Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : charmant 2 pièces rénové 'clé en main' – calme & volumes – posez vos meubles ! À 5 min du rer et au carrefour de nogent et du perreux. Une mobilité et une vie de quartier idéales bénéficiez d'une localisation stratégique, - transports : à seulement 5 minutes à pied du rer e (nogent / le perreux) et 15 minutes du rer a (val de fontenay). - vie locale : l'hyper-centre du perreux est à 7 minutes à pied, et celui de nogent-sur-marne à 8 minutes. Vous accédez immédiatement aux commerces, marchés et restaurants. Rénovation de goût et espace optimisé : dans une copropriété agréable et à taille humaine, cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Il offre un agencement sans aucune perte de place : -espace de vie : une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de sérénité. L'atout charme : une belle hauteur sous plafond qui décuple la sensation de volume. -télétravail : un coin bureau parfaitement intégré, idéal pour travailler confortablement depuis chez soi. -cuisine : une cuisine ouverte et aménagée, pensée pour la convivialité. -espace nuit : une chambre douillette optimisée avec un grand placard intégré. -commodités : une salle d’eau moderne et un wc séparé. La copropriété & les annexes - une résidence à taille humaine, garantissant un environnement calme et paisible. - une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. Les + à retenir : - prêt à vivre : état impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - agencement parfait : volume (hauteur sous plafond) et praticité (coin bureau, rangements). - emplacement premium : double accès rer (e et a) et double centre-ville. Un véritable coup de coeur parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Cachan - Proche de Paris ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 3 pièces situé au 3ème étage, à seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux et à 10 minutes de Paris. Idéalement situé à Cachan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de Paris tout en profitant du calme de Cachan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le bas de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, notamment du téléphérique, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose également d’une grande cave avec électricité, idéale pour le stockage ou un espace atelier, ainsi que d’une place de parking privative. Un parking visiteurs est également disponible dans la résidence pour accueillir facilement vos proches. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement de type F2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseurif. Ce bien offre une surface Carrez de 40 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend un séjour lumineux grâce à ses ouvertures orientées nord-ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains avec Wc. Ce bien bénéficie d'une cave Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée des coûts énergétiques. La taxe foncière annuelle est de 1275 euros. Localisation du bien : Commodités : À proximité se trouvent des commerces et restaurants, tels que le centre commercial Pyramides et le restaurant Le Moulin Vert. Espaces verts : Le Parc Pablo Neruda est accessible pour profiter d'un espace de détente et de loisirs en plein air. Écoles : L'école Élémentaire Karl Marx et le Collège Pierre et Marie Curie sont situés à moins de 500 mètres. Transports : La station de métro Villejuif - Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980. Les parties communes sont en bon état, sans travaux récents ou prévus. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 pièces. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre et brique de six étages sur la calme et peu passante rue Edouard Vaillant à Montreuil. Le bien se situe à 7m à pied du métro Croix de Chavaux et 12m à pied du RER de Vincennes Avec une surface Carrez de 43 m², ce bien se distingue par son charme d'époque, souligné par des moulures et une cheminée trumeau. L'appartement s'ouvre sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Une grande fenêtre exposée Est laisse entré la lumière. La cuisine est séparée et équipée. La chambre spacieuse se trouve côté cour, garantissant ainsi une tranquillité renforcée par l'isolation phonique efficace du plafond. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol, se trouve une grande cave en terre battue. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif, avec une chaudière récemment révisée. La taxe foncière annuelle est de 850 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. L'appartement se trouve au coeur d'un quartier calme et familiale, commerçant et proche de toutes commodités. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce studio de 33,7 m² situé à Villiers-sur-Marne se trouve au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Organisé en une grande pièce de vie, il offre un espace fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Donnant sur une cour calme, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La cuisine équipée permet de profiter pleinement de l'espace sans travaux à prévoir dans cette partie du logement. La salle de bains est distincte, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble se situe dans un immeuble récent, construit en 2015, bien entretenu, ce qui rassure sur la qualité des parties communes et de la copropriété. La présence d'une place de stationnement vient compléter l'appartement et facilite le quotidien pour les déplacements en voiture. Les faibles charges de résidence constituent un atout supplémentaire pour maîtriser son budget au fil des mois. À moins de 200 m, le Parc Friedberg offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre en plein air. Plusieurs écoles et groupes scolaires se trouvent également à proximité immédiate, comme l'école maternelle Théophile Gautier à environ 100 m, les écoles élémentaires Albert Camus à près de 300 m, ou encore les écoles Charles Perrault et Charles Péguy à environ 300 m. Un peu plus loin, autour de 400 à 600 m, on retrouve l'école Léon Dauer, l'école primaire Jules Ferry, ainsi que le parc du 11 Novembre 1918 et le parc de la Villa Michot. Cet environnement de parcs et d'écoles participe à un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 921 € - Charges de copropriété : 128 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à mieux comprendre les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Mandé, cet appartement familial de 3 pièces offre environ 73 m² au 6e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1980. En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Paris. L'agencement permet de profiter pleinement des volumes, avec des pièces de vie agréables et une séparation naturelle des espaces nuit. Le caractère familial du bien se retrouve dans la sensation d'espace et de fonctionnalité, renforcée par la présence d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking, des atouts précieux pour le quotidien. L'immeuble, de bonne qualité, a été construit en 1986 et l'appartement se présente dans un état général soigné. Le balcon prolonge le séjour et offre une ouverture sur l'extérieur, tout en restant dans un environnement calme, notamment grâce à la situation en rue piétonne. Le confort est également assuré par de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C, ce qui contribue à une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement se situe dans un quartier agréable, recherché pour sa vie de voisinage, ses écoles et ses commodités. La présence d'un ascenseur permet d'accéder facilement à cet étage élevé, renforçant le sentiment de confort au quotidien. À environ 600 m, soit à peine quelques minutes à pied, la station de métro Saint-Mandé (ligne de métro) facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le quartier est également desservi par l'arrêt de bus Porte de Montempoivre à environ 200 m, offrant une desserte complémentaire. Pour les familles, le secteur est particulièrement bien doté en établissements scolaires : le collège / lycée Saint Michel de Saint-Mandé se trouve à environ 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 600 m, comme l'école maternelle Carnot (environ 400 m), l'école élémentaire publique Lamoricière (environ 400 m) et l'école Charles Digeon (environ 500 m). Les collégiens et lycéens peuvent également rejoindre l'établissement Enio Georges Leven / lycée Georges Leven à environ 200 m, ainsi que l'école Paul Valéry à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec l'entrée de la coulée verte à environ 200 m et le lac de Saint-Mandé à un peu plus de 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Projection 3D -Taxe foncière : 1971€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de sécuriser chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thiais - exclusivité century 21 - découvrez cet appartement 3 pièces de caractère, idéalement situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son beau parquet et sa belle hauteur sous plafond, offrant volume et authenticité. Composé de deux chambres, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet souhaitant créer un bien à leur image. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par victor da costa ei, agent commercial (rsac 903317790).

À vendre Appartement 4 pièces lumineux, sans travaux Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Julia Nascimento vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 56 m² surface au sol (38,12 m² Carrez), aux portes de Paris, idéalement situé dans le secteur très recherché du Petit Ivry. À deux pas de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à seulement 10 minutes à pied de Paris 13e, ce 3 pièces entièrement rénové séduit dès le premier regard. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois calme et parfaitement connecté. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, dans une décoration cosy et chaleureuse. Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforce la sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un coin rangements et une salle d'eau avec WC intégré. À l'étage, sous les combles, une seconde chambre de 18 m² au sol révèle tout son cachet grâce à ses poutres apparentes. Elle bénéficie de 2 grands Velux avec volets électriques, offrant une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Un grenier isolé et aménagé d'environ 6 m² au sol complète idéalement ce niveau. Prestations soignées : parquet chêne massif, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, décoration unique, chauffage électrique avec thermostat connecté pour un confort optimal. Un emplacement parfait : métro à moins de 2 min à pied, parc juste derrière la résidence, commerces variés (supermarchés, restaurants, pharmacie, salles de sport) bus, station Vélib' et établissements scolaires à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et localisation d'exception. Coup de cOEur assuré dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwann Chatelle vous propose : Quartier Sept Chemins / Paul Signac, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, 20 minutes du métro Hôpital (ligne 11) et à moins de 5 minutes du futur tramway T1. Bus 129 et 322 accessibles à proximité immédiate. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose comme suit : - Une entrée, - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle d’eau et de WC séparés, - Un dressing, - De nombreux placards L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis sur rue. Peu de travaux sont à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Chauffage collectif au sol et au plafond. Charges annuelles : 3 963,42 € comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité : entre 500 € et 700 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Chatelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101699080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : fresnes - résidence les gémeaux - appartement 3 pièces - 2 chambres danielle michel iad france vous propose cet appartement 50,63 m² fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement résidentiel calme. Idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une grande pièce de vie de près de 18 m² baignée de lumière sur balcon avec vue panoramique, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Parking libre au sein de la résidence. Ses atouts : sans travaux, double orientation est / ouest et au calme sans vis-à-vis, proche transports et commerces, cave et parking extérieur, copropriété calme dans quartier résidentiel avec ascenseur, chauffage et production d'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché : bus proche de la résidence, rer e chemin d’antony à 630m, rer b antony à 1490m commerces / écoles et centre-ville à proximité ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.3€ par mois (soit 2331.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine hellali vous propose : opportunite à saisir rapidement. * proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'ia * appartement de 44 m², 2 pièces, situé au centre des richardets, quartier prisé, rer a (15 min à pied), rer e des yvris (10 min à pied), à 2 min (à pied) des commodités (marché, commerces, restaurants, la poste, bus, etc. ) il se compose : entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée ouverte, séjour donnant accès au balcon, dégagement avec placard, salle de bains avec wc, une chambre donnant également accès au balcon. Pour compléter ce bien, double vitrage, une terrasse de 8 m² environ, une place de parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : ideal investisseurs ou 1er achat (dpe d et faibles charges). Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la gare de nogent rer e (850m), je vous propose ce studio de 23,11 m² situé au rdc sur cour arrière au calme et sans vis-à-vis. Ce nid douillet se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en pvc, dpe d, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Il peut se louer dans les 750€ / mois cc ou plus en bail mobilité ou airbnb. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la résidence en supplément ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéal Investisseur - Centre d'Orly, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville dynamique d'Orly, ce studio de 24 m² est une occasion en or pour un investissement locatif rentable. Ce studio présente une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour créer un espace de vie confortable. Grâce à sa configuration, vous avez la liberté de l'aménager selon vos besoins et préférences. Situé dans une copropriété issu du programme Insouciance (BOUYGUES Immobilier), cet appartement offre un pied-à-terre agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Son emplacement stratégique vous permettra d'attirer facilement des locataires. Ce studio dispose d’une place de parking et son potentiel d'investissement locatif reste très attractif. Sa petite taille en fait un bien facile à entretenir et à louer. En terme de rentabilité, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un bon montage financier et une gestion locative efficace, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Orly. Remise des clés pour la livraison du bien le 30 juin 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brahim Benhamouche vous propose : À 2 pas de PARIS, sur la ville d'Ivry sur seine, au pied de la ligne de Tram T9 'station Germaine Tailleferre' et à proximité du magasin Tang frères. Situé dans une résidence de 1972 cloturée et sécurisée, Appartement 4 pièces de 75 m² environs avec balcon. Le logement est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine amenagée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave, un emplacement de voiture en sous sol. L'appartement est à rénover, idéal pour une famille ou investisseurs (colocation). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brahim Benhamouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844420331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : Appartement lumineux avec balcon à Vitry-sur-Seine - Idéal pour une vie urbaine moderne Situé dans la charmante ville de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition double est-ouest. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. La salle de bain fonctionnelle et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Une cuisine équipée complète ce bien. L'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un digicode, offre un confort moderne. La résidence sécurisée permet une tranquillité d'esprit quotidienne avec un interphone et un accès fermé. Le chauffage individuel et les radiateurs offrent un confort thermique optimal. Pour votre véhicule, un box est disponible, ainsi qu'une petite cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un véritable cocon urbain pour les amateurs de vie citadine sans renoncer au confort et à la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement de 5 pièces situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro charenton-écoles à 6 minutes à pied et bus 24 au pied de l'immeuble pour rejoindre paris). Donnant entièrement sur une cour calme et verdoyante, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et son environnement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux double séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m² offrant un espace de vie convivial, un cellier ainsi qu'une loggia. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec vue dégagée, avec possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon les besoins. Un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc indépendants complètent l'ensemble. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 et 2 750 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451191 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 75 lots habitation. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gros potentiel ! Bien rare, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement t3, dans petite copropriété de 7 lots avec des charges maitrisées, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour allier confort et convivialité. Il se compose : d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Son véritable atout ? Des combles amenageables (68 m² au sol) ! Chaque pièces sont desservis par des balcon, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, tout a été pensé pour votre confort : un box sécurisée. Proximité immédiate des commerces, écoles et des transports rer a (à moins de 10 minutes) un bien rare qui combine luminosité, extérieur agréable et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité… venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard !

Votre agence ARTHURIMMO vous présente ce duplex 4 pièces avec terrasses. Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2015, proche des commerces et du téléphérique, ce beau duplex 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à une terrasse, d’un WC séparé ainsi que d’un séjour traversant, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une grande place de parking complète ce bien. Un appartement confortable et bien agencé, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’un emplacement pratique au quotidien. Venez visiter sans tarder !

CONSERVATOIRE Venez visiter cet appartement de 3 pièces principales idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est composé de : entrée, séjour cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le potentiel de cet appartement, dans une petite copropriété aux faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En EXCLUSIVITÉ, Au cœur d'un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce véritable appartement coup de cœur de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Parfaitement entretenu, soigneusement agencé et décoré avec goût, cet appartement est clé en main prêt à y vivre immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser confort, circulation et rangements. L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et familiale particulièrement recherchée sur le secteur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, offre une vue totalement dégagée sur les environs pavillonnaires de Saint-Maur, sans aucun vis-à-vis direct. Une sensation rare d'espace et de respiration aux portes de Paris. L'appartement propose une distribution parfaitement optimisée : * un séjour convivial et lumineux, * une cuisine indépendante aménagée et équipée, * deux chambres confortables, * une salle d'eau rénovée avec goût, * de nombreux espaces de rangement intégrés et fonctionnels. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'un avantage particulièrement apprécié : aucun voisin au-dessus calme absolu très belle luminosité toute la journée vue panoramique dégagée Pour votre plus grand confort, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien Un véritable cocon familial où chaque mètre carré a été intelligemment exploité. ⸻ Un emplacement idéal à Saint-Maur-des-Fossés l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : * des commerces du quotidien, * des écoles, * des transports, * des axes rapides vers Paris. La gare RER A de Saint-Maur - Créteil permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié des familles. Les bords de Marne, accessibles à proximité, offrent également un environnement privilégié pour les promenades, activités sportives et moments de détente. ⸻ Les atouts majeurs du bien Appartement coup de cœur Aucun travaux à prévoir Dernier étage Vue totalement dégagée Très lumineux Optimisation intelligente des espaces Nombreux rangements Calme et absence de nuisance Idéal pour une famille Secteur recherché de Saint-Maur ⸻ Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez moi pour plus d'information et pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 954941.

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Appartement 4 pièces de 66,79 m² - Avenue des Minimes, Vincennes (face au bois) à 3 minutes du lac de Saint Mandé. Bel appartement familial au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère des années 1920, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Bois de Vincennes dans un cadre lumineux et calme. Dans une copropriété de 64 lots avec gardienne, ce 4 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son potentiel d'amélioration énergétique. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux • 3 chambres (dont une petite de 8,3 m² pouvant servir de bureau ou buanderie) • 1 cuisine ouverte • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 cave • Exposition Ouest avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes et courts de tennis Prestations : • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz • Immeuble de caractère 1920-1930 • Résidence avec gardienne • Digicode et interphone • Local à vélos • Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude • Lumineux et calme • Parquet rénové en mai 2026 • Rénovation partielle à prévoir • DPE : E (passage à C possible avec environ 2400 € de travaux selon rapport DDT) Informations pratiques : • Surface : 66,79 m² Carrez • Charges : 3720 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1940 € / an • Copropriété de 64 lots Emplacement exceptionnel : • Avenue des Minimes, face au Bois de Vincennes • Métro Bérault (ligne 1) à 5 minutes à pied • RER A Vincennes à 8 minutes • Accès direct au Bois de Vincennes et ses activités • Proximité stade et courts de tennis • Commerces avenue de Paris et centre-ville de Vincennes • Marché de Vincennes • Écoles et collèges réputés • Château de Vincennes accessible • Liaison rapide vers Paris (15 minutes de Châtelet) Cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié face au Bois de Vincennes avec une vue dégagée remarquable. Sa localisation exceptionnelle, sa luminosité et son calme en font un bien rare, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.