
Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).
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Nouvelle opportunite ! Retour de lot programme immobilier elegible pret a taux zero ! frais de notaire offerts * ! magnifique appartement 4 pièces au 2e étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 80 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. 1 parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 470 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. .
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Nouvelle opportunite ! Retour de lot programme immobilier elegible pret a taux zero ! frais de notaire offerts * ! magnifique appartement 4 pièces 1er étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 85 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. 1 parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 510 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. .
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Nouvelle opportunite ! Retour de lot programme immobilier elegible pret a taux zero ! frais de notaire offerts * ! magnifique appartement 5 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 5 pièces traversant de 100 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 20 m² et un balcon de 6 m², 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. 1 parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 580 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. .
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Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations.
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Devenez propriétaire à champigny sur marne. nouveau programme : prix attractifs – frais de notaire offerts offres exclusives pour les 1ers réservataires emplacement premium : résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant et proche transports. appartement 2 pièces – 45 m² : séjour spacieux de 28 m² exposition sud-ouest terrasse de 10 m² 1 chambre de 13 m² salle de bain + wc séparés aucune perte d’espace – plan idéal prestations haut de gamme : choix de sols, carrelages et faïences hall d’entrée décoré par architecte vidéophone / visiophone – fibre optique parking privatif en sous-sol résidence sécurisée et clôturée prix : appartement : 225 000 € parking (obligatoire) : 12 000 € livraison : 2eme trimestre 2027 les avantages du neuf : frais de notaire réduits faibles charges – rt 2012 garantie constructeur 10 ans éligible pinel exonération possible de taxe foncière (2 ans) personnalisation du logement bonaparte promotion : prix direct promoteur accompagnement personnalisé étude de financement offerte interlocuteur unique + 450 résidences neuves en idf contact direct – responsable du programme mme kahina tail 06 45 39 03 48.
Retour de lot deja livre ! Derniere opportunite ! 1ers arrives 1ers servis. prix attractifs ! Beneficiez des avantages du neuf et de l'ancien ! emplacement premium : résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, et proche transports. appartement 3 pièces – 70 m² : séjour spacieux de 30 m² exposition sud-ouest terrasse de 12 m² 2 chambre de 13 m² salle de bain + wc séparés aucune perte d’espace – plan idéal prestations haut de gamme : choix de sols, carrelages et faïences hall d’entrée décoré par architecte vidéophone / visiophone – fibre optique parking privatif en sous-sol résidence sécurisée et clôturée prix : appartement : 270 000 € parking (obligatoire) : 12 000 € livraison : 4eme trimestre 2025. les avantages du neuf : frais de notaire réduits faibles charges – rt 2012 garantie constructeur 10 ans éligible pinel exonération possible de taxe foncière (2 ans) personnalisation du logement bonaparte promotion : prix direct promoteur accompagnement personnalisé étude de financement offerte interlocuteur unique + 450 résidences neuves en idf contact direct – responsable du programme mme kahina tail 06 45 39 03 48.
Devenez propriétaire à chennevieres sur marne. nouveau programme : prix attractifs – frais de notaire offerts offres exclusives pour les 1ers réservataires emplacement premium : résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, et proche transports. appartement 4 pièces – 85 m² : séjour spacieux de 32 m² exposition sud-ouest terrasse de 12 m² 3 chambre de 13 m² salle de bain + wc séparés aucune perte d’espace – plan idéal prestations haut de gamme : choix de sols, carrelages et faïences hall d’entrée décoré par architecte vidéophone / visiophone – fibre optique parking privatif en sous-sol résidence sécurisée et clôturée prix : appartement : 305 000 € parking (obligatoire) : 12 000 € livraison : 2eme trimestre 2027 les avantages du neuf : frais de notaire réduits faibles charges – rt 2012 garantie constructeur 10 ans éligible pinel exonération possible de taxe foncière (2 ans) personnalisation du logement bonaparte promotion : prix direct promoteur accompagnement personnalisé étude de financement offerte interlocuteur unique + 450 résidences neuves en idf contact direct – responsable du programme mme kahina tail 06 45 39 03 48.
Nogent sur marne à 5 minutes à pied du rer a, sophie gonzales vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces, parfaitement conçu pour un confort optimal. Avec une surface de 81 m² carrez, ce bien dispose d'une terrasse panoramique de 25 m² orientée sud ouest, véritable écrin de verdure baigné de lumière ! Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing tres bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur la terrasse baignée de lumière l'après-midi et en soirée, offrant un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La cuisine est fonctionnelle. La salle de bain est équipée d'une douche avec un espace pour une machine à laver et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Pour répondre à vos besoins de rangement, l'appartement dispose d'une grande cave. Une place de parking boxée et privative de 14 m² pour faciliter votre quotidien est située au sous-sol sécurisé. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale tandis que les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout à côté du bois de vincennes offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appelez-moi dès que possible au 06 25 53 79 50 pour le visiter ! Prix de vente : 550.000 euros frais d'agence inclus (soit 3.77% du prix de vente à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe climat d indice 143 et ges d indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 437556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 6.000 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un couple de gardiens. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.
À proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison (et Futur M° ligne 15). Au 2ème étage d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 4 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un grand balcon exposé plein sud et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une partie nuit composée de trois belles chambres, une grande salle de bain, un W. C séparé et un cellier. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance,. ) accueillant un joli parc privatif offrant un cadre de vie proche de la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.
Limeil brevannes : situé à proximité immediate du lac des grands champs, offrant un cadre de vie agreable et verdoyant, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pieces de 65 m² avec sa terrasse de 60 m². Il se compose d une entrée avec de nombreux rangements, d un séjour donnant accès directement à la terrasse, 1 cuisine, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparé ainsi qu'un box. Atout rare : une exceptionnelle terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme venez visiter cet appartement fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.
Votre agence 123webimmo vous présente : appartement 2 pieces - dernier etage avec balcon et parking á seulement 600 m du centre ville, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 39,57 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente, avec balcon et parking en sous-sol. Idéalement situé à : . 13 min à pied du rer c. 15 min à pied du tramway t9.15 min à pied de la future ligne 15 de métro (fin 2026) un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : . D'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant sur le balcon. D'une chambre confortable de 12,30 m². D'un cagibi (rare dans un t2 et très pratique). D'une salle de bains spacieuse avec wc dernier étage = calme, luminosité et absence de vis-à-vis. Un parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, sans travaux, parfait pour vivre ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Situé à Valenton, à seulement quelques pas de la station de téléphérique menant à Créteil Pointe-du-Lac, ce f2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté à une location rapide. Sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités en fait un bien très recherché par les locataires. Contactez-nous 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Situé à Créteil, à proximité immédiate du Centre Commercial Créteil Soleil, cet appartement de 6 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face du Lac de Créteil et de l’école Mendès France. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, avec un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres, ainsi que des espaces de rangement. L’agencement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied. Le cadre de vie est à la fois pratique, calme et verdoyant, avec le lac juste en face pour les promenades et les loisirs. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais aussi à un projet de colocation ou à un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Exeptionnel 3p au pied des (métros 7 et 14) / à 10min de la mairie de villejuif ! * l’appartement * ce magnifique appartement vous accueille chaleureusement avec une belle entrée dotée d’un placard mural intégré, un séjour / cuisine d’une superficie de 24 m² très lumineux et bien agencé. vous y trouverez : une première grande chambre de plus de 12 m², avec possibilité de la transformer en suite parentale une deuxième chambre une salle de bains avec baignoire des wc séparés un logement moderne, pratique et idéalement conçu pour une vie de famille ou un jeune couple. * l'environnement * l’appartement est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de : la ligne 7 du métro les lignes 14 et 15 sud plusieurs lignes de bus un accès rapide aux autoroutes a6b et rn7 à proximité école d’ingénieurs informatique epita – paris villejuif hôpital gustave roussy commerces de proximité complexes sportifs établissements scolaires : maternelle et primaire à 5 min collège à 4 min lycée à 8 min un logement neuf aux dernières normes bénéficiez des avantages du neuf : isolation thermique, phonique et acoustique normes environnementales re 2020 tva réduite à 5,5 % prêt à taux zéro (ptz) frais de notaire réduits (2,5 %) appartement au dernières normes environmentales * le prix * une opportunité à ne pas manquer ! ce bien vous intéresse ? Contactez anthony feybesse au 07 64 28 67 16 .
Livraison à venir ! aux portes de paris, à deux pas du rer e, du rer a et du futur grand paris express ligne 15, juste en face du magnifique parc de tremblay, découvrez un incroyable 3 pièces d’environ 70 m², au sein d’une résidence neuve au style néo-classique, avec jardin partagé en cœur d’îlot. l’appartement bénéficie d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et du parc de tremblay avec toutes ses infrastructures sportives. * l'appartement * ce magnifique 3 pièces vous accueille avec un séjour / cuisine très lumineux et spacieux. vous profiterez d’une grande chambre de plus de 12 m² ainsi que d’un balcon de près de 10 m². à la fois spacieux et lumineux, ce logement est idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. * l'environnement * à deux pas du parc de tremblay, vous bénéficierez d’un agréable environnement naturel autour de votre logement. Tous les commerces de proximité sont accessibles facilement, faisant de cet éco-quartier un lieu de vie très qualitatif. également proche du rer a et e, vous pourrez suivre l’évolution du projet du grand paris avec l’arrivée du futur métro ligne 15. de nombreuses lignes de bus et des accès routiers complètent la desserte du quartier. * les prestations * avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans personnalisation possible de votre logement selon vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion un savoir-faire de plus de 15 ans une solide connaissance du marché immobilier neuf le plus large choix de programmes immobiliers neufs des appartements en exclusivité un gain de temps phénoménal un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : anthony feybesse : 07 64 28 67 16.
Iad france - isabelle ponsinet vous propose : à vendre – appartement 2 pièces avec balcon et un box fermé – villiers-sur-marne adresse : 145 bis rue du général de gaulle, villiers-sur-marne (94350) surface carrez : 33,07 m² parking en sous-sol inclus 1 chambre, 1 salle de bains, balcon idéalement situé au sein de la résidence 'le parc de villiers', ce deux pièces de 33,07 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu’un balcon agréable. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète le bien. Localisation et commodités : à 4 minutes à pied du centre-ville de villiers-sur-marne à 10 minutes à pied de la gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise (paris gare saint-lazare en 30 minutes) bus à proximité : lignes 207,210 et 306 accès rapide à l’autoroute a4 et à la n370 écoles, commerces, marché et équipements sportifs accessibles à pied autres atouts : résidence calme et sécurisée avec video surveillance avec espaces verts volets roulants résidence récente (construite 1996) faibles charges diagnostics à jour il est également précisé dans le règlement de copropriété que l'exercice de professions libérales est autorisé, sous conditions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.