Appartement 4p 86m2 à Volmerange-les-Mines

Votre agence Arthurimmo Futura vous propose cet appartement F4 à VOLMERANGE-LES-MINES.

Idéalement situé à 10 min à pied de la gare (desservie par trains lux. gratuits), des écoles (maternelle, primaire et collège), à proximité de l'autoroute A31 Metz-Luxembourg et de Thionville.

Un emplacement rêvé pour les travailleurs frontaliers ou toute personne recherchant confort, calme et proximité immédiate avec le Luxembourg.

D'une surface habitable de 84 m², ce bien offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle.

Il se compose : Une entrée avec placard 2 belles chambres Un séjour double de 35 m² très lumineux Une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur la terrasse Un cellier pratique Une salle de douche Un WC suspendu indépendant En annexes : Une terrasse de 14 m² au calme et sans vis-à-vis Un parking extérieur et une place de stationnement intérieure privative A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Charges de copropriété : 1600 EUR / an, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière (décompte individuel), le contrat de la VMC, etc.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C-95 kWh / m² / an Consommation énergie finale : C-17 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Aucune procédure en cours est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Magalie Gaça.