Appartement à vendre Vienne (86)

Poitiers, appartement situé dans un quartier calme composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien propose de belles prestations. Vous pourrez profiter de la cour / terrasse individuelle. Les charges de copropriété sont très faibles, moins de 120eur / an. Loué, le loyer est de 690eur (dont 10eur de charges). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Studio rénové entièrement, idéalement situé au cœur de Poitiers, à proximité des transports en commun. Dans un immeuble de 1800, ce logement neuf offre une pièce de vie lumineuse conçue avec goût. DPE projeté en C. Prix demandé : 82 000 EUR. Emplacement central, parfait pour étudiants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1133.

Situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement entièrement rénové prend place dans un immeuble ancien datant de 1800. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. La copropriété présente de faibles charges. Le logement dispose d'un compteur individuel, apportant un meilleur contrôle des consommations. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en cœur de ville. Référence agence : 1138.

Bel appartement T2 rénové à vendre au centre-ville de Poitiers, 1 chambre, séjour lumineux, terrasse et cave en sous-sol. Immeuble de caractère bâti en 1900, état neuf avec parquet et éléments de charme conservés. Cours extérieure privative, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Prix demandé : 115 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 1134.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cet appartement de 5 pièces, niché au cœur de châtellerault, en nouvelle aquitaine. Avec ses 3 chambres et ses 106 mètres carrés de surface habitable, vous trouverez ici l'espace idéal pour vous épanouir et profiter de la vie. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée, avant de le savourer dans l'immense séjour. Cet appartement est équipée de double vitrages récents avec des volets électriques. Profitez de la de la rue de la paix, un quartier proche du centre ville à pieds où vous pourrez vous détendre dans le square gambetta, à seulement quelques minutes. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles en un rien de temps à pieds. La gare tgv de châtellerault située à moins de 15 minutes à pied desservant paris montparnasse en 1h30. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la rivière la vienne qui offrent des promenades revigorantes et des paysages à couper le souffle. Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking couvert pour un confort optimal au quotidien, l'immeuble est sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre sympathique, alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 937194.

Situé dans le quartier recherché des Montgorges, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre une vue dégagée et agréable sur Poitiers. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, permettant de créer un intérieur confortable et à votre image. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave avec espace de stockage individuel et d'un local à vélos. La résidence bénéficie du chauffage collectif au gaz et de la fibre optique. Une belle opportunité dans un secteur apprécié, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété de standing, compromis judicieux entre l'appartement et la maison Appartement rez-de jardin, sécurisé, classe C / C, comprenant hall d'entrée distribuant un Bureau et une très belle Pièce de Vie climatisée avec grandes baies donnant sur le jardin d'hiver, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse surélevée, il y a également un cellier / lingerie et un wc La partie nuit comprend 3 Chambres dont 2 avec placard et 1 climatisée, dressing, Salle de bains et Salle d'eau, wc indépendant, placard Jardin d'hiver exceptionnel d'une superficie équivalente à l'appartement possédant de nombreuses possibilités (prévoir embellissement) Grand garage avec porte motorisée + place de stationnement privée et pour les invités Box de rangement Chaudière gaz naturel à condensation Climatisation réversible Split Hauteur s / plafond Pièces de vie 3m00 et partie nuit 2m70 Charges annuelles (hors chauffage / eau chaude) 2000€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

- spécial investissement locatif - neuville de poitou (quartier bellefois) avec son marché bi-hebdomadaire, son collège, sa piscine et ses nombreux commerces. Appartement (hors copropriété) comprenant (sur 3 niveaux) 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une mezzanine, une salle d'eau, 2 wc et un petit garage privatif servant également de buanderie. Travaux de rénovation générale effectués en 2008. Charme des poutres et pierres apparentes. Pas de jardin. Parking public à 50 mètres pour le stationnement. Loué 690 € par mois, bail logement non meublé depuis février 2025. Pas de copropriété donc pas de charges. Bon état général (ravalement de façade à envisager) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 935356.

Situé en hyper centre de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Tout peut se faire à pied, ce qui en fait un vrai atout. L'appartement se trouve dans une copropriété et développe une surface d'environ 74 m². Il se compose de 2 pièces avec de beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de réaménager le logement à votre goût et d'optimiser son potentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat, mais aussi pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location courte durée type Airbnb, grâce à sa situation centrale très attractive. Un appartement avec un fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement au cœur de Châtellerault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Découvrez ce magnifique appartement de type haussmannien, situé dans un agréable quartier de poitiers, boulevard de verdun, à proximité immédiate de la place leclerc, de ses nombreux commerces et services. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant. Annexes : cave et grenier. Technique : chauffage au gaz collectif, menuiseries en survitrage, ascenseur, taxe foncière : 2142 € copropriété : charges de 233 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, aucune procédure en cours. Vous apprécierez : les volumes généreux, le parquet bois d'origine, la salle d'eau + wc dans l'une des chambres, la belle hauteur sous plafond et la discrétion du logement. À noter : une régularisation est en cours suite à une fuite d'eau dans la salle de bains celle-ci sera donc entièrement rénovée. Une seconde salle d'eau est disponible. Stationnement possible au parking du tap de poitiers, situé à environ 30 mètres de l'immeuble. Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi. Au plaisir d'étudier ensemble ce joli projet immobilier. Surface carrez : 161.78 m² réf 2444. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Poitiers, quartier blossac-la madeleine, appartement de type 3, en bon état, avec balcon et cave en sous-sol. Situé dans une résidence sécuriée, au calme, au 5ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 68,75 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine équipée séparée, séjour salon très lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence. Situé à 100m du parc de blossac et 12mn de la mairie. Bus à proximité immédiate. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 24 / 08 / 2021 consommation énergie primaire : 214kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020eur et 1430eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3320eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 400eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400eur soit 5,41% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 137 000eur 1.

Dans un bel immeuble de caractère, appartement de 32 m² en très bon état. Il se compose d'une grande pièce principale avec les espaces salon, chambre et cuisine délimités. Une salle de bain avec espace lave-linge, wc indépendant. Cet appartement dispose d'une cave privative. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : e - classe climat : b » date de réalisation du diagnostic : 29 / 05 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610euros et 870euros euros ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : années 2021 / 2022 / 2023. Nombre de lots vendus : 2 bien dans une copropriété de 28 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1194euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires inclus : 88 810euros honoraires charge acquéreur honoraires inclus charge acquéreur : 7 %ttc prix de vente hors honoraires : 83 000 euros 1.

Situé à Poitiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, gare, CHU, universités…), cet appartement de 100 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, déjà optimisé pour la colocation. Implanté dans une résidence bien entretenue et raccordée au réseau de chaleur du Grand Poitiers, il offre un excellent compromis entre confort moderne et performance énergétique, avec un DPE classé C, garantissant des consommations maîtrisées et une bonne attractivité locative. Entièrement meublé et aménagé avec goût, l'appartement a été pensé pour maximiser le confort des occupants tout en optimisant la rentabilité. Il se compose de cinq chambres spacieuses, chacune équipée de placards ou dressings, permettant à chaque colocataire de bénéficier d'un espace personnel agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un véritable lieu de partage. Une salle d'eau moderne avec douche, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave, des atouts supplémentaires particulièrement appréciés en zone urbaine. L'ensemble est en excellent état, propre et au goût du jour, ne nécessitant aucun travaux. Côté investissement, les performances sont au rendez-vous : les loyers mensuels, charges comprises, s'élèvent à 2 000 €, avec une colocation déjà en place garantissant des revenus immédiats. La taxe foncière est de 1 406 € par an, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 3 564 € par an. Avec une rentabilité brute d'environ 12 %, ce bien constitue une opportunité particulièrement attractive pour un placement sécurisé et performant. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration optimisée et sa gestion locative déjà en place, il coche toutes les cases d'un investissement réussi. Un bien rentable, prêt à l'emploi, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Bien rentable et idéal pour un placement sécurisé et performant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Très belle opportunité – appartement à découvrir. Emplacement de choix en plein centre-ville avec stationnement en souterrain compris dans le prix de vente. En annexe compris, cave, jardin commun. Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Une jolie entrée de 5 m² dessert harmonieusement les espaces de vie. D’un côté, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains. De l’autre, un vaste séjour / salle à manger de 30 m², s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², un véritable atout en plein centre-ville. Un dégagement mène à deux chambres confortables, au calme. L’appartement se situe dans un immeuble très bien entretenu, aux parties communes charmantes et sécurisées (digicode, interphone). Charges énergétiques individuelles. Une très belle proposition à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 69,52 m² poitiers, proche du parc de blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65 m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 02 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 231kwh / m2 / an consommation énergie finale : 191kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362eur et 1842eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021 / 2022 / 2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3200eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000eur soit 7,3% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 110 000eur 1.

Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement loué et rénové récemment comprenant entrée, séjour / salon avec balcon, cuisine, débarras, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Cave. Emplacement de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 311 lots (dont 82 appartements) - charges courantes annuelles : 2.000 € - surface carrez : 69.07 m² revenu locatif annuel brut : 6000€ une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.65 euros. François desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À La Roche-Posay, station thermale reconnue, je vous propose en exclusivité un appartement de type 2 d'environ 32 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un lit double, un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre disposant d'un lit simple, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. L'ensemble a été rénové en 2022, offrant un intérieur fonctionnel et soigné. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et le logement est équipé de radiateurs électriques connectés, permettant une gestion à distance du chauffage et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement est vendu avec sa place de parking. Actuellement exploité en location meublée de courte durée sur les plateformes dédiées, il génère une belle rentabilité, portée par la demande liée aux cures thermales et au tourisme. Une opportunité pour un investissement clé en main à La Roche-Posay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Iad france - marie girault vous propose : poitiers centre ville : appartement de type t3 de 50.60 m² habitable - 2 chambres - a proximité immédiate des rues piétonnes dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé au coeur du centre ville de poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire ! Vous découvrirez au 1er étage d’un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11 m²) avec une vue sur les archives, une salle d’eau avec coin buanderie, un wc séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l’immeuble de son local vélo et au sous-sol d’une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. À saisir très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Poitiers - secteur notre-dame duplex 2 pièces d'environ 34 m² avec petite place de parking intérieure. Cuisine ouverte totalement équipée et chauffage électrique moderne. Espace nuit à l'étage avec salle d'eau et wc attenants. Charges annuelles : 1031eur taxe foncière : 600eur.

Quartier Préfecture - Appartement de 176 m² au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, cheminées et volumes généreux. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. Charges comprenant notamment l'entretien de l'ascenceur et le chauffage (remplacement de la chaudière en cours qui amènera une diminution des charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du quartier universitaire de Poitiers, juste à côté des facultés et à proximité immédiate du CHU, cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché par les étudiants, le personnel hospitalier et les investisseurs. Entièrement rénové en 2025, cet appartement 2 pièces de 52 m² offre des prestations modernes et fonctionnelles, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine / cellier, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains. La terrasse bénéficie d'une vue directe sur le parc attenant à la résidence. Place de parking et garage à vélo inclus. Parfait pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Idéal premier achat venez découvrir ce bel appartement proche du centre ville comprenant une entrée avec placard, salon, cuisine donnant sur balcon, deux chambres, couloir, salle d'eau, wc. Chauffage central individuel gaz de ville. L'appartement comporte une cave et une place de parking en sous sol. le bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 311 lots dont 82 appartements. Surface loi carrez : 70.77 m². Votre contacte pour une visite : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.

DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Châtellerault. Ce projet de résidence services seniors s'implante sur le site de l'ancienne caserne de Laage, au coeur de Châtellerault. Il se compose d'appartements neufs à vendre à Châtellerault, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7 / 7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Mais également des équipements culturels et de loisirs : Le Grand Atelier, Le Musée d'art et d'industrie, cinéma. Prenez contact avec nous pour un investissement réussi sur ce marché en forte demande ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour vos projets, sans ascenseur et sans cave. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes des futurs locataires. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel proposé pour cet appartement est de 800 euros, ce qui représente une opportunité de revenus stables. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant les frais d'entretien et les services communs. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2025, offrant ainsi une visibilité sur la gestion locative à moyen terme. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un bien dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir un atout majeur dans votre stratégie d'investissement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 511,77 euros / an.

À vendre, Appartement T3 (67 m²) dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers, avec 2 chambres et stationnement pour 2 véhicules ! - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Avec une superficie de 67 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles privées, offrant un accès facile à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3,5 km. la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 328,00 euros / an.