Commerce avec accès pmr à vendre dans le Finistère (29)

Emplacement n°1 dans le secteur, port du rosmeur, très prisé de douarnenez. Situé au cœur du port du rosmeur, dans un secteur touristique très recherché, ce local commercial avec locataire en place offre une opportunité rare d'investissement à forte rentabilité. * caractéristique du bien : - surface intérieur : 72 m² environ - terrasse fixe : environ 20 m² avec vu sur le port et la mer - locaux en bon état - activité actuelle : crêperie (locataire en place depuis plusieurs années, gérant sérieux) - accessibilité pmr * bail et loyer : - nouveau bail commercial 3 / 6/9 - loyer attractif - bonne rentabilité assurée grâce à l'emplacement et à la fréquentation touristique constante * atouts : - situation exceptionnelle, à quelques mètre du port du rosmeur et de la mer - quartier vivant avec plusieurs commerce déjà en place - forte visibilité et passage piétonnier important investissement idéal pour un particulier ou professionnel souhaitant sécuriser un revenu locatif dans une station balnéaire dynamique du finistère. Informations complémentaires et financières disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 926395.

Brest – à proximité immédiate de la Place de la Liberté Prix de cession : 56 899,50 € Belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé à Brest, à proximité de la Place de la Liberté, dans un secteur central et sur un axe très passant. Actuellement exploité en bar à gaufres / restauration, le local est en parfait état, entièrement aménagé et décoré avec goût. Il permet une installation rapide, sans travaux importants à prévoir. Un emplacement et un loyer particulièrement attractifs Le local bénéficie d'une forte attractivité sur le secteur et d'une belle visibilité grâce à son emplacement. Le loyer de seulement 1 248 € / mois constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer une activité avec une structure de charges maîtrisée. Un local prêt à exploiter Le bien comprend : Une salle de restauration agréable et soigneusement décorée Une cuisine avec espace de préparation au comptoir Un aménagement moderne et fonctionnel Un local en parfait état Une décoration travaillée et immédiatement exploitable Un local adapté à de nombreux projets Le bail commercial est actuellement destiné à la restauration, avec possibilité de changement de destination du bail, permettant d'envisager de nombreuses activités sous réserve des autorisations nécessaires. Le local peut notamment convenir à : Restaurant / restauration rapide Coffee shop / salon de thé crêperie / concept food Bureau / profession libérale Boutique de mode Showroom Barber shop Coiffure Esthétique / beauté Pilates / yoga Studio de sport CONDITIONS Prix de cession : 56 899,50 € Loyer : 1 248 € / mois Bail : commercial – restauration Destination évolutive : oui, selon projet et conditions du bail Procédure en cours : aucune UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Avec un prix de cession inférieur à 57 000 €, un loyer particulièrement faible, un emplacement recherché à proximité de la Place de la Liberté et un local entièrement aménagé et en parfait état, ce bien offre une excellente base pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou créer son propre concept. Un local polyvalent, clé en main et à fort potentiel, dans un secteur dynamique de Brest. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Référence agence : 1599.

- murs commerciaux - secteur rue jean jaures hypercentre local commercial vendu avec locataire en place (bail actuel 3 / 6/9). Arrêt de tramway. Emplacement à fort passage, point stratégique de ville. Loyer mensuel : 1033 euros dont 40 euros de charges taxe foncière 704 euros non assujetti à la tva. Vitrine neuve de 2024 + travaux intérieur de 2024. Caractéristique du local : - activité alimentaire vente au détail accès pmr - cave pas de travaux significatifs prévus au sein de la copropriété. Informations rdv sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 973140.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : BANNALEC CENTRE — Immeuble de 1865 — T12 — 339 m² habitables — Terrain de 991 m² Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bannalec, où l'ensemble des commerces, services et transports (bus, gare SNCF) sont immédiatement accessibles à pied, cette élégante bâtisse de caractère datant de 1865 déploie une présence architecturale remarquable. Implantée sur un terrain de 991 m², elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Des volumes d'exception répartis sur plusieurs niveaux Développant plus de 339 m² habitables, la demeure se structure sur un rez-de-chaussée, deux étages ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel de 120 m² supplémentaires. Les pièces existantes bénéficient de dimensions généreuses et, grâce à une orientation privilégiée plein sud, l'ensemble des espaces est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle offrent un cadre majestueux et une valorisation patrimoniale garantie. Un potentiel d'aménagement modulable (Changement de destination) Le rez-de-chaussée accueille actuellement une librairie-cave qui bénéficie de la possibilité d'effectuer un changement de destination pour une reconversion totale en habitation. Cette modularité permet d'envisager une multitude de projets : La réalisation d'un projet à vocation mixte (commerce ou profession libérale au RDC et logements dans les étages supérieurs). La découpe en plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Accessibilité : Accès PMR aménagé au rez-de-chaussée, facilitant les usages professionnels ou l'accueil du public. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique privilégiée en plein centre-ville et ses proportions hors norme, du RDC jusqu'aux combles, en font un investissement de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423200 euros. Prix hors honoraires : 404000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – magnifique restaurant-hôtel proche de quimper très belle opportunité professionnelle au cœur d'une commune dynamique et recherchée du finistère sud. Situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un excellent potentiel commercial. Vous découvrirez un restaurant haut de gamme, parfaitement aménagé et offrant un très beau chiffre d'affaires ainsi qu'une excellente rentabilité. L'espace restauration se compose de deux magnifiques salles d'environ 35 couverts chacune, offrant un cadre élégant et chaleureux, complétées par une très belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. L'établissement dispose également d'une licence iv et d'un outil de travail parfaitement adapté à une activité professionnelle de qualité. À l'étage, plusieurs chambres à louer ainsi que des gîtes viennent compléter l'exploitation et permettent de bénéficier d'une source de revenus supplémentaire, pour une rentabilité optimisée. Un produit particulièrement rare sur le marché, réunissant restauration, hébergement, emplacement central, licence iv et très belle rentabilité. Une affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement complet, performant et offrant encore de belles possibilités de développement. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 970196.

Belle opportunité de reprise, clé en main – Départ à la retraite Une enseigne reconnue, un emplacement privilégié et une clientèle fidèle. Implantée depuis plus de 50 ans au cœur du centre-ville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine haut de gamme bénéficie d'un emplacement numéro 1, à l'angle de deux rues commerçantes particulièrement dynamiques. Grâce à ses cinq vitrines, la boutique dispose d'une excellente visibilité et profite d'un flux régulier de clientèle. Forte de son ancienneté et de son savoir-faire, l'enseigne bénéficie d'une solide réputation locale, et d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité des produits et au conseil personnalisé. La boutique propose une sélection de marques haut de gamme, autour de collections alliant élégance, confort et raffinement : Lingerie féminine Corsetterie Nuisettes Lingerie de nuit Maillots de bain D'une superficie d'environ 70 m², le local est chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé pour l'activité. Il comprend : un espace de vente accueillant; une réserve; un espace repas avec évier; des WC; 5 vitrines. Les informations financières, les conditions de cession ainsi que les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande, à la suite d'un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 968902.

À vendre – fonds de commerce restaurant à port-la-forêt belle opportunité à port-la-forêt ! À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé sur port-la-forêt, à la forêt-fouesnant. Restaurant exploité depuis plus de 30 ans, avec une bonne réputation et une clientèle fidèle. - environ 100 places assises - cuisine professionnelle équipée - four à pizza, fours, fourneau, réfrigérateurs, plonge - tables et chaises - matériel entretenu et en bon état - restaurant prêt à travailler immédiatement - chiffre d'affaires en progression - emplacement touristique et dynamique loyer mensuel : 2 000 € vente du fonds de commerce uniquement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et immédiatement exploitable. Prix du fonds et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 967645.

Une opportunité rare au cœur du bourg de Lannilis, au pied de l'église : un restaurant ouvrier réputé, connu pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité. Caractéristiques : • 145 couverts par jour en moyenne • Salle et cuisine rénovées (Quelques travaux sont en cours pour encore plus de confort) • Chiffre d'affaires en croissance constante sur les 3 dernières années • Très bons résultats financiers, garantissant une rentabilité immédiate • Clientèle fidèle et régulière Lannilis : un véritable réservoir de clients grâce à la vitalité de ses entreprises et de son environnement agricole, offrant un bassin de fréquentation solide et durable. Une affaire clé en main, parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une commune dynamique et attractive. Emplacement idéal : plein centre de Lannilis, visibilité maximale et flux quotidien. Bref, une véritable affaire en or pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 216 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

PLOUNÉOUR-BRIGNOGAN-PLAGES Boulangerie – Pâtisserie – Snacking Située au cœur du bourg de Plounéour-Brignogan-Plages, station balnéaire familiale et prisée de la Côte des Légendes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un réel potentiel de développement. Le magasin spacieux et chaleureux dispose de belles vitrines réfrigérées permettant une présentation attractive des produits, ainsi que d'un espace de restauration sur place. Aux beaux jours, une terrasse vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de l'environnement agréable de la station. L'atelier de production, complet et fonctionnel, est équipé de matériel professionnel, dont une partie récente. L'ensemble permet une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement majeur à prévoir. Un espace spécifique dédié au snacking a également été aménagé avec placards, armoires réfrigérées et point d'eau, offrant de belles possibilités pour développer cette activité particulièrement adaptée à une clientèle locale et touristique. Cette affaire s'adresse idéalement à un couple de professionnels dynamiques et motivés, souhaitant poursuivre l'activité tout en développant le snacking, en proposant une gamme diversifiée de pains spéciaux et en valorisant le potentiel touristique de la station. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle à l'année, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison. Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et développer une affaire à taille humaine sur le littoral nord-finistérien. VIDEO SUR DEMANDE Référence agence : 5637.

Finistere sud (29) fdc concept store decoration d'interieur 90 m² a vendre ce magnifique fonds de commerce de décoration intérieure independant proposant une sélection d'articles très variée : mobilier, luminaires, linge de maison, tapis, bijoux, verrerie. L'affaire est tenue depuis 30 ans par l'actuel exploitant et propose une sélection de marques de belle notoriété, dont une très recherchée sous contrat d'affiliation. Son atout majeur : un emplacement n°1, l'un des meilleurs de cette ville côtière incontournable, avec un imposant linéaire de vitrine en plein centre ville, parking gratuit à proximité, entouré de toutes les grandes enseignes, garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l'important flux touristique en saison. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, autorisant de nombreuses autres activités complémentaires pour ce concept store unique. Ca de plus de 300k€ dégageant une très belle rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Tout est aux normes en vigueur, les agencements intérieurs sont d'une rare qualité. Coup de coeur assure ! Rare opportunité pour une reprise en solo tout en prévoyant un saisonnier pour les périodes de forte activité. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 962552.

Nouveauté Simon COLLIOU ! Découvrez une belle opportunité : une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Le local d'environ 55 m² comprend : - un espace de vente accueillant, - une zone de fabrication entièrement équipée, -une réserve fonctionnelle. La pizzeria affiche un chiffre d'affaires en croissance, soutenu par des horaires d'ouverture adaptés : Mardi, mercredi et jeudi : le soir uniquement Samedi et dimanche : midi et soir Fermé le lundi Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public situé juste à côté facilite largement l'accès pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation parfaitement rodée, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 962515.

Nouveauté Cédric LOUETTE ! Offrez à votre entreprise une adresse à la hauteur de vos ambitions. Situé au nord de Quimper, à proximité immédiate de la voie express et de la zone commerciale de Gourvily, ce bâtiment professionnel d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Son architecture contemporaine, ses généreuses surfaces vitrées et la qualité de ses prestations en font un bien idéal pour valoriser l'image de votre entreprise, accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions ou implanter votre siège social. Le bâtiment développe environ 670 m², répartis de la manière suivante : • 330 m² de bureaux et d'espaces showroom sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), entièrement climatisés et aménagés avec des prestations de qualité. • 300 m² de stockage en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,30 m), parfaitement adaptés aux besoins logistiques. • 40 m² de stockage complémentaire avec porte sectionnelle motorisée de 4 mètres, facilitant les livraisons et les manutentions. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses places de stationnement privatives ainsi qu'une circulation fluide pour les véhicules légers comme utilitaires. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'une entreprise, d'une activité tertiaire, d'un showroom, d'un cabinet professionnel ou encore d'un siège social recherchant un environnement qualitatif et une forte visibilité. Il représente également une excellente opportunité pour une activité médicale ou paramédicale. La proximité immédiate de plusieurs ensembles résidentiels, l'accessibilité du site et la facilité de stationnement constituent de véritables atouts pour l'accueil d'une patientèle et le développement d'un cabinet médical, d'un centre de soins, d'un cabinet dentaire, de kinésithérapie ou de toute autre profession de santé. Les atouts qui feront la différence Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la voie express et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Sa visibilité exceptionnelle constitue un véritable levier pour développer votre activité et renforcer l'image de votre entreprise. L'architecture contemporaine, associée à de vastes façades vitrées, offre un cadre de travail lumineux, moderne et particulièrement valorisant. Les espaces, facilement modulables, permettent d'adapter les lieux à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, d'un showroom, d'une activité tertiaire ou de locaux professionnels. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries aluminium anthracite, une climatisation des bureaux et un bâtiment parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Le stationnement privatif, l'accès indépendant et la facilité de circulation sur la parcelle apportent un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Enfin, l'absence de copropriété vous garantit une gestion simplifiée et une totale liberté dans l'exploitation de vos locaux. Des locaux de qualité, une adresse stratégique et une visibilité remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour accompagner durablement le développement de votre activité. Une opportunité rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961650.

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Atouts majeurs : - Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale. - Proximité des transports : À deux pas d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients. - Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Pourquoi choisir ce local ? - Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage. - Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins. - Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante. À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

À saisir, belle pizzeria à emporter et sur place idéalement située à La Forêt-Fouesnant, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement dispose d'une salle d'environ 15 couverts et d'une agréable terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires. Son implantation au sein d'un environnement commerçant dynamique constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité. Exploité actuellement du mardi soir au dimanche soir, avec 4 à 5 semaines de congés annuels, ce commerce présente encore un fort potentiel de développement, notamment par la mise en place d'un service du midi ou l'élargissement de l'offre de restauration. Une affaire saine et rentable : - Bon Chiffre d'affaires - Bon niveau de rentabilité et EBE - Belle marge d'exploitation - Clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique saisonnière Un outil de travail performant : Surface totale d'environ 72 m² comprenant un espace dédié à la confection et à la cuisson des pizzas, une zone de préparation et de stockage des ingrédients, une salle de restauration d'une capacité d'environ 15 couverts ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes PMR (WC + lave-mains). Le matériel professionnel est complet et en excellent état : - Four à pizza professionnel 2 étages - Pétrin - Laminoir - Saladette réfrigérée - Meuble à pizza - Réfrigérateurs - Plaque de cuissons Les atouts : Emplacement de qualité Forte visibilité sur axe passant Parking à proximité immédiate Licence 3 de débits de boissons en exploitation Établissement impeccable, aucun investissement à prévoir Bail commercial 3 / 6/9 Affaire clé en main Potentiel de développement immédiat Idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 960216.

Situé à l'entrée de pleyben, ce local commercial d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour tout type d'activité. Ancien bar-restaurant reconnu localement, le bien comprend plusieurs pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet professionnel : restauration, commerce, bureaux, activité artisanale ou profession libérale. Le local est vendu indissociablement avec une partie habitation, un garage ainsi qu'un jardin à l'arrière, apportant un véritable confort et un potentiel supplémentaire. Prix du local commercial : 90 000 € fai vente avec habitation obligatoire – ensemble total : 270 000 € fai plus de renseignements sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 942977.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle. Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville. L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace. Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et restauration, à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie, ce qui laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Un emplacement premium, un concept porteur, une ambiance unique et une rentabilité avérée : cette affaire coche toutes les cases pour un projet entrepreneurial solide et enthousiasmant au cOEur de Quimper. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Finistère sud - centre ville, rdc rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue. 4m de vitrine, lumineux, 47 m², une pièce principale de 39 m², un bureau de 6 m², un wc séparé. Local propre et sain. Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au dpe. Loyer actuel : 660€ (fonds de commerce en vente) ancien loyer : 850€ (possibilité de revenir à ce montant) charges de copropriété 2024 : 588€ taxe foncière 2025 : 873€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 87 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc contactez votre conseiller safti : anthony bathany, tél. : 06 61 73 91 67, e-mail : anthony.bathany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 531019701.

Situé à Saint-Martin-des-Champs (29600), ce fonds de commerce fleuriste bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Il attire une clientèle variée et est aisément accessible en bus, offrant ainsi une bonne visibilité commerciale. De plus, la présence d'une place de parking extérieure et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite facilite le passage des clients. Ce fonds de commerce de 180 m² sur 2 niveaux se distingue par sa luminosité et sa vitrine sur 3 côtés, offrant ainsi une excellente exposition des produits. Idéal pour un commerçant désirant s'installer dans un environnement dynamique, cet espace spacieux et fonctionnel permet d'aménager aisément une boutique attrayante. Avec ses commodités pratiques et son emplacement stratégique en zone urbaine, ce fonds de commerce offre un potentiel certain pour développer une activité florissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Exclusivite ! À vendre ce fonds de commerce inédit mixte de cave à vins et de crêpes à emporter elaborees sur place, situé en plein centre de cette ville incontournable du pays bigouden sud à la croisée des routes des plages et des communes de bord de mer. À la clientèle locale à l'année s'ajoute l'afflux important des touristes et des résidences secondaires pendant les vacances scolaires. Des livraisons sont également assurées auprès de distributeurs pro locaux (à développer). Parkings gratuits attenants. L'affaire est exploitée depuis plus 20 ans sur 45 m² dans une bâtisse typique avec beaucoup de charme et qui bénéficie d'une très belle exposition et visibilité. Les agencements et le matériel sont en parfait etat. Tout est aux normes en vigueur. Pas de personnel à reprendre. Ca de près de 200k€ en l'état actuel avec 9 semaines de congés annuels, 2 jours de fermeture hebdo, sans parler des horaires d'ouverture à élargir, mais d'ores et déjà une très belle rentabilité ! Prévoir environ 40k€ en sus pour le stock de la cave à vins. Bail commercial neuf à rédiger avec un loyer modéré. Le deux plus : au 1er étage, un studio neuf d'environ 40 m² qui peut être habité ou simplement servir de point de repos / bureau, sans compter un jardin aménagé clos d'environ 180 m². Les murs sont également à vendre et la parcelle peut entièrement être utilisée pour construction (sous toutes réserves d'usage et de destination). Affaire coup de coeur a saisir rapidement ! Idéal reprise en duo, y compris dans le cadre d'une reconversion, accompagnement et / ou formation en tant que de besoin. Motif cession : départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 941657.

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : murs commerciaux, idéalement situés à concarneau emplacement n°1, ce local d’une superficie d'environ 40 m² environ comprend une entrée, une large pièce, une réserve avec point d'eau et un wc avec lavabo. Accès pmr. Bail commercial 3 / 6/9 en cours datant de 2010 : loyer de 6000€ ttc par an, non valorisé ces dernières années. Syndicat de copropriété bénévole en cours. Plus d'informations sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre ce magnifique fonds de commerce de coiffure mixte idéalement situé sur l'axe principal et au centre de cette ville cotiere tres prisee et à fort pouvoir d'achat. La clientèle, à 80% féminine, est fidélisée depuis des années, sans compter l'afflux touristique en saison et celle semi-sédentaire (mobil homes dans les nombreux campings avoisinants. ). L'outil de travail est comme neuf avec une décoration très soignée, 2 bacs (possible 3) et 6 postes de travail, sur une surface totale de 95 m², dont espace privatif. Tout est aux normes en vigueur y compris pmr. Très beau linéaire de vitrine, grand parking attenant gratuit, le salon est entouré de nombreux autres commerces. Pas de personnel à reprendre, ca de plus de 100k€ avec l'exploitante qui travaille actuellement seule mais qui ne demande qu'à être redéveloppé. Bail actuel jusque mi 2027 avec un loyer modere compte tenu de la surface et de l'emplacement privilégié. Motif cession : préparation départ en retraite. Affaire rare a saisir et à visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 936943.

Exclusivite ! Au coeur de cette ville au carrefour de tout le pays bigouden sud, à vendre cette affaire originale multi-activités et aux canaux de distribution variés (vente en magasin, sites internet et vente en btob) de produits essentiellement régionaux. Ce concept store unique rassemble en un même lieu les meilleures marques et talents eco-responsables pour une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants. La seconde activité est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage déclinées également en cartes, puzzles et magnets qui séduit une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées. Expéditions y compris à l'étranger. La boutique, bénéficiant d'un emplacement top n°1 dans une rue semi-piétonne parmi les plus fréquentées et à proximité d'un grand parking gratuit, se compose de 2 niveaux : une surface de vente de 60 m² magnifiquement agencée et séduisante, tout est aux normes en vigueur. À l'étage, de même surface, plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation des expéditions. Le plus : un espace privatif aménagé pour se poser ! Un monte-charges entre les deux en sus. L'exploitant actuel possède les murs, bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel très raisonnable pour l'ensemble. Ca quasi-constant de près de 350 k€ à développer avec déjà un ebe très confortable. Actuellement 1 salarié cdi à temps partiel et 1 contrat d'apprentissage. Affaire unique ! Prix largement justifié, prévoir un apport personnel d'environ 100 k€ compte tenu du stock en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 930019.

À vendre ce magnifique fonds de commerce de prêt à porter féminin et accessoires sur 90 m², situé en plein coeur de cette ville dynamique proche du bord de mer et de destination pour toutes les villes avoisinantes (zone de chalandise de 40000 habitants). Cette affaire est tenue depuis plus de 20 ans, entourée de nombreux autres commerces, clientele fidelisee à l'année et qui travaille avec de belles marques en exclusivité de fait sur la ville. Agencements de qualité et de très bon goût, caméras de surveillance, plusieurs cabines d'essayage, 2 jours de fermeture hebdomadaires, bail courant jusque fin 2030 avec un loyer au prix du marché compte tenu de l'emplacement n°1 et autorisant de nombreuses activités, y compris pour homme et enfant. Ca d'environ 250 k€ qui pourrait encore être développé (site web, réseaux sociaux, informatisation du fichier client. ), avec une marge nettement superieure à celle de la profession et qui dégage donc une très belle rentabilité assurant une rémunération confortable. Pas de personnel à reprendre. Affaire a saisir ! Plus d'informations sous engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 930183.

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique de concarneau ! Ce local vendu meublé (tout le matériel reste) d’une superficie de 50 m² environ comprend une partie local professionnel avec une cuisine équipée qui reste, une réserve, un wc et un lavabo dans une pièce séparée. L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Accès pmr. Situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche d’un parking et de commerces de proximité. La propriétaire possède le fonds (traiteur) et les murs. Demande faite à l'urbanisme pour modification de façade. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 336 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix cause départ en retraite. À saisir ce fonds de commerce de pizzeria vente a emporter situé sur un axe très passant et entouré d'autres commerces (boulangerie, banque, tabac presse, supérette). L'outil de travail avec du materiel haut de gamme est très fonctionnel, récent et parfaitement entretenu. Il permet également d'accueillir une clientèle assise (environ 15 couverts). Aucuns travaux à prévoir, tout est aux normes en vigueur. Site internet. Cette affaire est exploitée depuis plusieurs années en soirée (18h30 à 21h30), 4 semaines de fermeture annuelle minimum, sans concurrence à plusieurs kilomètres et dégage un ca d'environ 125 k€ quasi-constant avec une marge confortable ! L'actuel bail commercial 3 / 6/9 court jusqu'en 2028 (petit loyer 687€ ht / mois). Le plus : une salle entièrement aménagée et décorée de 60 m² à l'arrière pouvant être exploitée ou privatisée (jusqu'à 60 couverts). Affaire clef en main : conviendra à un (e) pro souhaitant travaillant seul (e). Accompagnement assuré en tant que de besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 919746.