Appartements à vendre en France

À 200 mètres de la plage, au cœur des Sables-d'Olonne, découvrez un appartement de 87 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre. C'est dans la rue des jardins, une rue calme et discrète de l'hypercentre, à quelques pas du marché des Halles, des commerces et de l'océan, que se dévoile ce superbe appartement entièrement rénové en 2024 par des professionnels. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, il séduit immédiatement par la qualité de ses finitions, ses matériaux soigneusement choisis et son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Un intérieur pensé pour le confort et l'intimité de chacun. La pièce de vie, accueillante et élégante, s'ouvre sur une très belle cuisine aménagée et équipée, aux lignes actuelles et aux tonalités douces. L'espace nuit offre une organisation particulièrement appréciable : une première chambre avec sa salle d'eau privative, véritable espace indépendant, et deux autres chambres disposant d'une seconde salle de bains. Un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau ou un grand dressing, vient compléter cet agencement fonctionnel et harmonieux. Un appartement rénové, dans une copropriété qui poursuit sa mise en valeur. Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien bénéficie également d'un ravalement de façade programmé début novembre 2026, dont le coût a déjà été réglé par les propriétaires actuels. Autre atout rare en hypercentre : la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Et si cet appartement ne possède ni balcon ni terrasse, il offre un luxe bien plus précieux : celui de rejoindre la plage en quelques minutes, de flâner aux Halles, de profiter des terrasses et des commerces, tout en retrouvant le calme de sa rue. Ici, l'extérieur, c'est l'océan. Résidence principale, pied-à-terre de standing ou lieu de vie familial, cet appartement réunit le charme d'une adresse recherchée, la qualité d'une rénovation récente et le plaisir d'une vie entièrement à pied. Un bien à découvrir pour en apprécier toute la qualité et l'atmosphère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Chilly mazarin : un beau 3 pièces de 63 m²au sein de la résidence du domaine du château situé au sixième étage avec ascenseur proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et tramway) offrant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon de 6.35 m² sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier visible 7 jours sur 7 sur rdv le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Situé à Loos (59120), cet appartement offre un emplacement idéal proche des transports en commun tels que bus et train, facilitant ainsi les déplacement, Cet appartement de 49 m² au 2ieme étage comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 2 chambres dont une en mezzanine. Il offre suffisamment d'espace pour une petite famille ou un couple. La salle de bain assure confort et intimité aux résidents, tandis que la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'intérieur de cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Les espaces de vie bien définis en font un lieu accueillant où il fait bon vivre au quotidien. Parfait pour ceux cherchant un premier chez-soi cosy et pratique à Loos ou un investissement car ce bien été loué constamment Ce bien se trouve dans un quartier calme Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 06 10 92 13 25, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699.

Rue saint-gervais, à 5-6 minutes à pied de la place du marché, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose à la vente un studio de 19,5 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements en structure béton. L'appartement est soignée. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi qu'une salle d'eau séparée avec wc. Des fenêtres en double vitrage orientées sud apportent une belle lumière. Système de chauffage par convecteurs électriques. Petite copropriété de 9 appartements, avec des charges de 40€ par mois seulement. Appartement vendu libre de toute occupation. L'appartement sera en dpe d d'ici quelques jours suite à des travaux en cours améliorant la note énergétique du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce duplex atypique de 55 m², vendu en plateau brut, désormais divisé et prêt à être aménagé selon vos envies. Sa configuration sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un T3 moderne comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et des rangements. Les atouts du bien : Un parking privatif, véritable avantage dans ce secteur recherché. Une copropriété désormais constituée, avec de faibles charges prévisionnelles. Des compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude. Un plateau brut prêt à être aménagé, laissant une totale liberté dans le choix des matériaux et des finitions. La division de l'immeuble est désormais réalisée. Le plateau est individualisé et prêt à accueillir votre projet d'aménagement intérieur. Les travaux restent à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de concevoir un logement entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien atypique avec parking, idéalement situé à deux pas de la gare, offrant un beau potentiel après travaux ! Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l'état réel du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.

Iad france - elodie bruaux vous propose : versailles chantiers — 98 m² — projet de rénovation totale + parking privé (accompagnement architecte) description : projet de réhabilitation totale — avis aux acquéreurs aguerris et investisseurs situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1850 au coeur du quartier chantiers, cet appartement de 98 m² nécessite une rénovation globale et énergétique lourde (dpe g, isolation, électricité, plomberie, sanitaires et redistribution complète des volumes). Le projet & l'accompagnement budget travaux à prévoir : rénovation lourde estimée sur le marché entre 1 200 € et 1 500 € / m² (soit une enveloppe indicative de 120 000 € à 150 000 € selon le niveau de prestations souhaité). Accompagnement sur-mesure : une architecte d'intérieur partenaire est déjà mobilisée sur le dossier. Elle pourra vous accompagner dès le départ pour concevoir les plans sur-mesure (optimisation de l'espace, intégration des wc intérieurs, aménagement de la partie attenante) et chiffrer précisément votre projet. Fiscalité & aides : éligible au déficit foncier (idéal investisseur) ainsi qu'aux aides à la rénovation énergétique (maprimerénov', ptz). Un potentiel et de vrais atouts configuration modulable : 98 m² comprenant un espace principal et une partie attenante avec accès indépendant (idéal suite parentale, espace télétravail / profession libérale ou hébergement). Place de parking privative dans la cour de la copropriété (un vrai plus dans le quartier). 3e et dernier étage (calme et lumineux). Annexes : cave privative et grenier. Emplacement n°1 : gare versailles-chantiers à quelques minutes à pied (rer c, lignes n / u, tgv) et écoles de renom à proximité. Procédure pour les visites ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs conscients de la nature et de l'ampleur des travaux à réaliser. Afin de préserver votre temps et de valider l'adéquation du projet : première étape systématique : une visite virtuelle guidée sur rendez-vous en visioconférence sera réalisée ensemble pour analyser la configuration, les volumes et aborder les aspects techniques. Visite physique sur place : organisée dans un second temps, sous réserve d'avoir étudié votre budget globale (prix du bien + enveloppe travaux de 120 000 € à 150 000 €). La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de maromme, dans une petite rue calme à l'écart de l'agitation, ce t2 au premier étage offre une exposition plein ouest et une configuration bien pensée pour un investissement locatif sans contrainte en seine-maritime. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon-loggia fermé par des fenêtres, aménageable et utilisable toute l'année, une chambre séparée avec rangements, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure attitrée est incluse dans la vente, un atout rare pour un appartement en centre-ville de maromme. La copropriété compte environ 45 lots. Immeuble calme, bien géré, charges maîtrisées. Appartement en bon état général, propre, sans travaux à prévoir. Situation : commerces de proximité accessibles à pied, centre commercial à quelques minutes, écoles maternelle et primaire, crèche et collège dans le secteur. Transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre rouen rapidement. Un secteur qui attire aussi bien les familles que les actifs en déplacement quotidien vers l'agglomération rouennaise. Rendement locatif : bien loué, locataire en place sérieux, aucun impayé enregistré. Loyer mensuel : 500 € + 30 € de charges récupérables. Taxe foncière : 1 239 €. Dpe : d. Prise de rendement immédiate dès la signature. Idéal pour un premier achat appartement locatif ou une diversification de patrimoine immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

Idéalement situé entre Chantilly et Gouvieux, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Chantilly-Gouvieux (qui offre une liaison de 25 minutes vers Paris), dans le très prisé Parc des Aigles, une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis réputée pour sa qualité de vie, appartement de 5 pièces de 109 m². Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un salon plein ouest avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, une salle à manger et une cuisine équipée neuve. Un couloir dessert deux chambres, un WC séparé, une salle de bains (actuellement buanderie), un dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC. Le bien est vendu avec une cave, un box et 2 places extérieures. Les charges incluent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le gardien. Etat irréprochable, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MANCHON, Tél. : 06 63 28 20 61, E-mail : emilie.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814019980.

Nantes – Guist'hau, 4 chambres, ascenseur et box fermé De beaux volumes, du parquet et de la lumière pour cet appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Il comprend une spacieuse pièce de vie, quatre chambres, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une salle de bains et des WC séparés. Un box fermé et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947965158.

Nadia Boutellis Safti immobilier vous présente ce bel appartement. Situé à Bègles (33130), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable, Bègles offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 65 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Sa configuration en T3 en fait un bien fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement cosy. La luminosité naturelle et la distribution optimale des pièces viennent compléter cet ensemble agréable, idéal pour s'installer et profiter des charmes de Bègles en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

Situé à deux pas de la place Pelloutier, dans un petit immeuble de 6 lots, cet appartement à rénover offre un cadre de vie très agréable, stylé et pratique. Un vrai potentiel à rénover tout en bénéficiant des matériaux nobles tels que parquets, moulures de plafond, cheminée d'agrément et belle hauteur de plafonds. Ce lot va bénéficier d'un extérieur, d'une place de stationnement et de volumes confortables. À vous d'imaginer le reste. Contactez moi pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

À Reims, secteur Avenue d'Epernay et Avenue de Paris, cet appartement d'environ 65 m² situé au 4 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et surtout sa très belle vue sur la cathédrale. Il dispose d'une entrée, vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger avec placard de rangement baigné de lumière, offrant une magnifique perspective sur la cathédrale. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d'un placard, idéales pour profiter d'un espace de rangement fonctionnel. Une salle de bain ainsi que des WC séparé complètent l'agencement de ce bien. Côté extérieur, un balcon situé à l'arrière de la copropriété, accessible côté salle de bain, vient compléter les prestations de l'appartement. Un box et une cave saine viennent également s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien lumineux, fonctionnel et doté d'un véritable atout charme : * sa vue sur la cathédrale ! * Taxe foncière : 1020€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Situé dans la charmante ville de Béziers (34500) secteur courondelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie dynamique et pratique. Doté d'un ascenseur et de volets électriques, l'appartement se distingue par sa luminosité et sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 47 m², ce bien quasi neuf construit en 2023 se compose de 3 pièces. Il se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre selon les besoins. En parfait état, cet appartement allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MARTINEZ, Tél. : 07 88 45 41 33, E-mail : quentin.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 109144766.

Profitez de ce beau T2 de 48 m² et de son agréable terrasse, au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 12 appartements, d'un parking privatif sécurisé et d'un local à vélos, située au coeur de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il est doté de prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique double vitrage, volets roulants électriques, carrelage cérame pleine masse format 60 x 60, cloison placostyl 75 mm avec laine de verre, chauffage et climatisation réversible dans le séjour, eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique. Salle d'eau avec cabine de douche et robinetterie haut de gamme, vasque céramique, meubles, miroirs et luminaires, wc suspendus, murs faïencés jusqu'au plafond. Cuisine avec évier résine, meubles hauts et bas, crédence. Terrasses avec carrelage grès 60 x 60 au sol et garde-corps en verre teinté et aluminium thermolaqué. La résidence est à la norme RE-2020, avec ascenseur et cage d'escalier carrelée, éclairage des parties communes par détecteur de présence et ampoules LED, interphone dans tous les appartements, isolation thermique renforcée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Concarneau – hyper centre – vue panoramique sur le port de plaisance et la ville close – terrasse au cœur de concarneau, à quelques pas des commerces, de la place du marché et de la mythique ville close, découvrez cet appartement de caractère de 155 m², alliant élégance, volumes généreux et art de vivre concarnois. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur le port de plaisance et la ville close, un panorama emblématique qui accompagne le quotidien au fil des marées et des saisons. La pièce de réception de plus de 60 m² séduit par ses proportions et son atmosphère raffinée. Elle réunit une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux et convivial. La partie nuit, aménagée avec goût, propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et des wc indépendants. Un agencement confortable, adapté à la vie familiale comme à l'accueil de vos proches. À l'étage supérieur, un grenier pratique pour le rangement donne accès à une remarquable terrasse d'environ 100 m². Un privilège rare en hyper centre, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou savourer des instants de détente avec un aperçu sur la ville close. Soigneusement rénové, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est proposé clé en main. La copropriété est suivie et entretenue. La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, conserve un esprit convivial et bénéficie d'un suivi régulier. L'ensemble offre un équilibre rare entre vie citadine, charme du port et confort d'un appartement spacieux. Un bien singulier réunissant emplacement privilégié, prestations soignées et espaces généreux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Visite virtuelle immersive à 360° et visite guidée disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751602947.

"En Exclusivité" Je vous invite à découvrir à Athis-Mons, une ville dynamique, au sein du Secteur Noyer renard, ce bel appartement T4 en très bon état qui bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone et digicode. Situé entre pavillons et appartements, dans une petite copropriété (année 2013) bien entretenue avec des espaces verts communs, vous serez à proximité de toutes les commodités (magasin Carrefour à 3mn) et à quelques minutes de la N7 (bus puis T7), proche d'un secteur pavillonnaire. Le T7 actuellement dirigé vers Villejuif, aura pour destination juvisy (en 2030).et en deux minutes vous accédez à l' aéroport d'orly et à la ligne 14 pour rejoindre la gare de Lyon en 20 mn. Dés l'entrée vous serez séduits par les volumes répartis sur le double séjour et la cuisine (32,4 m²). Vous apprécierez les chambres (11 m²) ainsi que la salle d'eau, le wc indépendant. Une place de parking couverte est à votre disposition. Les plus : Doubles vitrages à isolation renforcée; volets en pvc; la terrasse en L (12 m²) Une opportunité à saisir, A bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

En exclusivité, appartement t2 + un garage dans la résidence. Venez découvrir ce charmant appartement comprenant une cuisine aménagée ouvert sur l'espace de vie. Une belle chambre indépendante et une salle d'eau. Rafraîchissement à prévoir. Une garage privatif et plusieurs stationnement dans l'enceinte de la copropriété. Vendu "libre", il était loué 580 € / mois charge de copropriété : 1266 € / an taxe foncière : 585 € / an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry carouge, tél. : 06 74 74 28 90, e-mail : thierry.carouge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 828792036.

Situé à Bourgenay, secteur privilégié de Talmont-Saint-Hilaire, ville prisée pour son charme authentique et son environnement paisible, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de la plage, du Golf et du Port offrant tous les commerces et services nécessaires pour un quotidien facilité avec stationnement et accès au domaine aquatique de la résidence. Ce charmant appartement compact mais fonctionnel de 2 pièces bénéficie d'un agencement réfléchi, il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon et sa vue mer, avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que de rangements astucieusement intégrés pour optimiser l'espace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Appartement 2 pièces de 43 m² avec terrasse – Vendu meublé Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Autre avantage appréciable : les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité, permettant de mieux maîtriser son budget au quotidien. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les atouts du bien : - Surface de 43 m² - Appartement 2 pièces en rez-de-jardin - Terrasse - Résidence sécurisée - Vendu meublé - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Grande salle d'eau - Accès PMR - Eau et électricité comprises dans les charges de copropriété Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Un bien fonctionnel avec de vrais atouts à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Idéalement situé dans le secteur du théâtre des variétés et des Allées Paul-Riquet, découvrez cet appartement T3 d'environ 47 m², entièrement rénové, au deuxième étage. Composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne entièrement habillée de zellige avec WC et deux chambres climatisées, cet appartement cosy saura vous séduire. Il bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec environ 20 m² de combles aménageables au niveau supérieur, permettant la création d'un espace complémentaire ou d'une terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations administratives. Le plus : la climatisation réversible par splits Vendu meublé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en courte durée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

À Nogaro, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé au premier étage d'une résidence récente aux prestations recherchées. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Sa grande pièce de vie offre un espace agréable pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. À l'extérieur, un beau balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage : ce logement se trouve dans l'un des bâtiments les plus tranquilles de la résidence, un atout appréciable pour conjuguer confort et sérénité. Récemment rénové avec soin, l'appartement bénéficie notamment de peintures entièrement refaites et d'appareillages électriques remplacés. Un intérieur propre, lumineux et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté pratique, deux places de parking complètent ce bien, un véritable confort au quotidien. Et parce que la qualité de vie ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, la résidence dispose également d'une piscine et d'une salle de sport, des prestations particulièrement appréciables pour profiter pleinement de son cadre de vie. Sa situation à Nogaro permet de bénéficier facilement des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Que vous soyez primo-accédant, investisseur à la recherche d'un bien attractif ou simplement à la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et agréable à vivre, ce T3 réunit de nombreux atouts. Un appartement lumineux, rénové, avec balcon, deux stationnements et des prestations qui font toute la différence ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement t3 lumineux au 1er étage, avec ascenseur, au calme, lumineux et vendu avec un grand garage. Dpe en c. Résidence sécurisée. Bordeaux jardin public. Vous serez séduit par ses volumes, sa grande entrée avec placard, son grand salon salle à manger avec terrasse, sa cuisine équipée, ses 2 grandes chambres avec dressing, sa salle de bains et son wc indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un grand garage de 18 m² très facile d'accès, dans une résidence sécurisée. Les +: ascenseur. Au calme. Dpe en c. Grand garage. Proche commerces, écoles et bus. Proche jardin public. Résidence sécurisée. Parking visiteur dans la résidence. À 120 m du tram c et e. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Situé à neuville-sur-oise, dans un environnement calme, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les restaurants et une boulangerie. L'école primaire se trouve à 7 minutes à pied, la mairie à 5 minutes et un arrêt de bus est accessible à proximité. La gare de cergy-préfecture est accessible en 8 minutes en voiture ou 10 minutes en bus. Au rez-de-chaussée : une cour privative; un garage; un local de rangement; un sous-sol. Au premier étage : une terrasse; un séjour lumineux et climatisé de 26 m²; une cuisine séparée et équipée; trois chambres; une salle de bains; un wc indépendant; une buanderie. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Informations complémentaires : surface : 93 m²; dpe : d; classe climat : b; charges annuelles : 1 250 € ; prix de vente : 269 000 € ; honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir ce bien ? Contactez votre conseiller safti : moise adodjissih-benissan, conseiller immobilier indépendant tél. : 06 69 79 95 14 e-mail : moisedate.adodjissih-benissan@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : moise daté adodjissih-benissan, tél. : 06 69 79 95 14, e-mail : moisedate.adodjissih-benissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Quartier Bordeaux Caudéran, découvrez ce magnifique appartement de 148 m², situé au 4 ? étage d'une résidence de standing, au cœur d'un superbe parc arboré. Cadre verdoyant et paisible de cette résidence particulièrement bien entretenue. Les parties communes sont impeccables, avec des prestations de qualité et un ascenseur neuf. Un appartement spacieux, lumineux et élégant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et un parquet chaleureux. La visite se poursuit par un magnifique salon de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une salle à manger de 17 m². Ces deux pièces offrent ainsi près de 57 m² d'espaces de réception. Elles s'ouvrent sur un balcon de 15 m² exposé Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les arbres du parc, équipé d'un store banne. La visite se poursuit par une cuisine spacieuse et fonctionnelle d'environ 15 m², donnant sur un second balcon et une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de stores électriques, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Rénové en 2017, l'app offre de belles prestations : parquet, double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond. Un parc exceptionnel et des loisirs au pied de l'immeuble La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager, agrémenté de très beaux arbres et d'une végétation généreuse. Les résidents profitent librement de nombreux équipements : Court de tennis, Table de ping-pong, Terrain de pétanque, basket, Circuits de promenade au milieu des arbres. L'appartement dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol et d'une cave de 11 m². Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, médecins, infirmières, orthophonistes… Les transports en commun Bus 43 vers l'aéroport et 16 / G vers le centre-ville de Bordeaux. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. À visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Appartement t2 loué – un investissement à découvrir ! Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Cet appartement t2 pourrait bien retenir votre attention ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air, ainsi que d'une place de parking à disposition. - côté confort : l'appartement dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'une situation très bien desservie, facilitant les déplacements au quotidien, une piscine pour profiter des beaux jours et une salle de sport ! - côté investissement : le locataire est en place depuis 2020 et le loyer actuel est de 530 € charges comprises par mois. À noter : les révisions annuelles du loyer n'ont jamais été effectuées, un point à étudier selon les conditions du bail et la réglementation applicable. Un appartement fonctionnel, déjà loué et offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura caminade-barrau, tél. : 06 10 56 68 53, e-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 949973317.