Fonds de commerce - bar tabac multiservices Proche de REDON

Exploité depuis 12 ans, ce charmant bar-tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée : bar, tabac, presse, dépôt de pain, multiservices et vente de produits locaux.

L'établissement est joliment décoré, soigneusement aménagé et offre un cadre de travail particulièrement agréable.

Il dispose d'environ 40 places assises à l'intérieur et d'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.

Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Côté chiffres, l'affaire présente de beaux atouts, avec un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € en progression et un EBE très confortable.

Le loyer est particulièrement intéressant, à seulement 455 € HT par mois, et aucun salarié n'est à reprendre.

Autre point appréciable : l'exploitation permet de bénéficier de six semaines de congés par an.

L'établissement est aux normes d'accessibilité PMR.

Il reste également de belles possibilités pour faire évoluer l'activité, notamment en développant la restauration.

Cette affaire conviendrait parfaitement à deux personnes souhaitant travailler ensemble et poursuivre le développement de ce commerce de proximité, au sein d'un bourg rural dynamique et convivial.

Un commerce bien installé, avec une activité diversifiée, un loyer maîtrisé, une belle terrasse et un potentiel de développement.

Plus d'informations sur demande.

Photos illustratives, retouchées et générées par l'IA afin de préserver la confidentialité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf.

617246 ).