Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : VINCENNES – Rare – 122,20 m² – 4 chambres – Balcon + 2 terrasses – Cave + 1 box + possibilité d’en acquérir un deuxième – Étage élevé Plan de l’appartement sur demande. Appartement familial rare à Vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Situé au 5e étage d’un immeuble récent (2004), ce bien développe 122,26 m² loi Carrez et offre une distribution idéale pour une famille. L’appartement se compose de : Une entrée et un dégagement Un séjour lumineux plein sud Une cuisine séparée 4 chambres ou 3 avec un bureau Une salle de bain Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Extérieurs Balcon + deux terrasses, soit 27,31 m² d'extérieurs : un vrai luxe à Vincennes. Annexes (rare + à Vincennes) 1 cave Box fermé en sous-sol Localisation & vie de quartier Commerces de proximité accessibles à pied (courses, boulangeries, boucherie, restaurants. ) Écoles (lycée, collège, primaire, crèches) à proximité : secteur parfait pour une vie de famille Transports : Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) à environ 10 min à pied RER A (Vincennes) à environ 12 min à pied → accès direct vers Paris Un bien complet : surface, extérieur, étage, stationnement… tout ce qui est difficile à réunir à Vincennes. Contacte-moi pour une visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he vous propose : bel appartement t3 de 67 m² – lumineux, calme et potentiel t4 – vitry-sur-seine description : idéalement situé sur l’avenue rouget de lisle, au sein d’une résidence de 1959 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67,09 m² (loi carrez) situé au 2er étage surélevé. L’appartement se compose de : une entrée. Un double séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Deux chambres confortables. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Une salle de douche et un wc séparé. Une cave privative en sous-sol. Les atouts : localisation premium : à 2 min à pied du tramway t9 (station watteau-rondenay), accès direct paris 13e. À 3 stations ou 15 min à pied de la future ligne 15 (grand paris express). Calme & sérénité : l'immeuble est en retrait de l'avenue, offrant le confort de la ville sans les nuisances sonores. Commodités : parking collectif dans la résidence (places libres). Quartier en plein essor avec tous les commerces à proximité. Contactez moi 7j / 7j pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : À Coeuilly, dans une petite rue pavillonnaire au calme, je vous propose ce charmant appartement Duplex 2p situé au 1er et 2ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 7 appartements. Idéalement agencé sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 56 m² au sol (36 m² en carrez) offrant un espace de vie optimal pour un jeune couple ou un investisseur. Ce nid douillet se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte à moderniser, exposée SUD OUEST avec vue dégagée sur la TOUR EIFFEL. Pas besoin de se déplacer pour regarder le feu d'artifice ! À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 23 m² au sol avec de nombreux rangements et deux velux pour une belle luminosité. Double vitrage en PVC, fibre optique, chauffage individuel électrique avec un ballon récent plat installé été 2024. Ravalement fait en 2017. Appartement sain et bien entretenu. Facilité de stationnement dans la rue. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de la Gare de Villiers sur Marne (RER E) en seulement 10min à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, les commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. Votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Charmant Studio à Vincennes - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la charmante commune de Vincennes, à quelques pas du célèbre bois et du prestigieux château, ce studio lumineux de 19 m² est un véritable bijou immobilier. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie unique et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Paris. Description du Studio : Ce studio, situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1948, est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement cosy et facile d'entretien. Les Avantages : - Localisation Exceptionnelle : En plein cOEur de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, métro 1 et RER À tout à 3 minutes à pied et du bois de Vincennes et du château. - Investissement Rentable : Grâce à sa forte demande locative, ce studio constitue un investissement sûr et rentable. - Résidence Sécurisée : La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. - Calme et Sérénité : Situé dans un environnement paisible, ce studio est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. - Pas de Travaux à Prévoir : Ce studio est prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Agostinho vous propose : Bel appartement T3 entièrement rénové à Maisons-Alfort. Venez découvrir ce bel appartement de 63 m² avec Balcon entièrement rénové. Idéalement situé à proximité du métro ligne 8, RER D et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, desservant la cuisine avec verrière ouverte sur séjour et le séjour avec balcon, des WC, un dégagement avec dressing, deux chambres et une salle d’eau. La résidence est sécurisée avec interphone et portails refaits à neuf, offrant ainsi un cadre de vie paisible et rassurant. Vous bénéficierez également du confort du chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage récentes, des volets roulants électriques et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour votre véhicule, une place de parking privative couverte complète le bien, ainsi qu’une cave en sous-sol. Si vous privilégiez les déplacements en Vélo, votre vélo aussi pourra dormir en toute sécurité dans le local à vélo ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant. Venez apprécier le bien vivre à Maisons-Alfort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901241307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosalie Valmorin vous propose : ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Situé en bord de Seine, dans un environnement calme et verdoyant de Choisy-le-Roi, cet appartement familial spacieux d’environ 112 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein d’un immeuble des années 60, le bien se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de plus de 30 m², de nombreux rangements et surtout d’une loggia exceptionnelle d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie. De légers travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : bord de Seine, calme, verdure, tout en restant à proximité immédiate des transports (RER C – Choisy-le-Roi, bus), des écoles, des commerces et du marché. Opportunité idéale pour investisseurs. Ce bien se prête parfaitement à différents projets : location, colocation (4 chambres), achat-revente avec création de valeur après travaux,. La rentabilité brute est estimée autour de 5 % (indicatif), avec un fort potentiel d’optimisation après rénovation et / ou réaménagement. Bien rare sur le secteur, alliant surface, extérieur, emplacement et potentiel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.14€ par mois (soit 4021.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 329246 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19754 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement 4 pièces à vendre à Chennevières-sur-Marne - Dernier étage - 2 terrasses - 2 places de parking privatives - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 pièces d'eau - WC séparé Je vous propose cet appartement récent (2023) de 91 m², livré situé au dernier étage, en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein ouest. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose de deux places de parking privatives. Un bien rare, alliant dernier étage, extérieurs, confort moderne et emplacement central. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 412.39€ par mois (soit 4948.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement 3 pièces à Vendre à Chennevières-sur-Marne - Centre-ville - Terrasse - Double box en sous-sol - Cave Appartement situé au dernier étage d’une résidence recherchée en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’entrée dispose de rangements intégrés. Le séjour lumineux, exposé ouest, s’ouvre sur un balcon-terrasse, apportant un espace extérieur agréable et une belle luminosité en fin de journée. La cuisine est indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle et bien équilibrée. L’appartement est complété par un double box en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage recherchées sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière récente. La copropriété est bien entretenue, avec un parc agréable. Le ravalement a été réalisé il y a une dizaine d’années et la toiture a été isolée en 2023, permettant d’acheter sans travaux importants à prévoir. Appartement lumineux au dernier étage avec extérieur, stationnements et emplacement central, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.1€ par mois (soit 3397.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : En plein coeur du Village, dans une résidence calme et arboré, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 84 m² en parfait état composé d'une entrée, séjour avec cuisine US (aménagée / équipée) donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et toilettes. Parking (avec prise pour voiture rechargeable) et cave en sous-sol. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux à prévoir (chaudière (2024), ravalement (2025), changement porte hall de l'immeuble (2024)) A 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. Rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : * opportunité à saisir * situé dans le bas de limeil brévannes, à deux pas des écoles, commerces, du rer a boissy-saint-léger et des principaux axes routiers (a86 et a4), cet appartement 4 pièces vous attend dans une résidence fermée avec espaces verts et jeux pour enfants. Il se compose d’une entrée avec placard menant à un salon lumineux ouvert sur un balcon, d’une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur les jardins de la résidence. L’espace nuit offre 3 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, un wc séparé et un placard supplémentaire. L’appartement est complété par : -un box fermé avec porte motorisée (stationnement ou stockage) -une place de parking extérieure -une cave * ses atouts * : appartement traversant et lumineux, 2 stationnements privatifs possible et cave, balcon, résidence familiale avec grands espaces verts et gardien. Venez visiter ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Superbe appartement 4 pièces en très bon état quartier Plaisance-Mairie Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement de 84 m² environ situé au deuxième étage avec ascenseur au coeur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles et à 10 minutes à pied RER E Nogent-le Perreux, 15 minutes en bus RER A Nogent-sur-Marne. Cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Entrée avec placard et penderie, séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte et îlot central pour partager des moments conviviaux, accès direct sur la loggia pour prendre vos repas en terrasse. Cave à vins intégrée. Espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, et un wc séparé. Placards intégrés dans le couloir. L'appartement est prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de qualité de vie. Chauffage individuel électrique assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité à ses habitants. Au sous-sol, une place de parking vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave est incluse également. Rare à Nogent-sur-Marne, contactez moi vite pour organiser une visite 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 516000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Guegan vous propose : ! DERNIER ETAGE ! Appartement de 5 PIÉCES en excellent état. Spacieux et lumineux cet appartement de 95 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur. Une entrée avec placards. Grand salon / salle à manger. 3 chambres avec rangements. Cuisine dinatoire récente idéalement aménagée. Une buanderie et un cellier. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien, et porte d'entrée anti-effraction. Exposition idéale, Est / Ouest, vous garantissent une luminosité naturelle. Chauffage et eau chaude / froide compris dans les charges, ainsi que le gardien, l'entretien et le nettoyage des jardins et de la résidence. Local à vélos et poussettes à votre disposition. Une grande cave et une place de parking dédiée complètent ce bien. Commerces, proximité de crèche et groupes scolaires : Ecoles Maternelles Allezard et Albert Camus, Collège Pasteur, Lycée Edouard Branly. Rue piétonne et Créteil Village à 7 mn. Bords de Marne. Bus à côté, Métro Créteil-Préfecture à 10 mn de marche, Centre Commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 501.67€ par mois (soit 6020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu occupé. Loyer mensuel charges comprises : 750 € A 600m du RER Ivry-sur-Seine et proche des quais de la Seine. L’appartement est situé au 3ème étage d’un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec interphone et digicode. Il comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC.

Centre-ville de Choisy-le-Roi Appartement 4 pièces refait à neuf avec jardin. En plein centre-ville de Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové, lumineux et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. L'appartement propose 4 pièces avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant une cloison selon vos envies. Les 4 pièces donnent toutes sur le jardin, offrant un calme rare en centre-ville, renforcé par le double vitrage. L'emplacement est un véritable atout : le tramway T9 à 400 m, le RER C à 6 minutes à pied et le bus TVM à 3 minutes, permettant des déplacements rapides vers Paris et les pôles alentours. Vous profitez également de toutes les commodités à pied : commerces de proximité (Franprix, boulangeries, boucheries, restaurants), ainsi que des établissements scolaires réputés, dont l'École-Collège-Lycée Catholique Saint-André, à quelques pas. Le jardin privatif complète ce bien et offre un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou pour les enfants. Un appartement clé en main, calme, bien desservi et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Je vous propose en exclusivité dans une résidence de standing de 2024. À 10 min à pied de la gare RER et du Tram un magnifique appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé, avec sa terrasse de 15 m² exposée sud-ouest. Ce bien se compose d'une entrée et dégagement avec rangements, un grand séjour lumineux triple exposition donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. La terrasse vous permettra de profiter des belles journées, pas de vis à vis et vue dégagée. Résidence neuve et de bon standing, aux dernières normes, local vélo Appartement coup de cœur ! Idéal pour investir Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 599794 ).

Situé à seulement 10 mn du RER D et de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'environnement est calme, agréable et verdoyant, parfait pour une qualité de vie optimale. Ce trois pièces se trouve au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dégagement avec de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, donne sur un balcon agréable. la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. L'appartement est aux normes PMR et la résidence dispose d'un ascenseur, d'un vigicod et d'un visiophone pour plus de sécurité. Une place de stationnement complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Situé à 6mn du métro Pointe du lac de Créteil, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à côté d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un tabac presse ainsi qu'à des établissements scolaires. La résidence très bien entretenue, propose des équipements sécurisés tels qu'un ascenseur et un digicode, idéal pour les familles. À l'intérieur, ce bien d'environ 56 m² présente un agencement fonctionnel avec une surface habitable de 56 m² comprenant 3 pièces dont 1 chambre double et une chambre pour un enfant ou un bureau avec placards intégrés. Il y a une salle de bain avec une double vasque et des wc séparés. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon et sera à remeubler. De plus, son exposition sud assure une luminosité agréable et un ensoleillement optimal, renforcés par la présence d'un balcon. Une opportunité à saisir pour profiter d'un appartement sécurisé, bien desservi et aménagé avec soin à Créteil. À l'extérieur, il comprend une place de parking couverte et une petite cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, à 10 min à pied du RER A / E, cet appartement traversant de 84 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité. Il se compose de : un double séjour de 27 m² baigné de lumière 2 grandes chambres de plus de 13 m² un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint une cuisine meublée et équipée une salle de bains cave en sous-sol - Travaux récents : électricité et chaudière neuves (confort + sécurité). - Appartement traversant – belle luminosité toute la journée. - Emplacement recherché en hypercentre. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Situé à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé de La Fourchette, à proximité de Joinville-le-Pont, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce charmant appartement de 74 m² loi Carrez se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains idéal lorsqu'on aime recevoir ! Les nombreux rangements offrent une fonctionnalité appréciable et une cave complète l'ensemble. L'année de construction de 1970 confère à cet appartement l'assurance d'une bonne construction. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. Enfin, un box peut être acheté en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Investissement locatif – Grand F1 loué – Créteil secteur recherché Situé rue de Joly à Créteil, à proximité immédiate du village et de ses commerces, ce beau studio de 31 m², très lumineux constitue une opportunité d’investissement locatif sécurisée. Vendu loué – Loyer actuel : 760 € charges comprises. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour sur grand balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter le tout. Idéalement situé proche du Métro Université ou Préfecture à moins de 15 min à pied, TVM à moins de 5 minutes pour rejoindre le RER A Saint-Maur–Créteil. Appartement en excellent état, refait à neuf, avec un agencement fonctionnel. Les charges de copropriété s'élèvent comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la présence d'un gardien. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mamadou niakate vous propose : au centre ville, 5min a pied de la gare rer e nogent, deuxieme et dernier etage, deux balcons exposes est et ouest, cave et place de parking en sous-sol. Laissez vous charmer par cet appartement idéalement situé en plein centre ville. Son entrée avec placards dessert son lumineux séjour exposé ouest avec une vue degagee, sa cuisine separee amenagee et equipee, sa spacieuse chambre donnant sur le second balcon exposé est, sa salle de bains et son wc separe. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comme une maison de ville, à deux pas du Bois de Vincennes ! Quartier Le Bois Baltard Faibles charges, idéal investisseur ou premier achat Dans une petite copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant duplex 2 pièces d'environ 29 m², accessible par une entrée indépendante avec cour. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salle à manger, salon, verrière sur mesure et WC séparés. À l'étage, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien cosy et fonctionnel. Emplacement idéal : à moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes, du RER A et des commerces. Un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir ! Bon à savoir : L'ensemble scolaire renommé Albert de Mun se trouve à moins de 10 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Studio de 28 m² en bon état au 2ème étage d'un immeuble de 1980 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisinette équipée séparée et d'une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Possibilité de louer un box au sous-sol à partir de 93 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Découvrez cet agréable 2 pièces situé au 3 ? étage d'une petite copropriété bien entretenue à Saint-Maurice. Avec une localisation idéale, à proximité immédiate des transports et au pied des commerces, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : *Disposition optimisée : -Une entrée accueillante. -Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. -Une chambre fonctionnelle avec placard intégré. -Une salle d'eau avec WC. * Les plus de ce bien : -Stationnement pratique : Une place de parking extérieur incluse. -Résidence de qualité : Copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. -Emplacement privilégié : Profitez d'un quartier dynamique avec commerces, transports et services accessibles à pied. * Pourquoi choisir cet appartement ? Sa luminosité, son agencement bien pensé et son emplacement stratégique en font une opportunité rare à saisir. Parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un cadre de vie pratique et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Eliana Gonzalez vous propose : Nouveauté à Saisir : Appartement 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble à Fontenay-sous-bois. D'une surface de 42 m², il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans un quartier animé, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement ne nécessite aucun travaux Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat à Fontenay-sous-bois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932290992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.