A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - BOX - BALCON - CAVE

À Reims, secteur Avenue d'Epernay et Avenue de Paris, cet appartement d'environ 65 m² situé au 4 ?

et dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et surtout sa très belle vue sur la cathédrale.

Il dispose d'une entrée, vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger avec placard de rangement baigné de lumière, offrant une magnifique perspective sur la cathédrale.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d'un placard, idéales pour profiter d'un espace de rangement fonctionnel.

Une salle de bain ainsi que des WC séparé complètent l'agencement de ce bien.

Côté extérieur, un balcon situé à l'arrière de la copropriété, accessible côté salle de bain, vient compléter les prestations de l'appartement.

Un box et une cave saine viennent également s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.

En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Un bien lumineux, fonctionnel et doté d'un véritable atout charme : * sa vue sur la cathédrale !

* Taxe foncière : 1020€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.