Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Christophe brigant vous propose, à seulement deux minutes du métro paul vaillant-couturier, dans une résidence de grand standing livrée en 2023, ce superbe appartement aux prestations de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 27 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement recherché. Pe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 647 euros et 876 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 69 lots. 550000 euros nette vendeur plus 3% honoraires charges acquéreur soit 566500 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 451000 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 69 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3176 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1910 à Villeneuve-Saint-Georges. Offrant un environnement paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien charmant a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci de travaux. La pièce à vivre étonne par ses généreux volumes, propices à la création d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, avec une vue directe sur l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturelle de l'espace intérieur. C'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace vert selon vos envies. D'autres atouts de cet appartement incluent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un système de chauffage individuel au gaz, permettant une consommation énergétique optimisée. Situé à seulement dix minutes à pied du RER, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permettant de bénéficier du calme du quartier. À proximité, vos enfants trouveront l'école maternelle et primaire Paul Bert, à moins de 300 mètres, contribuant à un quotidien familial simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse : 50 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 153 € - Taxe foncière : 1 052 € - DPE : D - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Rentabilité brute de 7% garantie dans le quartier dynamique de la gare du RER C à Choisy-le-Roi. Ce deux-pièces, situé à une courte distance du tramway et des transports en commun, est une opportunité d'investissement rare et prisée qui assure un retour sur investissement immédiat grâce à un locataire en place. Récemment remis à neuf en mai 2026, cet appartement présente une rénovation complète, incluant sols refaits, radiateurs, cuisine moderne équipée et salle d'eau contemporaine. Le double vitrage des fenêtres offre isolation et confort, exemptant ainsi de tout travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes. Une cave et un débarras ajoutent un espace de rangement pratique. Le loyer de 780 € charges comprises garantit une stabilité financière appréciée des investisseurs. Situé dans une rue paisible, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et de l'absence de travaux de copropriété à venir. Un cadre de vie agréable est assuré par la proximité immédiate de commerces, de parcs verdoyants tels que le parc de la mairie, et d'un accès facile aux établissements scolaires que sont les collèges, lycées et écoles primaires, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : Rez-de-chaussée sur 5 - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 871 € - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : Classe E - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 78,28 m² Carrez, idéalement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue de Créteil. Niché au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce bien séduit par son séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour savourer l'extérieur tout en prolongeant votre espace de vie intérieur. L'agencement optimal de cet appartement propose trois chambres généreuses, faisant de ce lieu un choix parfait pour les familles, ou pour ceux en quête d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes des amateurs de petits plats maison, tandis que la salle de bains est rehaussée par un WC séparé pour plus de commodité. Les rangements astucieusement intégrés, dont un placard spacieux, optimisent l'espace, maintenant ainsi un environnement organisé et accueillant. Le carrelage au sol facilite l'entretien des espaces de vie, tandis que la distribution fluide des pièces assure une circulation harmonieuse dans l'ensemble du logement. Valorisée par sa construction datant de 1985, la résidence offre un cadre de vie convivial avec des avantages modernes tels qu'un chauffage collectif et la fibre optique. Profitez également d'un double et simple vitrage garantissant une isolation optimale. L'appartement inclut une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires, et l'accès à des garages au sein de la copropriété. Un rooftop, disponible au sein de l'immeuble, constitue un espace agréable pour des moments en plein air. La localisation de l'appartement est un atout majeur, avec de nombreux espaces verts comme le parc Esplanade des Abymes et la Place d'eau, situés à moins de 100 m. Le quartier est également bien desservi par plusieurs établissements scolaires, dont le groupe scolaire Gaston Defferre à 100 m et l'École Élémentaire Léo-Orville à environ 400 m. Pour les jeunes familles, la structure Home Childhood Aimé Césaire est à 400 m. Les transports sont aisément accessibles avec un arrêt de bus, Faculté des Sports, à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 78,28 m² Carrez - Étage : 3e - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 368 € / mois - DPE : C (129 kWh / m² / an) - GES : B (9) - Année de construction : 1985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Charmante et accueillante, cette maison mitoyenne de 42 m², édifiée en 2015, se love au cœur de Charenton-le-Pont, dans une rue piétonne animée face à la mairie. Nichée dans une cour verdoyante, elle offre la tranquillité d'un havre de paix tout en étant idéalement située à proximité des commodités et services du centre-ville. Dès votre entrée, l'espace à vivre, lumineux et convivial, offre une cuisine ouverte et bien agencée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Des placards intégrés apportent une organisation optimale, libérant ainsi l'espace pour une circulation fluide. À l'étage, vous découvrirez deux pièces mansardées utilisées en chambres, qui créent une atmosphère douce et intimiste, complétées par une salle d'eau bien pensée, dotée de rangements en hauteur et d'un velux dans le couloir qui illumine cet espace de vie. Le quartier, prisé pour sa qualité de vie, se distingue par ses infrastructures de loisirs et d'éducation. Les enfants profiteront du Square de Conflans, à environ 500 m, un lieu idéal pour se détendre. Les établissements scolaires, tels que le lycée Robert Schuman, l'école maternelle Les Quatre Vents et l'école primaire Aristide Briand, sont également à quelques centaines de mètres seulement, assurant un quotidien pratique pour les familles. Pour les tout-petits, plusieurs crèches sont très proches, tandis que les transports en commun, avec la station Charenton - Écoles à environ 200 m, facilitent vos déplacements vers Paris et les environs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 931 euros - DPE : D - Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air - Eau chaude : Individuel Ballon électrique - Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le très recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un jardin avec droit de jouissance sur 60 m² exposé plein sud. Appartement à fort potentiel à rénover. D'une surface de 60 m², ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur rare sur le secteur : un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour un projet paysager personnalisé. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608055 ).

Iad France - Thierry Blons vous propose : Appartement 3 pièces situé au 5e étage sur 6 d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, interphone et vidéosurveillance. Espaces verts privatifs sur l'arrière, comprenant une aire de stationnement pour les deux roues, idéal pour se délasser et faire connaisance avec ses voisins. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre un excellent état général, une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la ville. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, dont une de 11 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 1ère chambre. Idéalement situé : au pied du futur tramway T1 (mise en service prévue en 2026), à 15 min du métro Mairie de Montreuil sur la Métro ligne 9, à proximité du métro ligne 11, des commerces, des écoles et du marché Paul Signac. DPE C (potentiel B), faibles charges, stationnement gratuit à proximité. Mobilier et électroménager inclus. Local à vélos et poussettes dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, dans la résidence recherchée 'Le Carré des Lys' de 2021, un appartement de type 3 pièces de 65,59 m² en rez-de-jardin, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au vaste jardin exposé Sud avec vue sur le golf, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants, fibre, RJ45. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.59€ par mois (soit 1819.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, confortable dans un environnement pratique et agréable ? Situé à Cachan, aux portes de Paris, découvrez ce beau 4 pièces traversant de 72,32 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle. Vous profiterez d’un double séjour baigné de lumière (salon et salle à manger) permettant facilement la création d’une 3ᵉ chambre selon vos besoins. L’appartement comprend : • Une entrée avec rangement • Deux chambres confortables • Une cuisine séparée équipée • Une salle de bain avec baignoire • WC séparé • Parquet dans les pièces de vie • Double vitrage •Compteur individuel chauffage et eau •Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très pratiques au quotidien. Emplacement recherché et idéal : à proximité immédiate des commerces et écoles, avec un accès privilégié aux transports : à 4 minutes à pied du RER B, proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express, et de la ligne 4 (Lucie Aubrac), Bus, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. Luminosité, modularité et situation stratégique, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache vous propose : studio entierement renove - rez-de-chaussee - calme - proximite metro ligne 8 découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé à alfortville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ce bien, d'une surface de 19 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie principale qui fait office de salon, de chambre et de salle à manger, offrant ainsi une polyvalence appréciable. De plus, le studio dispose d'une salle d'eau et wc séparés. La rénovation récente de ce studio lui confère un style moderne et épuré, avec des finitions de qualité et une attention portée aux détails. Une cave complète l'offre. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre recherche et organiser votre visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie nadal vous propose : t3 de 53 m² avec balcon et parking – villiers-sur-marne (centre-ville) idéalement situé à 7 min à pied du rer e (gare de villiers-sur-marne / le plessis-trévise), découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² niché au 2ème étage d'une résidence entretenue de 2003 avec ascenseur. Cet appartement se compose de : * 1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon. * 2 chambres * cuisine ouverte. * salle de bain et wc séparés. * prestations : de nombreux rangements, fibre optique, interphone, digicode. Extérieur & annexes : * balcon privatif. * place de parking sécurisée en sous-sol. * résidence calme et entretenue. Situé dans une rue recherchée du centre-ville, vous profitez d'une vie 'tout à pied' : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide a4. Le + : un dpe en b, travaux intérieurs réalisés en 2025 dans les parties communes de la copropriété (cage d'escalier - porte de garages - portes communes - sol) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.57€ par mois (soit 1278.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas hugon vous propose : le plessis-trévise - exclusivité - appartement de 3 pièces de 61 m² - au 1er étage avec balcon sans vis-à-vis - 2 chambres - cave - place de parking privée - au calme - résidence sécurisée - proche : transports - écoles - commerces - il comprend : une entrée - un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon - une cuisine équipée et entièrement aménagée - 2 chambres - une salle de bains - un wc indépendant - une cave - un balcon sans vis-à-vis - une place de parking privée - résidence sécurisée - interphone - digicode - fenêtres double vitrage - bien très rare sur le secteur ! - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.9€ par mois (soit 3070.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Appartement familial lumineux au dernier étage : Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2020, avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement traversant de 76,9 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité : – volets roulants – chauffage individuel au gaz – nombreux rangements – résidence sécurisée – box fermé privatif sécurisé La chaudière bénéficie également d’un thermostat externe permettant de mieux gérer la consommation énergétique et d’apporter un confort optimal au quotidien. Côté emplacement, vous profitez d’une situation idéale : – Gare RER C de Choisy-le-Roi accessible en quelques minutes à pied – Tramway T9 à proximité immédiate – Bus 103,182, 185 et TVM rapidement accessibles – commerces, écoles et commodités à proximité – accès rapide à Paris via le RER C Une belle opportunité pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des transports dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Castrillo vous propose : À 5 min à pied de Thiais village, sa gare et ses nombreux magasins. Bienvenue dans cet appartement lumineux et cosy de 43 m². Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement propose une distribution optimisée et des espaces de vie confortables. Il es composé d’une entrée qui dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour ensoleillé avec balcon et une cuisine indépendante. Ensuite, on découvre une chambre avec son balcon également, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33€ par mois (soit 3340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : En plein centre-ville de Marolles-en-Brie, à deux pas des commerces et commodités. Découvrez ce grand duplex lumineux exposé plein SUD qui vous donnera le sentiment de vivre en maison. L'appartement se compose au RDC : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'un WC séparé et d'une chambre avec balcon. À l’étage : 2 chambres avec belle hauteur sous plafond dont 1 avec mezzanine et pour finir une salle de bain avec WC. Ses plus : volets roulants électriques, beaux volumes, localisation, pas de nuisances, fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement à l'allure d'une petite maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.07€ par mois (soit 2100.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – T3 avec balcon, box et parking – DPE C Au sein d’une résidence de 2007, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon plein, une cuisine séparée attenante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une double exposition Est / Ouest. Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. Grâce à son chauffage individuel électrique, son ballon d’eau chaude remplacé en 2020 et son DPE C, l’appartement bénéficie de charges mensuelles limitées et maîtrisables. À proximité du parc des Gondoles, des bords de Seine et des bus 182 et 483. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 3 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux de type F4, d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée et plongeant sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, double vitrage partout et sol entièrement rénové dans toutes les pièces de l'appartement, excepté la cuisine et la salle d'eau, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

À quatre minutes à pied du RER C et à deux pas des commerces, ce studio se trouve dans une rue calme. L'appartement est en parfait état, entièrement refait à neuf en 2025. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace de rangement pratique et d'une salle d'eau avec wc classiques. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Confort assuré avec chauffage à inertie et climatisation réversible installée en 2024. Atout majeur : aucune charge de copropriété, idéal pour un investisseur. DPE C, taxe foncière : 850 € par an. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose au cœur de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces et du téléphérique, découvrez ce joli appartement 2 pièces 43 m² au sein d’une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d'eu avec WC. Atout supplémentaire : une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking complète ce bien. Un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Hosman vous propose à la vente cette surface de bureaux rare sur le secteur d'environ 40 m², située au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de l'avenue Pasteur à Montreuil. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et ses larges surfaces vitrées, elle offre un cadre de travail idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Sa configuration carrée et facilement aménageable permet une grande flexibilité d'usage selon les besoins, dans un environnement de travail calme et agréable. Le bien se compose comme suit : - Une surface de bureaux lumineuse et facilement aménageable - Un bloc sanitaire situé sur le palier - Une surface ouverte en jouissance exclusive dans les parties communes et contiguë au local - Un sous-sol avec possibilité de louer des places de parking Le bureau est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Des stores sont déjà installés sur les surfaces vitrées pour un meilleur confort thermique. Le DPE est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 150 €. Des places de stationnement peuvent également être louées au sous-sol de l'immeuble. L'immeuble bénéficie d'un entretien régulier des parties communes ainsi que d'une ambiance professionnelle agréable. Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur recherchant un espace de travail lumineux qu'à un investisseur souhaitant développer un actif à potentiel locatif. Situé avenue Pasteur, à proximité immédiate de Mairie de Montreuil, le secteur bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et services. La station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à environ 500 mètres (6 à 7 minutes à pied). Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Cet appartement 2 pièces est situé Rue Joseph Franceschi à Alfortville. D'une surface de 49 m² Carrez, il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, construit entre 1948 et 1969. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux - D'un balcon donnant sur cour / jardin - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre spacieuse - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Les charges sont de 734 € du trimestre avec le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien. La taxe foncière est de 1491 € en 2025. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la mairie, vous trouverez divers commerces tels que supermarchés (Monoprix) et boulangeries, ainsi que plusieurs restaurants. Transports : La gare RER d'Alfortville, desservie par la ligne D, se situe à environ 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble ravalé et isolé en 2021. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, parfaitement en harmonie avec son environnement agréable de Noisy-le-Grand. Niché au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2022, cet espace de vie lumineux de 69 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Au cœur de cet appartement, la pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous serez charmés par le parquet massif qui apporte chaleur et élégance, tout en bénéficiant de prestations modernes comme le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité au quotidien. Profitez d'un agencement optimisé avec ses nombreux placards intégrés, un dressing spacieux et un couloir qui sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Ce bien exceptionnel comprend trois chambres bien proportionnées, une salle de bains stylisée et un WC séparé, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour toute la famille. Une vaste terrasse de 29 m² prolonge les espaces de vie, vous offrant un coin détente ou un espace de réception extérieur. En plus de ses nombreux atouts, ce bien est situé à proximité de l'école maternelle des Côteaux, à environ 400 mètres, et de plusieurs parcs où vous pouvez profiter des espaces verts urbains. Vous serez également à proximité des commerces et du centre-ville, facilitant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Terrasse : 29 m² - Étage : 4ème - Chauffage et eau chaude : individuels au gaz - Charges de copropriété : 150 € / mois - Taxe foncière : 1498 € / an - DPE : C - Parking : 1 place privative en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans ce charmant studio de 21 m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2007 à Alfortville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre sa belle exposition sud-ouest. Le séjour, fonctionnel et en bon état, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse de 12 m², idéale pour se relaxer ou recevoir en toute convivialité. Ce bien lumineux séduit par son agencement soigné et ses prestations de qualité, telles que le double vitrage et un sol en carrelage. Il comprend une salle d'eau élégamment aménagée. Un privilège rare pour un studio de cette taille : une place de stationnement privative vous est réservée, garantissant un confort de vie au quotidien. La localisation est un atout majeur de ce bien : à seulement 400 mètres de la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort sur la ligne 8, il offre une excellente desserte pour vos déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Chabert à moins de 100 mètres et de la Promenade Paul Cézanne. L'école élémentaire Louis Pasteur, l'école élémentaire Paul Bert, et le collège Henri Barbusse sont à quelques centaines de mètres, tout comme une micro-crèche Montessori, répondant aux besoins des familles en quête d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 21,03 m² - Terrasse : 12 m² - Étage : 3/4 - Exposition : Sud-ouest - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C (177) - GES : À (6) - Taxe foncière : 921 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - severine errable vous propose : appartement t3 à rénover - balcon avec vue imprenable sur le lac au 9ème étage d'un immeuble de 15 niveaux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité description : entrée avec placards spacieux salon lumineux une cuisine équipée 2 chambres spacieuses une salle de bain wc. De plus, un balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'environnement extérieur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - gare rer a a 8 minutes à pied. Pour compléter ce bien, une place de parking est inclus dpe d chauffage collectif dans l'ensemble, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.