Appartement à vendre Yonne (89)

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement 4 Pièces à Sens - Idéal Investissement Situé au cOEur de Sens, cet appartement de 55 m², à rénover, offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour une rénovation personnelle selon vos goûts. Cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. Les chambres offrent des espaces confortables avec une surface de 12 m² chacune, idéales pour créer des espaces de repos agréables. Le bureau de 7 m² peut être transformé en dressing ou un coin nuit supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans un immeuble de 3 niveaux, et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec un fort potentiel, cet appartement à Sens est à visiter sans tarder. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : appartement 2 chambres en duplex 5mn de la gare de sens à pied entièrement rénové visite 7 sur7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Auxerre – Quartier calme - Venez profiter des avantages d’une maison : une entrée indépendante, un jardinet et un garage, le tout dans un environnement calme et agréable. L’ensemble du bien a fait l’objet de nombreuses rénovations, comprenant l’isolation, l’électricité, la plomberie, la réfection des sols et des murs ainsi que les menuiseries. Un véritable confort pour les futurs occupants qui pourront poser leurs valises sans prévoir de travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux. Au rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent, dont une avec accès direct au jardin, offrant un espace extérieur agréable. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et accès au balcon vous permettra de profiter pleinement de l’espace. Un salon indépendant, un grand placard de rangement, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains. Des combles pour le stockage, un sous-sol ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien idéal pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent l’espace et le confort d’une maison, sans travaux, dans un quartier paisible d’Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.53€ par mois (soit 534.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Idéalement situé à Auxerre, à proximité immédiate de l’hypercentre et de toutes les commodités (gare, école, commerces, transports…), au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et fermée, avec ascenseur. Venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif grâce à son emplacement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! À vendre ! Centre ville d'avallon prix de vente : 69.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété du centre historique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-linge), dispose d'un plan de travail fonctionnel et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un volume de stockage appréciable. L'espace nuit comprend une grande chambre avec fenêtre donnant sur la cour voisine. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec wc et lave-mains, équipé d'un chauffe-eau électrique d'environ 50 litres. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques et raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'avallon. Dpe : classe énergie e ges : classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1390 euroset 1930 euros ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442584- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lydie Raux vous propose : Idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres et un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking vient compléter ce bien. Un appartement pratique et bien agencé, idéal pour profiter de la proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.07€ par mois (soit 3420.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : En plein cOEur du centre-ville, au sein d’un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement exposé plein sud, situé au 2ème étage. Son emplacement permet de profiter de tous les commodités. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, ouverte sur le séjour dans un esprit chaleureux et authentique, mis en valeur par de charmants colombages. La partie nuit propose 3 chambres, 2 salles de bain, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est en bon état, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et d’un ballon d’eau chaude neuf avec facture de 2025. Une cave privative complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 3 de 64 m² au 1er étage - porte 1, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D :   Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 2 de 45,22² au 3ème étage - Porte 8, sans ascenseur, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D :   Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - David Landry vous propose : Appartement haut de gamme à Sens - 5 Pièces - Quartier Recherché Situé dans le quartier de l'amande à Sens, cet appartement de standing de 111 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux de 29.34 m² donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée de 12.66 m² offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27.35 m², d'une salle de bain et de 2 WC séparés pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'une répartition idéale des pièces et d'une luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, et le chauffage au gaz de ville garantissent un quotidien des plus agréables. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des commodités, ainsi que par l'atmosphère paisible du quartier. Cet appartement d'exception, alliant élégance et modernité, est une opportunité rare à ne pas manquer à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 537.32€ par mois (soit 6447.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre, appartement T1 de 31,26 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Pierre-Marie Curie, résidence calme et sécurisée dans le quartier des hauts Boussicats. Cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d’un coin cuisine, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un espace palier disposant de rangements. Le balcon permet de profiter d’une belle vue dégagée et constitue un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commodités et des accès. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.81€ par mois (soit 1629.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À SENS – T3 93 m² AVEC VUE CATHÉDRALE ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique T3 de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, réunit emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes à pied de la gare, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Sens. Ses atouts majeurs : •93 m² de surface offrant de très beaux volumes •Salon / séjour de 30 m², baigné de lumière •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •2 grandes chambres : 15 m² et 14 m² •Deux balcons : •un accessible depuis une chambre •un second donnant sur le séjour avec vue dégagée •Entrée avec placard •Salle de bain avec baignoire / douche •WC séparés + cellier •Appartement extrêmement lumineux Résidence sécurisée avec prestations recherchées : •Ascenseur •Place de parking privative •Cave •Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol •Aucun travaux prévu dans la copropriété Le plus qui fait la différence : L’appartement est libre de tout locataire, idéal pour habiter ou investir immédiatement. Potentiel de valorisation important : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain et fenêtres), une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous et augmenter la valeur du bien. Biens de cette taille, avec cette vue et cet emplacement, sont extrêmement rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche de l'hôpital d'Auxerre (89000) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Doté d'un balcon et d'une cave, cet appartement de 79 m² construit en 1968 propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement comprend un dégagement desservant deux grandes chambres, d'un double espace de vie avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une salle de bains, un cellier pratique et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 79 m², ce bien offre des espaces confortables pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et proposant de nombreuses places de parking extérieure, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Romuald theysgeur vous présente en un appartement de 87 m², situé dans une résidence calme à quelques minutes (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de sens. Ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Les plus : en partie en doubles vitrages, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital. ), gare de sens (direction paris et autres. ) cette appartement n'attend que votre coup de coeur. Budget : 109 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Auxerre, découvrez ce duplex lumineux d’environ 50 m² entièrement rénové. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante. Fonctionnel et bien pensé, l’appartement dispose également de rangements intégrés et d’un local extérieur privatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien est pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Bonnot vous propose : Situé à Auxerre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement de type 2 d’environ 52 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1976. Son emplacement pratique et accessible facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. L’appartement propose un séjour lumineux d’environ 20 m², véritable pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’un espace cellier permettant un rangement appréciable. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et facile à vivre. Le chauffage collectif alimenté par le réseau urbain biomasse de la ville contribue à une gestion maîtrisée des charges et à un confort thermique régulier. Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant franchir le pas de la propriété, qu’à des retraités recherchant un logement de plain-pied, ou encore à un investisseur à la recherche d’un appartement simple à exploiter dans un secteur recherché pour sa praticité. L’ensemble des informations complémentaires est accessible sur la plateforme EEMO : visite virtuelle immersive en 3D permettant de visualiser les volumes et de prendre les mesures, vidéo complète de présentation, diagnostics et documents de copropriété, ainsi que la localisation précise du bien. Je reste bien entendu à disposition pour toute question et pour organiser une visite après consultation des éléments en ligne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.25€ par mois (soit 1203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921507182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble avec ascenseur, f3 en parfait état comprenant une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon et une vue saisissante sur st eusèbe, salle d'eau neuve, wc séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol. À visiter copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.23 euros.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Appartement T2 en Plein COEur de Sens : découvrez cet appartement lumineux de 36 m² situé au 1er étage, vendu loué. Le logement se compose d'une entrée sur kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle chambre avec rangement. Vendu avec un local de 16,75 m² libre de toute occupation. Situé en plein cOEur de la charmante ville de Sens, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants,. parfait pour un investissement locatif. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! En exclusivité ! Centre-ville avallon studio loué prix de vente : 34.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un studio avec une pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau avec wc. Le studio étant loué, le dossier de photos est disponible sur demande dpe classe énergie : f ges classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Soumis au statut de la copropriété composé de 10 lots (dont 6 appartements / studios) montant des charges de copropriété s'élevant à 441 euros à l'année soit 37 euros par mois comprenant l'eau. Aucun procédure en cours sur la copropriété. Studio loué 329 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436708-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 441 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover de 102 m² dans le centre de Migennes Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Situé au cOEur de Migennes, cet appartement offre un potentiel incroyable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Construit en 1900, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat. Cependant, une fois les travaux terminés, vous disposerez d'un appartement unique et charmant dans un immeuble historique. La localisation de cet appartement est idéale, en plein centre de Migennes, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et convivial. Vous avez l'opportunité de réaliser votre projet immobilier idéal et de créer l'appartement de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de sens, cet appartement de 3 pièces se trouve au deuxième étage et comprend : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée, chambre avec penderie, salle de bain et wc. Cave et parking. Au sein d'une résidence calme et paisible. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 602450 ).

Iad france - nicolas michot vous propose : auxerre centre-ville - studio lumineux - très faibles charges de copropriété, rentabilité 6,5% net - idéal pour investissement locatif ou premier achat ! À la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat dans le centre-ville d'auxerre ? Ce charmant studio de 30 m², situé au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces, est l'opportunité idéale à ne pas manquer. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,83 m² bien agencée pour dissocier la partie bureau de la partie séjour et de la partie nuit, une cuisine aménagée et équipée qui offre un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Avec ventilation. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes : connexion fibre optique, ventilation mécanique, et double vitrage. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. En plein coeur du centre-ville d'auxerre, vous profiterez de la proximité des commerces, et des transports en commun. Cet appartement dispose d'espace extérieur privatif, de quoi mettre une table et deux chaises, ainsi qu'un parking dans la résidence. Besoin de plus d'extérieur ? La beauté du centre historique d'auxerre et de ses environs offre de nombreux espaces verts et parcs pour profiter de la nature à proximité. Pour votre information, le studio été loué 490 par mois hors charges jusqu'à janvier 2026, forte demande étudiante pour ce studio. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, ce studio saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nicolas michot votre conseiller en immobilier, avis de valeur offert de votre bien et sans engagement à auxerre et ses environs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Appartement lumineux avec ascenseur à proximité immédiate du centre-ville Situé au sein de la résidence sécurisée Saint-Michel, à deux pas du centre-ville, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, des espaces de rangement optimisés ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. Vous apprécierez son vaste salon-séjour double, particulièrement lumineux, doté d’une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’espace de vie. Un couloir dessert un grand espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une spacieuse chambre. L’ensemble du bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’une porte sécurisée Fichet. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant également une place de stationnement privative. Un bien de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3142 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,73% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de type F2 offrant une superficie utile de 50 m² (26 m² Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec toilettes. Les points forts : Emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Beaux volumes grâce à sa surface au sol généreuse. À découvrir sans tarder !

Auxerre, résidence Galliéni, F3 de 65 m² au 2 ème étage, grande entrée, cuisine aménagée fermée, séjour lumineux avec vue dégagée, sb meublée, wc, 2 chambres, petit balcon, chauff collectif, cave Copropriété de 22222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.