et offre un confort d'accès rare pour une propriété de cette nature. Les commerces et commodités de Genas sont accessibles en quelques minutes. Par sa configuration, son histoire et la qualité de son environnement, ce prieuré, imprégné d'histoire, se distingue comme un bien de haut-de-gamme à fort potentiel, idéal pour l'implantation d'un siège social ou d'une transformation contemporaine d'exception CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023, 2024 (abonnements compris) 8191 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.

Vénissieux. Proche autoroute ! Installez votre activité à Vénissieux. Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d'exploitation de 350kg / m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d'exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées : bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA récupérable en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité.

Iad france - fabrice bordes (06 95 61 17 29) vous propose : a vendre- fond de commerce bar restaurant gastronomique au village des ardillat 69430 dans le beaujolais, une très belle affaires à saisir ! , route très passante devant le parking du restaurant. Restaurant-bar en activité, ouvert uniquement le midi à ce jour, avec un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, animations). Situé au coeur d'un village dynamique et touristique, clientèle local fidèle + passage régulier (randonneurs, cyclistes, viticulteurs). Licence iv - cuisine équipée - salle + terrasse - normes ok. Aucun travaux à prévoir. - outil prêt à travailler idéal couple ou reconversion - fort potentiel de chiffre d'affaires loyer modéré - 750€ -possibilité d'acheter les murs du commerce information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice bordes (id 72910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de macon sous le numéro 921427589 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé, route d'anse à deux pas d'une enseigne réputée. Local commercial d'environ 190 m² dont 110 au sol et 80 m² en mezzanine. Tva récupérable. Gaine chaude, anciennement aménagé en restaurant et plat à emporter. Parking mutualisé. Honoraires charges acquéreur, 4% ht / ttc n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre partenaire en immobilier, stéphane salmon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre brasserie située sur un axe passant du 3e arrondissement de lyon. Bel établissement de 93 m² en excellent état composé : d' une salle de 37 couverts, d' une cuisine professionnelle refaite récemment, d' une réserve, d' une arrière-boutique, d' une terrasse autorisée (25 à 28 places). Clientèle fidèle, 2 services par jour sauf le week-end, activité bar et restauration traditionnelle. Licence iv incluse, outil clé en main, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le logement au dessus du restaurant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 298 000 € honoraires : 18 000 € ttc (6,43 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Situé au coeur de la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence récente (2011), ce bien de 85 m² environ offre un cadre idéal pour une activité libérale ou une reconversion en appartement. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de stérilisation, d'une salle radio et de deux cabinets principaux. Les accès sont PMR, le stationnement est facilité avec le parking de la poste à proximité. Ce bien s'accompagne d'une agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour une pause en extérieur. Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000EUR. Atouts : Résidence récente et bien entretenue Emplacement central à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Parfait pour professions libérales ou projet de transformation en logement A visiter sans tarder ! 1.

Local commercial Brignais centre-ville Nous vous proposons un local commercial de 157,52 m², idéalement situé en plein centre-ville de Brignais, au sein d’une résidence neuve de 35 logements. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine posée, vitrage de type Stadip Protect 44.2 (hauteur minimum 2,60 m), bandeau réservé de 70 cm pour la pose ultérieure des enseignes avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique fourreaux aiguillés et étiquetés). Toutes activités autorisées ?: gaine d’extraction fumées grasses et chaudes prévue pour une activité de restauration (chemisage à la charge du preneur). Possibilité de parkings en sus. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. TVA récupérable si assujetti.

Iad France - Amina Khiter (06 09 07 80 38) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Évènementiel – Francheville À vendre : fonds de commerce restaurant avec licence (restaurant + bar + évènementiel), situé à Francheville. Surface intérieure d’environ 178 m² environ permettant 70 couverts en salle. Grande terrasse extérieure agréable pouvant accueillir 60 places assises. Parking privé : 6 places de stationnement. Affaire saine, tenue depuis plusieurs années, et très beau potentiel de développement. Aujourd’hui le restaurant n’est ouvert qu’au service du repas du midi. Le secteur et la configuration du lieu permettent immédiatement d’exploiter les soirs + les week-ends + la partie évènementielle. Chiffre d’affaires 2024 : 187 000 € (uniquement sur les midis – donc énorme levier pour développeur). Loyer mensuel HT : 3 400 € Charges mensuelles : 500 € Idéal restaurateurs confirmés, concept premium bistronomique, social Food, bar à vin, afterworks, privatisations, traiteur évènementiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter (ID 82737), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 888936069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

450 m² de pur potentiel- 150 places assises + 120 en terrasse + 40à 50 places de parking ! Emplacement stratégique, au cœur d'une zone tertiaire CSP +: clientèle fidèle, pouvoir d'achat élevé, flux constant. Actuellement orienté restauration, mais un énorme potentiel de développement en brasserie / afterwork / évènementiel ! Fonds de commerce solide, parfaitement tenu, cédé cause retraite, pas de passif, pas de surprise ! Un lieu clé en main pour un professionnel ambitieux, un investisseur averti ou un groupe en expansion, franchise possible ! Un établissement qui coche toutes les cases : superficie, parking, terrasse, clientèle, rentabilité, potentiel, outil de travail en cuisine et en salles très au point ! À visiter sans tarder- les opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois ! NB : Affaire confidentielle, NDA à signer pour obtenir les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 593210 ).

Quais de Serbie vue dégagée sur les quais du Rhône, rue Godefroy à deux pas de la place Puvis de Chavannes, Immeuble 19ème sur son terrain. Dans un immeuble de standing, un appartement familial traversant (Est Ouest) en duplex au dernier étage (4ème et 5ème niveaux) de 130.24 m² carrez et 148 m² au sol, avec ascenseur de plain-pied. Présence de deux lots séparés au règlement de copropriété mais avec une circulation intérieure. Au premier niveau, un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, deux chambres sur cour intérieure (exposé Est), une salle d'eau, un WC séparé, nombreux rangements et des escaliers intérieurs. La surface est de 98.40 m² Carrez à cet étage. Au second niveau, vous trouverez la suite de notre duplex où particularité, un appartement sous les toits totalement indépendant, avec sa porte d'entrée au 5ème étage, son séjour / bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cet étage peut être le prolongement du bien principal ou un espace à faire occuper par ses enfants étudiants, une aide à la personne ou tout simplement un bien en location pour des revenus complémentaires. La surface est de 31.84 m² Carrez ( + 16.29 m² hors Carrez) à cet étage. Prévoir des travaux de rafraichissements sur les deux niveaux. Enfin l'appartement possède une cave en sous-sol et une place de stationnement privative dans la cour intérieure comprise dans le prix. Libre Référence agence : 426.

À Saint-Maurice-sur-Dargoire, découvrez ce local commercial situé dans une copropriété moderne édifiée en 2021. Très lumineux grâce à ses grandes vitrines, il offre une visibilité idéale pour développer une activité professionnelle. L'intérieur, entièrement modulable, permet de créer aisément plusieurs espaces distincts afin d'aménager le local selon vos besoins. Vous trouverez également une petite cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et renforce l'attractivité du lieu. Le local est actuellement loué. Bail de 6 mois. Prix de vente : 156 000 €, avec TVA déductible pour les professionnels.

Au cœur des collines du beaujolais, le domaine jean-paul dubost, propriété familiale depuis 1902, offre une occasion rare d'acquérir un vignoble emblématique de lantignié. Représentant 13 ha de vignes en propriété – dont 3 ha en crus (moulin-à-vent, brouilly, régnié), 1 ha en chardonnay et 9 ha en beaujolais-lantignié – le domaine produit jusqu'à 100 000 bouteilles sur une vingtaine de cuvées parcellaires. L'exploitation dispose d'une cuverie contemporaine (27 cuves inox thermorégulées), d'un bâtiment ancien de 600 m² (caves, bureaux, logements saisonniers, appartement de 70 m²) et de 12 places de stationnement. L'équipe actuelle (gérant, assistante, salarié) assure une gestion fluide et qualitative. Vente des murs et du fonds, activité saine et réputée, circuits de distribution équilibrés france / export. Un outil de production prêt à l'emploi, idéal pour un projet de reprise ou de développement en biodynamie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 500 000 € ht + 15 000 € tva, soit 1 515 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 425 000 € ht + 0 € tva, soit 1 425 000 € ttc honoraires d'agence : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Lyon 5, droit au bail - grand local de + 50 m², année 1850 donnant sur une très belle place arborée - entièrement rénové avec gout : pierres apparentes au sol, voutes et plafond à la française - profite de grandes vitrines (double vitrage) et de beaux placards aux portes vitrés en bois - chauffage individuel électrique, évier avec ballon eau chaude et wc indépendant. Proche parking public et bouche de métro référence agence : 1557.

EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier vous propose un fonds de commerce de restaurant idéalement situé, d’une surface totale de 121 m², accompagné d’une spacieuse terrasse de 100 m² et de son propre parking privé. Actuellement ouvert uniquement le midi, l’établissement réalise un beau chiffre d’affaires avec un excellent résultat, témoignant du fort potentiel de l’affaire. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec une clientèle fidèle composée aussi bien de professionnels que de particuliers. Peut accueillir un grand nombre de couverts, tandis que la terrasse, très appréciée aux beaux jours, offre un cadre agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée. L’ensemble du matériel est en très bon état et l’agencement a été pensé pour une exploitation optimale. L’affaire présente encore un important potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d’ouverture le soir et le week-end, ce qui permettrait d’accroître significativement le chiffre d’affaires. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Pour plus d’informations, nous vous invitons à contacter : Frédéric Caparos : 06 73 47 51 90 Émile Almarcha : 06 73 86 26 71 Agence Dufosse Immobilier – votre partenaire de confiance pour vos projets professionnels. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Corbas, zone industrielle, à vendre fonds de commerce de bar - restaurant et complément d'activité de location de chambres d'hôtel. D'une capacité de 70 places assises, d'une terrasse extérieure de 40 places et d'un très grand parking attenant. Exploitée sur 9 services, du lundi midi au vendredi midi, cette affaire est saine et dégage des résultats bénéficiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 800 € ht + 4 430,4 € tva, soit 345 230,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 318 648 € ht + 0 € tva, soit 318 648 € ttc honoraires d'agence : 22 152 € ht + 4 430,4 € tva, soit 26 582,4 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² environ | Idéal profession libérale, cabinet, showroom Face à la Saône et à la colline de Fourvière, découvrez ce local professionnel de prestige situé dans un superbe immeuble haussmannien du quai Joffre. Ancien cabinet d’avocats, ce bien de 128 m² environ conjugue prestige, cachet et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’accueil, de grands bureaux lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux rangements. Les éléments d’époque — parquets chêne, moulures, cheminées, hauteur sous plafond — apportent une ambiance élégante et représentative, idéale pour recevoir vos clients ou collaborateurs dans un cadre inspirant. Adresse premium, au cOEur du 2 ? arrondissement, à deux pas de Bellecour, du Vieux Lyon et des quais de Saône. Quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et proche des parkings publics. Coté prestation il est à noter : -Fibre dans l'appartement -Porte blindée -Visiophone -Double vitrage anti-bruit -Accès PMR -Cheminées en marbre -Local vélo Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un espace de coworking ou un bureau de direction haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .