Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Au cœur de Maisons-Alfort, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée se situe dans un bel immeuble des années 1950, bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, il offre un espace agréable, bien agencé, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Le bon état général du bien permet d'en profiter rapidement, dans un cadre urbain recherché pour sa praticité et sa vie de quartier. L'agencement du studio met en valeur sa superficie, avec une pièce de vie facilement aménageable selon vos besoins. La présence d'une salle de bains apporte tout le confort nécessaire au quotidien. En complément, une cave vient utilement prolonger l'espace de rangement, pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans la pièce principale. Situé dans un immeuble bien tenu, ce logement s'inscrit dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces du centre-ville. Le quartier bénéficie d'une localisation centrale à Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie confortable, avec tout à portée de main. La résidence se trouve dans un secteur où les immeubles sont soignés, ce qui contribue à une atmosphère agréable. Le fait de disposer d'un bien exclusif dans ce périmètre en fait une opportunité intéressante pour qui souhaite se constituer un pied-à-terre en ville ou investir dans un secteur dynamique. À environ 200 m, la gare de Maisons Alfort Alfortville permet de rejoindre rapidement les grands pôles de transport. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares sont accessibles à quelques minutes à pied : le square Joséphine Baker à environ 200 m, le square Joffrin - Girodit à 300 m, le square de La Croix de Lorraine, le square du Docteur Gilbert, le Parc de la Mairie ou encore le square Salanson, tous situés dans un rayon d'environ 400 à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec les Écoles Élémentaires Parmentier à environ 300 m, ainsi qu'une école maternelle et un groupe scolaire situés à environ 300 m également, offrant un environnement pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 620€ - Charges de copropriété : 109€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cachan, au sein d'une résidence bien tenue des années 1975, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 70,5 m² se situe au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Avec son salon / séjour avec balcon, sa belle cuisine avec verrière, ses deux chambres, son balcon et sa cave, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement en sous-sol. L'appartement est en excellent état général et présente des prestations soignées, avec un parquet qui renforce son atmosphère chaleureuse. Pensé pour concilier confort et praticité, le bien s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Une élégante verrière sépare l'espace sans le cloisonner, créant une vraie convivialité tout en délimitant les volumes. Les deux chambres permettent d'envisager aussi bien une configuration familiale qu'un pied-à-terre confortable ou un espace incluant bureau à domicile. La salle d'eau, les WC indépendants et les rangements intégrés optimisent d'autant plus l'usage au quotidien. L'appartement profite en outre d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude au gaz, gages de confort maîtrisé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le tout, au sein d'une copropriété avec ascenseur, parties communes soignées et raccordement à la fibre optique. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'un quartier dynamique porté par le développement du Grand Paris Express. À quelques minutes à pied, la gare Arcueil–Cachan relie déjà le RER B et accueillera prochainement la ligne 15, offrant une desserte très pratique vers Paris et les communes voisines. Au pied de la résidence, commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants facilitent le quotidien et renforcent le confort de vie sans dépendre de la voiture. Le cadre de vie alentour est également marqué par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. À environ 100 m, le parc de l'Église offre un coin de verdure facile d'accès, complété par le square du Général de Gaulle à 200 m et le square René-Louis Lafforgue à 300 m. Les familles apprécieront aussi l'aire de jeux des Deux Grenouilles, à environ 200 m, ainsi que le Parc canin et la promenade de la Bièvre autour de 300 m, pour des balades au grand air. Côté écoles, le collège Paul Bert se trouve à près de 300 m, tandis que les écoles maternelles et élémentaires du Coteau, ainsi que la maternelle Belle Image, se situent aux alentours de 300 m, constituant un environnement pratique pour un quotidien organisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2233 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz -Loyer annuel : 16 620 € BAIL MEUBLÉ 1an Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien d'exception – le perreux-sur-marne – élégance & art de vivr… a 2mn a pied du rer a neuilly-plaisance dans l'un des secteurs les plus prisés du perreux-sur-marne, à proximité immédiate des bords de marne, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 75,40 m² carrez (86 m² au sol), situé au 3 eme et dernier étage d'une copropriété de standing. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante notament grace a sa triple exposition et atmosphère chaleureuse. Ce bien rare offre une véritable sensation de confort et d'intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance : • un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir • trois chambres aux volumes harmonieux • une distribution fluide, optimisant chaque espace • des matériaux et équipements assurant un confort quotidien. Une qualité de vie recherchée : • appartement traversant, offrant lumière naturelle tout au long de la journée • environnement calme et résidentiel • stationnement privatif, un véritable luxe sur le secteur balcon avec vu sur la marne prestations & confort : • installation électrique conforme, sans anomalie • double vitrage, bonne isolation taxe fonciere : 1730euro charge de copropriete 165€ / mois un lieu de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des bords de marne. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents les meilleurs écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 08 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 605042 ).

Dernières opportunités à saisir ! Tva reduite ! Baisse de prix ! Green city immobilier vous invite à découvrir la résidence "opportunity". Située au cœur de chennevières-sur-marne, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Pensée pour le confort de ses résidents, elle offre un cadre de vie paisible avec des jardins arborés et de grands espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Appartements disponibles du t1 au t3. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez nos conseillers dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marie aubier vous propose : fresnes - appartement - t2 de 41 m² - parking appartement très agréable dans une résidence avec gardien. Séjour donnant sur la verdure sans vis à vis et au calme. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, confortable et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. Une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé. Un espace de rangement intégré apporte un confort supplémentaire au quotidien. En complément, une place de parking et une cave viennent renforcer les atouts de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pingping liu vous propose : ivry-sur-seine – petit-ivry – t5 de 94 m² avec grand balcon, parking et cave à proximité immédiate de paris 13ᵉ, appartement familial de 94 m², situé au 1er étage sur 15 d’une résidence bien entretenue avec gardien, interphone et digicode. Ravalement récent. Lumineux et traversant, il comprend un grand séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau, un wc séparé et 2 espaces de rangement. Grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une circulation agréable et une belle ouverture sur l’extérieur. Une place de parking et une cave complètent ce bien. T9 cimetière parisien d’ivry au pied de la résidence, porte de choisy à 2 stations et métro ligne 7 pierre et marie curie à environ 7 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité. Dpe : d charges : 488 € / mois, incluant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et entretien de la résidence. Taxe foncière : 2 907 € / an prix : 370 000 € honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488€ par mois (soit 5856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 minutes de PARIS - Créteil Halage – La Palombière, les Bords de Marne Au sein d'une des résidences les plus recherchées de Créteil, découvrez ce studio de 31 m² au sol (25 m² Loi Carrez), situé au 3 ? étage avec vue dégagée, mezzanine et parking privatif sécurisé, gardien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 19 m², une salle de bain, un dégagement avec penderie et une mezzanine de 5 m² au sol, idéale en espace nuit ou bureau. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel : bords de marne, parc arboré de plusieurs hectares, court de tennis, bords de Marne avec des sites de baignade à 10 minutes en vélo, parc de l'Île Brise-Pain avec ses portagés à proximité. Commerces à 10 min à pied, RER A Saint-Maur–Créteil à 12 min, métro Créteil L'Échat L 8 (stations ligne15 du grand paris express) et bus à proximité, hôpitaux, écoles. Charges de copropriété : env. 2 000 € / an. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 795 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 07 60 53 68 41, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230.

À Montreuil - Elégant Duplex 3 pièces de 40 m² entièrement rénové A seulement 10 mn à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et de son centre commercial, dans une agréable rue piétonne, découvrez ce charmant duplex de 40 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et recherché. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une cour commune, véritable atout pour apprécier un extérieur en toute tranquilité. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce duplex séduira aussi bien les primo- accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

STUDIO 25 m², Lumineux, cave, SAINT MAURICE (Gravelle). Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble calme du quartier de la Gravelle, cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel. La pièces de vie lumineuse car exposé Sud / Ouest, agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, idéal pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne, intègre toilettes et douche, offrant un confort quotidien optimal, tandis qu'une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de SaintMauricelèsCharenton se distingue par sa proximité avec de nombreux espaces verts : le bois de Vincennes se trouve à deux minutes à pied, tout comme le parc JacquesChirac, offrant des balades paisibles et des aires de jeux pour les familles. À quelques pas, le centre sportif Stade JeanPierre Garchery et le service municipal des sports proposent diverses activités sportives, garantissant un mode de vie actif sans quitter le voisinage. Côté praticité, le studio bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun grâce aux arrêts de bus Écoles de Gravelle (lignes281 et111) situés à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et les environs. Le quotidien s'enrichit également d'une offre de cafés et de restaurants à deux ou trois minutes à pied, où vous pourrez savourer un café, un repas ou un sushi dans une ambiance conviviale. Une opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant.

Situé au cœur de Créteil L'Échat, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro Ligne 8 et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacte au 07 68 87 17 25r pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Clarisse Bonnier vous propose : Appartement 3 pièces de 52 m² – Dernier étage (3e) sans ascenseur Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence conviviale et dynamique. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. Il ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis un simple rafraîchissement de la peinture. Il vous fera bénéficiez d'une vue sur les bords de marne et est disponible immédiatement. En complément de ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. La résidence offre un cadre de vie agréable et familial avec un terrain de football, des tables de ping-pong ainsi que la présence d'un gardien veillant à l'entretien et à la bonne gestion des parties communes. Un accès direct et sécurisé aux bords de Marne est également disponible grâce à un digicode. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du RER A (en passant par les bords de marne ce qui est très appréciable). Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890317373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : En plein cOEur de Choisy-le-Roi, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway T9 et au pied du RER C, découvrez ce 3 pièces de 57 m² qui ne manque pas d'atouts. Vous allez aimer : 2 chambres Une belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Belle hauteur sous plafond et parquet massif Salle de bains avec WC Débarras pratique pour le rangement Cave en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xiaoyao poon vous propose : coup de cœur – fort potentiel à 3 min à pied du lycée marcelin berthelot saint-maur-des-fossés - f4- 89 m² - bon état - lumineux-traversante -cave cet appartement proche lycée marcelin berthelot et rer a, offre un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Lumineux, traversant et modulable, ce spacieux appartement de 89 m² séduira les familles à la recherche d’un bien à personnaliser. Son vaste séjour, son grand balcon exposé est, offrant une agréable vu dégagée, sa possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre en font une opportunité rare sur le secteur (lycée marcelin berthelot 2 300 élèves et étudiants qu’encadrent près de 375 personnels). L'école maternelle et collège sont juste à côté, le station rer a et supermarché sont à 5 minutes à pied. Un jardin privatif au copropriétaires et vous avez un cave complètes cet appartement. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.5€ par mois (soit 3630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoyao poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Ecole Vétérinaire, proche des bords de marne et des commerces, à 8' du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), Charmant appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec une agréable cour collective, Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une petite chambre cosy, une salle d'eau avec wc et au sous-sol une cave avec son espace buanderie. Ce bien offre une belle luminosité, une optimisation parfaite des espaces et profite du calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

À 10 min du RER A Saint Maur Créteil, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en excellent état, situé au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, avec gardien, court de tennis et espaces verts. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont 1 avec placard et accès à un 2nd balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Un box complète ce bien et constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des bords de Marne, des commerces et des transports. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Noisy-le-grand – centre-ville idéalement situé en plein centre-ville de noisy-le-grand, à 13 minutes à pied du rer a et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé dans une copropriété en pierre de taille avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² et un balcon de 4 m², ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager et équiper (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres exposées ouest, un cellier / dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + du bien : - emplacement central recherché - résidence en pierre de taille avec ascenseur - exposition sud et ouest - terrasse de 30 m² + balcon - cave et parking en sous-sol un appartement rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et extérieur, au cœur d'un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

À Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 62,54 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2011, bien entretenue. Sa configuration et sa luminosité en font un lieu de vie agréable au quotidien, idéal pour profiter d'un confort moderne dans un immeuble à taille humaine de deux étages seulement. Dès l'entrée, on découvre un séjour vaste et convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce à un balcon d'environ 9 m². Cet espace extérieur, facilement aménageable, permet de profiter d'un coin détente ou repas en plein air, directement accessible depuis la pièce de vie. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un confort contemporain et d'une organisation simple à vivre, avec ses 3 pièces bien réparties. La résidence, construite en 2011, offre un cadre rassurant et fonctionnel, avec un stationnement privatif grâce à une place de parking dédiée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, complétant l'ensemble pour une vie quotidienne pratique. La performance énergétique est au rendez-vous avec un classement en B, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique. L'environnement immédiat propose plusieurs établissements scolaires à distance de marche, facilitant le quotidien des familles. L'école maternelle Henri Wallon se trouve à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Henri Wallon à environ 300 m également. D'autres structures de type maternelle, comme Space Art To Palabres, Apprentissage Alternatif, sont situées à environ 500 m. Pour le primaire, 123 Tutorat, l'école élémentaire Danton et Town De Montreuil se situent dans un rayon d'environ 600 à 700 m. Côté nature et promenades, le Parc des Beaumonts est accessible à environ 500 m, tandis qu'un espace vert du côté de la rue de la Pyramide se trouve à environ 800 m. L'appartement bénéficie également d'un accès immédiat aux bus, situés au pied de la résidence, permettant de se déplacer facilement dans Montreuil et ses environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villiers-sur-Marne, découvrez ce bel appartement récent de 5 pièces offrant 80 m² habitables, au dernier étage (5e) d'un immeuble construit en 2026. Il séduit par son grand balcon d'environ 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. L'appartement, en excellent état, dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking complètent ce bien. Un secteur idéalement situé : Commerces : petits commerces aux alentours et centre commercial Les Arcades Transports : RER E et A à proximité, autoroute A4, pour des trajets faciles vers Paris et les communes voisines Nombreux espaces verts : parc du 11 Novembre 1918 (200 m), parc Friedberg (300 m), parc de la Villa Michot (500 m) Écoles à deux pas : nursery school Simone Veil (200 m), école Albert Camus (200 m), école Léon Dauer (600 m), et plusieurs autres établissements maternelles à proximité (Théophile Gautier, Charles Péguy, Charles Perrault, La Maison Bleue) Un bien familial, lumineux et bien situé, à ne pas manquer. Caractéristiques techniques DPE : C Charges de copropriété : 404 € / mois, comprenant notamment : Chauffage collectif : 405,44 € / trimestre (≈ 135 € / mois) Charges générales : 260,53 € / trimestre Charges du bâtiment : 58,77 € / trimestre Charges de cage d'escalier : 36,65 € / trimestre Ascenseur : 29,44 € / trimestre Eau froide, eau chaude et compteur d'énergie : environ 30 € au total Deux places de parking : 52,71 € chacune, soit 105,42 € / trimestre (≈ 35 € / mois) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur dans son projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'éclaircissement, que ce soit sur le bien ou sur les étapes du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : appartement 3 pièces avec balcon, box, cave et vue marne – joinville le pont mon coup de coeur de l'été ! Un pied-à-terre au bord de l'eau, à deux pas de paris. Environnement : imaginez vos matins rythmés et vos soirées bercées par le clapotis de la marne … c'est exactement ce que vous offre cet appartement 3 pièces, en retrait du quai, dans une copropriété de quatre étages à taille humaine, remarquablement entretenue. Idéalement situé l'appartement exposée sud-ouest, bénéficie d'une localisation privilégiée : le centre-ville et la mairie sont accessibles à pied, la gare rer a de joinville le pont en moins de 10 minutes, et à 5 minute de la mairie. Plusieurs écoles et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied — un vrai atout pour les familles en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Confort : dès l'entrée l'espace de vie avec son séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir facilement — et surtout, il profite d'une vue imprenable sur la marne. Le balcon devient vite votre coin préféré pour un café du matin ou un apéro au coucher du soleil. Un dégagement astucieux avec placards de rangement vous guide vers les espaces côté nuit, deux chambres bien pensées : une première chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un enfant ou un bureau, donnant sur les jardins calmes de la copropriété. Une suite parentale avec vue sur la marne, deux placards de rangement, un espace dressing indépendant et sa salle d'eau privative — un vrai cocon. Un wc séparé complète l'agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cerise sur le gâteau : un box individuel fermé vous garantit une place de stationnement sécurisée, un vrai luxe dans ce secteur recherché, ainsi qu'une cave. Les plus : - vue marne - balcon - calme - appartement sans travaux à prévoir - deux salles d'eau - agencement contemporain et fonctionnel - box - cave - proximité des commodités pourquoi joinville-le-pont ? C'est le secret bien gardé des amoureux de la vie au calme sans renoncer à paris. À quelques minutes à pied du rer a, vous êtes connecté directement à la capitale, tout en rentrant chaque soir dans un cadre où le rythme de la ville laisse place à celui de l'eau. Commerces, restaurants en bord de marne, pistes cyclables, bois de vincennes à proximité : ici, on respire. Ce bien est rare — parce que peu d'appartements offrent une double vue sur la marne depuis le séjour et la chambre parentale, et parce que ce type de tranquillité, à cette distance de paris, ne se trouve pas tous les jours. Un bien coup de coeur pour de jeunes acquéreurs en quête d'un vrai art de vivre, entre calme absolu et accès direct à la capitale. Contactez-moi pour une visite — les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Duplex lumineux (33 m² carrez, 45 m² au sol) – 2ème et dernier étage – La Varenne À moins de 10 minutes à pied du RER A et des commerces, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement offre des espaces parfaitement optimisés et une belle luminosité avec ses nombreuses fenêtres. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et velux apportant une belle lumière naturelle. Les prestations récentes constituent un véritable atout : rénovation complète en 2025 et chaudière individuelle au gaz neuve, vous permettant d'emménager sans travaux. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE : E, Faibles charges : 120 € / mois Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick parole vous propose : villeneuve-saint-georges - appartement - t3 51 m² - bon état - lumineux idéal pour les personnes à mobilité réduite et pour les personnes sans permis de conduire. Cet appartement t3 de villeneuve-saint-georges, situé au rdc d'un immeuble de 4 étages, offre 51 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1948, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien organisé, avec un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables dont une avec une petite mezzanine, offrant chacune un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau avec wc intégré complète la distribution de manière fonctionnelle. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Equipé de la fibre optique. Un jardin privatif et une cave complètent ce bien. Situé sur la grande avenue de paris, la gare est à seulement 10mn à pied. Des bus vous permettent d'aller facilement à creteil. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied à moins de 5mn. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes à pied du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), découvrez cet appartement traversant avec deux balcons situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée avec digicode et interphone, bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud dans le séjour et une chambre, il bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec son propre balcon, d'une grande entrée, de trois chambres, d'un espace dressing, de nombreux rangements intégrés, de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave et un local à vélos complètent ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et interrupteurs), mais le tableau électrique est neuf et conforme aux normes. Les chambres sont équipées de double vitrage. Les écoles, le Lidl, la boulangerie, la pharmacie ainsi que les lignes de bus 217,281 et 308 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement est également idéal pour un projet de colocation grâce à sa proximité avec Créteil Université, située à une seule station de métro. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Centre-ville. Au sein d'une petite copropriété de 3 étages, découvrez cet agréable appartement familial de 80 m² situé au 2ème étage. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Très bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Construit en 1990, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que de la fibre optique. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces du centre-ville accessibles à pied, établissements scolaires à proximité et transports à seulement 2 minutes avec le TVM et un accès rapide à la ligne 14 du métro. À noter également : possibilité de reprendre la location d'un box fermé au sein de la résidence, une solution de stationnement pratique et sécurisée, particulièrement appréciable dans le secteur. Un bien lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement lumineux et bien agencé de 28 m² à Villeneuve Saint Georges proche transport et centre ville - idéal primo-accédant, investisseur, ou pour un pied à terre Alliant confort et praticité, cet appartement de Villeneuve-Saint-Georges situé dans le quartier des écrivains propose une surface habitable de 28 m² agencée, au sein d'une résidence construite en 1948 dotée de nombreux équipements de sécurité et de confort modernes. L'appartement se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré et offre une organisation claire des espaces de vie. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité par radiateurs. La résidence sécurisée est protégée par un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Un espace de rangement complète les équipements, tout comme une cave privative en sous-sol. Le bien est situé proche du centre ville, et des transports 427,450 et la ligne RER D. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement fonctionnel et bien équipé. Idéal pour un pied à terre ou un primo-accédant Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Studio lumineux avec balcon – Vue dégagée sur jardins – Au calme Découvrez ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Un bien idéal pour habiter ou investir ! Il se compose de : •Un séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée, •Un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l’extérieur. •Un coin cuisine aménagé et équipé, •Un dégagement avec placards intégrés, •Une salle de bains avec WC, Ses atouts : •Luminosité optimale •Calme •Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations. •Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. Localisation pratique : •La Pie / limite Adamville •Bus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes •Commerces, écoles et services accessibles à pied Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.