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AcheterRéf. 2121695

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Villecresnes (94440)

195 000 €

3 611 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 54 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveEnsoleilléNon meubléCalmeGardien

Description du bien

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 3 pièces – 54 m² – Résidence Attilly, Villecresnes Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 54 m² récemment rénové vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement.

Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable.

Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver.

La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille.

Le côté nuit se compose de 2 chambres allant de 10 à 11 m².

Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.

DPE C !

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(3 611 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 611 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 490 € et 710 € par an

Prix dans la région

3 611 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villecresnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villecresnes (94440)

Villecresnes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adriano Ribeiro

Négociateur

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