Commerce avec accès pmr à vendre à Brest (29200)

Brest – à proximité immédiate de la Place de la Liberté Prix de cession : 56 899,50 € Belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé à Brest, à proximité de la Place de la Liberté, dans un secteur central et sur un axe très passant. Actuellement exploité en bar à gaufres / restauration, le local est en parfait état, entièrement aménagé et décoré avec goût. Il permet une installation rapide, sans travaux importants à prévoir. Un emplacement et un loyer particulièrement attractifs Le local bénéficie d'une forte attractivité sur le secteur et d'une belle visibilité grâce à son emplacement. Le loyer de seulement 1 248 € / mois constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer une activité avec une structure de charges maîtrisée. Un local prêt à exploiter Le bien comprend : Une salle de restauration agréable et soigneusement décorée Une cuisine avec espace de préparation au comptoir Un aménagement moderne et fonctionnel Un local en parfait état Une décoration travaillée et immédiatement exploitable Un local adapté à de nombreux projets Le bail commercial est actuellement destiné à la restauration, avec possibilité de changement de destination du bail, permettant d'envisager de nombreuses activités sous réserve des autorisations nécessaires. Le local peut notamment convenir à : Restaurant / restauration rapide Coffee shop / salon de thé crêperie / concept food Bureau / profession libérale Boutique de mode Showroom Barber shop Coiffure Esthétique / beauté Pilates / yoga Studio de sport CONDITIONS Prix de cession : 56 899,50 € Loyer : 1 248 € / mois Bail : commercial – restauration Destination évolutive : oui, selon projet et conditions du bail Procédure en cours : aucune UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Avec un prix de cession inférieur à 57 000 €, un loyer particulièrement faible, un emplacement recherché à proximité de la Place de la Liberté et un local entièrement aménagé et en parfait état, ce bien offre une excellente base pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou créer son propre concept. Un local polyvalent, clé en main et à fort potentiel, dans un secteur dynamique de Brest. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Référence agence : 1599.

- murs commerciaux - secteur rue jean jaures hypercentre local commercial vendu avec locataire en place (bail actuel 3 / 6/9). Arrêt de tramway. Emplacement à fort passage, point stratégique de ville. Loyer mensuel : 1033 euros dont 40 euros de charges taxe foncière 704 euros non assujetti à la tva. Vitrine neuve de 2024 + travaux intérieur de 2024. Caractéristique du local : - activité alimentaire vente au détail accès pmr - cave pas de travaux significatifs prévus au sein de la copropriété. Informations rdv sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 973140.

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Atouts majeurs : - Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale. - Proximité des transports : À deux pas d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients. - Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Pourquoi choisir ce local ? - Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage. - Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins. - Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante. À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

PLOUARZEL : Local Commercial libre d'occupant. Venez découvrir ce grand bâtiment de plain pied de 220 m² et son grand parking goudronné. Il se compose, d'un hall d'accueil, d'une cuisine, de salle de soin individuelle et de deux grands espaces ouverts. Plusieurs activités professionnelles peuvent être envisagées : Médical, paramédical (Kinésithérapeute,. ), salle de sport ou de cross fit, crèche, Mam (maison d'assistants maternels),. Les activités possible sont multiples. La parcelle est en zone urbaine et bien située. Raccordement au tout à l'égout. Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous informer et planifier une visite. Référence agence : 5712.