Vente commerce 5 pièces 270 m² Guingamp (22200)
A vendre restaurant en Cotes d'Armor
Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l'axe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d'ouvriers et de routiers. La salle principale de 100 m² peut accueillir jusqu'à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42 m². Une 3ème salle de 34 m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition. Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge…, 2 réserves de 33 et 42 m². Accès PMR et 2 WC clients H / F Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d'année. Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs. Au-dessus, un logement d'environ 55 m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu'un espace extérieur privé avec terrasse et parking. Le grenier de 65 m² sol reste aménageable. Grand parking pour les routiers ou les artisans La vente des murs et du fonds est indissociable. Travaux récents : toiture et charpente en 2020 Assainissement fosse septique conforme Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 960059.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Cheminée
- Pièces
- 5 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 270 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 261 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 261 000 € (soit 967 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 249 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340935297426
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