Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 en centre-ville GUINGAMP (22)

Guingamp (22200)

214 000 €

1 321 €/m²

3 pièces
Pièces
162 m²
Surface

20 parkings

Description du bien

Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de passants tout au long de l'année.

Surface exploitable : Capacité d'accueil jusqu'à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.

Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.

Atouts de l'investissement Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant.

Convient bien pour une exploitation en restauration.

Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf.

591571 ).

Annonce publiée le 4 septembre 2025

Caractéristiques

20 parkings

À propos du prix de ce bien

Prix : 214 000 €(1 321 €/m²) −27 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 27 % (214 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 321 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guingamp indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guingamp (22200)

Guingamp

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr