Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Commerce avec accès pmr à vendre à Fougères (35300)

1 résultats

1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Centre (35)** — photo 1
1/1

Capifrance

Commerce à vendre

**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Centre (35)**

176 000 €762 € / m²

4 pièces231 m²

Fougères (35300)

Parking

* À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Centre (35) * Emplacement n°1 au cœur de Fougères * , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules. L'établissement profite également de nombreux stationnements à proximité, offrant un véritable confort pour la clientèle. Ce restaurant propose un cadre * chaleureux et cosy * , avec une salle de * 65 couverts entièrement aménagée * , complétée par une * terrasse couverte * , permettant une exploitation agréable en toute saison. L'outil de travail est en parfait état, * aucun travaux à prévoir * . L'établissement est conforme aux * normes PMR * et immédiatement opérationnel. Exploité sans salarié, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer avec une structure optimisée. * Données économiques : * Chiffre d'affaires : * 213.000 € * EBER : * 74.000 € * Aucun salarié à reprendre Le fonds comprend également un * studio aménagé * , offrant un véritable atout complémentaire pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'une solution d'hébergement. * Les points forts : * Emplacement stratégique en centre-ville de Fougères. * Très belle visibilité commerciale. * Nombreux stationnements à proximité. * Salle cosy de 65 couverts + terrasse couverte. * Aucun investissement à prévoir. * Établissement aux normes PMR. * Rentabilité démontrée avec un EBER de 74.000 €. * Présence d'un studio aménagé inclus dans la cession. Une belle opportunité d'acquisition d'un restaurant clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962080.

Recherches connexes

Le marché des commerces avec accès PMR à Fougères

Prix moyen au m²
1 852 €/m²
pour un commerce avec accès PMR à Fougères
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
6
biens avec accès PMR à vendre
Surface moyenne
108 m²
pour un commerce avec accès PMR
Délai moyen de vente
Indisponible
pour vendre un bien similaire

Le marché immobilier à Fougères

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Fougères ?

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Fougères ?

À Fougères, le marché immobilier séduit par ses prix attractifs, son cadre de vie verdoyant et son dynamisme local. Accessible et stable, la commune bretonne attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bon compromis entre rendement et sécurité.

À propos de l’achat de commerce à Fougères

Commerce avec accès PMR à vendre à Fougères (35300) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à Fougères, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat de commerce à Fougères

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.