Appartements à vendre en France

À toulon, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven 06 46 72 27 63découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 60 m², situé à toulon ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, prolongé par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un wc et un dégagement complètent l'agencement de l'appartement. Grâce à ses deux chambres, son extérieur généreux et son agencement optimisé, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'une famille. Une belle opportunité grâce à la tva réduite pour profiter d'un appartement fonctionnel avec un véritable espace extérieur. Les avantages du neuf : -frais de notaire réduits -éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions -isolation thermique et phonique renforcée -garantie constructeur 10 ans -performances énergétiques re2020 -possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme -possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une recherche personnalisée selon votre projet -une étude de financement -un large choix de résidences neuves en région paca votre conseiller pour ce projet : quentin caraven 06 46 72 27 63.

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement moderne 3 pièces – Découvrez ce magnifique appartement de 71 m², idéalement situé au cOEur de Paris, dans un quartier recherché, au sein d’une résidence élégante construite en 1975, parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 27ᵉ étage sur 31, l’appartement offre une vue imprenable sur Paris et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose de : •un séjour lumineux •une cuisine équipée •deux chambres spacieuses •une salle de bain moderne •un WC séparé •de nombreux rangements pour un confort optimal Les atouts du bien : •Fibre optique •Ascenseur •Ventilation mécanique (VMC) •Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée, alarme, vidéosurveillance •Chauffage au gaz naturel •Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres •Ravalement de l’immeuble récemment réalisé La résidence dispose d’espaces communs soignés. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, ainsi que des espaces verts pour profiter de moments de détente. Bien rare sur le secteur : moderne, lumineux, sécurisé, avec vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : T5 de 2013 en EXCLUSIVITÉ - Appartement moderne en 'DUPLEX' (de 97 m² environ) avec 'TERRASSE (de 13 m² environ)' - Coeur de ville - Les Ulis Découvrez ce magnifique appartement, situé au 4 ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur (aux normes PMR) avec un accès direct aux 2 places de parking en sous-sol sécurisées. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les colocataires en quête de confort et de modernité. 1er niveau : Une entrée avec un placard de rangements pour vous accueillir dans ce bien, une salle de bains balnéo avec une double-vasque, 1 WC séparé, 2 belles chambres, un salon très lumineux par sa double exposition avec sa cuisine ouverte 'équipée et aménagée' pour profiter de moments de détente et de bons repas en famille. 2ème niveau : 2 chambres spacieuses avec une avec un accès à la terrasse extérieure, une salle de d'eau avec vasque et WC et l'ensemble offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Le + : - Une terrasse de 13 m² environ qui vous permettra de profiter de moments conviviaux et festifs en plein air en appréciant la vue sur le centre-ville. - Les prestations de cet appartement sont de qualité supérieure. - L'appartement bénéficie d'un connectivité avec la fibre optique et des prises réseaux + VMC. - La résidence sécurisée offre un environnement paisible et protégé grâce à des équipements de sécurité tels que digicode à l'entrée, interphone avec visio. - 2 places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces et restaurants, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, des associations culturelles et sportives. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le charme et le confort de cet appartement d'exception à Les Ulis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété de 2013 de petite taille (aux faibles charges), cet appartement est idéal pour un rendement locatif ou une primo-acquisition ! Avec périphérique et bus à deux pas il vous permettra d'optimiser votre rendement locatif et / ou de rejoindre le centre ville ou la côte rapidement. De plus, il possède un balcon et une place de parking privative. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (19 m² environ) avec coin cuisine (frigo, plaque, hotte et rangements divers), d'une grande chambre avec placard (12.80 m²) et d'une salle d'eau / WC avec lave-linge, vasque, rangements, baignoire et sèche-serviettes. Son orientation sud-ouest vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale et de profiter pleinement de son balcon ! Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1955C.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bastia Annonciade - Dans un quartier apprécié et proche des écoles et lycée, T4 de 89 m² avec 2 terrasses dans une copropriété avec ASCENSEUR. Si ce quartier est aussi recherché, c'est parce que l'hyper centre-ville est accessible à pied mais aussi que le calme règne en maitre. De plus, le bus, les commerces de proximité (et le Leclerc) sont accessibles à pied si nécessaire. L'école de l'annonciade propose la maternelle et le primaire, il n'y a que la rue à traverser. Le lycée du Fango est à 5 minutes de marche et le parc du Fango juste à côté. Voilà pour l'environnement. La résidence quant à elle possède un ascenseur et une entrée avant et arrière du bâtiment. L'appartement est un T4 de 87,53 m² surface Carrez. Il est traversant et exposé Est / Ouest. La pièce de vie climatisée de 26 m² donne accès à la terrasse principale de 12 m² qui est couverte. La cuisine de 14 m² est complétée d'une grande loggia de 7,50 m², qui est un atout indispensable pour le rangement et le stockage. Le bien est actuellement agencé en T3 (2 chambres) et un grand double séjour, cependant il peut tout à fait se réaménager, avec une simple cloison, en T4 (3 chambres). Une salle-d'eau et un wc indépendant viennent compléter le bien. Une seconde terrasse de 4 m² côté chambres permettra de placer un moteur de climatisation. Le diagnostic énergétique est performant (B et A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 94 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing bien entretenu des années 1960 avec ascenseur. En excellent état, il offre de beaux volumes, un agencement particulièrement fonctionnel et un cadre de vie très agréable. L'entrée dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte, garantissant une circulation fluide et une meilleure intimité. Le séjour offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant une belle ouverture sur la verdure. La cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée, s'harmonise naturellement avec l'espace de vie et participe à l'atmosphère conviviale de cet ensemble Les fenêtres en double vitrage participent au confort de l'appartement. L'espace nuit, sur cour, comprend 2 belles chambres : Une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un grand dressing aménagé et d'un espace bureau La seconde chambre est équipée d'un placard intégré. D'environ 13 m² chacune, elles donnent toutes deux sur une vaste cour arborée et au calme. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et un emplacement pouvant accueillir une machine à laver, ainsi que des w-c indépendants avec lave- mains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Le parquet de caractère, les volumes généreux et la qualité de l'entretien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en complément du bien au prix de 35 000 € L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien et est sécurisé par digicode et Interphone. Le chauffage est collectif. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, Un appartement offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Appartement de type 2 avec beau volume, actuellement sous bail commercial avec un gestionnaire et possibilité d'en sortir par voie d'huissier. Le délai pour en sortir est de 6 mois avec une indemnité. Beaucoup d'appartements ont déjà rompu le contrat. Les prestations de la résidence sont la piscine chauffée, le restaurant, l'épicerie. La plage à 5 minutes à pieds ainsi que le port avec tous ces commerces ouverts à l'année. Situé au premier et dernier étage coté parking avec vue sur le mont saint loup. Aucun vis à vis. Pour tout renseignements complémentaires merci de m'appeler ou de me laisser un sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 2 pièces – 46 m² – Terrasse – Garage – Vue sur le Lez – Montpellier La Pompignane Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, à l’est de Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T2 d’environ 46 m², bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Lez. Implanté au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et luminosité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et climatisé. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré et accès direct à la terrasse, apportant une belle luminosité. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien. Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, ainsi que la sécurité de la résidence (interphone) Un garage individuel fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La localisation est idéale : environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (ligne 14 TaM) et des principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien. Le loyer était de 889 euros. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : investissement lmnp clé en main – loyers garantis et forte rentabilité (marseille 14e) rendement net : 5,43 % | rendement brut : 6,85 % découvrez ce studio meublé de 15 m² idéalement situé au sein d'une résidence de services sécurisée fermée et parfaitement entretenue (construction 2010), dans le secteur du merlan, à proximité immédiate des facultés. Les points forts de l'investissement - rentabilité nette optimisée (5,43 %) : un placement passif et sécurisé sur le marché marseillais à un niveau de prix très accessible. - gestion 100 % déléguée : aucune contrainte de gestion quotidienne (pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de travaux d'entretien courant). - loyers garantis par bail commercial : revenus assurés et versés trimestriellement par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Zéro risque d'impayé, zéro vacance locative. - fiscalité lmnp avantageuse : revenus locatifs perçus en quasi-neutralité fiscale grâce aux amortissements du régime réel. Chiffres clés et rendements - loyer garanti (ht) : 2 877,04 € ht / an (soit 719,26 € ht / trimestre / 239,75 € ht / mois) - charges de copropriété réelles : 11,82 € / mois (soit 35,46 € par trimestre à la charge du propriétaire). La majeure partie des charges courantes est directement prise en charge et réglée par le gestionnaire. - taxe foncière nette : 417 € / an (montant total de 565 € dont 148 € remboursés directement par le gestionnaire au titre de la taxe d'ordures ménagères). - rendement brut (ht) : 6,85 % - rendement net (avant impôt) : 5,43 % le bien et la résidence - caractéristiques : studio meublé de 15 m² situé au 1er étage avec ascenseur. - exposition : plein sud pour une luminosité optimale. - agencement fonctionnel : entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. - prestations et sécurité : immeuble sécurisé avec gardien, contrôle d'accès, accueil et laverie. Un emplacement stratégique - pôle étudiant majeur : proximité directe de la faculté des sciences de saint-jérôme et du technopôle de château-gombert. - commodités au pied de l'immeuble : transports (lignes de bus), commerces de quartier et centre commercial carrefour le merlan. Pourquoi investir ? C'est le produit d'épargne locative idéal pour se constituer un patrimoine sans aucun souci de gestion et générer un revenu net immédiat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.15€ par mois (soit 145.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Valery vous propose : Situé au cOEur de Fontainebleau, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet appartement rénové de 2 pièces est une véritable pépite. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. L'appartement situé au 1er étage comprend : entrée, chambre avec sa SDE privative, WC, séjour, cuisine ouverte et équipée. Une buanderie sur le palier complète ce bien. Parmi les atouts de ce bien, sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun est un véritable avantage. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un cocon pour votre premier achat, ne manquez pas cette opportunité. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13006 MAGNIFIQUE T3 DE 82 m² AU DERNIER ÉTAGE PLUS TERRASSE PLEIN CIEL DE 40 m² + BOX (EN SUS). Un bien rare, des prestations luxueuses et une luminosité exceptionnelle. Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement traversant de 82 m², situé au dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs totalisant 50 m², avec une magnifique terrasse plein ciel de 40 m² et un balcon de 10 m². L'espace de vie se compose d'un élégant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux chambres, dont une belle suite de 18 m², ainsi qu'une buanderie indépendante et une salle de bains haut de gamme, alliant confort et raffinement, avec douche à l'italienne et baignoire. Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage, stores bannes électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces et finitions soignées, parquet massif. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé offrant une capacité de stationnement d'une place et demie. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié en ville, avec de généreux espaces extérieurs et des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ​ INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : T3 au COEur de Valenciennes ! ​Vous cherchez un placement immobilier sûr, sans vacance locative et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Au pied de la célèbre Place d’Armes, cet appartement de 55 m² allie emplacement premium et sérénité financière. ​ Une adresse 'Zéro Défaut' ​Situé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'une attractivité maximale : commerces, transports (tramway), restaurants et vie culturelle sont au pied de l'immeuble. ​ Le charme de l'ancien, la clarté en plus ​Niché dans un immeuble avec cachet, ce 3 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution optimale : ​Pièce de vie : Un séjour spacieux et chaleureux. ​Côté nuit : 2 chambres confortables (parfait pour la colocation ou un jeune couple). ​Fonctionnalité : Une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave privative. ​ Côté Investisseur : Un bien déjà rentable ​Pas de recherche de locataire à prévoir, le travail est déjà fait ! ​Statut : Vendu loué (bail en cours depuis 2024). ​Atout majeur : Une gestion simplifiée pour un revenu immédiat. ​Potentiel : Un bien qui prendra de la valeur grâce à son emplacement numéro 1. ​ Une opportunité rare sur ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Appartement neuf T3 avec 2 terrasses au cOEur de Breuillet – étage 2 / 3 Découvrez cet appartement lumineux et moderne dans un immeuble de construction 2024. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte non équipée et une salle d’eau avec WC. Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Idéalement situé à seulement 2–3 minutes du centre-ville et de la gare RER C, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf, moderne et confortable à Breuillet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Splendide appartement neuf T3 avec 2 terrasses à découvrir à Breuillet ! Étage 1 / 4. Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, et une cuisine. Les deux chambres offrent des espaces confortables, propices à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur pour prendre l'air et vous relaxer sur deux terrasses. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare RER C et du centre-ville, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable à Breuillet. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier république — 2ème étage - 2 chambres - baignoire - sans travaux - cave et débarras ! — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur) d'un bel immeuble parisien non loin de la place de la république, offrant la proximité à pieds de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ) et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien exposé en sud-ouest, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec rangements et penderie, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (possibilité de fermer) de 6 m² qui reste aménagée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. L’appartement bénéficie d'une cave de 8 m² et d'un débarras privatif avec fenêtre en haut du bâtiment pouvant faire office de stockage. — les + : localisation, sécurisé, lumineux, rangements, beaucoup de potentiel. — résidence bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un beau potentiel, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal personne seule, couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 63 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 492 € ht - rentabilité brute : 5,54 % - rentabilité nette * : 4,89 % - typologie : studio - année de construction : 2015 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un balcon le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - montpellier port marianne - montpellier située au cœur du quartier port marianne à montpellier, au 155 rue aung san suu kyi, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement moderne et dynamique, à proximité des établissements d’enseignement supérieur, notamment du campus richter. Elle propose des logements meublés et équipés, du studio au deux-pièces, adaptés à la vie étudiante. Le tramway, situé à environ 50 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les commerces et espaces de loisirs à proximité renforcent l’attractivité de cette résidence. Adresse : 155 rue aung san suu kyi, 34000 montpellier le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 08 / 2024 - date d’échéance : 01 / 08 / 2033 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) les estudines est une marque du groupe réside études, spécialisée dans l’exploitation de résidences étudiantes proposant des logements meublés et équipés. Elle accompagne les étudiants et les jeunes actifs en leur offrant des solutions de logement adaptées à leurs besoins, avec des services pratiques tels que l’accès à internet, des espaces communs et des services de proximité. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

À vendre grand espace d’environ 153 m² en centre ville de montrond les bains vous recherchez un espace offrant de beaux volumes et un fort potentiel en plein cœur de montrond les bains ? Découvrez ce bien d’environ 153 m² situé au premier étage d’un immeuble en plein centre ville. Actuellement à usage de bureaux, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Professionnels, investisseurs ou particuliers, vous pourrez repenser entièrement les volumes afin de créer un lieu adapté à vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de créer un bien entièrement personnalisé selon votre projet. L’individualisation des compteurs d’eau et d’électricité est actuellement en cours. La mise à jour des documents de copropriété est également en cours, permettant de faire évoluer progressivement la situation administrative du bien. Laissez libre cours à vos idées et imaginez le potentiel de cet espace pour créer un lieu qui vous ressemble. Le bien est proposé au prix de 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir au cœur de montrond les bains pour concrétiser votre projet immobilier.

Exceptionnel et exclusivité arthurimmo de moret. Bel appartement se trouvant en plein centre ville de moret sur loing (commerces en bas de l'immeuble) dans un immeuble récent disposant d'un ascenseur, interphone, pass d'entrée, double box sécurisés. L'appartement d'une surface de 111 m² dispose d'une entrée donnant sur la grande cuisine de 20 m² aménagée, d'un toilette séparé, d'un triple salon baigné de lumière d'environ 56 m². Un espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il est possible de créer une 3ième chambres si besoin. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement un bien très rare sur le secteur demandez m alexandre au 06 45 15 24 62.

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse plein sud, aperçu mer et garage CANNES – MONTFLEURY | 3 PIÈCES | 85 m² | TERRASSE 15 m² | GARAGE | APERÇU MER Dans le quartier résidentiel recherché de Montfleury à Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à quelques minutes de la Croisette, des commerces et des plages. Situé au en étage d'une résidence, cet appartement traversant de lumière grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, avec un aperçu sur la mer Méditerranée. Un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée L'appartement dévoile un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, développant un espace de réception d'environ 43 m². De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur, recevoir ou déjeuner en extérieur. Deux chambres et des prestations contemporaines L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douche privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux élégants, ses tons neutres et ses nombreux rangements sur mesure. La climatisation assure un confort optimal au quotidien. Garage et cave : deux atouts supplémentaires à Cannes Un garage en sous-sol et une cave sécurisée complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur. Une adresse privilégiée à Cannes Montfleury Apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Cannes, Montfleury constitue une adresse recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un appartement rénové alliant élégance contemporaine, terrasse plein sud, vue dégagée et qualité de vie dans l'un des quartiers appréciés de Cannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Direct Bijou plage pour ce beau 2 pièces de 41 m² magnifiquement rénové. Entrée - Séjour / cuisine US de 22 m² sur terrasse Ouest avec vue mer et pins - Belle chambre avec salle d'eau en suite - WC indépendants. Très belles prestations et emplacement prestigieux avec toutes les commodités. Possibilité garage en supplément.

Très bien situé à MONTPLAISIR, vous serez séduits par cet appartement qui bénéficie de la propriété exclusive d'un jardin clos d'environ 34 m², dans lequel vous pouvez profiter d'un moment paisible sur un transat, de déjeuner ou dîner dehors, de faire des jeux, planter votre potager et des fleurs. Cet appartement traversant est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien dont la façade vient d'être ravalée. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin, deux chambres qui profitent également d'une belle vue dégagée, une salle de douche. Vous profitez également du grenier situé juste au-dessus de l'appartement, d'une surface totale de 59 m² environ au sol, avec deux fenêtres de toit existantes. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Très faibles charges de copropriété d'environ 80 euros par mois pour la totalité du bien. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.

Votre agence Arthurimmo Futura vous propose cet appartement F4 à VOLMERANGE-LES-MINES. Idéalement situé à 10 min à pied de la gare (desservie par trains lux. gratuits), des écoles (maternelle, primaire et collège), à proximité de l'autoroute A31 Metz-Luxembourg et de Thionville. Un emplacement rêvé pour les travailleurs frontaliers ou toute personne recherchant confort, calme et proximité immédiate avec le Luxembourg. D'une surface habitable de 98 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. Il se compose : Une entrée avec placard 2 belles chambres Un séjour double de 36 m² très lumineux Une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur la terrasse Un cellier pratique Une salle de douche Un WC suspendu indépendant En annexes : Une terrasse de 14 m² au calme et sans vis-à-vis Un parking extérieur et une place de stationnement intérieure privative A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Charges de copropriété : 1600 EUR / an, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière (décompte individuel), le contrat de la VMC, etc. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C-95 kWh / m² / an Consommation énergie finale : C-17 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Aucune procédure en cours est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Magalie Gaça.

Situé au 6e étage sur 9 d'une résidence en centre-ville de Toulon, au coeur du quartier Dutasta-Mayol, cet appartement lumineux de 137 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du port, du stade Mayol et des plages. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement patrimonial. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon de plus de 15 m², offrant une vue sur le stade Mayol et, côté sud, sur le port de Toulon. La cuisine indépendante de 20 m² dispose d'une loggia de 4,30 m², apportant un espace complémentaire appréciable. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet d'investissement. Un cellier situé au 10e niveau, au niveau de la toiture, accessible par un escalier depuis le 9e étage, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, l'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide sont collectifs, avec une installation au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux dimensions généreuses. Le quartier Dutasta-Mayol séduit par son environnement urbain animé et sa situation centrale. Il dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, services de santé et transports. Le port et les lieux de vie du centre-ville sont accessibles rapidement. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé, qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement patrimonial au coeur de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 4e – t4 récent de 84 m² avec jardin de 90 m² et terrasse – dpe b un appartement récent, modulable et doté d'un véritable espace extérieur ! Situé rue jean dussert, dans une résidence contemporaine construite en 2024, découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur. Son véritable atout ? Un jardin privatif de 90 m² prolongé par une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente. Un intérieur qui s'adapte à vos envies ! Actuellement configuré en t4, cet appartement offre une belle possibilité de modularité : supprimer une chambre pour agrandir le séjour et créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, tout en conservant deux chambres. Un véritable avantage pour personnaliser votre futur intérieur selon votre mode de vie, sous réserve de faisabilité technique. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations récentes et de deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Les atouts du bien : résidence récente de 2024 appartement t4 de 84 m² possibilité d'aménager un grand séjour en t3 jardin privatif de 90 m² terrasse de 20 m² deux salles de bains excellente performance énergétique : dpe b box double en enfilade disponible en supplément situé dans le secteur des chartreux, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue les avantages d'un logement récent avec le plaisir d'un grand jardin en ville. Prix : 330 000 € hors box. Taxe foncière : 1 542 € une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image ! Contactez-nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nantes graslin – charme de l’ancien et beaux volumes pour ce grand t2 de caractère au cœur de nantes, dans le secteur recherché de graslin, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 61,85 m², situé au 3e étage d’un immeuble ancien de 4 étages; un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie nantaise ! À proximité des commerces, des restaurants, des transports et des lieux culturels, vous apprécierez l’atmosphère élégante et vivante de ce quartier emblématique, idéal pour conjuguer confort quotidien et vie citadine. Un appartement plein de charme et de personnalité dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet massif, belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres et grandes fenêtres qui apportent caractère et luminosité aux espaces. L’appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre indépendante donnant sur cour, propice au calme, ainsi qu’un agencement qui permet de profiter pleinement de ses volumes. Son bon état général permet de s’y installer sans prévoir de travaux importants. Le chauffage individuel au gaz apporte une gestion autonome du confort thermique, tandis que le dpe classé d constitue un atout appréciable. Les charges de copropriété sont d’environ 900 € par an, un budget à mettre en perspective avec les prestations de l’immeuble. Les atouts qui font la différence : adresse recherchée au cœur de nantes belle surface de 61,85 m² pour un deux-pièces cachet de l’ancien et parquet massif hauteur sous plafond remarquable grandes fenêtres et beaux volumes chambre au calme sur cour bon état général et dpe d chauffage individuel autonome que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé, cet appartement offre une belle opportunité de profiter de nantes dans un cadre authentique. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.