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AcheterExclusivitéRéf. 87427754

Appartement

APPARTEMENT 3 PIÈCES - REZ DE JARDIN

Arenas - Parc Phoenix, Nice (06200)

285 000 €

3 608 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveClimatisationJardinBelle vueOrientation sud

Description du bien

Nice – arenas découvrez ce 3 pièces de 78 m².

Il profite d'un jardin privatif de 210 m², exposé sud et en pleine verdure.

Très arboré, le jardin offre plusieurs espaces de détente.

Au fond, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 25 m² avec barbecue en brique.

À l'intérieur, toutes les pièces ont des baies vitrées coulissantes qui donnent directement sur le jardin.

Avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, les volumes sont généreux.

Le vaste séjour de 29 m² a été agrandi en y intégrant une ancienne chambre : on peut donc recréer une 3e chambre.

L'appartement compte aussi une cuisine indépendante et, côté nuit, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.

Climatisation, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique.

Chauffage collectif au gaz.

Garage et grande cave.

Bien à rafraîchir : une belle occasion de l'aménager à votre goût.

Charges : 330 € / mois (eau froide, chauffage et entretien des parties communes compris).

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(3 608 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 608 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 608 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arenas - Parc Phoenix, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 36 Avenue Edouard Grinda

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

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