Appartements à vendre en France

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 3 pièces – 54 m² – Résidence Attilly, Villecresnes Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 54 m² récemment rénové vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement. Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille. Le côté nuit se compose de 2 chambres allant de 10 à 11 m². Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE C ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : VAUHALLAN – Très beau T2 de 55 m² avec Mezzanine - Centre ville. Découvrez cet appartement T2 coup de cOEur de 55 m² habitables dont 44m Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété au calme d'un ancien immeuble. Un bien au charme atypique au cOEur du centre ville, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. L'entrée permet une distribution optimale de l'appartement : Une pièce de vie cathédrale survolé par une mezzanine, apportant une belle hauteur sous plafond, du caractère et un espace complémentaire (bureau, coin nuit d'appoint ou salon de lecture). Une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. Une chambre au calme avec une vue imprenable, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations & Équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (gestion optimale de vos consommations grâce à la nouvelle chaudière). Raccordement à la fibre optique. Aucun travail majeur à prévoir : appartement en très bon état général. Emplacement privilégié : Situé dans un cadre agréable, à moins de 400 mètres des écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, des commerces et restaurants, des commodités, du pôle scientifique de Saclay à 1km et des grands axes routiers. Une projection d'aménagement a été ajoutée pour mettre en avant tout le potentiel de ce bel appartement avec des couleurs plus neutres. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour planifier une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice – arenas découvrez ce 3 pièces de 78 m². Il profite d'un jardin privatif de 210 m², exposé sud et en pleine verdure. Très arboré, le jardin offre plusieurs espaces de détente. Au fond, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 25 m² avec barbecue en brique. À l'intérieur, toutes les pièces ont des baies vitrées coulissantes qui donnent directement sur le jardin. Avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, les volumes sont généreux. Le vaste séjour de 29 m² a été agrandi en y intégrant une ancienne chambre : on peut donc recréer une 3e chambre. L'appartement compte aussi une cuisine indépendante et, côté nuit, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Climatisation, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique. Chauffage collectif au gaz. Garage et grande cave. Bien à rafraîchir : une belle occasion de l'aménager à votre goût. Charges : 330 € / mois (eau froide, chauffage et entretien des parties communes compris).

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - balcon - stationnements cet appartement vous offre une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée sur un balcon de 8 m², un degagement qui dessert le coin nuit avec deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux places de stationnements complètent ce bien. Ses atouts : localisation, lumineux, parfaitement entretenu, proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Hendaye, un grand T2 en RDC situé dans un quartier familial, proche de toutes commodités, commerces et de la voie cyclable qui longe la Bidassoa. D'une surface habitable de 58 m² sa pièce de vie est exposée SUD. L'appartement est propre et en bon état général. L'appartement est vendu avec un cellier sain et électrifié afin de vous garantir du rangement supplémentaire. La résidence est équipée d'un grand local à vélos aux rangements optimisés et équipé de deux portes pour en donner le sens à la circulation. Les stationnements sont libres et gratuits dans la résidence et tout autour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Iad france - elfie daugabel vous propose : appartement de type 4 pièces, 77 m², 1 er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2020, dans le quartier de la malmedonne. Il comprend : une entrée spacieuse avec placard, des wc séparés, un séjour lumineux composé d’un coin salon et un espace salle à manger, le tout donnant accès à un balcon couvert. La cuisine est séparée, aménagée, récente et de qualité. Les espaces nuits sont répartis en deux parties bien distinctes : la première dessert 2 chambres avec dressings ainsi qu’une salle d'eau, la seconde accueille une suite parentale avec rangement sur mesure et une salle de bains spacieuse, offrant davantage d’intimité. Une place parking en enfilade permettant de stationner 2 véhicules (sous-sol) vient compléter ce bien. Les plus : résidence récente et sécurisée, encore sous garantie, aucun travaux à prévoir dans l’appartement, nombreux espaces de rangement, balcon couvert et beaux volumes. Proximite : centre-ville avec commerces, marché, médecins et toutes les commodités. Gare à 7 min à pied, bus à 2 min et accès n10 à 3 min. Coup de coeur pour l'espace et le confort du recent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.01€ par mois (soit 3084.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il séduit par la qualité de ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception, de 37 m², accueille un salon et une salle à manger structurés par des aménagements sur mesure, et se prolonge par un balcon exposé sud-ouest. La configuration des lieux permet la création d'une troisième chambre au sein du séjour. La rénovation met en valeur des matériaux sobres et intemporels : parquet en chêne, rangements toute hauteur intégrés, éclairages indirects et finitions soignées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace à la fois fonctionnel et esthétique, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une intègre un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette description. Le confort est assuré par un chauffage urbain CPCU, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique sur l'ensemble des ouvertures. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement équipée d'une borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien conjugue emplacement recherché et prestations haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Saint- Félix / Bords de l'Erdre Appartement 3 Pièces - 2 Chambres - Balcons et jardin collectif à la copropriété - Parking et Cave ! Dans un immeuble entièrement rénové aux normes BBC, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux ! L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau et des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet donnant sur un balcon ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée. Celle-ci bénéficie également d'un accès à un espace extérieur exposé plein sud, avec un accès direct au jardin collectif de la copropriété ! Vous disposerez aussi d'une arrière cuisine avec un espace buanderie. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres, chacune avec des placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement, d'une cave et d'un garage à vélos. La situation géographique du bien est idéale, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces de Saint-Félix (Place Saint-Félix, Intermarché, Pharmacie, Boulangerie. ), des écoles et des transports en commun (tramway ligne 2 et bus ligne 23). De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de copropriété : ravalement et isolation complète de la façade. Coup de coeur pour ce bien qui réunit absolument l'ensemble des critères recherchés, tant par son agencement que par sa localisation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : PYRENEES - STUDIO 14 m² - TRÈS BON ÉTAT / À deux pas des Buttes Chaumont, dans une rue calme, charmant studio sur cour, au RdC d'un immeuble datant de 1890. Le studio, soigneusement entretenu, propose un espace optimisé avec un coin nuit, une large cuisine aménagée avec table à manger, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond, typique des immeubles de cette époque, lui donne une impression d'espace appréciable. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Espace pour stationner les vélos dans la cour intérieure. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bretel vous propose : EVREUX - APPARTEMENT - 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Évreux cet appartement qui allie confort moderne et praticité, situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2008 et maintenu en très bon état. Ce studio de 28 m² propose un agencement optimisé qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, intègre la pièce principale avec coin nuit et coin repas, complétée d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain soignée avec WC. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale de la consommation énergétique selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une place de parking, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit dans une résidence bien entretenu. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bretel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501740708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour. Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :       •     d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,       •     d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,       •     d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. En complément, vous bénéficierez :       •     d’une cave commune.       •     d’un local vélo commun. Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis ramaux vous propose : montferrand-le-chateau - charmant t3 rénové en rez-de-jardin - 68 m² avec terrasse plein sud et jardin privatif au 78 rue de besançon à montferrand-le-château, au coeur d'une résidence privée sécurisée avec contrôle d'accès, découvrez ce magnifique appartement t3 de 68 m² situé en rez-de-jardin d'une bâtisse de caractère entièrement rénovée. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée dédié avec placard menant à un séjour confortable et une cuisine ouverte. L'espace repas chaleureux donne accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif remarquable abritant un authentique puits en pierre. Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. Ce bien de charme bénéficie également de deux places de parking (dont une couverte) et d'une cave. Le prix comprend l'ensemble de l'appartement entièrement rénové (intérieur sauf fourniture et pose de la cuisine, extérieur et jardin planté et clôturé). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis ramaux vous propose : montferrand-le-chateau - spacieux appartement en duplex - t4 rénové de caractère avec terrasse suspendue, balcon, parkings et cave au 78 rue de besançon à montferrand-le-château, au coeur d'une résidence privée sécurisée avec contrôle d'accès, venez découvrir ce superbe duplex t4 situé au premier étage d'une bâtisse de caractère totalement rénovée. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Au premier niveau, le bien propose une vaste cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse suspendue, ainsi qu'un espace séjour spacieux avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un grand balcon vient compléter ce niveau. À l'étage, l'escalier dessert une mezzanine avec charpente apparente pouvant être aménagée en espace bureau, deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de parking, dont une couverte et d'une cave. Le prix comprend l'ensemble du bien entièrement rénové, hors fourniture et pose de la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Landry vous propose : SENS - APPARTEMENT - QUARTIER GARE - T2 64 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 lots à Sens, cet appartement de type 2 pièces en très bon état séduit par son agencement soigné et sa surface habitable de 64 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 27 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, bien dimensionnée avec ses 12 m², s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les deux espaces. La chambre, cosy et fonctionnelle, bénéficie d'une bonne isolation phonique. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs ainsi que de la fibre optique. L'immeuble est sécurisé par un interphone. L'ensemble est proposé en très bon état, sans travaux à prévoir. Idéalement pour une première acquisition, actuellement loué en Airbnb, c'est aussi un très bon investissement ! Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Appartement T3 rénové – Dernier étage – Bayonne, quartier Saint-Étienne Sur les hauteurs de Saint-Esprit, découvrez cet agréable appartement traversant Est-Ouest, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ancien T4 réaménagé en T3, il offre une distribution agréable et des volumes confortables : une entrée, un double séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Rénové avec soin, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle lumière au fil de la journée. Un petit balcon prolonge le séjour et offre un espace extérieur appréciable pour profiter d’un café ou simplement prendre l’air. Les + : •Appartement rénové •Traversant Est-Ouest et lumineux •4ᵉ et dernier étage •Petit balcon •Cave et local à vélos •Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée •Tramway, commerces et commodités à proximité •Accès rapide au centre-ville de Bayonne et aux grands axes Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, avec ce petit supplément de tranquillité qu'offre le dernier étage. À noter : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Confrères et consOEurs : je suis ouverte à l’interagence. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager une collaboration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Avignon vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une configuration bien pensée, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², double exposition et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle, offre un espace indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m² et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica aveline vous propose : saint-pierre-du-perray - t3 - 66 m² - 2 parkings - balcon - cave - très bon état cet appartement à saint-pierre-du-perray vous plaira par sa luminosité, son exposition sud-est et son excellent état général, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010. D'une surface habitable de 66 m², il s'organise avec fluidité autour d'un séjour de 30,5 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'entrée avec placard dessert les 2 chambres, la salle de bain et le wc séparé. Le balcon, orienté plein sud-est, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking et une cave atout pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la vmc et la fibre optique complètent un ensemble moderne et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.15€ par mois (soit 1741.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beauvais, situé au quartier saint jean, proche du centre commercial clairefontaine et des établissements scolaires, je vous présente cet appartement lumineux de type 3 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée sur un double séjour, une cuisine fermée, équipée et aménagée. Un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé et une cave complètent ce logement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle hillion, tél. : 06 21 96 36 63, e-mail : isabelle.hillion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 841937907.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas de la Porte de Vincennes, découvrez ce très bel appartement de 39 m² entièrement rénové, situé au 3e étage d’un immeuble des années 1970. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un premier espace salon, puis d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au balcon filant d’environ 9 m². La partie nuit offre une belle chambre prolongée par un grand dressing aménagé. Une élégante salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie et rangements complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une très belle exposition lui apportant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique avec la ligne 1 du métro à Porte de Vincennes, ainsi que les tramways T3a et T3b, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Les points forts : - Appartement entièrement rénové - 39 m² parfaitement optimisés - Balcon filant d’environ 9 m² - Très lumineux - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Grande chambre avec dressing - Espace buanderie - WC séparés - Cave - 3e étage sur 12 - Chauffage et eau chaude collectifs - Charges d’environ 175 € par mois - Copropriété de 303 lots - DPE : D – GES : D Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable espace extérieur : une opportunité rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie belart vous propose : t4 lumineux 73 m² + balcon 11 m² + climatisation + stationnement + immeuble 2016 au pied du tram que vous soyez, primo accédant, un couple avec enfants, retraités ou à la recherche d'un investissement pérenne, ne perdez pas l'occasion de lire la suite ! Au sein d’une copropriété récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces (3 chambres) de 73,31 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au pied du tramway et de toutes les commodités. Agencement et surfaces entrée : hall de 5,31 m² avec placard intégré pièce de vie : séjour lumineux de 20,12 m² ouvrant sur le balcon cuisine : semi-ouverte de 5,61 m², ergonomique et conviviale chambre 1 : 11,79 m² avec placard intégré chambre 2 : 10.9 m² chambre 3 : 9 m² avec placard intégré salle de bains de 6,68 m² avec baignoire, wc et emplacement pour lave-linge dégagement de 2,00 m² wc indépendant balcon de 11,00 m² prestations et équipements menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants pvc. Sols : carrelage élégant et facile d'entretien eau chaude : chaudière individuelle au gaz chauffage : chaudiere individuelle au gaz (robinet thermostatique) et climatisation réversible dans la pièce de vie les points forts du bien -bâtiment récent (2016) : excellente isolation thermique et acoustique. -appartement classé en b - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 et 750€ -extérieur agréable : balcon de 11 m² accessible depuis la pièce de vie. -emplacement idéal : tramway au pied de la résidence, cabinet infirmier et kinésithérapeute au rdc. -sécurité : résidence fermée avec portail électrique, interphone, double porte d'accès et système de vidéosurveillance (entrée, allées, garages). -stationnement & annexes : place de parking extérieure privative au sein de la copropriété fermée + local à vélos sécurisé propre au bâtiment. Peut après obtention des autorisations administratives être affecté à un usage professionnel, libéral notamment. -colocation autorisée informations pratiques -tram t4 / bus 60 / brt4 / jd721 / jd976 -accès gare de vénissieux / métro d : 10 minutes en voiture / 10 minutes en transports -accès boulevard urbain sud en moins de 10 minutes -accès a7 environ 15 minutes -ecole élémentaire centre à 8 min en voiture / ecole gabriel péri à 3 minutes -collège michelet à 5 minutes en voiture n'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite à votre rythme et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : dans une copropriete recente de 2011, bien entretenue et securisee, au 1er etage avec ascenseur, un beau studio avec balcon en excellent état avec parking - dpe d - faibles charges de copropriete - à proximité de toutes commodités dont l'acces immediat au televal - cable c1 - arret villa nova emmenant au metro 8 creteil pointe du lac en 15 minutes. À villeneuve-saint-georges, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce charmant studio de 25 m² en excellent état, prêt à vivre et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente de 2011 fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement résidentielle complètent ce bien. Son dpe classé d et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts. Son emplacement offre un accès direct au televal câble c1 - arrêt villa nova emmenant au metro 8 creteil pointe du lac en 15 minutes et permet de rejoindre le la gare rer d de villeneuve-saint-georges à pied ou 7 minutes en bus 427, avec un arrêt à seulement 2 minutes du logement. Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Autres commodités école maternelle anne sylvestre à environ 2 minutes à pied. École élémentaire anne sylvestre à environ 1 minute à pied. Collège pierre brossolette à environ 2 minutes à pied. Lycée françois arago à environ 5 minutes à pied. Kadi exotique à environ 4 minutes à pied. Marché d'à côté à environ 6 minutes à pied. Pharmacie du plateau à environ 6 minutes à pied. Franprix, avenue du président john fitzgerald kennedy, à environ 6 minutes à pied. Boulangerie, avenue anatole france, à environ 8 minutes à pied. Franprix et restaurant istanbul, rue henri janin, à environ 8 minutes à pied. À visiter rapidement. Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Paris rue du Faubourg Saint-Martin - Grand appartement en étage élevé avec vue dégagée, exposé Ouest Le quartier est animé et agréable, grâce à ses nombreux commerces, librairies, restaurants et cafés, situé à seulement quelques centaines de mètres du Canal Saint-Martin et du parc de la Villette. Le métro Château Landon est accessible à moins de 100 m. Au sein d'un immeuble des années 50 avec un accès par sas sécurisé, cet appartement offre de beaux espaces et une luminosité généreuse, il est au 7é étage, au-dessus des toits, il est traversant et bénéficie de grandes ouvertures, avec une configuration traversante (Est : chambres / Ouest : séjour-cuisine). L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur qui dessert directement le logement. Un escalier est également disponible. Descriptif : - une vraie grande entrée séparée, appréciable - séjour de près de 40 m² complètement ouvert sur une cuisine aux façades bois, avec bar dinatoire, nombreux rangements, exposition Ouest, sols en parquet à damier - 2 grandes chambres, avec placards - possibilité de créer une 3é chambre comme c'était le cas à une époque. Parquet à damier - 1 salle d'eau équipée de sa douche, vasque, meuble - buanderie / cellier, très pratique - wc Les sols, les murs et la salle d'eau sont en bon état ce qui permet de s'installer facilement. Le bien bénéficie de charges réduites, tant sur la copropriété que la taxe foncière, le chauffage est de qualité, très économique, et inclus dans les charges (chauffage urbain). Coup de coeur pour cet appartement facile à vivre au sein d'un arrondissement dynamique et recherché, avec une accessibilité appréciable : gare de Lyon, gare de l'Est, Opéra, Bercy, promenades au bord du Canal Saint-Martin, Parc de la Villette, Mesnil-Montant et les stations de métro Château Landon ou encore Colonel Fabien. Un bien à découvrir sans plus attendre. Local à vélos / motos sécurisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann cousquer vous propose : appartement à rennes beauregard - immeuble de 2021 – vue panoramique – t3 70 m² – balcon – stationnement privatif prenez de la hauteur et découvrez cet appartement offrant une vue panoramique remarquable sur rennes et le parc de beauregard. Situé au 15ᵉ étage d’une résidence récente (2021), ce t3 d’environ 70 m² se distingue par sa luminosité, son calme et ses vues entièrement dégagées sur les espaces verdoyants environnants. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant de deux orientations, idéal pour profiter pleinement de la vue. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. La résidence dispose également d’ascenseurs, de spacieux locals à vélos, de la fibre optique, d’un interphone, de la vidéosurveillance et d’un accès pmr. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés collectivement par le réseau urbain. Autre véritable atout : le parc de beauregard se trouve au pied de la résidence, offrant un environnement particulièrement agréable tout en restant proche des transports, commerces, établissements scolaires et universitaires. Un appartement récent qui réunit hauteur, lumière, calme, espaces verts et vue panoramique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1527.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : STUDIO DE 27 m² AVEC PARKING ET GRENIER – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà établis ? Découvrez ce studio de 27 m² situé au sein d’une résidence calme des années 90, dans un secteur plat et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia fermée qui prolonge agréablement l’espace intérieur. Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une place de parking privative et un grenier situé au dernier étage de la résidence. Un investissement avec une situation locative déjà établie L’appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis plusieurs années. Le logement est bien entretenu et les loyers sont réglés régulièrement. Le loyer actuel s’élève à 555 € par mois, dont 35 € de provision sur charges, soit 520 € mensuels hors provisions sur charges. La vente occupée permet à un investisseur de reprendre une location existante, avec un revenu locatif connu dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. La disponibilité du logement est annoncée au 1er mai 2028, sous réserve des conditions applicables au bail en cours. Les atouts de cet investissement : Studio de 27 m² bien agencé Résidence calme des années 90 1er étage avec ascenseur Cuisine indépendante Loggia fermée Place de parking privative Grenier pour le rangement Locataire en place depuis plusieurs années Loyers régulièrement réglés Revenus locatifs existants Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un logement de petite surface avec stationnement et espace de stockage complémentaire, dans le cadre d’une location déjà en place. Pour toute information complémentaire sur la copropriété, les conditions locatives et les modalités de vente, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Romainville Appartement 2 pièces de avec jardin et terrasse Résidence récente et sécurisée, aucun vis à vis 5 minutes du Metro Montreuil-Hôpital Au pied des transport et commerces / Faible charges Rez-de-chaussée d’une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un agréable espace extérieur. Jardin avec terrasse prolongement la pièce de vie. Il se compose comme suit : - une entrée - un séjour - une cuisine ouverte - une chambre - une salle d’eau - un WC - une terrasse - un grand jardin privatif L’appartement bénéficie des prestations et du confort d’une construction récente, au sein d’une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer. Avantages : - Immeuble neuf livré en 2025 - Faible charges - Grand jardin - Terrasse - Aucun travaux à prévoir - Résidence sécurisée - Rez-de-chaussée - Proche des transports - Proche des commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.