Commerce avec parking à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté. L'ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d'environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité. Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception / restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu'une partie habitation indépendante avec deux chambres. Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur. À l'extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d'un garage fermé, d'un quai de chargement et d'un vaste parking d'environ 2 200 m², véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation commerciale. Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d'apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif. Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux. Possibilité d'acquisition du fonds de commerce dans le cadre d'un mandat distinct. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 674 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Situé à Saint-Georges-de-Reneins, directement sur la Route Nationale 6, axe très fréquenté offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité, Le Saloir Vigneron bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité de restauration. Réparti sur plusieurs niveaux, l'établissement offre une importante capacité d'accueil et des espaces adaptés à une exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée, deux salles permettent d'accueillir environ 70 couverts. Ce niveau comprend également une cuisine avec point cuisson, espace de préparation froide, plonge, chambre froide, réserves, vestiaire du personnel, sanitaires hommes / femmes et accès extérieur sur terasses Au premier étage, une seconde salle d'environ 80 couverts avec issue de secours ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage propose une salle polyvalente pouvant accueillir restauration, réunions, groupes ou séminaires, ainsi que deux espaces de réserve. Un véritable atout : une partie habitation indépendante, accessible depuis l'extérieur, comprenant deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, l'établissement bénéficie de deux terrasses de 30 et 50 couverts, d'un grand parking, d'un garage fermé et d'un quai de chargement facilitant les livraisons. PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'ACQUISITION Une formule permettant d'adapter l'investissement au projet du repreneur : • Fonds de commerce seul : loyer de 3 500 € HT / mois. • Acquisition simultanée du fonds et des murs possible. • Bail commercial avec option d'achat des murs jusqu'à mi-2030 : loyer avantageux de 2 500 € HT / mois. Actuellement dédié à une cuisine française traditionnelle et de terroir, Le Saloir Vigneron réunit visibilité, capacité d'accueil, terrasses, stationnement, logement et nombreuses possibilités d'exploitation. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un établissement à fort potentiel de développement. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Idéalement situés en plein cœur de ville, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée représentent une opportunité rare sur le marché. Les locaux commerciaux libres à la vente étant particulièrement recherchés, ce bien constitue une occasion idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement en centre-ville. Le local développe une surface totale d'environ 57 m², dont 31 m² de surface commerciale principale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose : D'une pièce commerciale principale avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur un emplacement passant, D'une arrière-pièce pouvant servir de stockage, réserve ou espace de préparation / fabrication selon l'activité. Situé en hyper-centre, le local profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et enseignes à proximité immédiate. Un parking public se trouve à moins de 50 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle. Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les lieux à votre activité. Plusieurs types d'activités peuvent y être envisagés, y compris de la restauration (aménagements à prévoir selon le projet). Autre atout majeur : la gare est accessible en moins de 7 minutes à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Les points forts : Emplacement en hyper-centre Vitrine offrant une bonne visibilité Belle hauteur sous plafond Surface facilement aménageable Parking public à proximité immédiate Gare à quelques minutes à pied Une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux en centre-ville, à un prix accessible, et de créer un espace à l'image de votre enseigne ou de votre concept. Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(480) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 945749.

Rare à la vente – local commercial premium de 381 m² visibilité n°1 – local déjà aménagé – disponibilité immédiate profitez d'une opportunité rare compte tenu des nombreux aménagements déjà en place permettant une mise en exploitation rapide. Ce local commercial de plain-pied, d'une surface de 381 m², bénéficie d'une très forte visibilité commerciale, d'un emplacement stratégique et de nombreux stationnements au pied du bâtiment, offrant un confort optimal pour votre clientèle comme pour vos équipes. Un local prêt à accueillir votre activité déjà équipé et aménagé, ce bien vous permettra de gagner un temps précieux dans le lancement de votre activité. Une simple remise au goût du jour pourra suffire pour démarrer rapidement votre exploitation. Des caractéristiques particulièrement attractives : 381 m² de surface de vente exploitable belle hauteur sous plafond de plus de 5,50 m local de plain-pied (pp) excellente visibilité sur axe passant nombreux parkings disponibles accès poids lourds (pl) espace dédié aux livraisons environnement commercial dynamique permettant de capter une clientèle importante destinations autorisées ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ainsi qu'à un usage showroom. Activités exclues : restauration activités alimentaires boulangerie une opportunité clé en main grâce à son positionnement stratégique, à ses équipements déjà en place et à la qualité de son environnement commercial, ce local représente une solution idéale pour développer rapidement votre activité. Disponible immédiatement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 954311.

Villefranche-Sur-Saône - Parc Avenue - Local d'activité à un usage professionnel 'TVA récupérable pour les professionnels éligibles', libre de tout occupant. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à 500 mètres de la sortie A6 'Villefranche Sud' et 1,3 km de la gare TER facilitant les déplacements de vos collaborateurs, fournisseurs et de vos clients. Ce bâtiment lumineux expo Sud d'une surface de 859 m², comprenant 532 m² au sol 'modulable' dont 188 m² de bureaux, 153 m² de show-room, 163 m² atelier, et 355 m² de mezzanine de stockage (portance dalle 400kg / m2). L'accès via une entrée face au bâtiment avec 10 places privatives de parking et un accès poids lourd ' porte sectionnelle motorisée'. Sanitaires privatifs et douche, une cuisine avec un espace repas, ce bien en copropriété se compose de quatre (4) lots. Prestations : climatisation réversible bureaux / show-room, menuiserie 'double vitrage avec volet roulant', fibre optique et baie de brassage. Exclusion des activités de la restauration et de l'automobile (vente, réparation et entretien, etc). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

( 01480) jassans local artisanal récent, parfaitement bien situé à proximité des axes routiers et non loin du centre ville. À destination d'une pme ou d'un artisan. Pour un usage de stockage ou d'activité vous disposez de 450,75 m avec une hauteur de 6 m. La mezzanine de 88,50 m² avec des fenêtres et une double exposition permet d'accueillir vos futurs bureaux. Construction moderne et valorisante avec une porte sectionnelle et 9 places de parkings. Le local et facile d'accès pour les vl et les pl. Vos clients vous trouveront facilement et vos salariés pourront rapidement rejoindre le centre ville pour déjeuner. La tva est récupérable. Belle conception nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(80) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 955584.

Local commercial à vendre, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant implanter son activité et devenir propriétaire de ses murs. L’ensemble développe une surface thermique d’environ 78 m². Le local est aménagé sur deux niveaux, avec une mezzanine offrant un espace de bureau ou de travail supplémentaire. Configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Bâtiment de 2012 en très bon état. Chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Très forte visibilité grâce à une implantation en angle ouvert, avec de larges vitrines visibles à la fois depuis un axe très passant et depuis le parking. Emplacement bénéficiant du flux généré par le commerce voisin. Trois places de stationnement privatives sont incluses avec le local. Usage adapté aux activités tertiaires, de services ou à des commerces de proximité. Le lot comprend également une terrasse, permettant d’envisager des usages complémentaires, notamment une activité de type salon de thé ou commerce de proximité, en cohérence avec l’environnement immédiat. Rentabilité brute estimative : environ 6,7 %. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immo developpement vous propose en exclusivite un local vendu en plateau, réservés aux professionnels de santé. Cet immeuble de taille humaire est composé d'un rez de chaussée et de 2 étages, avec des places de parking privatives. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Plusieurs lots disponibles. Livraison decembre 2026. Travaux en cours. Contacter mr guillot pour toutes précisions au 07 83 98 81 21.h.guillot@immo-developpement69.fr. Il reste que 3 lots disponibles.

Immo developpement vous propose en exclusivite des locaux vendus en plateau ou livrés finis, réservés aux professionnels de santé. Cet immeuble de taille humaire est composé d'un rez de chaussée et de 2 étages, avec des places de parking. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Plusieurs lots disponibles. Livraison decembre 2026. Travaux en cours. Contacter mr guillot pour toutes précisions au 07 83 98 81 21.h.guillot@immo-developpement69.fr.

Immo developpement vous propose en exclusivité un local vendus en plateau, réservés aux professionnels de santé. Cette immeuble de taille humaine est composé d'un rez de chaussée et de étages avec place de parkings. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. I.Contacter mr guillot au 07 83 98 81 21. h.guillot@immo-developpement69.fr la livraison est prévu decembre 2026.

Nouveau chez les gones de l'immo. Fonds de commerce boulangerie & pâtisserie sur la commune de marcy, au coeur du beaujolais. Idéalement placé au centre du village au bord de l'axe principale, avec sa terrasse et un parking à disposition. Local de 205 m² avec sa partie magasin, snacking, sa réserve et son fournil. Loyer de 1 075,00eur ht, avec possibilité de louer en sus un appartement. Ca 2023 : 259 000eur prix de vente frais d'agence inclus : 139 750eur honoraires charge acquéreur : 9 750eur bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.

Votre agence revô immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce situé à ambérieux-en-dombes. Il s'agit du restaurant la petite italie positionné sur un axe très fréquenté. Vous bénéficierez d'un local de 192 m² avec 100 m² de terrasse, actuellement ouvert 7 jours / 7 (sauf le mercredi soir et les samedi et dimanche midi). Aucun salarié n'est compris dans la transaction et le bail court jusqu'en 2032. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051838). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .