Appartement à vendre à Auxerre (89)

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au cinquième étage de la résidence Gallieni. Celui-ci dispose d’une entrée avec rangement desservant un salon / séjour offrant une vue sur Auxerre et sa cathédrale, une cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Cet appartement dispose également de volets roulants électriques et d’un parquet en chêne. L’ascenseur, situé en demi-niveau, permet d’accéder à sa cave privative. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.53€ par mois (soit 1734.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Dans un petit immeuble propre et sécurisé, nommé Résidence Weygand, avec quelques commerces non loin (boulangerie, banque, pharmacie. ),découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée avec un petit cellier, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un placard / dressing. Vous profiterez également d’un grand balcon sur toute la longueur de l’appartement, idéal pour profiter de l’extérieur et y prendre facilement vos repas. Les atouts : chaudière gaz individuelle, 2 clims, volets roulants électriques avec fermeture centralisée (sauf chambre), double vitrage PVC. Un garage de 33 m² pouvant accueillir deux voitures (selon gabarit) avec porte électrique et une cave / box complètent le tout. Un beau produit à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 81 m² à rénover – Beau potentiel À vendre, bel appartement d'environ 81 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose de : un double séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, des WC, un balcon, une cave. une cuisine equipée Cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Son double séjour et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Quartier résidentiel proche du centre ville dans une résidence récente (2014). Ce bel appartement de 4 pièces vous attend, situé au 2ème étage de cette petite et jolie résidence, en parfait état d'entretien. Cet appartement plein de charme vous propose une cuisine aménagée, un grand séjour, exposé sud et donnant accès sur un grand balcon. Vous avez en plus 2 coins nuits séparés avec d'un côté une chambre, une salle d'eau et de l'autre 2 chambres et une salle d'eau. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre, Proche Quais de l'Yonne Dans un secteur recherché et agréable, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux. L'appartement comprend une entrée, un bel espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Situé à Auxerre, dans le quartier de la bibliothèque, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, des services et des axes principaux. Un secteur agréable pour profiter de la vie auxerroise au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété et dispose d'un balcon accessible depuis la cuisine. Cet espace extérieur permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement de la résidence, avec une agréable sensation d'ouverture. D'une surface d'environ 80 m², le bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement, pratique pour le quotidien. L'entrée dessert ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par le balcon, ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 30 m². Cette belle pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Selon les besoins, une partie du séjour peut également être fermée afin de créer une 3ème chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing, idéal pour optimiser le rangement sans empiéter sur les pièces de vie. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le logement dispose d'un chauffage individuel, un véritable avantage en copropriété, permettant de mieux maîtriser sa consommation. Un appartement lumineux, bien agencé et évolutif, à découvrir dans un quartier pratique d'Auxerre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : AUXERRE - APPARTEMENT - T4 - 78 m² TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Auxerre, cet appartement en très bon état occupe le premier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux et offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition est. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste et lumineux de 25,65 m², pièce de vie au cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de son propre espace pour une organisation pratique du quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions variées : une grande chambre confortable, une chambre intermédiaire bien proportionnée et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence est équipée de la fibre optique et bénéficie d'un accès sécurisé. L'appartement dispose également de 3 boxes et de 2 caves, offrant des capacités de rangement appréciables. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Joussot vous propose : Magnifique T4 rénové avec goût ! Découvrez ce superbe appartement traversant est ouest de 89,44 m² (Loi Carrez), baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Situé dans un quartier commerçant proche du centre historique, à 10 min à pied de la gare SNCF, à proximité des quais de l'Yonne, d'un parc et des installations sportives. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il propose : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC séparés, des rangements intégrés, ainsi qu'un grenier sur le même palier. Côté confort : chauffage individuel au gaz et DPE C pour des factures maîtrisées. Ce cocon clé en main se trouve dans une copropriété avec ascenseur. Parfait pour une famille (crèche au pied de l'immeuble, écoles à deux pas) comme pour toute personne cherchant un cadre central, calme et verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 64.10 m², situé au centre ville historique d'Auxerre. Ce bien est composé, d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Balcon filant avec accès par les chambres et le salon / séjour. Lumineux et idéalement placé, cet appartement est vendu avec une cave et un accès au parking de la copropriété disponible mais non attitré. Pour toutes autres informations, contactez nous dans une de nos 13 agences Ordim !

Iad France - Françoise Doreau vous propose : À Auxerre, Idéal pour un investissement locatif ou première acquisition, cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un beau potentiel à saisir. Avec ses 43 m² habitables, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, forme le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie de placards intégrés, tandis que la salle d'eau complète fonctionnellement l'ensemble. Le bien profite d'équipements de qualité : chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, ascenseur et interphone. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Très bon DPE, double vitrage neuf. Petite remise aux goûts du jour à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre, découvrez cet appartement t1 de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue prix : 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Une cave privative de 7 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, des prestations appréciables au quotidien. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur informations copropriété : aucune procédure en cours charges de copropriété : 250 euros par trimestre pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mendoza mélie, au 06 51 01 88 39 ou par courriel à e.mendoza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mendoza mélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934922105 auxerre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 22emen - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 750 euros. Mélie mendoza (ei) agent commercial - numéro rsac : 934922105 auxerre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Auxerre -89000 - prix de vente : 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur situé en plein centre-ville d'auxerre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre directement sur une cuisine indépendante équipée et aménagée, puis se compose d'un salon, d'une salle à manger pouvant être aménagée selon vos envies (seconde chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire), d'une chambre, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un placard de rangement. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif d'environ 6 m² cet appartement offre un beau potentiel grâce à son agencement et à sa situation privilégiée. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Prix : 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélie mendoza, au 06 51 01 88 39 ou, par courriel à e.mendoza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélie mendoza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934922105 auxerre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Mélie mendoza (ei) agent commercial - numéro rsac : 934922105 auxerre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Auxerre, dans une residence privilegiee et securisee, venez decouvrir cet appartement comprenant : entree, salon, cuisine, wc, salle d'eau. Cave. Place de stationnement privative, vous profiterez egalement d'un agreable balcon. Référence agence : 3975.

Appartement avec balcon dans un quartier calme, au 2-ème étage avec ascenseur : entrée, séjour donnant sur grand balcon, 2 chambres, cuisine, sde, wc. Cave. Garage. Chauffage collectif. Charges annuelles 3115 € y compris chauffage, eau. Copropriété de 125 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3115.00 euros.

Dans une residence securisee, venez decouvrir ce superbe 2 pieces avec cuisine amenagee equipee ouverte sur sejour, 1 chambre, salle de bains, wc. Une place de stationnement privative vient completer le bien. Dpe e a visiter d'urgence. Référence agence : 3976.

Dans une petite copropriété bénévole du centre-ville, F3 situé au rdc avec sa intérieur privative. Il comprend un salon, salle à manger donnant tous les deux sur cet espace extérieur d'env 22 m², cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Une cave en sous-sol avec accès depuis l'appartement. À visiter ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cet appartement de 79 m² est situé dans la rue du temple (rue commerçante du centre-ville), au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² orientée sud est et d'une cuisine aménagée de 12,5 m². La chambre donne sur une terrasse privative (env 10 m²). Il est idéalement situé si vous voulez avoir accès à toutes les commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 962120.

Iad France - Christelle Piel vous propose : À DECOUVRIR RAPIDEMENT – AUXERRE - appartement T3 de 68 m² Cet appartement T3 offre plus de 68 m² habitables, il est très bien exposé, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1961 et présente un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour de 16 m², bien orienté et lumineux, une cuisine séparée et un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien Le couloir mène à : 2 chambres de 14 m²et 11 m², un espace dressing, une salle d'eau et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une cave. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, pour un accès sécurisé au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien à votre image dans une résidence bien entretenue. Charge de copropriété d’environ 250€ / mois comprenant chauffage / eau froide et production d'eau chaude / entretien des parties communes et poubelles. À savoir : des travaux de restauration des balcons vont avoirs lieux dans la résidences (votés par la copropriété) et toiture revue récemment. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.35€ par mois (soit 2548.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 86 m² avec garage indépendant aux portes de la campagne. Laissez vous charmer par ce bel appartement avec ses 3 chambres avec pour seul vis à vis des espaces verts. Il est composé d'un salon agréable et spacieux et de 3 chambres. Un grand couloir dessert également une salle d'eau, une cuisine aménagée et d'un cellier attenant ainsi que 2 cagibis et d'un grand placard de rangement. À 200 mètres de la campagne et également d'une école primaire et d'un collège, commerces à proximité. La campagne à la ville, seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre ce bien à votre image. Plus de photos à la demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2168 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 234, soit D, GES : 6, soit B. Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85299.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Rénover à Auxerre avec Vue Imprenable Emplacement de choix à Auxerre pour cet appartement T3 de 66 m², idéal pour les investisseurs ou pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1973, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de vie à votre goût. La disposition actuelle comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine non équipée, un salon lumineux et une entrée accueillante. Les pièces bénéficient d'une exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, dont vous pourrez pleinement profiter sur le balcon traversant sur presque 10m (ensemble du logement) Malgré des travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente de nombreux atouts. Les possibilités sont immenses pour réaménager cet espace et en faire un lieu de vie moderne et confortable. La résidence offre des commodités telles qu'un interphone, un ascenseur, un système de chauffage collectif, et des espaces de stockage pour plus de praticité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un espace de vie unique à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.74€ par mois (soit 4388.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d'Auxerre, ce magnifique appartement de caractère préserve avec soin toute l'authenticité et le charme de l'architecture bourguignonne. Niché au deuxième étage, ce bel espace de vie s'ouvre sur une entrée qui dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une élégante salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, le tout surmonté d'une mezzanine astucieusement aménagée. La visite se poursuit vers une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste et chaleureux salon-séjour. Cette pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à des fenêtres de toit à vis qui respectent parfaitement le cachet originel du bien. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une première chambre avec mezzanine et d'une seconde chambre particulièrement spacieuse. À l'extérieur, les prestations de ce bien sont complétées par une place de parking privative, un atout rare et recherché en hypercentre. Vous profiterez également d'une cour commune accessible via une entrée sécurisée, d'un agréable jardin verdoyant partagé, ainsi que d'une cave commune idéale pour le stockage. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.95€ par mois (soit 1127.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Meet Immobilier Auxerre vous propose ce charmant duplex situé à Auxerre, dans un secteur agréable et proche des commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, spacieux et confortable, une cuisine tout équipée ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, d'une surface de 110 m habitable est situé au 2ᵉ étage offre un agencement agréable et pratique pour la vie quotidienne. Un balcon de 2 m² vient compléter ce duplex, apportant un petit espace extérieur appréciable. Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour une famille et peut être aménagé selon vos goûts. Caractéristiques complémentaires : Duplex de 110 m² habitables 3 chambres 1 séjour 1 salle d'eau Balcon de 2 m² Situé au 2ᵉ étage Bien situé à Auxerre centre ville Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en plein cœur historique d'Auxerre, sur la très recherchée Place des Cordeliers, ce duplex de caractère vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Tour de l'Horloge. Développant environ 107 m² au sol (84 m² Carrez), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, un balcon, une buanderie avec WC ainsi qu'une entrée avec placard. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un dressing ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes, des parquets massifs et des volumes sous toiture. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière gaz récente, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et de très faibles charges de copropriété (environ 15 € / mois). Un bien rare sur le marché Auxerrois, idéal pour les amateurs de charme et de vie en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Situé dans le quartier Saint-Siméon, au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé par interphone. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement. Celle-ci dessert une buanderie pouvant également faire office de cellier, un véritable atout pour optimiser l'organisation du quotidien. La visite se poursuit avec un spacieux salon / séjour de 20 m² environ, lumineux et chaleureux, donnant accès à un agréable balcon bien exposé équipé d'un store banne. Attenante, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements, un couloir avec placards dessert ensuite un wc indépendant, une salle d'eau, un dressing ainsi que deux belles chambres. Côté confort, aucun gros travaux n'est à prévoir. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018 ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite. Partiellement rénové avec soin et parfaitement entretenu, ce bien lumineux et fonctionnel n'attend plus que ses futurs occupants. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur en quête d'un bien prêt à être loué, cette opportunité mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC Parking facile à proximité. Appartement à rafraichir. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152.00 euros.